Más de 50.000 viviendas están ya en alquiler en Málaga (Málaga Hoy)

Promotores y constructoras aprenden en unas jornadas las ventajas de alquilar
El mercado del alquiler en la provincia de Málaga sube como la espuma. La imposibilidad para muchos malagueños de acceder a la compra de la vivienda está cambiando la tendencia de los últimos años. Y si antes la prioridad era comprar, ahora "la única posibilidad" es alquilar. Tanto, que ya hay 50.000 viviendas en alquiler en la provincia, un 17% del parque total "y el doble que hace unos años. Si la gente quiere mantener un nivel de vida digno, es la única alternativa que le queda", explicó ayer Javier Íscar, secretario general de la Asociación Europea de Arbitraje Aeade, que participó en la Jornada inmobiliaria para el fomento del alquiler. El objetivo del encuentro era explicar a promotores y constructoras las ventajas del alquiler. Y también a agencias inmobiliarias, "porque ahora sobreviven las que se centran de verdad y dedican esfuerzos a ese sector", añadió Íscar. Eso sí, los precios se están manteniendo en los pisos de alquiler, aunque la previsión es que suban en los próximos años por debajo del IPC. Además, Málaga sigue siendo -junto a Sevilla- la provincia andaluza con las cantidades más altas. En las jornadas también participaron responsables del portal inmobiliario www.enalquiler.com y la asociación Arrenta, encargada de garantizar los alquileres mediante distintos modelos de contratos. También estuvo presente el Instituto Municipal de la Vivienda, cuyo gerente, Francisco Javier Carmona Conde, destacó la "alta demanda" de alquiler que hay en la capital y la achacó a "los cambios de modelos de vida y a la mayor movilidad laboral de los jóvenes". "La tendencia clara es hacia el alquiler y no la compra", concluyó Carmona.

Cómo entrar en 17 metros cuadrados (Málaga Hoy)

El mercado del alquiler ofrece desde pisos espectaculares y caros a pequeños estudiosN. Sánchez / Málaga Actualizado 29.10.2008 - 01:00

Las promociones de 'minipisos' han proliferado.
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Ordenamos las opciones para alquiler de viviendas en Málaga que nos da el portal inmobiliario enalquiler.com por precios. Si buscamos los más baratos, aparece el que tiene el precio más bajo de toda la capital: son 270 euros. Es un pequeño estudio de 35 metros cuadrados ubicado en Puerto de la Torre. "Coqueto estudio totalmente amueblado, exterior", explica su leyenda, donde también se dice que es para dos personas. Si buscamos los más caros, aparece un piso de seis dormitorios en plena calle Larios. El precio es de 3.875 euros, con lo que se podrían pagar más de 14 meses del anterior. Eso es por precios, porque si buscamos por tamaño la sorpresa es mayúscula. El más grande tiene 400 metros cuadrados y es una casa en la zona este que cuesta 2.200 euros al mes. El más pequeño, 17 metros cuadrados; cuesta 340 euros y se encuentra en el barrio de la Trinidad. No tiene ascensor ni parking. Pero es "imprescindible el aval". Las opciones para buscar un piso donde vivir de alquiler son casi para aburrirse, porque sólo en ese portal de internet hay más de 8.000 ofertas. Para centrarnos en el perfil más actual -individuo soltero, joven y poco más que mileurista- las alternativas disminuyen. Pero hay de todo. En cuestión de estudios, el más caro está en calle Chiclanero (junto al a plaza de la Merced) donde por 650 euros hay un estudio de 45 metros cuadrados sin estrenar, aunque hace falta aval bancario. Otra opción está en calle Octavio Picón, por Pedregalejo, donde por 380 euros hay un pequeño estudio de 20 metros cuadrados. Eso sí, las fotos que enseñan del piso demuestran su pequeñez: en una sola habitación cabe la mesa de estudio, el sofá, la cocina, una litera y la lavadora. Otros muchos que tampoco superan los 30 metros cuadrados tienen más fotos de las vistas que hay desde el piso que del propio inmueble. Una sola basta. Según cuentan los responsables de las inmobiliarias, un factor a tener muy en cuenta ahora para alquilar una vivienda es la posibilidad de pedir una ayuda pública. "No todos los pisos lo permiten al no estar declarados", explicaron en una agencia de fomento del alquiler, donde indican que las subvenciones tanto de Ministerio de la Vivienda como de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía están sirviendo para aumentar el número de personas en alquiler en la provincia de Málaga.

La Junta construirá 120 viviendas para estudiantes (La Opinión)

Los universitarios malagueños y sus profesores tendrán la posibilidad de acceder a una VPO en régimen de alquiler, con un contrato de cinco años y a bajo precio, gracias al convenio firmado ayer entre la Junta de Andalucía y el Ministerio de Vivienda, con idea de construir 120 pisos protegidos en el campus de Teatinos.El acuerdo supone el compromiso de la Administración andaluza para promover estas viviendas de cara al año 2011, con una inversión de 8,7 millones de euros, de los que un 40% será aportado por la Consejería de Vivienda. Además, la Junta asumirá la inversión necesaria para la urbanización del suelo y la gestión de las promociones.Estos edificios se ubicarán en el campus de Teatinos, en unos suelos que la Universidad de Málaga ya ha reservado para este fin. De hecho, el objetivo es facilitar el acceso a la vivienda para los universitarios, así como a los investigadores, profesores y miembros de la comunidad universitaria.Las viviendas se ofrecerán por un tiempo máximo de cinco años, aunque se dará la posibilidad de prorrogar la estancia en otros doce meses si el inquilino continúa vinculado a la Universidad. El alquiler se estipulará en función de la renta básica, de forma que se facilite el acceso a los estudiantes.Los pisos tendrán una superficie máxima de 30 metros cuadrados en el caso de que se destine a un único ocupante y de 45 metros cuadrados para dos inquilinos. Además de las viviendas, se ofrecerá una serie de espacios y servicios comunes para los residentes, como acceso a internet y zona de estudios. Además se reservará un cupo para discapacitados y personas con necesidades especiales.Estas viviendas se sumarán, como una alternativa más, a la oferta de residencias estudiantiles, ya que la otra opción es el alquiler de un piso en el mercado libre. El desarrollo de los proyectos y las obras tendrán que ejecutarse para diciembre del año 2010, fecha de vigencia de este acuerdo. Además, se constituirá una comisión de seguimiento para garantizar el cumplimiento del convenio.Estas 120 viviendas protegidas para alquiler forman parte de un plan mayor para dotar a Andalucía de 1.120 VPO para estudiantes. Sin embargo, el grueso de estos pisos (las 1.000 restantes) se promoverán en la provincia de Granada, en concreto en los municipios de Maracena, Albolote y la propia capital.Junto a esta iniciativa, el Ministerio de Vivienda quiere poner en marcha varias medidas para fomentar el acceso a los jóvenes, entre las que se incluyen ayudas de 1.200 euros para los gastos de compra de la primera vivienda, el alquiler con opción a compra y promover VPO para venta.

El Ayuntamiento no descarta la vía judicial ante ´el bloqueo´ de la Junta a sus planes urbanísticos (La Opinión)

La corporación culpa al Ejecutivo andaluz de "impedir el progreso" de Málaga. Una moción del equipo de gobierno defiende la autonomía municipal
JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Ayuntamiento de Málaga vuelve a romper los lazos políticos con la Junta de Andalucía, a la que acusa de ejercer una "política de bloqueo" que "frena el progreso y el desarrollo de Málaga".En el centro de este nuevo inicio de las hostilidades políticas está el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y las trabas que la Junta está poniendo a los proyectos más emblemáticos que el Ayuntamiento quiere poner en marcha a partir del plan general.El Consistorio está convencido de las bondades de sus proyectos; de ahí que el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, advirtiera ayer de que "se defenderán todos y cada uno de los proyectos hasta las últimas consecuencias y, si hace falta, se llegará hasta la justicia ordinaria".Antes de llegar a eso el equipo de gobierno presentará una moción al pleno de mañana jueves en la que, según explicó Díaz, "vamos a denunciar el bloqueo al desarrollo que la Junta nos está imponiendo, vamos a pedir la autonomía de competencia municipal porque todas estas actuaciones están consiguiendo que ahuyentemos a los inversores privados".La irrupción del Ayuntamiento en la gresca política se produce esencialmente por el informe de declaración de impacto ambiental que la Junta hace del PGOU aprobado provisionalmente por el Consistorio. En dicho informe, la Junta tumba proyectos como la construcción en la vega del río Campanillas, el desarrollo al norte de las rondas, el traslado del colegio de Maristas, la construcción de un puerto deportivo en El Morlaco o el desarrollo de unas 600 viviendas en la zona marítima de Arraijanal.Últimas consecuencias. Al respecto, el concejal de Urbanismo insistió en que esta actitud de la Junta "es de bloqueo y de freno al desarrollo de Málaga" y pone en peligro el futuro de la ciudad ya que "el capital inversor se va fuera de Málaga porque el Gobierno andaluz está consiguiendo que la capital sea un lugar con incertidumbre, inseguro y donde las grandes empresas no puedan invertir".Frente a la opinión de algunos sectores que aconsejan al Ayuntamiento que aparque los temas más polémicos para propiciar una rápida aprobación final del PGOU, el edil de Urbanismo insistió en que el Ayuntamiento va a "defender todos los proyectos hasta sus últimas consecuencias", dado que todos los planes "tienen el respaldo jurídico y la consistencia técnica para que sean aprobados".En el caso de que la Junta de Andalucía deje finalmente fuera del PGOU algunos de estos proyectos emblemáticos, Díaz indicó que "iniciaremos su defensa de manera individual, uno por uno a través de modificaciones del plan y hasta sus últimas consecuencias".El concejal de Urbanismo puso otros ejemplos que ilustran lo que el Ayuntamiento entiende como "política de bloqueo" a los planes municipales. Manuel Díaz habló de las más de 3.000 viviendas previstas en Lagar de Oliveros, que están a la espera de que la Junta apruebe la modificación de elementos del suelo correspondiente, o de como la Junta "está persiguiendo jurídicamente" el desarrollo urbanístico de la zona de la Princesa o ha tirado para atrás el hotel que se proyectaba en Atarazanas.

