Sólo dos de los más de 2.600 edificios centenarios se han sometido a la revisión obligatoria (SUR)

El Ayuntamiento envía más de seis mil cartas a los propietarios para recordarles que quedan siete meses. Incumplir los plazos se multa con un mínimo de 3.000 euros
INSPECCIONES
Plazos para pasar la primera inspección técnica

Edificios construidos o rehabilitados antes de 1907 o inmuebles catalogados: Hasta el día 11-11-2008.

Edificios construidos o rehabilitados entre 1907 y 1931: Hasta el 11-11-2009.

Entre 1932 y 1956: 11-11-2011.

Entre 1957 y 1981: 11-11-2013.

Entre 1982 y 1996: 11-11-2016.

En 1997 y siguientes: El 31 de diciembre del año siguiente al que cumpla 20 años de antigüedad.

Plazos para la segunda y sucesivas inspecciones

Edificios de menos de 50 años de antigüedad: A los 15 años.

Edificios de más de 50 años: A los 10 años.

Sanciones

No cumplir con la obligación de presentar la ITE en plazo supone la apertura de un expediente que puede dar lugar a una multa de entre 3.000 y 60.000 euros.También se pueden poner hasta diez multas de tipo coercitivo para la ejecución subsidiaria de la ITE.

Contando a partir de hoy, quedan siete meses para que los propietarios de edificios centenarios o que cuenten con algún grado de protección arquitectónica presenten al Ayuntamiento el informe de la primera inspección técnica a la que están obligados a someterse, según la ordenanza que entró en vigor el 11 de noviembre de 2006. Justo dos años después de esa fecha deben haber pasado por la revisión un total de 2.671 edificios que, de no hacerlo, se arriesgan a una multa que puede oscilar entre los 3.000 y los 6.000 euros. Sin embargo, a la Gerencia Municipal de Urbanismo únicamente han llegado dos expedientes: el de la Clínica Gálvez, cuyo resultado fue favorable, y el de un edificio de finales del siglo XIX en la calle Peña, cuyos dueños tendrán que repararlo en función de lo indicado en el informe de la inspección.Con el fin de que los más de tres mil propietarios de los inmuebles centenarios o catalogados tomen conciencia de la obligación de revisar su estado antes del 11 de noviembre de este año, el Consistorio les ha remitido una carta en la que les recuerda esta fecha y los pasos que deben dar para cumplir con la Inspección Técnica de Edificios (ITE). En total, Urbanismo ha enviado en los últimos días más seis mil misivas, que se acompañan de un tríptico con información sobre el procedimiento.

Indicaciones

En la carta, se les informa de que deben presentar el informe de la ITE en la Gerencia de Urbanismo antes de la mencionada fecha de noviembre, según el modelo oficial que figura en la web municipal. Además, se les aclara que sólo hace falta un informe por inmueble, salvo que éste se componga de cuerpos edificados diferenciados. Asimismo, se les explica que pueden alegar que el edificio no tiene la antigüedad que se indica en el escrito o que ha sido rehabilitado de forma integral en los últimos 20 años. En esos dos supuestos, no tendrían que pasar por la ITE.Fuentes municipales confiaron en que estas seis mil cartas contribuyan a concienciar a los propietarios de que deben ir pensando en contratar a un arquitecto o un aparejador para que visite el edificio y haga el informe de inspección. Para facilitar su búsqueda, el Ayuntamiento prevé firmar en los próximos días un acuerdo con los colegios oficiales de arquitectos y arquitectos técnicos por el que se crearán en ambas entidades unos grupos de profesionales dispuestos a atender la demanda de los propietarios que tienen que cumplir con la ITE este año. No obstante, estos podrán contratar la revisión con cualquier arquitecto o aparejador.Según las fuentes, aunque sólo se han presentado dos expedientes, han sido varios los arquitectos y particulares que en las últimas semanas se han interesado por cuestiones relativas a las inspecciones, por lo que esperan que lleguen algunas más en los próximos meses. Con todo, cuentan con que la mayor avalancha se producirá en los días previos a la fecha del 11 de noviembre. Sobre todo porque el plazo para la siguiente revisión empieza a contar desde que se firma el informe.En el caso de Sevilla, sólo hubo un grado de cumplimiento de la ITE para inmuebles de cien años o más y protegidos de un 40%. MÁS INFORMACIÓN I Gerencia Municipal de Urbanismo. 952135780 / 81 www.malaga.eu

El Metro cierra ya más de la mitad de las zanjas en Carretera de Cádiz (Málaga Hoy)

La fase de muros pantalla está al 92% y quedan por ejecutar tres de los seis tajos de la línea 2
Las empresas constructoras de la línea 2 del Metro de Málaga, en la zona de Carretera de Cádiz, tienen ya cerradas más de la mitad de las zanjas abiertas en el trazado que discurre entre el Martín Carpena y la Avenida Héroe Sostoa. En concreto, según informaron desde la concesionaria del suburbano, Metro Málaga, en estos momentos está culminado el 60,5% de la losa de hormigón que sirve para tapar los tajos, lo que equivale a un total de 26.476 metros cuadrados. El calendario previsto es que esta fase de las actuaciones esté finalizada para agosto, con lo todo el eje de Carretera de Cádiz sería repuesto a su estado original, mientras continuarían las tareas en el subsuelo.En lo que respecta a la excavación del túnel, desde Metro Málaga se indicó que actualmente se desarrollan estas labores en tres de los seis tramos en los que está dividido el ramal, habiéndose ejecutado más de 1.200 metros de paso soterrado. Lo que sigue sin culminarse del todo es la construcción de lo muros pantalla, que a fecha de ayer se encontraba al 92,12%. En esta parte de la intervención se han empleado 144.247 metros cúbicos de hormigón y 10.817 toneladas de acero. Tres son los puntos del trazado en los que aún se están construyendo muros pantalla: Molière-Los Guindos, Los Guindos-Frigiliana y Juan XXIII-Juan Pablo II. Este último es precisamente el tajo en el que las obras se encuentran más retrasadas, debido a la necesidad de efectuar algunos desvíos de servicios afectados. Ayer mismo se inició la ejecución de los doce bataches pendientes en la Avenida Héroe Sostoa con el puente Juan Pablo II.

Málaga concentra el 10% de la oferta inmobiliaria del SIMA (Málaga Hoy)

Las promotoras incorporan rebajas de hasta el 20% para animar la venta de casas en una de las ediciones con menos participación en esta feria de Madrid
Las promotoras tienen a la venta en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) 12.274 viviendas en la provincia de Málaga. Esta cifra supone el 10,5% de las 116.399 casas ubicadas en España que en conjunto ofrecen las 550 empresas que participan en la feria, que se inauguró ayer y será clausurada el 12 de abril.Sólo la comunidad de Madrid tiene más casas a la venta en el SIMA que Málaga. Esta masiva oferta está centrada en los municipios de la Costa. A la cabeza aparece Mijas, con 1.785 pisos, seguida de Vélez (1.690), Estepona (1.648), Manilva (902) y Benalmádena (795).Todo este parque inmobiliario está puesto a la venta por 21 empresas, de las cuales sólo dos tienen su sede social en Málaga. El resto, son grandes promotoras o filiales que durante los años del auge residencial tomaron posiciones en la provincia. Firmas locales como Alei, Evemarina o Aifos han optado en esta ocasión por no asistir a la feria. "Nosotros no tenemos ahora viviendas sin vender", explican desde Evemarina. Mientras que portavoces de Aifos argumentan que el sector "está mal de liquidez y hay que rentabilizar las inversiones. Ya el año pasado hubo pocas ventas en la feria madrileña".Para animar el negocio en una edición de la feria marcada por el pesimismo, las empresas han copiado una fórmula infalible en el negocio textil: las rebajas.Así, Sando ofrece un piso en Torre del Mar a 200.000 euros, un 20% por debajo del precio de venta. La oferta es exclusiva para el SIMA y sólo se mantendrá hasta el próximo 12 de abril.La promotora malagueña comercializa en el SIMA 18 promociones en España y Polonia, de las que 12 tienen pisos rebajados. En total se ofertan 84 viviendas con descuentos. De ellas 24 están en Málaga, concretamente, en las localidades de Mijas, Torre del Mar, Valle Niza y Sotogrande. En cada uno de estos emplazamientos hay una casa rebajada un 20%, varias con descuentos del 15 y al menos otra con un precio un 5% inferior.La cordobesa Prasa, con importantes intereses en la provincia malagueña, también ha echado mano de las rebajas. Ha lanzado una oferta que denomina Sueldo Prasa y que consiste en una rebaja del 3% en el precio neto de venta de la casa, que se prorratea en 12 cheques nominativos que se entregan mensualmente al comprador. Ángel Pérez, de Prasa, explica que se ha elegido esta fórmula para ayudar en el primer año de compra "que siempre es el que implica más gastos". Prasa tiene en el SIMA cerca de 30 promociones, 22 en España y ocho en otros países (Portugal, Polonia, Rumanía, Marruecos y Brasil). La oferta del Sueldo Prasa es aplicable a 22, de las que cinco están en la provincia: Mijas, Estepona, Málaga, Chilches y Torremolinos. En total, más de 300 viviendas. En Prasa tienen un ejemplo tipo: una vivienda que cueste 320.000 euros permitirá disfrutar de una rebaja de 9.600 euros que, dividida en 12 pagos, le reportará mensualmente al comprador 800 euros. Si se hipotecaron 228.123 euros, a un tipo de interés del 5%, la mensualidad de la hipoteca sube hasta los 1.100 euros. "Pero el primer año, el cliente se ahorrará 800, es decir, pagará 300 al mes de crédito", explica Ángel Pérez.La malagueña Procusan también ha optado por los descuentos especiales para el SIMA. En su caso aplica rebajas de entre el 2% y el 4% a unas 600 viviendas ubicadas en Madrid, Carabanchel, Ávila y Sotogrande (Cádiz).

La ronda permitirá usos peatonales y el paso de bicis en los próximos años (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento de Málaga aboga por convertir la autovía en una vía urbana cuando esté finalizada la hiperronda

El Ayuntamiento de Málaga recoge el guante. La idea de convertir la actual ronda oeste en una vía de carácter urbano fue asumida ayer por el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, quien afirmó que se trata de una iniciativa en la que ya está trabajando el equipo de gobierno del PP, pero que sólo será aplicable una vez esté finalizada la construcción de la hiperronda, lo que está previsto para finales de este año.La actuación, en caso de desarrollarse, iría en la línea de lo planteado en el estudio elaborado por la Fundación Metrópoli sobre las potencialidades de la capital de la Costa del Sol y las intervenciones urbanísticas necesarias para mejorar sus actuales capacidades. El responsable de este documento, el arquitecto Alfonso Vegara, quien preside el organismo, explicó que una de las acciones planteadas pasa por hacer de la autovía un ecobulevar, o lo que es lo mismo, "una vía que no esté dedicada exclusivamente a los vehículos". "En ella viviría el coche, el peatón, el transporte público y las bicicletas, permitiría usos mixtos y daría pie a una nueva arquitectura", apostilló. Esta es una de las piezas "fundamentales" en la estrategia diseñada por la Fundación Metrópoli, a la que se suma la creación de dos grandes ejes, los de la Creatividad y la Tecnología, aprovechando el cauce del río Guadalmedina, por un lado, y la actual autovía del Guadalhorce.Pero no son las únicas "sugerencias". De hecho, para Vegara, la propuesta "más importante" pasa por desarrollar "laboratorios del hábitat del futuro o fusion lubs", con los que dar forma a espacios "en los que vivir, trabajar, divertirse y aprender y que sean referentes en Europa". Cuestionado por su posible localización, dijo que "lo ideal" es que sean puntos "con muy buenas vistas sobre la bahía, de tal manera que se garantice un diálogo favorable entre arquitectura y naturaleza". La concreción de estos proyectos, según Vegara, podría situar a Málaga en una posición "privilegiada" en el reto que supondrá el diseño de las ciudades del futuro.Este estudio, en fase inicial, que fue expuesto ayer en la cuarta reunión que los casi cien socios del Club Málaga Valley celebraron a bordo del crucero Athena, atracado en el puerto de la ciudad. Durante su ponencia ante el plenario, señaló, incluso, la posibilidad de que Málaga desplace la plataforma logística de Málaga hacia Antequera, con el fin de transformar los polígonos industriales en espacios de creatividad. Y subrayó la necesidad de que la ciudad reforeste los grandes corredores de la urbe, potenciando los elementos paisajísticos.La cuarta reunión del Málaga Valley contó, además, con las intervenciones del presidente de la Comisión del Mercado de Telecomunicaciones (CMT), Reinaldo Rodríguez Illera, y del presidente de la Sociedad General de Autores y Editores (SGAE), Eduardo Bautista.