Cerro Lanza busca un acuerdo para legalizar su situación (La Opinión)

El centenar de vecinos de este diseminado está dispuesto a pagar multas por autoconstrucción, pero reclama mejoras en los servicios municipales
ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA En el diseminado de Cerro Lanza, en lo alto del Puerto de la Torre, conviven las denuncias de la Fiscalía por autoconstrucción con las tasas municipales y algunos servicios del Ayuntamiento, una situación que los vecinos creen insostenible."Aquí estamos simples trabajadores, sabemos que las casas se han hecho sin papeles, por eso pedimos un acuerdo con el Ayuntamiento para pagar la multa correspondiente y que esto se arregle porque es un sinvivir", dice la presidenta vecinal, Dolores González. Jorge Fernández, otro vecino, explica que sobre el diseminado penden unas 50 denuncias por construcción ilegal. "No pedimos que nos eximan de la responsabilidad sino una solución consensuada porque tenemos servicios mínimos, pagamos el agua, hay poca electricidad y teléfono, una ambulancia tarda 50 minutos en llegar y la policía, hora y media", resalta. El vicepresidente vecinal, Juan Antonio Portillo, no se explica que el nuevo PGOU sólo incorpore y legalice "entre un 50 y un 60 por ciento del Cerro Lanza" y se pregunta por qué el Ayuntamiento "en el avance del PGOU tanteó incluir el diseminado entero y luego se echó para atrás".Jorge Fernández cree que en esta zona son tratados "como ciudadanos de tercera", mientras comenta que muchos de los vecinos con sanciones están en paro. La situación de Cristóbal García, de 30 años, en la construcción y con tres niños, es complicada. Sobre él pende la orden de derribo de su vivienda, una multa de 10 euros diarios durante 18 meses y dos años de cárcel. "No soy Julián Muñoz ni Roca", sostiene. El concejal de IU Antonio Serrano, que visitó la zona, explica que los vecinos "no piden privilegios", pero señala que el Ayuntamiento "es corresponsable de la situación" por falta de control y por no anticiparse "a la demanda ciudadana". El concejal se reunirá con el responsable de Urbanismo, Manuel Díaz, para tratar de buscar "una solución jurídica", y regularizar la situación del diseminado. La concejala socialista Mari Carmen Sánchez, que también visitó la zona y asistirá a la reunión, achacó el problema "a la desidia del Ayuntamiento" y lamentó que en el nuevo PGOU sólo haya un plan especial para un diseminado del Puerto de la Torre, frente a los cinco de 1997. "El resto está al margen de la legalidad, en tierra de nadie".

El PGOU reserva 48.000 metros cuadrados para colegios en San Pedro (La Opinión)

El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, aprobado provisionalmente en pleno por el PSOE y el PP, reserva 430.000 metros cuadrados para equipamientos en San Pedro Alcántara, de los cuales 48.740 están específicamente destinados a la construcción de nuevos centros educativos.La concejala de Urbanismo, Alba Echevarría, presentó ayer las líneas generales del documento que afectan particularmente a este núcleo poblacional, así como al distrito de Nueva Andalucía, que se beneficiará de 482.000 metros cuadrados de dotaciones.En el cómputo global, la edil incluyó los suelos calificados como zonas de servicio de interés público y social, una especie de "cajón desastre" en el que los gobernantes de la ciudad podrán levantar distintos tipos de equipamiento sin especificar durante los ocho años de vigencia del PGOU, una idea del equipo redactor del Plan General, dirigido por el arquitecto Manuel González Fustegueras, que permite la construcción de colegios, centros de salud o equipamientos culturales en función de las necesidades.Institucional. Las áreas de sistemas generales y equipamiento institucional son las que mayor número de metros cuadrados ocupan, al representar tan sólo en San Pedro Alcántara, 261.874. Le sigue las de interés público, con 87.682 metros cuadrados; las citadas reservas educacionales y finalmente, las deportivas, con 34.955 metros.

El alcalde de Mijas defiende la construcción del Parque Empresarial en La Alberquilla (La Opinión)

Antonio Sánchez afirma que el nuevo proyecto permitiría albergar a un mayor número de empresas, así como la creación de más puestos de trabajo
MARÍA ALBARRAL. MIJAS El Parque Empresarial de Mijas (PEM) estará ubicado en la zona norte de la Alberquilla denominada ´Zona de Oportunidad´ por la Junta de Andalucía. Este espacio, que contará con un millón y medio de metros cuadrados, tiene capacidad para albergar el proyecto diseñado por los 232 empresarios mijeños asociados y también otras empresas de fuera del municipio, según explicó ayer el alcalde de Mijas, Antonio Sánchez. La ampliación del número de negocios en una sola infraestructura industrial permitirá que se genere una mayor demanda de empleo lo que supondrá una mayor fuente de riqueza para el municipio, según el alcalde. "Este proyecto será muy positivo para la economía de Mijas, ya que se podrán crear muchos más puestos de trabajo que si únicamente contamos con empresas locales", explicó el regidor mijeño.La iniciativa de crear un parque empresarial sólido en la localidad siempre ha contado con el rotundo apoyo del Ayuntamiento de Mijas. Desde el Gobierno autonómico se propone un plan más amplio que no se ciñe tan sólo al proyecto del Parque Empresarial. "La iniciativa del grupo de empresarios mijeños es muy buena, pero podemos hacerla aún más potente complementándola con otras empresas", afirma Sánchez. El regidor mijeño asegura que "estamos ante una nueva situación económica y de planeamiento; es el momento de pensar en el futuro de Mijas con amplitud de miras y no repetir errores del pasado, como depender demasiado de la construcción".El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, respondía así ayer a las críticas del Partido Popular, que aseguraba que "el Parque Empresarial no existe ni jurídica ni urbanísticamente, pues aún no tiene suelo donde construir y el que se supone reservado para ello está destinado a grandes empresas que conformarán un Parque Tecnológico de la Costa del Sol".En este sentido, Antonio Sánchez ha asegurado que "es incomprensible que el PP se oponga a que Mijas tenga un proyecto industrial de mayor envergadura, capaz de atraer a más empresas, incluso de otros países", asegurando que "el Partido Popular le quiere negar a Mijas una oportunidad única para crear empleo, sin depender exclusivamente de la construcción y el turismo". Los empresarios mijeños decidieron unirse para conseguir más espacio en una zona fuera del casco urbano. En un principio, el PEM se situaba en la Atalaya pero la Junta de Andalucía calificó después los terrenos como ´Lugar de Interés Comunitario´ por lo que propone como alternativa la ´Zona de Oportunidad´. El pasado 26 de septiembre los comuneros se reunieron con la Empresa Pública del Suelo Andaluz (EPSA) para llegar a un acuerdo. El alcalde de Mijas, Antonio Sánchez, afirma que "comprende la impaciencia de los empresarios, a los que pide que mantengan su aportación en el proceso de negociación abierto con la EPSA, puesto que hasta ahora se ha producido un primer contacto y se seguirá trabajando para definir el proyecto". En cuanto a la actitud del PP, Sánchez añadió que "la política de los populares es la del "cuanto peor, mejor", apostillando que "sólo les interesa que las cosas vayan mal para Mijas y así sacar rentabilidad política".

Sobreseída la causa contra el arquitecto de Alhaurín el Grande por el caso Troya (SUR)

La jueza cree que no hay indicios racionales de criminalidad en el cumplimiento de sus obligaciones que deriven en hechos ilícitos. El alcalde considera que es una «buena noticia» para todos los imputados y un primer paso para el completo archivo de la causa

La jueza del Juzgado de Instrucción número 2 de Coín ha sobreseído provisionalmente la causa contra el arquitecto municipal de Alhaurín el Grande por el denominado caso Troya, que investiga una supuesta trama de corrupción en esa localidad por delitos de cohecho y prevaricación urbanística. La jueza ha acordado el sobreseimiento al considerar que no existen indicios racionales de criminalidad en el cumplimento de sus obligaciones que pudiesen derivar en los hechos ilícitos.En el auto judicial se señala que el técnico del Ayuntamiento alhaurino, M.A.G.M., informó negativamente sobre la concesión de licencias en los expedientes urbanísticos analizados en esta causa, excepto en un apartado relativo a una caseta agrícola, y que su trabajo obedeció a «criterios técnicos independientes a la asesoría jurídica». La resolución judicial se produce tras el informe en idéntico sentido de la Fiscalía, a petición del defensa. El fiscal anticorrupción, Juan Carlos López Caballero, ha declarado que no se opone al sobreseimiento «al no haber quedado acreditada su intervención en los hechos delictivos».El fiscal alude a un expediente de obras promovido por una empresa y aclara que los informes emitidos por el técnico no pueden entenderse como un dictamen favorable, pues, añade el ministerio público, «en dos informes elaborados en 2006 el arquitecto municipal había ratificado su informe inicial en el que se mostraba contrario a la licencia solicitada».Como se recordara, en la primera fase de la actuación de la 'Operación Troya', fueron detenidos el 18 de enero de 2007 el alcalde, Juan Martín, y el concejal de Urbanismo, Gregorio Guerra, y en fases posteriores fueron detenidas otra veintena de personas, en su mayoría empresarios. Además, el arquitecto municipal, cuya causa ha sido sobreseída, fue imputado por prevaricación.

Satisfacción para Serón

Según fuentes municipales, el alcalde de Alhaurín el Grande, Juan Martín Serón, considera que esta decisión judicial es una buena noticia para los imputados por el caso Troya. El primer edil alhaurino también cree que el sobreseimiento de la causa contra el técnico municipal «es un primer paso para el archivo de la causa en todo su conjunto», según matizaron ayer las mismas fuentes municipales a este periódico.

Las obras del cuartel de la Guardia Civil concluirán en verano de 2010. Antequera (SUR)

El alcalde afirma que la construcción del complejo educativo en los solares del antiguo albergue comenzará antes de final de año

Casi tres meses después de que comenzaran las obras del nuevo cuartel de la Guardia Civil de Antequera con la firma del acta de replanteo, las autoridades colocaron ayer la primera piedra del edificio, que podrían estar concluido para verano de 2010, según matizó ayer el alcalde, Ricardo Millán, quien afirmó que principalmente el acto protocolario se hacía para «evitar la rumorología de que las obras están en peligro por el momento en el que estamos», refiriéndose a la crisis económica que azota el país.La construcción del nuevo cuartel de la Guardia Civil está sujeta a un convenio por el que la UTE formada por el Grupo Vera -cuyo presidente, Francisco Vera, asistió al acto de colocación de la primera piedra- y Edisol realizaría las obras y las de un complejo educativo en los solares del antiguo albergue. A cambio obtendría los solares del actual cuartel de la Benemérita para construir un moderno edificio de viviendas y locales comerciales. La actuación fue valorada en 27.117.912 euros, de los que 8.944.837 se destinarían a la construcción del cuartel; 12.891.208, al complejo educativo y, 5.281.867 euros se entregarían en metálico por los promotores en concepto de mejoras (dos millones se destinarían al equipamiento del cuartel y el resto irían a parar a las arcas municipales). No obstante, Millán apuntó ayer que un sobrecoste del micropilotaje para hacer la cimentación se descontaría a la UTE de esa aportación en metálico de aproximadamente tres millones que deberían ir a parar al Ayuntamiento. Además, Millán también aclaró que ni el proyecto del cuartel de la Guardia Civil ni el del complejo educativo sufrirían finalmente cambios debido a la actual crisis económica y afirmó que se ejecutarían tal y como fueron concebido, salvo algunas modificaciones técnicas como la altura de un muro.Como se recordará, el nuevo Cuartel de la Guardia Civil se levantará sobre una superficie de 3.300 metros cuadrados en forma de 'L' en la llamada Ciudad de la Justicia de Parquesol, donde ya están operativos los nuevos Juzgados y la nueva comisaría de la Policía Nacional.El cuartel contará con las correspondientes oficinas y aparcamientos, el puesto de la compañía y las dependencias de tráfico en un edificio que se diferenciará del destinado a las viviendas de los agentes, 39 en total.Por su parte, el Complejo Educativo se levantará sobre los terrenos del antiguo albergue, entre la estación de autobuses y los Jardines del Cortijo, y contará con 185 aparcamientos subterráneos. Albergará las instalaciones del Conservatorio, actualmente de grado elemental, con idea de optar al grado medio, y dispondrá de un auditorio con capacidad para 380 personas que será esencial tanto para dicho Conservatorio como para la Escuela de Idiomas, que también se ubicará en el complejo educativo, al igual que el Centro de Profesores.El complejo educativo estará formado por cuatro pabellones independientes unidos mediante jardines y pérgolas, integrando la mayor parte del arbolado existente en la parcela. Antes de la firma del convenio con la UTE se anunció que el plazo de ejecución de las obras era de 15 meses.Por último, en los solares del actual cuartel de la Guardia Civil, la UTE levantará un edificio de viviendas, comercios y aparcamientos.

El Ayuntamiento defiende la legalidad de las viviendas autorizadas en suelo rústico. Frigiliana (SUR)

El edil de Urbanismo recuerda que aprobaron una ordenanza que permite su construcción

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Frigiliana, Francisco Moyano (PA), defendió ayer la legalidad de las viviendas construidas en el campo en los últimos años, tras la última denuncia realizada por el colectivo Gena-Ecologistas en Acción, que ha interpuesto ante la Fiscalía un escrito por la existencia de más de 1.300 viviendas fuera de ordenación en suelo rústico. «Han sido todas autorizadas e informadas favorablemente por la Junta», consideró el edil, quien recordó, no obstante, que a partir de 2003, con la entrada en vigor de la LOUA, se restringió totalmente esta situación.«Nosotros aprobamos entonces, hace tres años, una ordenanza para regularlas, que está recurrida por la Junta», explicó el edil, quien añadió que el juez desestimó la suspensión cautelar solicitada por la Administración andaluza, de manera que el Consistorio podía seguir con su aplicación hasta que se resuelva el contencioso-administrativo. Moyano apuntó que en este tiempo «apenas se han dado una decena de licencias» en aplicación de esta ordenanza local, que restringe las autorización y exige los usos agrícolas y/o turísticos en las parcelas rústicas.«Este Ayuntamiento siempre está colaborando con las instituciones y el Seprona. Abrimos unos 300 expedientes sancionados por infracciones urbanísticas de todo tipo al año», argumentó el concejal frigilianero.

El Ayuntamiento cederá suelo a la Junta para el futuro palacio de congresos. Vélez-Málaga (SUR)

El nuevo equipo de gobierno trasladó ayer a la delegada del Gobierno, María Gámez, una batería de proyectos. El Ejecutivo andaluz se compromete a estudiar las demandas sobre la segunda fase del tranvía

El nuevo equipo de gobierno del Ayuntamiento veleño formado por PSOE, IU y GIPMTM, no quiere dejar pasar ni un minuto para hacer realidad los proyectos incluidos en el pacto del tripartito. De esta forma, los trece concejales se reunieron ayer con la delegada del Gobierno, María Gámez, para trasladarle las necesidades del municipio.

La ampliación del Puerto de Caleta de Velez, el museo de arte contemporáneo, la situación de las casas de Mezquitilla y Lagos o de las Protegidas, y la culminación del tranvía, fueron algunos de los asuntos que se trataron. En este sentido, María Gámez, afirmó que la Junta de Andalucía analizará las demandas del Consistorio sobre la segunda fase del tranvía, cuyas obras aún no han sido recepcionadas. La delegada recordó que el Ejecutivo autonómico ya ha efectuado una inversión importante en este transporte. «Hoy no es un momento de toma de decisiones, sino de toma de contacto y traslado de preocupaciones», indicó Gámez quien se comprometió a trasladar todas las problemáticas a los diferentes dedegados.

La alcaldesa, María Salomé Arroyo, destacó la receptividad de la Junta a las propuestas del Consistorio y se mostró convencida de que en breve empezarán a materializarse los distintos proyectos.

Por su parte, el portavoz de IU y futuro concejal de Urbanismo, Salvador Marín, anunció que su intención es que el Ayuntamiento ceda suelo al Gobierno andaluz en el próximo pleno municipal para la construcción de equipamiento.

Cesión de suelo

«Vamos a ceder suelo en el recinto ferial Padro del Rey para que la Junta se haga cargo íntegramente de la construcción del futuro palacio de congresos», indicó Marín. IU también trasladó a la delegada su interés en firmar un convenio con la Universidad para que el municipio albergue varias carreras universitarias.

En cuanto al Club Náutico de Torre del Mar, Marín recordó a la delegada que el PSOE se ha comprometido a no derribar la piscina ubicada en suelo marítimo terrestre. «Queremos firmar un convenio para que nos cedan el suelo y darle un uso público instalando el Aula del Mar o un museo del mar», apuntó Marín.

Torre del Mar

En cuanto al tema de la segregación de Torre del Mar, la delegada se mostró prudente y recordó los obstáculos legales que supone. El líder del GIPMTM, Manuel Rincón, se mostró satisfecho y destacó el trato de respeto recibido. Además, remarcó que se van a modificar los estatutos de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Axarquía para que Torre del Mar se convierta en el pueblo número 32 que forma parte del organismo.

De momento, el edil independentista Javier Checa sustituirá a María Salomé Arroyo como vocal en el ente mancomunado. Una vez modificados los estatutos el teniente alcalde pasará a ser miembro nato de la junta del organismo, que es el máximo órgano de gobierno de la institución.

Los afectados de viviendas irregulares se manifestarán ante la «dejadez» municipal. Mijas (SUR)

La asociación pide reunirse con el alcalde

La Asociación para la Regularización de Viviendas de Mijas llevaba tiempo quejándose de la «dejadez» de la Corporación municipal que «no atiende» las peticiones de la plataforma y tampoco se reúne con ellos. Por eso, han anunciado que se van a emprender movilizaciones, empezando por la que se realizará mañana durante la sesión plenaria.

Pese a que en principio las manifestaciones públicas se harán en el ámbito municipal, lo cierto es que la junta directiva no descarta «ir a Sevilla, Madrid o donde sea necesario para que este grave problema social no caiga en el olvido».

El presidente del colectivo, Juan Antonio Blanco asegura que el trato que reciben desde el Ayuntamiento es de «total pasividad», y reconoce que durante meses no ha mantenido ni un sólo encuentro con el primer edil, Antonio Sánchez, «pese a que se han solicitado ocho reuniones desde el pasado mes de febrero».

Preocupación

Blanco también aclara la gran preocupación de los socios del colectivo ya que «parece que no quieren recibir a la asociación porque no se ha hecho nada», argumentó. Por ello, se teme que la intención municipal sea «una cortina de humo con la única intención de que pase el tiempo y los expedientes abiertos se compliquen aún más».

Aunque se celebró hace escasos meses un pleno extraordinario para tratar el problema de las viviendas ilegales, pocas han sido las novedades que el colectivo ha recibido desde entonces.

El PGOU reserva en San Pedro y Nueva Andalucía 100 hectáreas para paliar la falta de equipamientos. Marbella (SUR)

Se destinará a la construcción en ocho años de colegios, centros de salud e instalaciones deportivas y a zonas verdes. El Plan prevé desmantelar la gasolinera de Puerto Banús

Si Marbella acusa todavía la falta de inversión en equipamientos por la desidia de los gobiernos gilistas y postgilistas, que durante más de 15 años sometieron a la ciudad a un bloqueo institucional amparado en la negativa a ceder suelo a otras administraciones, esta situación es aún más acuciante en San Pedro Alcántara y en el núcleo poblacional de Nueva Andalucía, por donde siempre pasaban de largo las escasas actuaciones realizadas durante esta larga década.

Pasado este capítulo negro de la historia local y con la mirada puesta en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), toca conocer cómo se recompondrá esa pesada herencia que dejó la 'era GIL'. Por lo pronto, el nuevo planeamiento, aprobado provisionalmente la pasada semana con los votos a favor de PP y PSOE y la oposición de IU, reserva 100 hectáreas, esto es, más de un millón de metros cuadrados de suelo tanto en la localidad sampedreña como en Nueva Andalucía para paliar la falta de equipamientos casi crónica que padecen ambas zonas.