Málaga presenta su oferta en un SIMA marcado por la crisis (La Opinión)

La provincia venderá 12.200 viviendas en el salón inmobiliario de Madrid, de las que 277 están en la capital. El Ayuntamiento dispone de expositor propio
La crisis en la construcción es más evidente y se ha convertido en el protagonista del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), que ayer dio comienzo con 800 expositores, entre los que se encuentra el que el Ayuntamiento de Málaga presenta hoy.La construcción de vivienda protegida, el desarrollo urbano sostenible y la construcción de infraestructuras de calidad son los elementos sobre los que se apoyará la promoción de la ciudad en el SIMA. Casi parecen las recetas que toda administración aplica para animar a un sector económico en crisis: inversión pública y mejorar la calidad de la oferta.Málaga es, además, de las pocas ciudades que está presente en el salón inmobiliario con un expositor propio. De hecho, junto al Ayuntamiento, también cuentan con presencia individual sólo los municipios de Madrid, Oropesa del Mar y Moncofa. El resto, hasta llegar a los 800 expositores contratados, se compone de las principales empresas promotoras y constructoras.En este panorama, la provincia de Málaga sigue siendo el principal referente inmobiliario andaluz con una oferta de 12.200 viviendas de las 20.600 que se comercializan en Andalucía. La capital sólo aporta un pequeño porcentaje del total, con 277 viviendas, mientras que Mijas, Vélez y Estepona son las que más aportan, ya que cada una supera las 1.600. Sin embargo, estas 12.000 viviendas es una cifra mucho menor que en la edición pasada, donde ya se empezaba a hablar claramente de crisis. Así, en 2007 la provincia de Málaga acudió con un parque de viviendas en venta de 21.000, un 42% menos en apenas un año.
Sando rebaja un 20% las casas compradas en el SIMALa división inmobiliaria de Sando ofrece una oferta de promociones en España y Polonia con descuentos de hasta el 20% en el precio de nuevas viviendas que se adquieran en el seno del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Según indicó Sando, la división inmobiliaria de la empresa ha diseñado una campaña comercial para el SIMA en la que descontará hasta un 20% en determinadas viviendas, una oferta para los clientes que adquieran su casa durante este evento, desde el día 8 al 12 de abril. La compañía acude con 18 promociones, distribuidas entre Madrid, Andalucía, Valencia y Varsovia. La mayoría de ellas estará concentrada en la capital de España, con ocho propuestas, mientras que de Andalucía habrá seis, de Alicante, una y de Varsovia, tres.

Las obras del nuevo cuartel de Antequera se inician en mayo (SUR)

La construcción del inmueble se ejecutará al mismo tiempo que un nuevo centro educativo. Ambos proyectos están valorados en 23 millones de euros
Las obras del nuevo cuartel de la Guardia Civil en Antequera comenzarán en mayo, después de que ayer por la mañana el alcalde Ricardo Millán presidiera el acto de la firma del contrato de inicio de los trabajos con representantes de las adjudicatarias del proyecto, la Unión Temporal de Empresas formada por Vera y Edisol. Paralelo al cuartel, e incluido dentro del mismo concurso público, se levantará un complejo de educación integral que acogerá las dependencias del nuevo conservatorio de música (que pasará a ostentar el grado medio tras la finalización de las obras); un auditorio con capacidad para 380 personas; el centro de profesores de la ciudad y la escuela de idiomas. La construcción de ambos inmuebles está presupuestada en 23 millones de euros, cantidad que será financiada por las empresas promotoras que, a cambio, recibirán el solar en el que actualmente se ubica el cuartel de la Guardia Civil. "En la citada parcela, situada en plena frontera entre el casco histórico y la zona de expansión del municipio, las empresas levantarán una zona residencial y comercial que incluirá aparcamientos", explicó el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán, junto a los responsables de la UTE, Francisco Vera y Fernando Puche, por Vera y Edisol, respectivamente, representantes de la Guardia Civil y responsables del conservatorio y de la escuela de idiomas, entre otros.Las nuevas dependencias para el cuerpo de la Guardia Civil se levantarán en la urbanización Parquesol, zona de expansión de Antequera conocida como la parcela de la seguridad, ya que en este mismo punto se han instalado la comisaría de la Policía Nacional y el edificio de los Juzgados. El cuartel se extenderá sobre una parcela de 3.300 metros cuadrados que también acogerá las nuevas viviendas de los agentes. "Éstas serán finalmente 39, de las cuáles 33 tendrán tres dormitorios y el resto uno", según concretó el arquitecto de los proyectos, Carlos Araújo.Por su parte, el complejo de educación se levantará en los terrenos del antiguo albergue, en una parcela ubicada entre la actual estación de autobuses y los jardines del cortijo. El recinto formativo se configurará en torno a cuatro pabellones independientes que permanecerán conectados a través de pérgolas y zonas ajardinadas.

El Ayuntamiento opta por una reforma integral del Mercado que costará 6,5 millones. Antequera (SUR)

El Consistorio pretende que la Unión Europea financie, a través del Programa Urbana, el 70 por ciento de la inversión
Posiblemente habría otras opciones más económicas, pero el Ayuntamiento de Antequera ha apostado fuerte en la reforma del actual Mercado de Abastos y se ha decantado por una rehabilitación integral cuyo presupuesto ascenderá a los 6,5 millones de euros, según dieron a conocer ayer el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán y la edil de Mercados, Teresa Aranda.La opción elegida, la más ambiociosa de todas, incluye la reforma estructural del edificio, la creación de nuevos espacios útiles, la reurbanización del entorno, la instalación de nuevas Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC), un centenar de aparcamientos subterráneos, el depósito y la recogida de residuos también bajo rasante, la renovación de la señalización y un Plan de Dinamización Comercial.Para hacer frente a la inversión, el Consistorio antequerano ha solicitado a la Unión Europea (UE), a través del Programa Urbana, la financiación de hasta el 70 por ciento del presupuesto. Para optar a ello, el proyecto, realizado por la consultora D'Aleph a partir de un riguroso estudio de MERCASA, deberá superar la selección previa del Gobierno de España.El nuevo mercado destinará 513 metros cuadrados a los puestos tradicionales y 585 a otras actividades comerciales, que los complementarán y contribuirán a atraer a una mayor cantidad de público.Las actuales dependencias del mercado deberán ser reubicadas en una zona próxima (la plaza Fernández Viagas, calle Calzada, entre otras opciones), en pleno centro, durante los dos años que duren las obras.

Pizarra retoma tras un año las obras de su mayor urbanización (SUR)

Los trabajos incluyen el arreglo de calles que estaban sin terminar y la conexión del nuevo aljibe a la red general de agua
La expansión urbana de Pizarra, simbolizada en las cerca de 1.000 viviendas del Olivar, ha echado de nuevo andar después de un año de paralización. La concejala de Urbanismo, Isabel Lara, anunció que el pasado lunes se retomaron las obras de acondicionamiento y creación de calles en la citada urbanización, la mayor de la localidad y que está formada por diversas promociones de chalés adosados y casas unifamiliares, muchas de ellas ya terminadas.Cabe recordar que estos trabajos permanecían bloqueados por los problemas económicos de la empresa encargada de los mismos: Urpisa, una sociedad mixta participada al 51% por el Consistorio y al 49% por promotores y propietarios del suelo. Pese a que esta entidad acumula una deuda de 600.000 euros, Lara explicó que las obras se habían podido retomar tras llegar a un acuerdo para que los propietarios pagaran cuotas de urbanización que todavía no se habían abonado.La concejala agregó que, aunque se cobren todas las cuotas pendientes, todavía hará falta más dinero para completar la urbanización (se calcula que la cantidad total necesaria es de 2 millones de euros). En este sentido, indicó que se están «buscando fórmulas de financiación» para obtener la suficiente liquidez antes de que el proyecto se vea bloqueado de nuevo. De momento, la actuación que se ha comenzado afecta a la calle Algarrobo, una de las más largas de la urbanización y que comunica la plaza Carlos Cano y la glorieta del Bosque Mediterráneo.Allí se están llevando a cabo tareas de compactado de la superficie y de localización de sumideros con el objetivo de concluir la calzada. La paralización había dado lugar a numerosas quejas de los vecinos del sector, ya que, con las calles a medio terminar, la tierra y el barro invadían frecuentemente las zonas ya urbanizadas. Por otro lado, la edil de Urbanismo señaló que las actuaciones ya iniciadas incluyen los trabajos para conectar a la red general de abastecimiento de agua el nuevo aljibe construido en el Olivar. En este sentido, Lara subrayó que finalmente no será necesario interrumpir el suministro de agua durante 48 horas, tal y como estaba previsto, sino que se espera que el corte se prolongue sólo entre siete y ocho horas, algo necesario para culminar esta conexión. Dicho corte podría llevarse a cabo la próxima semana.

Críticas a IU

Por último, la concejala tuvo duras palabras para el portavoz de IU, Miguel Esteban Martín, por sus últimas críticas al parón de las obras del Olivar, a pesar de que, según ella, ya era conocido que los trabajos se reanudarían esta semana. «Miguel Esteban es un gran ignorante de los problemas municipales y sólo se sustenta del oportunismo político; es como los parásitos que se alimentan del trabajo ajeno», declaró Isabel Lara.

El nuevo Cuartel y el complejo educativo costarán 27 millones a Vera y Edisol. Antequera (SUR)

En mayo comenzarán las obras en la parcela de Parquesol y en los terrenos del antiguo Albergue, donde se levantarán cuatro edificios. La UTE, a cambio, podrá construir viviendas junto a la Plaza de Castilla

EQUIPAMIENTOS
Presupuesto total: 27.117.912 euros.

Cuartel Guardia Civil: 8.944.837 euros. Se levantará en una parcela de Parquesol, junto a los Juzgados y la Comisaría de Policía Nacional.

Complejo educativo: 12.891.208 euros. Ubicado entre la Estación de Autobuses y los Jardines del Cortijo. Contará con cuatro pabellones para el Auditorio, el Centro de Profesores, el Conservatorio y la Escuela de Idiomas.

Actual Cuartel: La UTE, construirá, junto a la Plaza de Castilla, un inmueble de uso residencial y comercial con aparcamientos.