En ocho años

Parques, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas o una residencia de mayores engrosan la lista de infraestructuras de uso público que se prevén construir en los próximos ocho años, plazo estimado para el desarrollo del PGOU, según explicó ayer la edil de Urbanismo, Alba Echeverría, durante la presentación de las líneas generales del documento para los dos núcleos de mayor peso tras el casco urbano de Marbella.

«Es un momento muy importante para reequipar a la ciudad con los equipamientos que nunca hemos tenido», valoró. Y no sólo con palabras. Detalló cómo en algunos casos ni siquiera se habían desarrollado suelos destinados a equipamientos que venían marcados en el Plan General del 86, pese a que han pasado más de dos décadas desde que se diseñó.

Es el caso de una «pastilla» de suelo en la zona de la avenida Virgen del Rocío donde restaban aún 18.000 metros cuadrados para un equipamiento institucional y 524 de uso cultural; superficies que se agregan al nuevo PGOU, que se prevé esté en vigor para la primavera de 2009. De los cambios introducidos por el equipo de gobierno tras la aprobación inicial y el periodo de alegaciones, señaló que se han realizado «pequeños reajustes» para distribuir zonas verdes y equipamientos de forma más acorde.

Centro logístico

San Pedro contará así con 430.000 metros cuadrados de equipamientos escolares, deportivos, institucionales, culturales, zonas verdes o zonas de servicio de interés público y social (Sips), en los que se concretará el uso durante el desarrollo del planeamiento, a los que se suman los 138.191 metros cuadrados del centro logístico de transportes que se ubicará al norte de la localidad. Será en el suelo previsto en el documento inicial para un parque cementerio, ahora reunificado en un gran camposanto en Nagüeles.

Destacan la ampliación del polideportivo del Arquillo, del colegio Fuente Nueva, del polígono industrial o la construcción de una residencia de ancianos, así como la prolongación de paseo marítimo para conectar la basílica paleocristiana con el tramo central, entre otros proyectos. Mientras, en Nueva Andalucía, el Plan contempla 482.000 metros cuadrados para equipamientos de diversa índole.

La ampliación del polideportivo con una piscina cubierta, el aumento de superficie de la zona dotacional de los Altos de La Campana, el incremento de suelo en la zona deportiva del Picadero con una escuela municipal de hípica, 1.700 metros cuadrados para un ambulatorio en la avenida Gustavo Adolfo Bécquer o el desmantelamiento de la gasolinera de Puerto Banús, igualmente para uso sanitario, son algunas de las actuaciones previstas para Nueva Andalucía.

Conferencia sobre el Plan General (SUR)

El Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) inaugura hoy su ciclo de conferencias y mesas redondas para el curso 2008-2009 con una charla sobre el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga. Dará comienzo a las 18.30 horas en la sede de este organismo, junto al parque de El Morlaco. Los ponentes serán Javier Gutiérrez Sordo y Damián Quero. Más información en 'www.omau-malaga.com'.

Urbanismo inicia la contratación de obras que los malagueños solicitaron para este año (SUR)

Las actuaciones, valoradas en 2,3 millones de euros, mejorarán calzadas y aceras. Dedican más de un millón al alumbrado

El Ayuntamiento ha sacado a concurso nuevas obras que pidieron los vecinos dentro del programa de presupuestos participativos para este año. Se trata de un conjunto de actuaciones que suman 2,3 millones de euros. La de mayor cuantía es el plan de reforma, reposición y mejora del alumbrado en la ciudad, que cuenta con un plazo de ejecución de ocho meses y un presupuesto de 1.114.655 euros, según el concurso convocado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, que adjudicará estos trabajos en algo más de un mes.Otro proyecto consiste en la mejora de infraestructuras viarias en el distrito Palma-Palmilla, al que se dedican 556.629 euros que se emplearán en unas actuaciones que durarán unos seis meses. Beneficiarán a diversas calles de la barriada 26 de febrero (González Sáez, Menéndez Pidal, Pablo Casals, Ramón Pérez de Ayala y José María Pemán) y a la calle Guadalén.Además, Urbanismo ha licitado el plan de mejora de calles en Campanillas por valor de 378.103 euros y un plazo de seis meses. Se realizarán en las calles Lairenes (Maqueda) y en la plaza del Salvador (Santa Rosalía).Por último, también dentro del sistema de presupuestos participativos previsto para este año, el Ayuntamiento inició ayer la contratación de un plan de mejora de pavimentos en varias calles de la ciudad por un importe de 319.775 euros. Su plazo de realización también es de seis meses. Las obras, que renovarán calzadas, aceras y zonas de aparcamiento, se llevarán a cabo en las calles Pinosol, Zaragüeta (Camino de Antequera), Liebre (Cerrado de Calderón), Encarnación Fontiveros, pasaje del Dracma (La Unión) y La Carolina (La Noria).

La UMA construirá viviendas en Teatinos para alquilarlas a los universitarios (SUR)

Los estudiantes y el profesorado podrán optar a estos alojamientos durante cinco años, prorrogables doce meses más si continúan sus estudios. Los pisos tendrán entre 30 y 45 metros cuadrados y contarán con zonas comunes


EL PROYECTO
Dónde: En el campus de Teatinos

Número de viviendas: 120

Régimen: VPO en alquiler de renta básica a 25 años

Condiciones: Carácter rotatorio, por un máximo de cinco años, prorrogable 12 meses más

Metros: Entre 30 y 45 metrosHasta ahora, los universitarios que estudiaban en la Universidad de Málaga (UMA) tenían pocas opciones para encontrar alojamiento a comienzos de curso: O rezaban para encontrar plaza en una residencia universitaria o buscaban un piso compartido en el mercado libre de vivienda. Pero ahora buscar una vivienda será un poco más fácil. La UMA firmó ayer un acuerdo con la Junta de Andalucía y el Ministerio de Vivienda para construir 120 alojamientos universitarios en el campus de Teatinos.

Estos alojamientos serán calificados como VPO en alquiler de renta básica a 25 años y tendrán un carácter rotatorio, como solución temporal hacia otras formas de acceso a la vivienda. El arrendamiento contará con una duración máxima de cinco años, prorrogables doce meses más, si el inquilino continúa vinculado a la Universidad.

Los destinatarios serán fundamentalmente los jóvenes estudiantes, pero también tendrán acceso investigadores, profesores y demás miembros de la comunidad universitaria, que podrán optar a este parque residencial a través de un procedimiento público de adjudicación puesto en marcha por la propia Universidad.

Los pisos dispondrán de una superficie máxima de 30 metros cuadrados si su capacidad es para una sola persona, y de un espacio máximo de 45 metros cuadrados en el caso de que éste pueda albergar a dos inquilinos. De acuerdo con estos convenios, las viviendas deberán disponer de espacios y servicios comunes como acceso a Internet o zona de estudios. También se establecerán cupos para colectivos sociales con minusvalías y necesidades especiales. La inversión global para esta actuación asciende a un total de 8,7 millones de euros. Los acuerdos tendrán vigencia hasta diciembre de 2010 y una Comisión de Seguimiento garantizará el cumplimiento de las actividades comprometidas.

La cuerda se tensa entre la Junta y el Ayuntamiento por el PGOU (SUR)

El equipo de gobierno del PP amenaza con recurrir a los tribunales si continúa «el bloqueo» de sus proyectos . La Administración regional critica la actuación del Consistorio y le acusa de buscar la confrontación y el discurso del agravio

LOS PROYECTOS DE LA DISCORDIA Y LAS RESPECTIVAS POSTURAS
Arraijanal

Ayuntamiento: Sostiene que esos suelos ya fueron evaluados medioambientalmente en el PGOU de 1997 y defiende que en ellos se pueden construir hoteles, edificios de uso empresarial y las 664 viviendas previstas en el documento.

Junta: Mantiene que la ordenación propuesta no es compatible con la conservación de las características ecológicas de la playa y el arenal.

Vega del río Campanillas

Ayuntamiento: Defiende la construcción de viviendas en ese entorno y recuerda que el Gobierno andaluz hizo un área de reserva de suelo para casas en ese entorno.

Junta: Considera que no son viables diversos sectores por su impacto negativo en la vega del río y sus valores ambientales así como por los riegos de inundación.

Maristas

Ayuntamiento: Defiende el traslado del colegio a un suelo al norte del sanatorio de San José y que el plan metropolitano había reservado para equipamiento.

Junta: Argumenta que esa parcela está protegida.

Maqueda

Ayuntamiento: Defiende una urbanización de dos mil viviendas.

Junta: No ve viable el proyecto por encontrarse cerca de una central de ciclo combinado.

Construir al norte de la ronda

Ayuntamiento: Defiende el proyecto Limonar Alto de 500 chalés.

Junta: Mantiene que esos suelos deben ser no urbanizables.

Otros asuntos

Ayuntamiento: Acusa a la Junta de «puentearle» en la ampliación del Centro de Transportes de Mercancías, de perseguir judicialmente planes especiales municipales, de no desarrollar el convenio de arroyos o bloquear proyectos como las torres de Repsol y Martiricos o de arquitectos como Moneo.La cuerda se tensa entre el equipo de gobierno del PP en el Ayuntamiento de la capital y la Junta de Andalucía, gobernada por los socialistas. Las hostilidades se abrieron en la mañana de ayer cuando el concejal de Urbanismo amenazó con llevar a la Administración regional a los tribunales si continúa con su política de «bloqueo sistemático» de los proyectos municipales. La respuesta no se hizo esperar. La delegada del Ejecutivo andaluz en la provincia, María Gámez, lamentó la forma de actuar del Consistorio de la sexta ciudad del país y le acusó de buscar el enfrentamiento y recuperar el discurso del agravio entre andaluces.

La postura municipal quedará de manifiesto en una moción -cuyo texto no fue facilitado- que van a presentar en el pleno de mañana. Es la dura respuesta al reciente informe de impacto ambiental elaborado por la Delegación Provincial de Medio Ambiente en el que se rechazan algunas de las principales iniciativas recogidas en la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

«Vamos a denunciar el bloqueo al desarrollo que la Junta nos está imponiendo, vamos a pedir la autonomía de competencia municipal porque todas esas actuaciones están consiguiendo ahuyentar a los inversores privados y que el capital inversor se vaya fuera porque la Junta está consiguiendo que Málaga sea un lugar con incertidumbre, inseguro y donde las grandes empresas no pueden invertir», aseguró Díaz.