Ha sido, quizás, el proyecto que más trámites burocráticos ha tenido que soportar en los últimos años. Pero a tenor del proyecto, parece que la espera va a merecer la pena. Ayer, por fin, el alcalde de Antequera, Ricardo Millán, pudo firmar con la UTE adjudicataria, formada por Vera y Edisol, el contrato para comenzar las obras de construcción del nuevo Cuartel de la Guardia Civil y el complejo educativo que se ubicará en la parcela del antiguo albergue.La complejidad de la actuación, en la que se han tenido que valorar tres pastillas de suelo diferentes, tiene su reflejo en el presupuesto que llega hasta los 27.117.912 euros. De ellos, 8.944.837 se destinarán a la construcción del Cuartel, 12.891.208, al complejo educativo y, 5.281.867, corresponden a la aportación en metálico que hacen los promotores, de los que a su vez, dos millones irán destinados al equipamiento del cuartel y, el resto, a las arcas municipales.Los trabajos comenzarán el próximo mes de mayo y estarán concluidos en el año 2010, según confirmaron ayer los responsables de Vera, Francisco Vera, y de Edisol, Fernando Puche.El nuevo Cuartel de la Guardia Civil se levantará sobre una superficie de 3.300 metros cuadrados en forma de L y contará con las correspondientes oficinas y aparcamientos, el puesto de la compañía y las dependencias de tráfico, en un edificio que se diferenciará del destinado a las viviendas de los agentes, un total de 41 inmuebles.Respecto al Complejo Educativo, se levantará sobre los terrenos del antiguo Albergue, entre la Estación de Autobuses y los Jardines del Cortijo, y contará con 185 aparcamientos subterráneos. Su construcción posibilitará que el Conservatorio, actualmente de grado elemental, pueda optar al grado medio, y se dotará de unas instalaciones modernas y funcionales, especialmente pensadas para la enseñanza musical, con un tratamiento acústico específico de los materiales y los sistemas constructivos.Además, el complejo dispondrá de un auditorio con capacidad para 380 personas, que será esencial tanto para dicho Conservatorio como para la Escuela de Idiomas y, por supuesto, tendrá un papel fundamental tanto en las actividades del Centro de Profesores como en cualquier otra que se plantee en la ciudad con unas determinadas características. Tendrá forma de cubo y parecerá que flota sobre una planta baja totalmente acristalada. Incluirá zonas comunes como la cafetería. Serán cuatro pabellones independientes unidos mediante jardines y pérgolas, integrando la mayor parte del arbolado existente en la parcela.Una vez que se hayan construido las descritas infraestructuras, en el espacio ocupado por el actual cuartel de la Guardia Civil, en la plaza de Castilla, la UTE, que costea todas las obras, levantará un inmueble de uso residencial y comercial, con aparcamientos incluidos.

El Ayuntamiento tiene registradas 62 solicitudes de rehabilitación de viviendas. Vélez-Málaga (SUR)

A una semana vista del fin del plazo para solicitar las ayudas del Programa de Rehabilitación Autonómica de Vivienda, que culmina el lunes 14, el Ayuntamiento ha registrado 62 solicitudes, según la edil de Vivienda, Concepción Labao.La responsable del área ha recordado pro tanto a os interesados que todavía están a tiempo de presentar sus solicitudes tanto en la Oficina Municipal de Rehabilitación, situada en la calle Campillo, como en la Oficina de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento.La edil ha recordado que podrán acceder a las ayudas para la rehabilitación los propietarios, arrendatarios, inquilinos autorizados, comunidades de propietarios o personas que demuestren que la vivienda objeto de rehabilitación es su vivienda habitual. Las viviendas no podrán estar calificadas como fuera de ordenación y deberán tener una antigüedad superior a los 10 años. El presupuesto máximo por vivienda será de 10.000 euros, y en el caso de que sea imprescindible corregir la seguridad estructural o constructiva de la vivienda, se podrán alcanzar los 14.000 euros.

Ayudas

Las ayudas que se conceden en este programa se destinarán a la redacción del proyecto técnico y al coste de la dirección de obra. Asimismo, se dará una subvención del 50 por ciento del presupuesto de la obra, con un máximo de 5.000 o 7.000 euros, según el caso.Las obras que cubren estas ayudas son la mejora en la seguridad estructural y constructiva de la vivienda, la impermeabilización frente a la lluvia. La redistribución interior o la eliminación de barreras arquitectónicas, entre otras, según Labao.

Infravivienda

Por otra parte, esta semana ha sido entregada por el Ayuntamiento una nueva vivienda del Programa de Infravivienda en el barrio de la Villa. El proyecto ha supuesto un coste de 35.827 euros, de los que 23.279 han sido financiados por la Junta de Andalucía y 12.547 euros por el Consistorio. Los trabajos han sido ejecutados por Construcciones Adriano Cabello Campos. La actuación realizada ha dotado al inmueble de una planta más en la que se han construido dos habitaciones, mientras que la planta baja cuenta con un pequeño salón, cocina y cuarto de baño.

Abren el plazo de solicitudes para adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas de Los Pacos. Fuengirola (SUR)

La promoción de pisos de dos y tres dormitorios con garaje y trastero estará terminada en septiembre. El sorteo tendrá lugar el próximo 7 de junio
DATOS
La promoción

Proyecto: Construcción de 102 viviendas protegidas en venta de precio de iniciativa municipal y autonómica. También incluye garajes y trasteros. La terminación de las obras está prevista para septiembre de 2008.

Ubicación: El el sector UR-10, conocido como Campo de Tiro, en Los Pacos.

Distribución: Los pisos tienen una superficie útil que oscila entre los 67,51 y los 86,94 metros cuadrados. 64 viviendas son de dos dormitorios y 38, de tres.

Precios: El metro cuadrado últil cuesta 1.743,4 euros, en el caso de las viviendas; y 1.046,04 euros para los aparcamientos y los trasteros.

El sorteo

Plazos de admisión de solicitudes: Del 7 de abril al 7 de mayo.

Dónde se entregan: En la oficina de ventas de Provisoc Málaga, S. L., en la avenida Jesús Santos Rein, 2, Edificio Ofisol, 3.º C.Sorteo: 7 de junio.

Cupos: Tres viviendas están reservadas a discapacitados, y otras nueve para no empadronados en Fuengirola.

7 de junio de 2008. Ésa es la fecha que deben marcar en rojo los vecinos de Fuengirola que quieran participar en el sorteo que les permitirá adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas impulsadas por el Ayuntamiento en Los Pacos, cuya entrega está prevista para finales de año. Hasta el próximo 7 de mayo estará abierto el plazo de admisión de solicitudes, que deberán entregarse en la oficina de ventas de Provisoc (la empresa promotora de la constructora Profasán), en la avenida Jesús Santos Rein.La nueva promoción, que se está levantando en el sector UR-10 conocido como Campo de Tiro, será un bloque abierto con cinco plantas, dotado de aparcamientos y trasteros, cuyas obras estarán acabadas en septiembre. Los pisos, tendrán una superficie útil de entre 67,51 y 86,94 metros cuadrados. En cuanto a su tipología, 64 serán de dos dormitorios y, los 38 restantes, de tres. La empresa encargada de las obras, Profasán, también acondicionará una zona verde pública de 900 metros cuadrados, que será gestionada por Parques y Jardines. Para impulsar esta promoción, el Ayuntamiento sacó a concurso una parcela municipal de unos 8.000 metros cuadrados, subvencionando su compra con 3,4 millones de euros con el objetivo de abaratar los precios de venta.Para la distribución de estos inmuebles, que forman parte del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, se han establecido tres cupos, de modo que tres viviendas estarán reservadas a personas discapacitadas (de hecho, estos pisos ya están adaptados), otras nueve para no empadronados y el resto quedan encuadradas en el cupo general.

Precios

Al tratarse de viviendas de iniciativa municipal y autonómica (VIMA) el precio está marcado por el módulo de la Junta para la vivienda protegida. Así, el metro cuadrado útil costará 1.743,4 euros en el caso de las viviendas, mientras que para los aparcamientos y los trasteros, el coste es de 1.046,04 euros el metro.Para poder optar a una de las viviendas hay que ser mayor de 18 años, no tener viviendas en propiedad y cumplir los requisitos en cuanto a la renta familiar establecidos para las VPO, en este caso, que los ingresos ponderados de la unidad familiar solicitante durante 2007 no hayan superado en 5,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).

Abren el plazo de solicitudes para adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas de Los Pacos. Fuengirola (SUR)

La promoción de pisos de dos y tres dormitorios con garaje y trastero estará terminada en septiembre. El sorteo tendrá lugar el próximo 7 de junio
DATOS
La promoción

Proyecto: Construcción de 102 viviendas protegidas en venta de precio de iniciativa municipal y autonómica. También incluye garajes y trasteros. La terminación de las obras está prevista para septiembre de 2008.

Ubicación: El el sector UR-10, conocido como Campo de Tiro, en Los Pacos.Distribución: Los pisos tienen una superficie útil que oscila entre los 67,51 y los 86,94 metros cuadrados. 64 viviendas son de dos dormitorios y 38, de tres.

Precios: El metro cuadrado últil cuesta 1.743,4 euros, en el caso de las viviendas; y 1.046,04 euros para los aparcamientos y los trasteros.

El sorteo

Plazos de admisión de solicitudes: Del 7 de abril al 7 de mayo.

Dónde se entregan: En la oficina de ventas de Provisoc Málaga, S. L., en la avenida Jesús Santos Rein, 2, Edificio Ofisol, 3.º C.Sorteo: 7 de junio.

Cupos: Tres viviendas están reservadas a discapacitados, y otras nueve para no empadronados en Fuengirola.

7 de junio de 2008. Ésa es la fecha que deben marcar en rojo los vecinos de Fuengirola que quieran participar en el sorteo que les permitirá adquirir alguna de las 102 viviendas protegidas impulsadas por el Ayuntamiento en Los Pacos, cuya entrega está prevista para finales de año. Hasta el próximo 7 de mayo estará abierto el plazo de admisión de solicitudes, que deberán entregarse en la oficina de ventas de Provisoc (la empresa promotora de la constructora Profasán), en la avenida Jesús Santos Rein.La nueva promoción, que se está levantando en el sector UR-10 conocido como Campo de Tiro, será un bloque abierto con cinco plantas, dotado de aparcamientos y trasteros, cuyas obras estarán acabadas en septiembre. Los pisos, tendrán una superficie útil de entre 67,51 y 86,94 metros cuadrados. En cuanto a su tipología, 64 serán de dos dormitorios y, los 38 restantes, de tres. La empresa encargada de las obras, Profasán, también acondicionará una zona verde pública de 900 metros cuadrados, que será gestionada por Parques y Jardines. Para impulsar esta promoción, el Ayuntamiento sacó a concurso una parcela municipal de unos 8.000 metros cuadrados, subvencionando su compra con 3,4 millones de euros con el objetivo de abaratar los precios de venta.Para la distribución de estos inmuebles, que forman parte del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, se han establecido tres cupos, de modo que tres viviendas estarán reservadas a personas discapacitadas (de hecho, estos pisos ya están adaptados), otras nueve para no empadronados y el resto quedan encuadradas en el cupo general.

Precios

Al tratarse de viviendas de iniciativa municipal y autonómica (VIMA) el precio está marcado por el módulo de la Junta para la vivienda protegida. Así, el metro cuadrado útil costará 1.743,4 euros en el caso de las viviendas, mientras que para los aparcamientos y los trasteros, el coste es de 1.046,04 euros el metro.Para poder optar a una de las viviendas hay que ser mayor de 18 años, no tener viviendas en propiedad y cumplir los requisitos en cuanto a la renta familiar establecidos para las VPO, en este caso, que los ingresos ponderados de la unidad familiar solicitante durante 2007 no hayan superado en 5,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).

El Ayuntamiento digitalizará los expedientes urbanísticos para agilizar su tramitación. Marbella (SUR)

Destinará 50.000 euros a contratar un nuevo sistema de información que abrirá la puerta a la consulta por Internet

Para que los usuarios puedan llegar a saber, con un sólo 'click', en qué punto de la tramitación se encuentran, el Ayuntamiento dio ayer luz verde a la contratación de un nuevo sistema de información para la gestión de los expedientes urbanísticos. Según explicó Félix Romero, portavoz del equipo de gobierno y concejal de Nuevas Tecnologías, la implantación de esta herramienta, que permitirá la digitalización de la documentación, tendrá varios beneficios inmediatos. Además de ordenar el trabajo, acortará los plazos de tramitación y garantizará un mayor control de la gestión. El presupuesto para la contratación de este sistema, aprobado ayer en Junta Local de Gobierno, asciende a 48.580 euros. Posteriormente, en una segunda fase, estará conectado con otra opción informática que permitirá a particulares, a través de la página oficial del Consistorio, poder tramitar de formar externa sus expedientes urbanísticos y conocer a golpe de tecla en qué punto del proceso se encuentran y qué pasos faltan para su aprobación. «Se está trabajando en su implantación para que se pueda dar un servicio con garantías y seguro al usuario», señaló. No fue la única contratación a la que se dio luz verde. Romero informó de que se destinarán 400.000 euros a mejorar los recursos del área de Limpieza. En concreto, además de para reparar y adquirir nueva maquinaria (un camión y dos barredoras), comprarán 300 contenedores más para depositar los residuos en las calles.