Tras desear que el PGOU se apruebe «cuanto antes», el edil popular defendió la viabilidad técnica y jurídica de las actuaciones incluidas en el plan y sostuvo que las proyectos básicos, fundamentales y prioritarios se van a defender «hasta las últimas consecuencias y si hace falta se llegará hasta la justicia ordinaria». «No nos van a aburrir; al alcalde (Francisco de la Torre) y a mí no nos gana nadie en persistencia», aseveró.

Díaz manifestó que la Junta se contradice ya que se alcanzaron acuerdos en las mesas técnicas sobre aspectos del PGOU -a excepción de la construcción al norte de las rondas- y el informe de impacto ambiental «por sorpresa corta de raíz todos los proyectos que se intentaron consensuar».

A su juicio, el Gobierno regional actúa con «una doble vara de medir» en Andalucía que perjudica a Málaga ya que, según añadió, en ciudades como Sevilla, Almería, Córdoba o Huelva se aprueban proyectos que aquí se «tumban» o se «paralizan». Entre ellos, citó las construcciones en alturas que en esas capitales «se agilizan» y aquí se ponen trabas. Por ello exigió un trato igualitario. A la pregunta de si con esta actitud la Administración regional perjudica quiere perjudicar los intereses de Málaga, el edil respondió: «Hay hechos objetivos que lo demuestran».

María Gámez calificó de «desaforadas y fuera de lugar» estas críticas y sentenció que acusar al Gobierno regional de intentar bloquear y querer paralizar el futuro de Málaga es de «una magnitud y una gravedad» que supera cualquier listón en la crítica política.

Relaciones

«La Junta no va a contribuir con declaraciones gruesas como las que ha hecho el concejal a empobrecer y ensombrecer el panorama político de la ciudad en el que parece que lo único que se pretende es la búsqueda de una confrontación institucional estéril y además inexistente», indicó al tiempo que recordó que en la aprobación provisional del PGOU, el Consistorio ha mantenido los proyectos a los que ya se puso objeciones en el trámite procedimental previo.

Gámez afirmó que la Junta lidera y participa en los grandes proyectos de la ciudad (metro, auditorio, ampliación del campus universitario, el puerto o el aumento de plazas de guarderías). Una línea de actuación en la que, según mantuvo, van a continuar frente «al discurso del agravio y del enfrentamiento entre andaluces que no conduce más que a la desilusión y el agotamiento de los ciudadanos».

Mañana comienza la venta de plazas del parking de El Carmen (La Opinión)

Smassa presentó ayer a los vecinos de El Perchel este proyecto, que contará con 433 aparcamientos para su venta
M. F. MÁLAGA Mañana comienza la carrera para conseguir una plaza de aparcamiento en propiedad en el parking que el Ayuntamiento de Málaga construye en la calle La Serna, debajo del futuro mercado municipal de El Carmen.La Sociedad Municipal de Aparcamientos de Málaga (Smassa) presentó ayer por la tarde este proyecto a las asociaciones de vecinos de la zona. Este ha sido el primer paso para la comercialización de las 433 plazas que tendrá esta infraestructura. Sin embargo, será a partir de mañana cuando se puedan retirar los documentos para solicitar la compra de una plaza en la caseta de información que se abrirá en el número 1 de la calle La Serna, junto a la iglesia del Carmen. El horario en que estará disponible será de 9.00 a 14.00 y de 17.00 a 19.00 horas. Además, también se podrán obtener en la oficina de la junta de distrito, en la plaza de la Merced, y a través de internet, en la página web de Smassa.Durante estos primeros días se podrán retirar los impresos, que se empezarán a recoger con la petición de compra a partir del 3 de noviembre, de 9.00 a 14.00 horas.El edificio va a estar distribuido en cinco plantas subterráneas con un total de 433 plazas de aparcamiento. Los accesos de vehículos se harán a través de dos rampas, una situada en la calle La Serna y otra en la calle Eslava, vial de nueva apertura. Así mismo, los accesos peatonales se realizarán por estas calles, ambos con ascensor.En la parcela de este edificio de aparcamientos se construirá el nuevo edificio del mercado municipal El Carmen, que se trasladará a las nuevas dependencias desde su actual ubicación. Esto permitirá abrir la calle La Serna al tráfico con Callejones del Perchel. La elección de plaza se realizará siguiendo el orden de presentación de las solicitudes, aunque el 2% será para discapacitados.

El abandono de la calle Dos Aceras afecta a nueve solares (La Opinión)

Hay al menos tres obras paradas en fase de cimentación en esta zona y varias parcelas que llevan vacías años y que son un foco de inseguridad ciudadana

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Es una de las grandes calles del Centro Histórico, pero cada vez tiene menos de grande y menos de histórica. Dos Aceras y su entorno se encuentran en uno de los peores momentos de su historia con solares abandonados, edificios en ruina y obras que están paradas tras haber puesto los cimientos.
Pese a estar a unos metros de las rutas turísticas y contar con la presencia de la iglesia de San Felipe Neri, el entorno de la calle Dos Aceras ofrece un espectáculo dantesco. Esta calle acumula nueve solares y tres edificios tapiados y en semirruina en sus 48 números. Una cifra que no mejora al pasear por las cercanas Chinchilla, plaza de Montaño y Jinetes. Precisamente esta última es digna de un estudio. Entre los número 10 y 38 de la calle no hay ni un edificio, excepto el número 30, que se erige como único inmueble del erial que se ha convertido uno de los lados de esta vía.
Ese gran solar conecta con otro de la calle Dos Aceras, que ocupa los números 42, 44 y 46 y en el que apenas se han hecho unas obras previas para aguantar las medianeras y poco más. Una valla separa este solar de la calle y un cartel de obra que anuncia, de forma optimista, que las obras iban a terminar en mayo de 2008, dejando un edificio de cuatro plantas, con 28 viviendas y aparcamientos.
Siguiendo hacia abajo por Dos Aceras, a la derecha se encuentra el número 33, un edificio que está prácticamente cerrado y sin actividad. El vecino número 31 está en plena obra de rehabilitación, una verdadera excepción. Enfrente se cumple la regla: otros cimientos que aparecen abandonados desde hace tres semanas, con basura y agua acumulada en los huecos. Hacen esquina con la calle Jinetes y la plaza Montaño, dejando un importante hueco.
El siguiente solar que se encuentra el paseante por la calle Dos Aceras es el formado por los números 23, 25 y 27, que ocupa un aparcamiento circunstancial, y el edificio en ruinas situado en el número 29, incendiado recientemente. Todos estos números forman una misma unidad de 2.000 metros cuadrados que el Ayuntamiento de Málaga destinará para construir un edificio de uso municipal para alojar diversas dependencias, como la Agencia Municipal de la Energía, servicios de Bienestar Social, Participación y la nueva Oficina del Cambio Climático.
Inseguridad. Un aspecto preocupante del abandono urbanístico de esta calle es la inseguridad que se genera en su entorno. Miguel Azuaga, propietario del bar Miguel desde hace 25 años, lo explica de forma gráfica: "Me he tenido que comprar un garrote porque da miedo. Abro a las seis de la mañana, cuando los drogadictos vienen en oleadas a pincharse al solar de enfrente". Se refiere al que ocupaba el número 15 de Dos Aceras y que está conectado con el solar del número 11. En medio ha quedado un edificio tapiado y en ruina, pero con la pared abierta en su parte trasera. Es el lugar elegido para el consumo de droga.
No hay que irse muy lejos para pasear por la calle que apenas existe. Es la calle Chinchilla. Allí apenas se aprecia la traza de la vía. Bajando desde la calle Alta, la parte derecha es un descampado de basura y yerbas, y a la izquierda hay un solar que da paso a la trasera de edificios en mal estado.

Francisco San Martín: «El Ayuntamiento debe aparcar los planes polémicos para que el PGOU se apruebe» (La Opinión)

El decano del Colegio de Arquitectos considera que el PGOU no puede seguir retrasándose a causa de diversos proyectos "hechos a la carta y que responden al interés particular de algunos promotores"

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Colegio de Arquitectos ha hecho sus primeras consideraciones tras el rechazo de la declaración de impacto ambiental de la Junta de Andalucía a los principales proyectos del PGOU de Málaga que apoya el Ayuntamiento. Su decano, Francisco San Martín, expone la situación y cuál debería ser, a su juicio, el papel del Ayuntamiento tras los reveses que ha sufrido. A su juicio, es clave lograr que el PGOU se apruebe lo antes posible para que la ciudad mantenga su ritmo de crecimiento.

-¿Cómo ve que la Junta haya frenado algunos de los proyectos por los que el Ayuntamiento ha apostado más en el PGOU?
-Con el PGOU de Málaga ocurre que se ha estado analizando durante mucho tiempo, lo que ha hecho que llevemos cuatro años discutiendo del mismo y aún no tenemos ningún documento. Ahora el problema es que se ha aprobado provisionalmente con varias operaciones muy claras como la construcción en Arraijanal y en la vega de Campanillas, el desplazamiento del colegio de Maristas o el desarrollo al norte de las rondas. Estas actuaciones son importantes pero en muchos casos porque hay por medio unos convenios urbanísticos que suponen unas cuantiosas plusvalías para el Ayuntamiento y eso, que en principio es legítimo, se convierte en una perversidad cuando realmente, si no existiera el convenio, a lo mejor no existía tal actuación. Ahora bien, si la Junta ya se ha pronunciado y pone en crisis algunas actuaciones muy claras, o usted Ayuntamiento llega a un acuerdo con la Junta para reconducir esas actuaciones o déjelas aparcadas y tramítelas después de la aprobación del PGOU como una modificación del mismo porque si no toda la ciudad se verá afectada por estas cuestiones. Lo prudente es aparcarlos pues la vida sigue y hoy más que nunca lo que es necesario es que exista una clara seguridad jurídica en el planeamiento urbanístico.
-¿Estos proyectos con problemas estarían más dentro del interés particular de los promotores o del interés general?
-Más en el interés particular. Yo no entiendo cuál es el interés general de saltar la ronda Este. ¿Eso para qué, eso da riqueza a la ciudad? Igual ocurre con el caso de Arraijanal o el del puerto del Morlaco. A Málaga le hacen falta puntos de atraque, pero no es ahí ya que es un punto muy frágil de la costa y a la vez muy atractivo.
-Hay varias actuaciones que proponen por primera vez la construcción de grandes torres en altura. ¿Cuáles estarían más dentro de criterios de oportunidad y cuales menos?
-Los que tienen mas criterios son los de La Rosaleda y el de Repsol. Pero en este último caso, si hay una normativa que impide que allí se construya por encima de una determinada altura por motivos de seguridad, lo que debe hacer el Ayuntamiento no es discutirla, sino cumplirla, lo que le obligaría a un replanteamiento de la operación, pues lo que no quepa en altura deberá hacerse ocupando más suelo. En todo caso Málaga sí necesita claramente tener una oportunidad seria para tener edificios en altura con calidad.
-¿En esos proyectos que ahora se cuestionan, el Ayuntamiento ha actuado pensando en un urbanismo a la carta, al socaire del interés de determinados promotores?
-Sí, sí. Yo creo que de esas actuaciones que se cuestionan las propuestas son prácticamente todas de la iniciativa privada más que de la pública. Eso proviene de que no ha habido ningún tipo de debate sobre el tipo de ciudad que queremos para el futuro. De ahí que prevalezcan las iniciativas privadas. Pero uno debería saber como administración pública qué es lo que quiere y en qué dimensión de ciudad está pensando. Al fallar esto, se falla también en el papel protagonista que debe adquirir la ciudad en el desarrollo metropolitano. Málaga necesita un liderazgo en esta escala metropolitana.
-¿Hay cierto temor a que el PGOU agote todo el suelo urbanizable?
-Hay unas 20.000 viviendas proyectadas y sin hacer y no es práctico que se consuma todo el suelo. Pero una ciudad como Málaga debe comenzar a pensar cual será su tamaño equilibrado. Hay que preguntarse si Málaga debe aspirar a tener un millón de habitantes, ¿tendríamos suelo para ello, cómo se viviría entonces? Es necesario definir un horizonte y, dentro de él, la población que lo habitará para determinar las infraestructuras necesarias, las viviendas... Y eso hasta ahora yo nunca lo he escuchado, desgraciadamente.
-¿La construcción de VPO es necesaria en todos los terrenos o en suelos determinados?
-La ley exige que cada sector de suelo urbanizable tenga que llevar el 30% del techo edificable en VPO, pero no en cada uno el mismo porcentaje. Puede tener uno el diez y otro el cincuenta, de tal manera que el global sea el 30%. Pero este Ayuntamiento, como otros, ha tirado por el camino del café para todos y esto no es lo más idóneo. Hay que tener más valentía y planificar con criterios que señalen que unos suelos son mas idóneos para viviendas más económicas, mientras que otros suelos sólo valen para viviendas unifamiliares. Entonces esa mescolanza que se quiere hacer en aras de una mejor cohesión social no da cohesión, es equivocada.

El picudo rojo obliga a evitar las datileras en el palmeral del muelle 2 del Puerto de Málaga (La Opinión)

Eliminaron esta especie, que es atacada por el insecto, y se eligieron cinco especies que no sufren la plaga. También incorporan acacias, moreras y olivos
MIGUEL FERRARY. MÁLAGA El palmeral del Puerto de Málaga será inmune al picudo rojo. Así al menos lo prevé la Junta de Andalucía, que promueve la obra a través de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (Epsa) y que tiene elegidas cinco especies de palmeras que no sufren los ataques del insidioso insecto.El gerente de la Epsa, Gabriel Rodrigo, insistió en que hace más de un año, cuando la amenaza de este escarabajo se hizo patente, cambiaron el proyecto del palmeral previsto en el muelle 2 para dar entrada a especies que no despiertan el apetito del picudo rojo. La opción fue más o menos sencilla, eliminando las datileras que inicialmente iban a poblar el muelle en un número mayor de 500 ejemplares.La elección de las especies se realizó a partir del catálogo aportado por la Consejería de Agricultura, que coordina la lucha contra el escarabajo. Al final, las afortunadas fueron dos tipos de washingtonias (robustas e híbridas), la llamada palma yatay (procedente de Brasil), el coco plumoso (syagrus romanzoffianum), y la palma real (considerado el árbol nacional de Cuba). Entre todas sumarán unos 600 ejemplares a lo largo de todo el muelle, aunque la más numerosa, con unos 400, será la palma yatay, que se recomienda para segunda línea de mar.Los estudios realizados por los técnicos señalan que estas cinco especies son inmunes al escarabajo y que además cuentan con altura suficiente para dar porte al palmeral diseñado en el muelle 2 por los arquitectos Jerónimo Junquera y Liliana Obal. De hecho, la altura de estos ejemplares oscila entre los 10 metros de media que alcanza la palma yatay y los 40 metros de la palma real cubana.Además, junto a esta palmeras, el proyecto ha incluido otras especies de árboles, como es el caso de medio centenar de ejemplares entre moreras, olivos y acacias. Estas últimas pueden alcanzar los 30 metros de altura.Mientras, las obras siguen paralizadas desde hace algo más de un mes por los problemas que atraviesa Tiferca una de las dos empresas adjudicatarias del contrato. Epsa está en negociaciones con la constructora para buscar una salida que permita retomar los trabajos y reducir el retraso que lleva acumulando la conversión del muelle 2 en un palmeral.

El PP de Estepona afirma que parar el PGOU tendrá efectos negativos (La Opinión)

El Partido Popular criticó ayer la decisión del alcalde de Estepona, David Valadez, de suspender la revisión del Plan General de Ordenación Urbana, que desde 2004 redacta el arquitecto Enrique Bardají. El presidente de los populares, Ignacio Mena, explicó que la adaptación del PGOU del 94 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) debe de servir como documento puente, pero nunca se puede dejar en un cajón el trabajo realizado hasta ahora. Para el líder popular, Valadez está en un error y en estos momentos de rescisión se debe de seguir trabajando en la revisión.Ignacio Mena recordó que ya hay muchos convenios firmados a cuenta del PGOU y que muchos de ellos también están pagados. En este sentido, explicó que cobrar por adelantado era una práctica muy habitual en los últimos cinco años de gobierno y que, por ello, los empresarios pueden tener los derechos adquiridos. Así Mena asegura que estos empresarios podrían pedir al Ayuntamiento indemnizaciones multimillonarias.El líder de los populares quiso recordar a David Valadez que durante cuatro años ejerció de portavoz del PSOE y que entonces defendió la necesidad de revisar el PGOU y la legalidad de los convenios firmados a cuenta "por lo que ahora no puede decir todo lo contrario". Mena añadió que esta es otra de las actuaciones de Valadez "que parece olvidar que ha sido número dos del PSOE y ahora quiere hacer creer a los ciudadanos que acaba de llegar".

Rincón paraliza un convenio de 2.000 casas y un campo de golf (La Opinión)

El decreto de la Junta de febrero de 2008 establece que la construcción de un campo de golf no puede ir acompañada de aprovechamiento urbanístico
IZASKUN GUERRERO. R. DE LA VICTORIA El Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha suspendido el convenio urbanístico que en 2006 firmó el gobierno PP-PSOE con los propietarios de las fincas Holgado y Lo Cea en las que se preveía la construcción de un campo de golf y más de 2.000 viviendas.La Comisión de Hacienda desaprobó este convenio ayer, una vez que el Gobierno andaluz publicó en febrero de 2008 en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) un decreto por el que modificaba la Ley Andaluza sobre los campos de golf, impidiendo que la construcción de este tipo de instalaciones vayan acompañados de aprovechamiento urbanístico.El equipo de gobierno de 2006 perseguía la inclusión en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de una superficie de 1,5 millones de metros cuadrados de las fincas Lo Cea y Holgado, que se modificarían de suelo no urbanizable a suelo urbanizable sectorizado, en las que se edificarían un campo de golf de 18 hoyos y ´tee´ de prácticas, en un total de 530.000 metros cuadrados, más un complejo mixto de alojamientos residencial y turístico en una superficie de 386.000 metros cuadrados.El concejal de Urbanismo de Rincón de la Victoria, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), ha señalado que será necesario retomar la negociación con los propietarios del suelo y definir de nuevo " las condiciones suscritas en el acuerdo de 2006 para poder ejecutar finalmente el proyecto".El campo de golf iba a aumentar la oferta turística de calidad de Rincón de la Victoria, según el gobierno de entonces, quien preveía la fluidez de vehículos en la nueva zona residencial mediante su conexión con la Autovía del Mediterráneo y la conexión viaria con Parque Victoria.

La Fiscalía de Málaga solicita inhabilitar a Bolín ocho años. Benalmádena (La Opinión)

Acusan al ex alcalde de la localidad de haber concedido una licencia "ilegal" para construir en un "suelo no permitido" que fue modificado posteriormente
CRISTINA VELÁZQUEZ. BENALMÁDENA La Fiscalía de Málaga ha solicitado ocho años de inhabilitación para el ex alcalde de Benalmádena Enrique Bolín por un delito contra la ordenación del territorio, al considerar que concedió una licencia en la zona de La Leala "a sabiendas de la ilegalidad, transmitida por los técnicos, e incumpliendo la normativa urbanística".Durante el juicio, que se celebró ayer en el juzgado de lo Penal número 7 de la Audiencia Provincial de Málaga, la fiscal sostuvo la petición de ocho años de inhabilitación y multa de 16.200 euros, según la defensa de Bolín, que pidió la libre absolución del ex regidor, quien aseguró al final de la vista que actuó "correctamente" y no ha cometido "ningún delito".Para la fiscal, el ex regidor aprobó el plan omitiendo las modificaciones "a sabiendas de que no podía ser aprobado", se construyó en suelo no permitido y se cambiaron los usos para una mayor densidad, en una operación en la que se debería haber seguido un orden riguroso. Además, manifestó que se hizo pese a que las informaciones de los técnicos eran contrarias y precisó que la modificación de elementos necesaria fue posterior a la concesión de la licencia.Por su parte, la defensa aseguró que el suelo era urbanizable y que la licencia "no es ni injusta -porque el acto administrativo está legalizado- ni arbitraria, ni se dio a sabiendas de su injusticia", al tiempo que insistió en que el Ayuntamiento era competente para modificar los parámetros urbanísticos. Por su parte, Enrique Bolín aseguró que esta licencia se aprobó en beneficio del pueblo porque mejoraría su infraestructura viaria y había una "necesidad imperiosa" de hacer el ferrocarril.En este sentido, el ex dirigente político añadió que actuó "perfectamente" y que cuando se ordenó la paralización de las obras, éstas se suspendieron.