Juan Carlos Fernández Rañada: «Es importante retomar lo antes posible los contactos con Obras Públicas». Marbella (SUR)

Confía en que se puedan establecer «mecanismos de colaboración» con la Junta para agilizar el PGOU. En pleno estudio de las alegaciones al Plan, cifra en medio millar las propuestas de resolución que ya están preparadas
Es prudente en sus respuestas y aún más en las negociaciones con el equipo redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Tras la repercusión mediática que supuso su fichaje como coordinador municipal de Urbanismo, máxime cuando hasta ese momento era la cabeza visible de la Demarcación de Costas en la provincia, Juan Carlos Fernández Rañada está inmerso ahora en una labor callada para sacar adelante con garantías el nuevo planeamiento. A dos meses de haber asumido su cargo, ha respondido a un cuestionario por escrito remitido por este periódico.

¿Qué balance hace de su primer mes como coordinador de Urbanismo?

Transcurrido tan poco tiempo desde mi incorporación me parece presuntuoso hacer balance de lo realizado y más aún decir que es positivo. Sin embargo, sí puedo decir que he podido confirmar la percepción que tenía de que se pueden hacer muchas cosas positivas para el municipio y que vamos a ser capaces de hacerlas.

Cuando el equipo de gobierno le propuso incorporarse al Ayuntamiento de Marbella, ¿qué fue lo primero que pensó?

En primer lugar tuve una sensación de sorpresa, ya que no se me había pasado por la cabeza que alguien pudiese pensar en mí para desarrollar una tarea de tanta responsabilidad en una situación tan critica. Y después, una cierta sensación de preocupación por el cambio tan drástico que, de aceptar la propuesta, supondría para mi.

¿Estaba al día de la situación que dejó el GIL en este área?

Obviamente no la conocía al detalle, pero sí había seguido por los medios de comunicación la evolución de la situación de Marbella durante estos años. En algunos aspectos concretos, relativos al litoral, sí he tenido información más detallada.

De costas a urbanismo, ¿distan mucho ambas materias o tienen más en común de lo que parece?Evidentemente son dos materias muy diferentes pero desde el punto de vista de la gestión sí presentan muchas similitudes. Entre ellas, y para mi muy importante, se encuentra el poder atender las demandas de los ciudadanos en el plazo de tiempo más corto posible.

¿Qué es lo que más le ha sorprendido?

Por un lado, me ha sorprendido el hecho de que una situación tan burda haya durado tanto tiempo. Y por otro, el esfuerzo que el personal del Ayuntamiento está realizando para lograr recuperar la normalidad.

¿Ha mantenido en algún momento contacto con la Consejería de Obras Públicas?

Como sabe me incorpore cuando prácticamente se iniciaba el proceso electoral del pasado mes de marzo, por lo que me ha parecido más oportuno esperar a que finalizase éste.

¿Lo tiene en mente?

En este sentido me parece importante poder retomar lo antes posible los contactos con la Consejería de Obras Públicas para establecer mecanismos de colaboración lo más fluidos posibles. Sin duda superar esta situación va a suponer un esfuerzo importante para todos.

¿En qué punto se encuentra la tramitación del PGOU?

Yo diría que es uno de los dos retos importantes. El otro es lograr que podamos dar respuesta a las demandas de los ciudadanos en el menor tiempo posible. El punto en que nos encontramos es que se produjo la aprobación inicial del nuevo PGOU y que ahora, una vez clasificadas y remitidas al equipo redactor, están en fase de estudio las alegaciones recibidas.Precisamente hace semanas que se están reuniendo con el equipo redactor.

¿Cómo se están desarrollando estas negociaciones?

Desde mi llegada he tratado de impulsar el trabajo con el equipo redactor del plan y en este sentido que mantengamos reuniones de trabajo semanales sobre todos los aspectos relacionados con el mismo, pero sin duda tendremos que hacer un mayor esfuerzo con objeto de poder cumplir los objetivos que nos hemos marcado. Como no podía ser de otra manera, estamos trabajando en buena sintonía, en mi opinión, por ambas partes.

De las más de 8.000 alegaciones presentadas, ¿a cuántas se ha contestado ya y cuándo prevén concluir este trámite?

A día de hoy se han estudiado y elaborado la propuesta de resolución de 500 alegaciones y nuestro objetivo es poder aprobar provisionalmente el Plan el próximo verano, por lo que ésa es la fecha tope que nos hemos marcado.

¿En qué aspectos inciden principalmente estas reclamaciones?

Las alegaciones que hemos revisado se refieren a aspectos medioambientales y suelo no urbanizable en su mayor parte.

¿Cuál es la postura del equipo de gobierno sobre las compensaciones para regularizar viviendas ilegales?

Un objetivo fundamental del Plan es poder dotar de los equipamientos necesarios a la ciudad de Marbella, existiendo diversos mecanismos para poder hacerlo y por tanto no me parece realista no considerar todas las posibilidades existentes.

¿Ve difícil llegar a un acuerdo en este punto con la Junta para no obstaculizar la aprobación definitiva?

Tengo la seguridad de que este objetivo de dotar a la ciudad de Marbella de todos los equipamientos necesarios es absolutamente compartida por la Junta de Andalucía. Seremos capaces de ponernos de acuerdo en cómo llevarlo a cabo.

Una orden ministerial encarece un 15% las VPO en Málaga (SUR)

Las viviendas protegidas de 41 municipios andaluces, entre ellos los de las ocho capitales andaluzas, tendrán un precio hasta un 15% más elevado en el resto de localidades de la Comunidad, según se contempla en una orden del Ministerio de Vivienda por la que se declaran los ámbitos territoriales de precio máximo superior para 2008.Según dicha orden, consultada por Europa Press, en Andalucía no hay ningún municipio que pertenezca ni al grupo A, donde los precios aumentan un 60% del precio básico de venta para las viviendas de nueva construcción y hasta un 90% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión, y vivienda protegida de precio concertado; ni al grupo B, donde se ámbitos territoriales con un precio hasta un 30% superior al básico para viviendas de nueva construcción, y hasta un 40% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.Los 41 municipios andaluces afectados pertenecen al grupo C, con un precio máximo hasta un 15% superior al coste básico del módulo para viviendas nuevas, y hasta un 20% para viviendas libres usadas en segunda o posterior transmisión.

Doce en la provincia

Doce municipios del grupo C son malagueños y, además de la capital, están Alhaurín de la Torre, Antequera, Benalmádena, Estepona, Fuengirola, Marbella, Mijas, Rincón, Ronda, Torremolinos y Vélez.El Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, define en su artículo 2.12 los ámbitos territoriales de precio máximo superior como aquellas zonas que sean así declaradas mediante Orden del titular del Ministerio de Vivienda, a propuesta de las comunidades autónomas, en consideración a la existencia de especiales dificultades de acceso a la vivienda, como consecuencia de sus elevados precios medios comparativos con los de venta de las viviendas libres.

El equipo de gobierno prevé que la nueva aprobación del PGOU sea en julio (SUR)

El equipo de gobierno en el Ayuntamiento baraja actualmente la fecha del próximo mes de julio para una nueva aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que recibió el visto bueno inicial en julio de 2006. De este modo, el Consistorio dará la aprobación provisional al documento -la segunda- dos años después de aquella primera, una demora a la que ha contribuido la espera al Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana de Málaga -al que debe someterse el PGOU-, que fue aprobado por la Junta de Andalucía a finales del año pasado.Fuentes municipales consultadas por este periódico indicaron que, si no surgen inconvenientes, el segundo visto bueno al Plan General se llevará al pleno municipal de julio, aunque para esa fecha no se hayan resuelto aún las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento al POT. «Si hay que hacer algún cambio a raíz de lo que se incluya finalmente en el plan metropolitano, se verá más adelante», señalaron las fuentes, que descartaron una nueva aprobación inicial del PGOU por el momento.

Alegaciones

Las alegaciones del Consistorio al POT se centraron en la reserva para la construcción mayoritaria de viviendas de protección oficial en la vega de Campanillas, los reparos a nuevos desarrollos urbanísticos al norte de la Ronda Este, la creación de una plataforma logística asociada a la actividad del Puerto al sur del Parque Tecnológico, y el rechazo a la previsión de una nueva circunvalación oriental para la ciudad.Además, el equipo de gobierno propuso que se contemple la construcción de un puerto deportivo a la altura de El Morlaco, la creación de una línea de tren de cercanías a la zona de Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande y Coín, la prolongación de la línea 2 del metro hasta San Julián y el aeropuerto, la puesta en marcha de una línea 4 hasta Ciudad Jardín, la construcción de un intercambiador de transportes bajo la explanada de la Estación y el desarrollo de una línea de metro que, partiendo desde el cementerio -en la prolongación de la línea 1 hasta el Parque Tecnológico- vaya hasta Churriana y siga adelante hasta unirse con el cercanías de Fuengirola.Desde la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía han anunciado que procurarán responder a las 400 alegaciones presentadas al POT por ayuntamientos y particulares antes del mes de julio.

La fase más molesta de las obras del metro en la Carretera de Cádiz está ya al 92% (SUR)

La fase más molesta de las obras del metro en la Carretera de Cádiz, la estructura de los túneles mediante muros pantalla, se encuentra ya por encima del 92% de ejecución. A su vez, se ha realizado el 60% de los dinteles (los techos) de los subterráneos, según informó ayer el ente Metro Málaga, perteneciente a la Junta.A su vez, ya se está excavando el túnel en tres de los seis tramos de la línea 2. En el primero de ellos, en la zona de Molière, están muy avanzados. El túnel excavado tiene ya una longitud de 1.200 metros (de los 4,5 kilómetros de que consta el recorrido entre el estadio Martín Carpena y la estación de Renfe). A su vez, se han ejecutado casi 500 metros de contrabóveda.Por otra parte, en la glorieta de Molière se han iniciado los trabajos para retirar el arbolado y el mobiliario urbano, a fin de iniciar las excavaciones en el punto de unión entre los tramos 1 y 2. También ha comenzado ya la realización de las pantallas en la zona de la avenida de los Guindos que une las zonas 2 y 3.

Abierto un mirador en pleno casco histórico de Alhaurín el Grande (Málaga Hoy)

El parque estará ubicado en Huerto Mateo, en una parcela de 2.500 metros cuadrados
Los vecinos de Alhaurín el Grande ya pueden disfrutar de una nueva zona de ocio y esparcimiento, con la finalización de las obras y la apertura al público del parque-mirador del Huerto Mateo, denominado así por el punto panorámico con el que cuenta. El mirador está ubicado en pleno casco histórico, en una parcela de 2.500 metros cuadrados, entre las calles Nazareth y Ascensión. El proyecto ha consistido en la ejecución de dos plataformas a diferente nivel desde donde se pueden contemplar unas espectaculares vistas sobre el Valle del Guadalhorce. El parque dispone de una zona de juegos infantil, aparatos de ejercicios específicos para personas mayores y una pérgola, además el conjunto está rodeado de vegetación. La zona cuenta además con nuevos aparcamientos.