Paso adelante para un nuevo gran centro comercial en Ronda (Málaga Hoy)

El alcalde asegura que se crearán 1.300 puestos de trabajo directos con la iniciativa
La gran superficie comercial que tiene previsto crearse en Ronda en los próximos meses creará unos 1.300 puestos de trabajo directos en la ciudad. Así lo anunció el alcalde, Antonio Marín Lara, que informó sobre una reunión mantenida entre técnicos de la Junta de Andalucía, sus homónimos en el Ayuntamiento de Ronda y la delegada provincial de Ordenación del Territorio en la que, según el primer edil rondeño, "se dieron pasos de gigante para poner en marcha el proyecto", cuyas obras durarían unos 15 meses. Marín Lara anunció que la gran superficie comercial contaría con un gran hipermercado de la firma Eroski, un multicines con catorce salas y un importante numero de comercios con primeras marcas, "todo ello en una superficie aproximada de 60.000 metros cuadrados incluidas más de 2.000 plazas de aparcamiento".

Suspenden un convenio para un campo de golf y 2.000 viviendas. Rincón de la Victoria (SUR)

El acuerdo, en Lo Cea, afectaba a una superficie de 1,5 millones de metros y preveía un hotel
La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria acordó ayer suspender el convenio urbanístico firmado en 2006 con los propietarios de las fincas Holgado y Lo Cea para la construcción de un campo de golf y dos mil viviendas. La intención de los responsables municipales era incorporar en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana estas parcelas como suelo urbanizable sectorizado, y darle, entre otras determinaciones de aprovechamiento, la de residencial y de equipamiento deportivo de golf, de forma conjunta y vinculada. El concejal de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma (PSOE), explicó que la suspensión está motivada por "el cambio de la Ley Andaluza sobre campos de golf de febrero de 2008", haciendo "necesaria una renegociación de la condiciones suscritas en el acuerdo de 2006 para poder ejecutar finalmente el proyecto". En este sentido, anunció que retomará las negociaciones con los propietarios de los terrenos para promover un nuevo acuerdo.El convenio afectaba a una superficie de 1,5 millones de metros cuadrados, en la que, tras su inclusión en la revisión del PGOU, se iba a construir un campo de golf y un complejo mixto de alojamiento residencial y turístico. Se preveía la ejecución de 2.000 viviendas.

Finaliza el periodo de exposición pública del avance del PGOU con 270 sugerencias. Ronda (SUR)

La oficina que ha albergado el documento recibe más de 500 visitas

La concejala de Ordenación del Territorio, la andalucista María José Martín de Haro, ha señalado que el documento de avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha recibido alrededor de 270 sugerencias durante los tres meses que ha estado sometido al período de exposición pública, que terminó ayer 27 de octubre. A partir de ahora, según Martín de Haro, se abre una fase, de entre tres y seis meses, para estudiar cada una de las propuestas presentadas por particulares y colectivos de la ciudad, con el objeto de esbozar el documento de aprobación inicial. Este, según la concejala de Ordenación del Territorio, será el resultado del estudio de las sugerencias y la adaptación del avance a la nueva normativa urbanística.

Del mismo modo, la andalucista ha indicado que la oficina en la que ha estado expuesto el avance del PGOU, ha recibido alrededor de 500 visitas, una media diaria de entre ocho y diez visitas. El Ayuntamiento habilitó las antiguas dependencias judiciales para tal efecto. Así, se han celebrado 100 entrevistas directas con miembros del equipo redactor del Plan.

Martín de Haro también ha destacado el tratamiento individualizado que se ha hecho a algunos colectivos como a las asociaciones de vecinos, que han trasladado la problemática de las barriadas; los anejos y pedanías; y los agricultores. En este último caso, los redactores del Plan llegaron a un acuerdo con los agricultores, por el que cambiarán la catalogación de especial protección medioambiental, que afectaba a 17.000 hectáreas de cultivo e impedía el desarrollo de la actividad agrícola, por la de interés agrícola. Los redactores del avance del PGOU también se han desplazado a las entidades locales autónomas de Serrato y Montecorto.

Primer trimestre

Por otro lado, la concejala de Ordenación del Territorio ha insistido en que tras el documento de aprobación inicial se abrirá un período de información pública de un mes, para que las personas o colectivos afectados puedan formular las alegaciones que procedan en cada caso. Una vez concluido este plazo, y estudiadas las alegaciones correspondientes, se obtendrá el documento de aprobación provisional, que finalmente se remitirá a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, actuación prevista en el primer trimestre de 2009, según Martín de Haro.

Sobre las sugerencias presentadas por Izquierda Unida, que pedían la elaboración de un Plan General de Ordenación Urbana nuevo, la concejal andalucista ha dicho que esto no tiene cabida: «Plantean la adaptación al Plan de Ordenación del Territorio Andaluz (POTA) como una sugerencia y esto es una obligación por ley, lo que ocurre que hay materias como el suelo industrial o la vivienda de protección oficial que son más flexibles», apuntó Martín de Haro.

La aprobación del documento de avance del Plan apareció publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el pasado 24 de julio, fecha tras la que se abrió el período de sugerencias.

Las obras del nuevo Museo de la Historia estarán concluidas antes de finales de año. Nerja (SUR)

La empresa Bauen ultima la construcción del inmueble, en el Paseo Nuevo y con un presupuesto de 2,1 millones, financiados por la Fundación de la Cueva. El espacio se dotará de contenidos en 2009 y se abrirá al público en el año 2010

EL PROYECTO
Ubicación: El Museo de la Historia de Nerja se encuentra en un extremo del Paseo Nuevo, justo detrás de la Casa Consistorial.

Contenido: Contiene seis plantas, dos bajo rasante, y cuatro en superficie. El edificio tiene unos 1.500 metros cuadrados construidos, en los que podrá recorrerse la historia del municipio, desde los primeros pobladores en la Cueva de Nerja hasta el desarrollo turístico.

Inversión: La ejecución del inmueble costará 2,1 millones, y el proyecto de musealización, realizado por Ingenia QED, 1,8 millones.

Plazos: Las obras estarán listas antes de finales de este año.El Museo de la Historia de Nerja es una realidad cada vez más próxima. Está previsto que las obras de construcción de este inmueble, que ejecuta la empresa Bauen, en el Paseo Nuevo, justo detrás de la Casa Consistorial, estén concluidas antes de finales de año, según informó ayer el gerente de la Fundación Cueva de Nerja -que es la encargada de promover este proyecto cultural-, Ángel Ramírez. El nuevo espacio museístico se construye sobre una parcela que en su día cedió el Ayuntamiento, y consiste en un edificio moderno, en forma de cubo, de 16 metros de largo por 16 metros de ancho.

El inmueble, con una superficie útil de unos 1.500 metros cuadrados, repartidos en seis plantas -dos bajo rasante y tres en superficie-, permitirá realizar un recorrido muy visual por toda la historia del municipio, desde los primeros pobladores que habitaron en la Cueva de Nerja, hasta los más recientes cambios acontecidos en la localidad con el desarrollo turístico surgido tras el descubrimiento de la cavidad, en enero de 1959. Así, en el sótano se ubicará una biblioteca y una sala introductoria, y en la primera planta, se recorrerá la historia de la comarca, los recursos económicos y los diferentes aprovechamientos que se han hecho de estas tierras.

Está previsto que la obra civil -valorada en 2,1 millones- pueda inaugurarse en 2009, coincidiendo con los actos conmemorativos del 50 aniversario del descubrimiento de la Cueva de Nerja, según explicó Ramírez, quien detalló que el proyecto de musealización ha sido realizado por la empresa Ingenia QED, con un presupuesto global de 1,8 millones. Esta dotación de contenidos al museo se llevará a cabo en un plazo de 18 meses, por lo que la inauguración oficial del complejo podría tener lugar a mediados de 2010.

El complejo tendrá además una sala de exposiciones temporales y otra de usos múltiples, entre otras dependencias, según explicó el gerente de la Fundación. Respecto a la financiación, Ramírez señaló que las obras se están financiando con un crédito concedido por la entidad Unicaja y confió en que el equipamiento pueda ser afrontado con recursos propios y con una subvención de la Junta. «Es un proyecto de gran importancia para Nerja y esperamos que se cumplan los plazos para que sea una realidad en 2010», concluyó el gerente de la Fundación.

El Ayuntamiento suspende el convenio para la construcción de un campo de golf de 18 hoyos. Rincón de la Victoria (SUR)

La iniciativa supera el crecimiento urbanístico previsto por la Junta de Andalucía

.La comisión de Urbanismo celebrada ayer en el Ayuntamiento acordó la suspensión del convenio que contempla la construcción de un campo de golf y 2.000 viviendas de lujo en las fincas de Holgado y Lo Cea. El motivo es que la iniciativa incumple la nueva normativa de la Junta de Andalucía, publicada en el BOJA a finales del pasado mes de febrero, que limita los crecimientos urbanísticos desmesurados.

De esta forma, la nueva legislación no admite los crecimientos que supongan incrementos de suelo urbanizable superiores al 40 por ciento del suelo urbano disponible, ni los crecimientos que supongan incrementos de población superiores al 30 por ciento en ocho años. El acuerdo adoptado por la comisión de Urbanismo incluye, además, el inicio de negociaciones con los promotores para adaptar el convenio a la legislación vigente, y dejarlo sin efecto si no se consigue. En este sentido, el edil de Urbanismo, José Jesús Domínguez Palma, ha anunciado que iniciará una ronda de contactos con los propietarios de los terrenos incluidos en el convenio para intentar alcanzar un nuevo acuerdo.