Adjudican las primeras 143 VPO de La Dehesa de Ronda (Málaga Hoy)

El proyecto de construcción de 365 VPO en la barriada de La Dehesa, en Ronda, arrancará con la construcción de 143 viviendas que ya han sido adjudicadas por la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía. A través de la Empresa Pública del Suelo (EPSA), quien promoverá los proyectos, ha sido el grupo rondeño Ruiz Jurado S. A. U. el concesionario de la primera promoción de estas viviendas sociales, según informó ayer la propia promotora, quien advirtió que se trata de las primeras VPO reguladas en Ronda a través del Pacto Andaluz por la Vivienda. Constituirán un bloque de pisos en una manzana completa en la zona de La Constitución Española, mediante la transformación de unos 20.000 metros cuadrados, actuación que requerirá de una inversión de 15 millones de euros. La promoción, sin embargo, es particular al nacer con una propuesta insólita: la constructora rebajará aún más el precio de estas viviendas asequibles en un 3%, según informó Miguel Ángel Borrego, representante de la sociedad. "Es un compromiso adquirido con la Junta en el concurso y que mantendremos en beneficio de quienes necesitan una vivienda asequible", declaró.El nuevo edificio, "muy funcional" según el arquitecto del proyecto, Adolfo Sánchez, prevé viviendas de 90 metros cuadrados, el 60% con cuatro dormitorios y las restantes con tres. Las viviendas estarán acabadas en un plazo máximo de 2 años.

José Carlos Romero, gerente de la empresa de Aparcamientos (La Opinión)

Joaquín Jáuregui se encargará a partir de ahora de las nuevas promociones planeadas por la sociedad municipal
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga, de acuerdo con las dos empresas accionistas, ha decidido nombrar a José Carlos Romero Martínez como nuevo gerente de la Sociedad Municipal de Aparcamientos (Smassa), nombramiento que fue sido ratificado por el consejo de administración de la empresa la semana pasada. Este puesto era ocupado hasta este momento por Joaquín Jáuregui, que a partir de ahora ocupará el cargo de gerente de promociones, con responsabilidad sobre los nuevos aparcamientos que se construyan en la ciudad.El nombramiento ha sido consensuado con las dos empresas, Unicaja y Cintra, que son accionistas de Smassa con el 49 por ciento del capital. El nuevo gerente, Romero Martínez, es un joven ejecutivo que no estaba ligado a Smassa, ya que procede de la empresa privada.Estos nombramientos se han producido después del intento fallido del Ayuntamiento de dividir a la empresa en dos, una dedicada a la gestión de la grúa y el Sare y la otra a la promoción y construcción de edificios de aparcamientos. Sin embargo, tras varios meses de estudio, los responsables de la empresa han tenido que rechazar esta posibilidad ya que es incompatible con los actuales estatutos de Smassa, según señalaron los informes jurídicos.Expansión. Jáuregui ha estado al frente de la gerencia de Smassa desde el año 1995, cuando fue nombrado a propuesta de la entonces alcaldesa Celia Villalobos. En estos años se ha producido la mayor actividad de la empresa, que ha construido en este tiempo 39 aparcamientos, la gran mayoría de ellos para los residentes en las distintas barriadas de la capital.Los grupos de la oposición en el Ayuntamiento mostraron ayer nuevamente su rechazo a los métodos "de falta de información y transparencia de la empresa" ya que, según señaló el portavoz del PSOE, Enrique Salvo, se enteraron del nombramiento del nuevo gerente "por un simple saluda que nos ha remitido, algo inconcebible cuando estamos hablando de una empresa en que el 51 por ciento de su capital está aportado por el dinero público de todos los ciudadanos". El PSOE e Izquierda Unida fueron excluidos del consejo de administración de Smassa por decisión del equipo de gobierno del PP en mayo de 2004.

Las obras del muelle 2, sin fecha por problemas en la cimentación (La Opinión)

El edificio del Museo del Puerto no podrá inaugurarse antes de 2009. Una nueva línea de carga elevará el tráfico nacional de contenedores a 20.000 al año
Definitivamente, el edificio de museos del Puerto de Málaga no podrá estar terminado a finales de este 2008, tal y como estaba programado en un principio, debido a los problemas de cimentación que han surgido durante la obra desde hace dos o tres meses, según confirmó ayer el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, que indicó que estos contratiempos retrasarán la culminación de las obras del muelle 2 del recinto, prevista inicialmente para finales del presente año 2008.Linde precisó a los medios que la finalización de los trabajos en el muelle 2 dependerá de la solución que se encuentre a dichas dificultades. Así, argumentó que los técnicos están buscando "alternativas" para solventar los problemas de cimentación del inmueble del museo, por lo que llevan trabajando desde hace unos dos meses para analizar que sistema pueden aplicar. De hecho, el responsable portuario admitió que mantener el plazo de terminación del edificio para finales de este año "no es algo que razonablemente pueda mantenerse", ya que actualmente se estudia el nuevo sistema que debe emplearse en la obra y el coste que éste tendrá.En todo caso, Linde prefirió no conjeturar nuevos plazos para la culminación de este proyecto ubicado en el muelle 2 del Puerto, debido a que el retraso dependerá de tiempo que lleva resolver estos problemas técnicos. El máximo responsable del recinto señaló que se estan realizando pruebas y que la dificultad se origina en que los terrenos son de relleno. Aunque hay varias alternativas técnicas, la fecha concreta de final de proyecto "se pone entre paréntesis hasta tanto no se resuelven los problemas técnicos".Mientras tanto, sobre las obras del muelle 1, Linde aseguró que continúan en sus plazos fijados con una actividad normal. Actualmente, se construyen los aparcamientos.Contenedores. El responsable del Puerto de Málaga presentó ayer la nueva línea regular de transporte de contenedores del grupo JSV Logistic, que ofrece servicio entre los puertos de Tarragona, Barcelona y Valencia con Las Palmas de Gran Canarias, Tenerife y Santa Cruz de La Palma, siendo Málaga el nexo intermedio de unión. Con esta nueva línea, que trasladará unos 150 contenedores a la semana, el Puerto malagueño pretende duplicar su tráfico nacional, que hasta ahora no pasaba de las 10.000 unidades anuales.Linde destacó el "cambio cualitativo" que supone esta nueva línea, ya que hasta ahora el tráfico de contenedores del Puerto de Málaga se centraba en un 95% en el trasbordo internacional de contenedores de Asia con destino a Europa o América (en 2007 se registró un movimiento de 450.000 contenedores y para éste se esperan 600.000). Con la línea de JSV se potencia el flujo de contenedores que podrán tener su salida y destino en Málaga y su área de influencia, lo que permitirá que el valor añadido que genera este tráfico también beneficie a la economía local.El responsable portuario señaló que esta estrategia tendrá continuidad en el futuro para apoyar la actividad comercial de la provincia y de otras limítrofes, y mostró su esperanza de recuperar a corto plazo para Málaga el tradicional tráfico de mercancías con Canarias, que se perdió hace unos diez años en favor de otros puertos.Por último, anunció que para octubre o noviembre se concluirá la obra en el muelle 9, lo que incrementará la capacidad de movimiento de contenedores en el Puerto. Actualmente, Linde no considera necesario realizar obras de ampliación, pero tampoco las descarta. "Son palabras mayores, habrá que pensarlo porque requiere estudios muy serios y ver impactos medioambientales. Está en mente, pero no en un proyecto ejecutable a corto plazo".
Aceite, aceitunas y cerveza para España o ItaliaCerveza, aceite a granel o embotellado, agua y aceitunas son las principales mercancías de Málaga y alrededores que JSV Logistic ha empezado a cargar con destino a otros puertos españoles del Mediterráneo, a Canarias e incluso a Italia, según señaló ayer el presidente de la compañía, Antonio Herzog. Por contra, Málaga suele ser la puerta de entrada en la zona de cargamentos de alimentación para grandes superficies, bebidas y material siderúrgico.Con esta nueva línea, JSV aspira a embarcar o desembarcar en Málaga mercancías con origen o destino en toda Andalucía, el puerto seco de Ciudad Real e incluso Madrid y zonas de Portugal. El objetivo de JSV es competir con el tráfico terrestre de media y larga distancia. En el caso de Málaga, las mercancías serán servidas los lunes, ofreciendo una ventaja competitiva respecto a las crecientes limitaciones de los camiones para circular los fines de semana.La empresa dispone además de otra línea comercial que enlaza puertos del levante con Italia, por lo que Málaga se suma así a esta sinergia comercial con el país transalpino. La línea, que comenzó a operar el pasado 31 de marzo, trasladó en su primera semana 30 contenedores y esta semana ya lleva 81. En el plazo de dos meses se espera estabilizar un flujo en Málaga de 75 contenedores de entrada y otros tantos de salida, con 25 toneladas de capacidad cada uno.

De la Torre alaba las medidas para evitar que se especule con suelo a expropiar (SUR)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, afirmó ayer que la propuesta del equipo de gobierno del PP, aprobada por unanimidad en el consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, para evitar la especulación de zonas verdes a través de expropiaciones «es bastante novedosa», e hizo hincapié en que ha sido su formación la que «la ha pensado, propuesto y puesto en marcha», subrayando que la oposición no la ha planteado «nunca».En este sentido, el regidor explicó que «quedan algunos terrenos por expropiar» y que el hecho de que existan personas que compren a un precio determinado suelo y que «con la ley en la mano» planteen la expropiación en valores más altos a los del mercado es algo «chocante».

Destinan más de un millón a continuar la peatonalización del centro en cuatro calles. Antequera (SUR)

El Ayuntamiento también baraja la opción de convertirlas en vías de coexistencia, por lo que ha encargado un estudio. Desde hoy estará prohibida la circulación por Lucena

Caminar por el centro de Antequera es cada vez más cómodo gracias al empeño del equipo de gobierno de peatonalizar progresivamente esta zona. Y es que a la apertura de la calle Comedias van a seguir otras, bien de coexistencia o bien de total prohibición de circulación a vehículos.Ayer se dio un paso más con el inicio de las obras en la calle Lucena, ente Madre de Dios e Infante Don Fernando. A esta intervención le seguirá otra, entre Trinidad y Madre de Dios, para sumar una inversión de 470.000 euros. En principio, el objetivo era transformar esta calle en un vía de coexistencia, pero hace dos meses el alcalde encargó un estudio de viabilidad al Área de Tráfico para medir la densidad de la circulación de vehículos en esta vía. Este informe determinará si se podrá peatonalizar toda la calle, si sólo se podrá hacer en el tramo más cercano a la calle Infante don Fernando o si bien lo recomendable es hacer una calle de coexistencia en la que la acera y la calzada estén al mismo nivel para facilitar el tránsito de los peatones.Las obras deben estar concluidas en un máximo de seis meses aunque se prolongarían en caso de optar por la peatonalización. Los trabajos originarán una reordenación del tráfico en su entorno, desde hoy mismo, con el cese del tráfico rodado en la misma y el cambio de dirección de la calle Maderuelos, a la que se accederá desde Diego Ponce y de la que se saldrá por calle Rey. A las calles Medidores y Garzón sólo tendrán acceso los residentes y los usuarios de las cocheras.A esta actuación hay que añadir la que se está llevando a cabo en las calles Laguna y Gloria, en las que se rehabilitarán todas las infraestructuras de mantenimiento con una inversión de 240.000 euros.Además, el Consistorio pretende peatonalizar este año la calle Encarnación, para lo que también se realizará un estudio. Para acometer esta obra la junta de gobierno local ha aprobado solicitar a la Junta una ayuda de 400.000 euros.

El Ayuntamiento proyecta un centro de actividades sociales en la Costa. Benalmádena (SUR)

Con la creación de este nuevo recinto en Los Porches, el municipio dispondrá de un punto de encuentro para personas mayores en cada uno de sus distritos Ya han comenzando los trabajos de equipamiento, por lo que se abrirá en breve

Los mayores de Benalmádena Costa están de enhorabuena. En breves espacio de tiempo, este colectivo podrá disfrutar de un nuevo punto de encuentro con la puesta en marcha de un nuevo centro de actividades sociales que se ubicará en un edificio de la plaza de Los Porches. Así lo comunicó el responsable municipal de Bienestar Social y teniente de alcalde de este distrito, Francisco Salido, quien aseguró que la apertura de este nuevo equipamiento va a ser «inminente».El edil explicó que el pasado jueves se iniciaron las labores de equipamiento del propio centro, y trasladaron todos los complementos y enseres del taller de manualidades y del salón principal donde los vecinos de la zona podrán reunirse.«La apertura del centro es inminente , aunque todavía no podemos adelantar una fecha concreta de inauguración», aseguró el concejal, quien añadió que la realización de este nuevo recinto supondrá «el cumplimiento de uno de los puntos más importantes del programa de Tercera Edad para el distrito Costa en este año a través de la tenencia de Alcaldía y la concejalía de Bienestar Social».

Actividades

El centro, según Salido, será un punto de encuentro más para los vecinos de Benalmádena Costa, especialmente para los mayores. En este sentido, el edil explicó que van a elaborar en el nuevo equipamiento un programa que incluya una serie de actividades sociales y de esta manera equiparlas a las ya prestadas en el Centro de Mayores Anica Torres de Arroyo de la Miel y a las que se realizarán en el nuevo Hogar del Jubilado de Benalmádena Pueblo que actualmente se encuentra en la última fase de construcción y «los vecinos podrán disfrutarlo en un espacio corto de tiempo».«La apertura de este centro era una demanda de los vecinos de Benalmádena Costa, que ahora podrán disfrutar de un lugar acogedor en el que se podrán desempeñar numerosas actividades y establecer contacto con las distintas urbanizaciones que forman parte del distrito», manifestó Francisco Salido. De este modo, el nuevo complejo también podrá ser utilizado para encuentros con los vecinos y mantener la política de reuniones que desarrolla la Tenencia de Alcaldía y que culminaron con la creación de las denominadas juntas de Distrito en la que los residentes dan a conocer los problemas de cada urbanización.El teniente alcalde de la Costa insistió en la necesidad de este nuevo espacio, que cubrirá un antigua demanda vecinal y permitirá con su creación que todos los vecinos del municipio puedan acceder a las mismas prestaciones de servicios, ya que hasta ahora los los mayores de la Costa que querían participar de la Delegación de Tercera Edad tenían que desplazarse al Arroyo de la Miel.

Muñoz pide en el Parlamento el inicio de la ampliación del puerto sin esperar al PGOU. Marbella (SUR)

Sostiene que el proyecto para duplicar los atraques de La Bajadilla no depende del planeamiento y defiende que se trata de una obra vital para la economía local

La alcaldesa, Ángeles Muñoz, se estrenará en su papel de parlamentaria andaluza y de portavoz del PP en materia de turismo con una iniciativa que tiene a Marbella como protagonista absoluta. En su primera propuesta que ha presentado ante la Cámara andaluza la regidora reclama que comiencen «de inmediato» las obras de ampliación del puerto Marina-La Bajadilla, conocido popularmente como puerto pesquero, proyectadas desde hace años pero guardadas en un cajón por la Junta a la espera de que se apruebe el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).«Es una actuación que lleva mucho tiempo parada y que queremos que salga adelante cuanto antes porque es vital para la reactivación de la economía local», señaló. El detonante de esta interpelación fue el anuncio de la directora gerente de la Empresa Pública de Puertos de Andalucía (EPPA), Montserrat Badía, quien en una reciente visita a la ciudad adelantó que la Junta esperará a que el nuevo Plan General entre en vigor para dar luz verde a los trabajos. La alcaldesa no comparte este criterio. Recordó que las competencias de planeamiento son municipales y que el proyecto para recrecer el recinto náutico se redactó antes de que hubiera un PGOU en ciernes. «No podemos permitir que lo quieran supeditar a su aprobación», dijo. La actuación diseñada por la Junta, que con un presupuesto de unos 80 millones de euros permitiría duplicar el número de atraques e incluso que pudieran recalar en la ciudad cruceros medios, cuenta además con los informes técnicos favorables tanto de la Consejería de Medio Ambiente como de la Demarcación de Costas, según remarcó.

«Clamor»

«La necesidad de ampliar el puerto es un clamor de todo el sector y de toda la ciudad en general», subrayó Muñoz, que aseguró contar con el respaldo de todos los colectivos pese a que el Centro de Iniciativas Turísticas (CIT) demandó un proyecto más ambicioso para Marina-La Bajadilla. En este punto se mostró especialmente contundente. «Marbella no puede esperar a que se redacte un proyecto más amplio y a los nuevos informes favorables porque supondrían otros diez años. Si hay que hacer una nueva ampliación, ya se hará», dijo. A día de hoy, la propuesta de la Junta pasa por habilitar 342 amarres más que se sumarían a los 268 con los que cuenta el recinto gracias a la construcción de otro dique de 900 metros y la prolongación del contradique.

La Junta da el primer paso para construir el segundo centro de salud en San Pedro Alcántara (SUR)

El Gobierno andaluz saca a concurso por 317.000 euros la redacción del proyecto y la dirección de la obra. Con más de 3.400 metros cuadrados y 28 consultas atenderá a una población de hasta 30.000 personas

El largo y tortuoso camino empieza a allanarse. El segundo centro de salud de San Pedro Alcántara está cada vez más cerca, después de peticiones de suelo fallidas a los equipos de gobierno gilistas y postgilistas, de indagaciones en época de la comisión gestora en busca de terrenos compatibles, de modificaciones del planeamiento para lograr el uso sanitario cuando la Junta ostentó las competencias urbanísticas e incluso de las negociaciones para levantar el embargo que pesaba sobre la parcela por una deuda contraída con una entidad bancaria bajo el gobierno del GIL. La Junta de Andalucía está dando los primeros pasos para la construcción de este equipamiento, que se levantará en una parcela anexa al actual. Con su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), ayer salió a concurso por 317.000 euros la consultoría y asistencia para la elaboración del proyectos y dirección de la obra. El plazo para la recepción de las ofertas finaliza el 21 de mayo. Será el primer trámite de una larga serie que culminará con la apertura del esperado centro de salud, que podrá atender a una población de hasta 30.000 personas, según informaron desde el Gobierno andaluz. Se desconocen los plazos para su puesta en funcionamiento, aunque sí han trascendido algunos detalles de los servicios que albergará. En total, contará con unas 24 consultas, dos de ellas polivalentes, para la atención a adultos y cuatro para pediatría, en las que trabajará una plantilla de 17 médicos de familia, tres pediatras y 20 profesionales de enfermería. El centro San Pedro Alcántara I -tal y como lo ha bautizado la Junta ya que tendrá su continuidad en otro ambulatorio que se prevé a pie de la A-7, junto al cruce de la carretera de Ronda- estrenará además servicios hasta ahora inexistentes en su área de influencia: un gabinete odontológico y una unidad de salud mental, con una sala de terapia grupal y otra para actividades ocupacionales, indicaron las mismas fuentes.

Obsoleto

Fisioterapia, rehabilitación, electroterapia, una sala para cirugía menor ambulatoria, seis boxes para extracciones y tratamientos, un área para la educación sanitaria y otra de radiología básica se suman a la larga lista de recursos asistenciales que se pondrán a disposición de los sampedreños, que llevan años acusando la saturación del centro de salud actual, totalmente obsoleto para atender a la elevada población que reside en la localidad. Para poner en marcha este centro de salud la Junta de Andalucía prevé realizar un desembolso superior a los 3,7 millones de euros, según recoge el propio pliego de las condiciones para la licitación. De momento, ya se advierten en este documento algunas de las directrices que tendrán que regir el proyecto, elaborado por la empresa que resulte adjudicataria y que tendrá que estar sobre la mesa en un plazo de tres meses tras la firma del contrato. Además de valorar positivamente la claridad compositiva del edificio, desde la Consejería de Salud consideran una condición indispensable que el usuario «no se sienta confuso» sobre los recorridos ni sobre la localización de las distintas áreas. Incluso se marca la pauta para una futura ampliación. En las bases del concurso se apunta a que en la redacción del proyecto «deberá dejarse prevista la forma de crecer el centro en el futuro». Como previsión para este crecimiento, calculan un espacio equivalente a cuatro consultas con sus respectivas esperas.

Cesión del terreno

Fue en época de la comisión gestora, que asumió el gobierno local tras la disolución de la Corporación municipal por el estallido del 'caso Malaya', cuando se resolvió el entuerto sobre la falta de suelo para construir nuevos centros de salud en San Pedro Alcántara. A mediados de marzo del año pasado, hace ahora un año, el pleno aprobó la cesión tanto de los 3.450 metros cuadrados de terrenos contiguos al ambulatorio actual, segregados de la finca El Arquillo, sobre la que pesaba el embargo preventivo del BBVA, y tras aprobarse una modificación puntual de elementos para cambiar su uso.El mismo trámite se siguió para de 3.500 metros cuadrados de superficie en la zona conocida como El Cielo de San Pedro, donde se ubica el nuevo colegio de la localidad. Este suelo, calificado de uso sanitario, procedía de cesiones públicas obligatorias en la tramitación del plan parcial de la zona y es otro balón de oxígeno valioso para construir los equipamientos que brillaron por su ausencia durante los casi quince años de gobierno gilistas y postgilistas. Antes de que alguno de estos centros sanitarios sea una realidad, la Junta adoptó recientemente una medida de emergencia: ampliar las urgencias del ambulatorio actual.

Problemas de cimentación dejan sin fecha la finalización del Palmeral de las Sorpresas (SUR)

Las malas condiciones del terreno bloquean la ejecución del Museo del Puerto y de la futura sede del Aula del Mar. La apertura al público del recinto estaba prevista para finales de este año, ya que las obras tenían un plazo de 17 meses

EL MUELLE DOS
Así es el proyecto del Palmeral de las Sorpresas:

Diseño: Las obras se corresponden con los proyectos redactados por Jerónimo Junquera. La parcela es rectangular (445 x 70 metros).

Edificios: Además del Palmeral de las Sorpresas, se levantan una nueva estación marítima para cruceros, dos quioscos, el Museo del Puerto y la sede del Aula del Mar.

La pérgola: Es una de las piezas clave del funcionamiento y la imagen de este espacio. Tendrá una altura máxima de 11,7 metros y 418 metros de largo, que darán sombra a un paseo de 15 metros de anchura con 128 bancos.

El Museo y el Aula del Mar: El primero mostrará la historia del puerto y será escenario de actividades culturales. El Aula del Mar contará con un acuario en el sótano.

Pasarela: El acceso en altura hasta la estación marítima se hará por una estructura de 127 metros de largo y 7,7 de alto.

El Palmeral de las Sorpresas está en dique seco. El proyecto inicial, adjudicado en noviembre de 2006, contemplaba la ejecución, junto al nuevo jardín y la pérgola, de los edificios de una estación marítima, la sede del Aula del Mar y el Museo del Puerto. Es precisamente este último, ubicado sobre el solar que ocupaba el silo, donde han surgido problemas en la cimentación del edificio. La fecha prevista inicialmente para su inauguración, a finales de este año, no se podrá cumplir.El presidente de la Autoridad Portuaria de Málaga, Enrique Linde, declinó ayer dar una nueva fecha para que los ciudadanos puedan disfrutar de la reforma del muelle dos, y precisó que la finalización dependerá de la solución que se encuentre a estas dificultades. Los técnicos estudian desde varias alternativas para solventar los problemas de cimentación del edificio y el sistema constructivo que se puede aplicar.El presidente del Puerto explicó que el muelle se asienta sobre terrenos de relleno y aluvión, muy complejos para edificar. En cualquier caso, se mostró optimista y comentó que la solución no se retrasará en exceso.

Un año de obras

La reforma del muelle dos se adjudicó en noviembre de 2006, con un plazo de ejecución de 17 meses. Se inició en marzo de 2007, por lo que ya se ha cumplido un año. La unión de empresas formada por Tifferca y Moderca se hizo cargo, por un importe de 17,2 millones de euros. Sin embargo, ya en septiembre de 2007 surgieron dudas sobre el método más eficaz para la cimentación de los dos edificios que se levantarán en la zona central de la franja litoral.El Museo del Puerto y el Aula del Mar se alzarán sobre la huella del antiguo silo y para su construcción estaban previstos muros pantalla. Los del segundo edificio serán más profundos (hasta 18 metros bajo el nivel del mar) porque esta entidad contará con un sótano a siete metros bajo el nivel del mar en el que se instalará un acuario.Entonces, la Junta y las constructoras iniciaron las conversaciones para revisar el sistema para ejecutar la excavación, después de que el intento inicial con muros pantalla resultara fallido, al aumentar la cota donde tendrán que asentarse las construcciones.Hasta tomar una decisión técnica, el solar donde irán el Museo del Puerto y el Aula del Mar se ha rellenado con tierra para que los demás trabajos no se vean afectados. Asimismo, se ha instalado una bomba para devolver el agua al mar.

Clave del puerto urbano

El Palmeral de las Sorpresas, diseñado por el arquitecto Jerónimo Junquera, es la clave del plan para acercar el puerto a la ciudad. En esta franja de 33.000 metros cuadrados ya avanzan las obras de las 64 grandes columnas ancladas en el lecho marino, a 23 metros de profundidad, que serán el esqueleto de la pérgola. Estará formada por 265 piezas prefabricadas de hormigón, con más de 400 metros de longitud.La pérgola supondrá un paseo de sombra de 15 metros de ancho, que, con su forma ondulada, será el emblema visual y la puerta del Palmeral. Está diseñada de tal forma que, según la inclinación de los rayos del sol, ofrecerá más sombra en verano que en invierno. El bosquete que le da nombre estará formado por unos 600 árboles.

Nuevas diferencias de la Junta y la concesionaria del Metro (Málaga Hoy)

Exige que solucione los desvíos de tráfico y los servicios afectados en los tramos entre la Universidad y Renfe · Admite discrepancias por el alto coste de las obras

Las discrepancias entre la Junta de Andalucía y la concesionaria de la obra del Metro, la unión temporal de empresas (UTE) encabezada por FCC, vuelven a salir a la luz. Y lo hacen después de que las firmas privadas presentasen al ente Ferrocarriles Andaluces, dependiente de la Consejería de Obras Públicas, los proyectos constructivos de los dos únicos tramos de la línea 1 del suburbano, entre La Malagueta y Teatinos, que la Administración autonómica ha dejado en manos de las constructoras.El director del Metro de Málaga, Enrique Urkijo, admitió a este periódico la existencia de diferencias en dos sentidos. De un lado, la ausencia de soluciones a los problemas de tráfico que producirán los trabajos y a los desvíos de servicios afectados, a los que la concesionaria no da respuesta en el documento, y de otro, el coste económico que plantean las empresas adjudicatarias para ejecutar los tajos entre la calle Doctor Domínguez y Renfe.En este sentido, Urkijo señaló que la Junta no dará luz verde a ambos planes de actuación si previamente no se aportan los documentos necesarios para resolver "los temas que más afectan a los plazos de una obra como esta". Por ello, Obras Públicas ha exigido a las empresas, que ya han iniciado contactos con los responsables del área municipal de Tráfico del Ayuntamiento y con las empresas que tienen instalaciones en la zona, la elaboración de ambos informes.Esta posición va en la línea de lo que hace varios meses expuso la ya ex consejera de Obras Públicas Concepción Gutiérrez, quien instó a las empresas privadas a negociar y consensuar con el Ayuntamiento de la ciudad los desvíos de tráfico necesarias para evitar cualquier retraso en los trabajos. El objetivo de esta exigencia, según Gutiérrez, no era otro que evitar la repetición de los episodios vividos en Carretera de Cádiz, donde el equipo de gobierno del PP aplazó la concesión de los permisos necesarios para el comienzo de los tajos a la culminación de una serie de actuaciones. Unos hechos que han supuesto que las labores en esta parte del proyecto hayan acumulado una demora de prácticamente un año."Lo que no puede ocurrir es que no se pueda hacer una pantalla porque hay un servicio afectado", comentó el máximo responsable del suburbano malagueño. Que es justamente lo que está ocurriendo en estos momentos en el tramo número 6 de la línea 2 del suburbano, entre la Avenida Juan XXIII y la calle Juan Pablo II. En este tajo la necesidad de desplazar unas instalaciones de telefonía ha hecho que los trabajos de construcción de la estación Héroe Sostoa sufran ya varios meses de retraso.Junto a estos aspectos, el otro motivo de desavenencia es el coste económico. Las diferencias en este sentido ya obligaron en su momento a la Junta a negociar con los privados la resolución de parte del contrato inicial y retirarles la ejecución de tres de los cinco tajos en los que se divide el ramal a Teatinos. Y estas discrepancias vuelven a repetirse en esta ocasión. Urkijo dejó clara la intención de la Administración autonómica de "intentar alcanzar un consenso". Pero no a cualquier precio. "Caben negociaciones, pero dentro de lo que la ley permite", apostilló, al tiempo que agregó: "La Junta no puede dejar de cumplir los preceptos legales, que obligan a unos mínimos de publicidad y de concurrencia. No puede haber excesos que no puedan encajarse en la ley". Este escenario abre nuevas dudas respecto al futuro de estos dos tramos del suburbano.

El Palo reclama dos zonas verdes proyectadas desde hace varios años (La Opinión)

La barriada critica que no se haya hecho nada en el anunciado parque del Lagarillo, rechaza un minigolf en Almellones y denuncia vallas en el Monte San Antón
"Somos un barrio que por la mala gestión administrativa se ha quedado sin zonas verdes en lo que es el casco urbano y se tiene que trasladar a los montes", resume la situación medioambiental del Palo el presidente vecinal, Santiago González.A pesar del déficit de zonas verdes, las grandes promesas no llegan. "El parque del Lagarillo es una promesa que algunos han conocido de niños y ya tienen el pelo cano", ironiza Santiago González, en referencia al futuro parque en la ladera del Monte San Antón. "Denunciamos la desidia del Ayuntamiento porque eso es un erial lleno de basura y escombros", recalca, mientras reclama que se ejecute como parque, para que no gane "la presión atroz de las inmobiliarias".La asociación aprovecha para denunciar la reciente instalación de vallas en mitad de caminos de acceso al Monte San Antón, como ya recogió en marzo La Opinión.La otra zona verde en el aire es la finca de Almellones, en la parte alta de la Pelusa. Las asociación rechaza la proyectada instalación de un campo de golf de nueve hoyos. "No queremos instalaciones privadas para la ´elite´ de la sociedad. El ciudadano de a pie no juega al golf", cuenta Francisco Leal, de la asociación de vecinos. También preocupa en el barrio el futuro de la Facultad de Ciencias Laborales, ahora que la Universidad se marcha del edificio de la avenida de la Estación. "Pedimos que se convierta en sede de la junta de distrito y en centro cívico, ante la falta de infraestructura en el barrio", cuenta Santiago González.La asociación no entendería que la Universidad de Málaga quisiera darle una nueva utilidad al edificio. Cuatro Esquinas. La futura plaza de las Cuatro Esquinas, el corazón del barrio, sigue su lento avance. El presidente vecinal recuerda la promesa hecha hace seis meses por el alcalde de reunirse con los vecinos para tratar este asunto. El propósito de la asociación es que sea "una plaza moderna y emblemática", en cuyo diseño puedan participar los vecinos, y que incluya un guiño tradicional: el regreso de la fuente de la Olla, con la estatua de una mujer, cántaro en mano, de las que acudían en el pasado a por agua. El principal escollo: un bloque que deberá derribarse y construirse unos metros más alejado, para no romper la armonía de la plaza. "El dueño y los inquilinos están de acuerdo porque salen ganando", resalta Francisco Leal. La asociación también subraya la falta de infraestructura deportiva. "Lo único que tenemos es una cancha de baloncesto que no tiene las medidas legales", cuenta Francisco Leal. Por su parte Antonio Rodríguez, de la asociación de vecinos, reclama que el Ayuntamiento ejecute las prometidas instalaciones deportivas en el campo de San Ignacio, que contarán con aparcamiento, y en las antiguas cocheras de los tranvías, junto al Arroyo Jaboneros. La asociación vecinal quiere que, cuando se hagan las obras en el campo de San Ignacio, se aproveche para prolongar la calle Practicante Fernández Alcolea. Una solución: un tramo subterráneo que no quite terreno al parking. Con respecto a las cocheras, que acogerán instalaciones de la ACB, Antonio Rodríguez lamenta que el Ayuntamiento, "al no tener dinero, los grandes proyectos de los barrios no los puede realizar y se los da a empresas privadas". Otra gran promesa, muy ´activa´ en periodos electorales, es la legalización de las casas de la playa. "Las administraciones han intentado legalizarlas pero seguimos como siempre y no se les da una solución", resume Antonio Rodríguez.Francisco Leal también saca a colación un problema ´menor´ pero muy importante para el tráfico: un socavón en la calle Practicante Fernández Alcolea, señalizado "de mala manera" y sin reparar desde hace una semana.Aparcamientos. Otra gran queja es la falta de aparcamientos. Además de los proyectados, la asociación entiende que hay necesidad de nuevos parkings en zonas como Echeverría y propone que se estudie el colegio Valle Inclán. Antonio Rodríguez explica que El Palo necesita "4.000 aparcamientos y por ahora el Ayuntamiento ha hecho 300, en el mercado del Palo".Los vecinos reclaman también más presencia policial en un barrio que consideran "tranquilo" pero en el que hay algunas plazas tomadas por "energúmenos" como la de Alfonso Comín y otra en la zona alta de Villafuerte. Con respecto a la limpieza, Santiago González entiende que El Palo "tiene carencias muy importantes" y también pide más contundencia con las personas que no recogen la caca de los perros. La asociación pidió el mes pasado una reunión con Emasa y la junta de distrito, "para que expliquen qué hacen para evitar el problema del mar olor de la estación de bombeo", junto al Gálica, objeto de numerosas protestas. Por último, Francisco Leal recuerda el carácter de plazas "de utilidad pública" en la barriada, de las plazas interiores de urbanizaciones como Echeverría, la plaza del Chicuelo y de la urbanización Villa Cristina. Leal denuncia que se les dé un uso exclusivamente privado.

Restos arqueológicos al sol que más calienta en Dos Aceras (La Opinión)

Izquierda Unida critica que en un solar con las obras denunciadas por la Fiscalía permanecen sin vigilancia restos de un complejo alfarero árabe
En el arrabal de Fontanilla, en el exterior de la ciudad musulmana, floreció en la Edad Media la industria alfarera. Las obras de unas viviendas y aparcamientos en un solar de la calle Dos Aceras, 46, sacaron a luz en agosto un complejo alfarero que podría fecharse entre los siglos XIII al XV, con hornos y piezas de gran belleza.Según datos de Europa Press, en diciembre, la empresa constructora realizó trabajos para agilizar las obras, que presuntamente causaron daños en los restos encontrados, dando al traste con el trabajo que estaban realizando unos arqueólogos por mediación de la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía.La Fiscalía de Medio Ambiente denunció los hechos y las obras están paralizadas. Pero la paralización también se ha extendido a la prudencia. El concejal de Izquierda Unida Antonio Serrano ha denunciado que el solar está abandonado y sin vigilancia, tras la denuncia en el juzgado, mientras los restos arqueológicos, guardados en bolsas, permanecen en el solar, a disposición de cualquiera. Además, se da la circunstancia de que el solar comunica con otro de gran tamaño, con entrada por la calle Refino, que sirve de aparcamiento, gorrilla incluido, por lo que el trasiego de personas es constante. Al fondo del solar con las obras denunciadas pueden verse las excavaciones de hornos cerámicos, así como una gran orza, una especie de silo de cerámica, ya a cielo abierto.Por todo el terreno pueden apreciarse trozos de cerámica, así como los trébedes para separar los platos. Repartidos por el solar hay bolsas de plástico con restos de piezas, agrupadas por los diferentes cortes de la excavación. Platos, candeleros, jarras, algunas de estas piezas con inscripciones árabes y vivos colores, se encuentran, a disposición de cualquier curioso.El concejal Antonio Serrano recuerda que, hace un par de meses, ya denunció la presencia de una escombrera con restos arqueológicos en la zona de ampliación de la Universidad, "a pesar de las negaciones de las administraciones competentes". Serrano ha recalcado que el solar "no tiene que estar abierto al acceso indiscriminado de cualquier ciudadano" y ha pedido que no continúe "este descontrol en materia arqueológica que evidencia que no tenemos medios ni capacidad". Por último, el concejal ha reclamado que se custodien estos restos.Junta. El delegado de Cultura de la Junta de Andalucía, Francisco López, que conoció la noticia el pasado viernes por La Opinión de Málaga, comentó que el promotor y el equipo arqueológico son los responsables "de entregar cualquier material de excavación a la administración cultural, a nosotros".Tras enviar a un técnico que inspeccionara la zona el viernes, el delegado de la Junta de Andalucía destacó que en el solar se habían encontrado "seis u ocho bolsas con cerámica", por lo que aseguró que había pedido a la directora de la empresa que realiza la excavación "de modo inmediato", el traslado de los restos a un almacén del museo arqueológico. Además, el delegado pedirá que el solar se valle para que no haya comunicación con el aparcamiento de coches. "Ahora a quien le toca decidir es al juez", resaltó.

Ofertas y mucha imaginación contra la crisis inmobiliaria (La Opinión)

Rebajas, descuentos, regalos y fórmulas ventajosas de pago, estrategias que las inmobiliarias utilizarán en el SIMA para atraer clientes y dar salida a su ´stock´
El Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) abrirá este martes sus puertas con una oferta nacional más reducida, pero con mayores oportunidades para unos potenciales clientes que llevan meses retrasando su decisión de compra a la espera de conseguir precios más bajos y mejores condiciones de financiación. Eso es precisamente lo que van a encontrar los visitantes de esta edición de la feria, en la que los empresarios han recurrido a la imaginación para dar salida a su ´stock´ de vivienda con importantes rebajas y facilidades de pago.Hay inmobiliarias que ofrecerán descuentos directos, como la constructora castellonense Lubasa que presentará en el SIMA alrededor de cien viviendas con una rebaja del 20 por ciento, al tiempo que ofrecerá financiación para la diferencia entre el precio del inmueble y la hipoteca concedida por el banco. Otras no harán descuentos directos, pero devolverán parte del importe del piso, como el grupo cordobés Prasa, que a lo largo de un año pagará al comprador el 3 por ciento del valor de compraventa.En el caso de Zapata, promotora de la zona sureste de Madrid, la rebaja puede llegar hasta el 13,5 por ciento, ya que para una de sus promociones da la posibilidad de alquilar con opción a compra, descontando del precio final todo lo pagado en concepto de alquiler (950 euros más IVA) siempre que la vivienda sea adquirida antes de tres años. Esta fórmula también la pondrá en práctica Urbas-Guadahermosa, que además repartirá cheques de 2.000 euros por cada hijo menor de un año que tenga la familia compradora y pagará 30 euros por cada mes de antigüedad de la cuenta de ahorro-vivienda del comprador.Otras medidas. Hay empresas que estrenarán marca, como Afirma (compañía resultante de la fusión de Astroc con Rayet Promoción y Landscape), que en el SIMA pondrá en práctica su nueva política comercial con medidas como la devolución del 20 por ciento de la cantidad aportada como entrada o la compensación económica por la caída del valor de tasación de la vivienda en los cinco años posteriores a la compra.En total, el visitante encontrará una oferta nacional de 116.399 viviendas (la mayoría localizadas en Madrid), 40.000 menos que en la pasada edición, descenso que se nota sobre todo en la segunda residencia turística. Frente a la caída de la oferta española, este año aumentan las promociones internacionales, con cerca de 43.000 inmuebles, de los que 21.000 están en Latinoamérica y casi 14.000 en Europa del Este.Pero al margen de la mercadotecnia inmobiliaria, el SIMA también es un foro en el que durante cinco días los profesionales y expertos le toman la temperatura a un sector que en la pasada edición (mayo de 2007), aún no pronunciaba la palabra ´crisis´.
Casas de lujo para los jóvenes onubenses

El Ayuntamiento de Ayamonte (Huelva) y la promotora gallega Fadesa han llegado a un acuerdo para facilitar el acceso de jóvenes menores de 35 años a viviendas en una urbanización de lujo. Las condiciones indican que se podrá acceder mediante el pago de un alquiler con opción a compra por un importe de 450 euros mensuales durante dos años. Una vez finalizado este periodo, el arrendatario podrá optar a la compra pagando 450 euros los cinco primeros años.

Las obras de la mayor urbanización del pueblo llevan un año paralizadas. Pizarra (SUR)

Las obras de urbanización de El Olivar, el mayor núcleo residencial de Pizarra con más de 1.000 nuevas viviendas, llevan prácticamente un año paralizadas por los problemas económicos de la promotora Urpisa, una sociedad mixta donde el 51 por ciento está en manos del Ayuntamiento y el resto pertenece a agentes privados y propietarios del suelo.Así lo denunció el portavoz de Izquierda Unida en el municipio, Miguel Esteban Martín, quien achacó la situación a la «falta de capacidad política y de gestión del gobierno socialista». Martín recordó que todavía son necesarios 2,5 millones de euros para completar los trabajos.Según IU, el Ayuntamiento todavía tiene pendiente de cobro a los propietarios 1,5 millones, por lo que quedaría por financiar un millón, cantidad que se podría obtener poniendo a la venta algo más de 6.000 metros cuadrados de suelo de uso comercial que es propiedad del Consistorio. «Son bienes patrimoniales y por lo tanto se puede vender perfectamente y utilizar el dinero para terminar la urbanización», agregó Martín, quien subrayó que de esta manera no habría necesidad de que los propios vecinos tuvieran que sufragar los costes pendientes.

Redactarán otro pliego para el concurso de la residencia de San Juan. Antequera (SUR)

El pliego de condiciones para sacar a licitación las obras de la futura residencia de San Juan de Dios por el procedimiento de derecho a superficie no llegó a ser aprobado en el último pleno municipal.Según explicó el alcalde, Ricardo Millán, el motivo de que este punto del orden del día se quedara sobre la mesa es que el solar de la parte trasera del antiguo Hospital de San Juan de Dios, donde se construirá la residencia, tiene calificación de suelo de dominio público por lo que no se podrían licitar las obras por el procedimiento de derecho a superficie a no ser que se cambiase su calificación a jurídica.El Ayuntamiento ha iniciado el procedimiento para este cambio y ha encargado, además, la redacción de otro pliego de condiciones por el procedimiento de concesión administrativa, para el que no tendría que ser necesario modificar la actual calificación del suelo. De esta manera el Consistorio elegirá finalmente entre dos pliegos de condiciones para licitar las obras de la residencia. Millán recordó que la diferencia entre la concesión administrativa y el derecho a superficie es que esta última modalidad permite un mayor periodo de explotación y más libertad a la empresa adjudicataria, ya que esta podría determinar libremente los precios del servicio. No obstante, al ser una residencia que tendrá el 100 por cien de las plazas concertadas con la Consejería de Bienestar Social, las tarifas serán siempre las que fije la Junta de Andalucía.

Finaliza el plazo para acogerse a las ayudas del plan andaluz de rehabilitación. Nerja (SUR)

El próximo sábado 12 de abril finalizará el plazo para acogerse a las ayudas autonómicas para la rehabilitación de viviendas en Nerja. Este proyecto persigue ayudar a familias de recursos limitados que quieran hacer reformas en sus casas, siempre que éstas tengan más de diez años de antigüedad. Los beneficiarios de estas subvenciones podrán ser los propietarios o inquilinos, así como comunidades, que no superen en 2,5 veces el indicador público de rentas de efectos múltiples (Iprem).Las obras podrán ser de estabilización y de mejora de la seguridad estructural de la casa, estanqueidad ante la lluvia, iluminación, ventilación o instalación de suministros de agua, gas, electricidad y saneamiento, eliminación de humedades, etc. Las ayudas máximas son de 10.000 euros por vivienda, que se entregarán en dos plazos. Las solicitudes pueden obtenerse y entregarse en la Oficina de Atención al Ciudadano, en los bajos de la Casa Consistorial y en el teléfono 952 548 400.

Foro de agencias inmobiliarias. Marbella (SUR)

La asociación de agencias inmobiliarias Leading Property Agents Spain (LPA) celebrará el próximo jueves, 10 de abril, en el hotel Don Carlos de Marbella, un foro centrado en el futuro de la Costa del Sol, con la intención de ofrecer «un enfoque optimista a los residentes y propietarios de residencias» en la zona. Con esta jornada de conferencias, se pretende involucrar a empresarios y a residentes para encontrar caminos de mejora

Los arquitectos técnicos solicitan a la UMA la apertura de una escuela universitaria (SUR)

El colectivo asegura que Málaga es la única capital del país con casi dos mil aparejadores colegiados que carece de una institución docente para su formación

Pese a la abundante actividad constructora en la provincia, Málaga carece aún de una escuela universitaria pública para la formación de los arquitectos técnicos. Por ello, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos ha solicitado a la Universidad de Málaga que cree una escuela para la formación de estos profesionales, como las que existen en Sevilla y Granada. El presidente del colegio, José María Gómez Aracil, aseguró que Málaga es la única capital del país con casi dos mil aparejadores colegiados que carece de una institución docente para que salgan nuevos profesionales.«Vamos intentar recabar todo el apoyo social posible para hacer ver a los responsables de la Universidad que es necesario crear una escuela de ingenieros de la edificación, que es como se llamará la carrera a partir de ahora, una vez que se amplíen de tres a cuatro los cursos que abarca», explicó Gómez Aracil, quien indicó que la rectora de la UMA, Adelaida de la Calle, ha recibido positivamente la solicitud. El presidente de los aparejadores recalcó que, pese al periodo de desaceleración por el que atraviesa el sector de la construcción, la labor de los arquitectos técnicos sigue siendo muy demandada en la provincia. Además, recordó que éstos, junto con los arquitectos, serán los encargados de realizar los informes de la inspección obligatoria de los edificios de la capital que ha puesto en marcha el Ayuntamiento. De hecho, antes del día 11 de noviembre de este año deben pasar por ese trámite 2.671 inmuebles con más de cien años, lo que supondrá una buena carga de trabajo para esta profesión. Además, Gómez Aracil señaló que, en el caso de que la UMA no ponga en marcha los trámites para crear la escuela universitaria de aparejadores, el colegio se plantea la posibilidad de ponerla en marcha por su cuenta como una escuela privada, aunque dentro del sistema público universitario. No obstante, para ello tendrían que recabar la financiación suficiente.

Proceso judicial

Por otro lado, el presidente del Colegio de Arquitectos Técnicos apuntó que esta entidad se ha personado en los procedimientos judiciales que se siguen en Madrid ante la negativa del Ministerio de la Vivienda a admitir como colegiados a un grupo de alumnos de la Escuela Autónoma de Dirección de Empresas (EADE), centro universitario privado que ofrece titulaciones avaladas por la Universidad de Gales. Gómez Aracil aclaró que el colegio rechaza que se pueda equiparar el título que concede EADE con el de una universidad pública para aprobar una colegiación. «En este sentido, actuamos en defensa de la profesión», dijo.