En el convenio de 2006 contemplaba una superficie aproximada de 1.543.950 metros cuadrados de las fincas de Hoay Lo Cea en donde, tras su inclusión en la revisión del PGOU, se iba a construir un campo de golf y un complejo mixto de alojamiento residencia y turismo residencial.El campo de golf contemplaba una superficie de 530.000 metros cuadrados para albergar 18 hoyos. El punto ha contado con el apoyo de PSIRV, PSOE, PP y la abstención de IU durante la celebración de la comisión de Urbanismo.

Críticas

El portavoz del grupo municipal de IU, Pedro Fernández, ha mostrado su satisfacción y ha recordado que su partido presentó un recurso de reposición ante el pleno en octubre de 2006 que fue rechazado, y aportó la documentación a la Fiscalía de Málaga y a la Audiencia Provincial de Málaga que abrió diligencias de investigación por delito contra el territorio, ya que los terrenos donde se pretende realizar la construcción están calificados como protegidos dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente en el municipio, y afecta a flora autóctona y fauna en peligro de extinción como el camaleón.

«Estamos muy satisfechos porque este hecho nos da la razón y vamos a luchar para que no se lleve a cabo», ha puntualizado Fernández, quien ha indicado que su grupo exigirá durante la celebración de la próxima sesión plenaria que no se lleve a cabo ninguna actuación urbanística en esta zona.

Urbanismo iniciará los trámites para erradicar el chabolismo de Torre del Mar

Salomé Arroyo preside su primer pleno protagonizado por el cruce de acusaciones entre gobierno y oposición. La alcaldesa firmará hoy el decreto de reparto de las áreas

La alcaldesa de Vélez-Málaga, María Salomé Arroyo, presidió ayer su primera sesión plenaria al frente del nuevo equipo de gobierno formado por PSOE, IU y GIPMTM. Uno de los puntos más importantes, que salió adelante por unanimidad, fue la aprobación de una moción presentada por el grupo municipal de IU para la erradicación del chabolismo en el muncipio.

De esta forma, la Gerencia de Urbanismo va a iniciar los trámites para desarrollar el sector SUP-T11 donde se asienta el núcleo chabolista de casillas de la Vía. El objetivo de la medida es urbanizar la entrada de Torre del Mar y acabar con la situación desordenada y tercermundista, según ha indicado el portavoz de IU, Salvador Marín. Asimismo, la iniciativa también incluye instar a la Policía Nacional para que acabe con la presunta venta de estupefacientes en la zona.

Por otro lado, el pleno también aprobó compensar con 118.762 euros al sindicato Unión General de Trabajadores (UGT) por el uso municipal de un edificio del patrimonio sindical ubicado en la plaza de la Constitución. Este punto, al igual que el resto incluidos en el orden del día, también salió adelante por unanimidad, exceptuando una cuestión urbanística donde IU se abstuvo.

Aún así la sesión estuvo protagonizada por el cruce de acusaciones entre el tripartito en el equipo de gobierno y la oposición formada por PP y PA. En ruegos y preguntas, el portavoz del PP, Francisco Delgado, pidió la reprobación del edil socialista Antonio López, al que acusó de haber realizado un gesto insultante al público que se encontraba en la plaza de Las Carmelitas tras el pleno de investidura del sábado. Por su parte, la alcaldesa acusó a los miembros del grupo popular de haber enviado mensajes de móvil incitando a la confrontación.

Tenencias de alcaldía

El líder del GIPMTM, Manuel Rincón volvió a ofrecer la tenencia de alcaldía de Torre del Mar, al popular Antonio López Rosique, y la de Almayate a Miguel Ángel Molina. La iniciativa ha sido duramente criticada por el PP que lo considera como una muestra de la «incapacidad» del nuevo equipo de gobierno.

En cuanto al reparto de las concejalías, la alcaldesa tiene previsto firmar hoy el decreto. Lo que está recogido en el pacto del tripartito es que el portavoz de IU Salvador Marín, será el primer teniente de alcalde y edil de Urbanismo e Infraestructuras y Carmen García concejal de OALDIM y Bienestar Social. En el GIPMTM, Rincón será teniente de alcalde de Torre del Mar y edil de Participación Ciudadana, mientras que Javier Checa llevará Turismo y Parque Agroalimentario.

Plantean la venta del edificio Siglo XXI para financiar el nuevo espacio cultural. Fuengirola (SUR)

Las actuales instalaciones mantendrán su uso público hasta que entre en servicio el inmueble proyectado en la calle Feria de Abril
28.10.2008 -
F. JIMÉNEZ
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SIGLO XXI. El edificio acoge talleres y la escuela de idiomas. / F.J .
Los 3,6 millones de euros necesarios para levantar el nuevo edificio cultural que proyecta el Ayuntamiento en la calle Feria de Abril podrían acarrear la venta del edificio Siglo XXI, que actualmente acoge gran parte de los talleres municipales y la escuela de idiomas. En la presentación del nuevo espacio cultural para exposiciones, conciertos y talleres, la alcaldesa de la ciudad, Esperanza Oña, ya dejó claro que las obras no comenzarán mientras no se garantice su financiación (ver SUR del 27/10/2008). Ayer, en cambio, la primera edil planteó la posibilidad de vender el edificio Siglo XXI, que mantendrá su actual uso público hasta que entre en servicio el nuevo inmueble. Para ello, el Pleno municipal dio ayer un primer paso, aprobando -con el voto en contra del PSOE- la desafectación como bien de dominio público de servicio público del Siglo XXI, que pasa a ser considerado bien patrimonial municipal. Durante el debate, Oña afirmó que el fin último de la desafectación podría ser la venta del mismo para financiar las obras, aunque «sin asegurar la enajenación en caso de que haya un cambio de situación económica y se pueda financiar». En este punto, la alcaldesa quiso dejar claro que «la última opción sería aumentar el endeudamiento municipal»

Piden ocho años de inhabilitación para Bolín por conceder una licencia «ilegal» en La Leala (SUR)

La Fiscalía acusa al ex alcalde de incrementar la edificabilidad de una parcela para construir 46 viviendas

Visto para sentencia. Así quedó ayer el juicio contra el ex alcalde de Benalmádena, Enrique Bolín, por la concesión de una licencia de obras en diciembre de 2004 para la construcción de 46 viviendas y aparcamientos en una parcela de la Leala Norte. En la vista de ayer, la Fiscalía de Málaga mantuvo la acusación contra el ex regidor por un presunto delito contra la ordenación del territorio, al considerar que autorizó la licencia «a sabiendas de la ilegalidad, transmitida por los técnicos, e incumpliendo la normativa urbanística». Por ello, el Ministerio Fiscal sostiene la petición de ocho años de inhabilitación y una multa diaria de 30 euros durante 18 meses para Bolín. Una acusación que rechazó el ex alcalde independiente, quien insistió en que nunca ha cometido «ningún delito» y que siempre ha actuado «correctamente». En este sentido, recordó que, hasta ahora, «se han archivado todas las denuncias» presentadas contra él.

El proyecto objeto de la denuncia consistía en la construcción de un edificio en una parcela donde el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sólo permite viviendas unifamiliares, a pesar de los informes desfavorables del arquitecto y del aparejador. En este sentido, la acusación pública afirma que se construyó en «suelo no permitido» y que la modificación de elementos necesaria se hizo después de la concesión de la licencia, por lo que aseguró que «no se puede presumir buena fe» en el acusado.

«Necesidad imperiosa»

Por su parte, la defensa explicó que había un desfase en superficie de la parcela de unos particulares y se le iba a dar un uso diferente para las vías del tren, por lo que se firmó un convenio «con el que se pretendía compensar esos usos». Además, señaló que la operación fue «amparada por el pleno y los informes técnicos» y dijo que en todo caso pudo haber «un desfase procedimental administrativo», pero no un delito. En este punto, el propio Bolín comentó que «había la necesidad imperiosa de obtener unos terrenos para el ferrocarril y por eso se firmó el convenio y se llevó a pleno y al equipo redactor para que se modificaran los elementos». Por último, el ex alcalde remarcó que la licencia no fue impugnada inicialmente por la Junta de Andalucía, sino que se denunció por el PSOE en 2006.

El PP rechaza la suspensión del PGOU y exige al redactor que lo adapte a la ley. Estepona (SUR)

Mena dice que se ha pagado más de un millón por diseñar el planeamiento

La decisión del alcalde de Estepona, David Valadez, de paralizar la revisión del planeamiento para adaptarlo a la normativa urbanística de la Junta de Andalucía no cuenta con el respaldo de la oposición. El portavoz del PP, Ignacio Mena, aseguró ayer que esta iniciativa es un error y exigió que sea el arquitecto redactor del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), Enrique Bardají, el que adecue el documento a la legislación vigente. En este sentido, el edil popular aseguró además que Bardají ha percibido más de un millón de euros del Consistorio por los trabajos realizados hasta el momento. «Si se ha cobrado por eso tiene que hacer las cosas para que valgan con la legalidad vigente y que no contradigan normas superiores de la Junta», dijo Mena, que consideró que la decisión municipal responde a intereses partidistas del PSOE en la Administración andaluza. Y es que, según Mena no hay ningún informe técnico municipal que avale la decisión adoptada por el primer edil.La propuesta del PP para este asunto contempla la adaptación del PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) de forma coordinada con la redacción del nuevo planeamiento; así como la creación de una comisión de trabajo para la adaptación y revisión del diseño de la futura ciudad. «Con ello se solucionan todos los suelos paralizados y se permite otorgar licencias», agregó el portavoz popular. Mena recordó además que Valadez era portavoz del PSOE cuando el ex alcalde de Estepona, Antonio Barrientos, firmó los convenios condicionados al PGOU, que ahora se van a revisar. «Que nadie se quite responsabilidades. Fueron aprobados por los socialistas y defendidos por Valadez en pleno cuando era portavoz. Esos convenios tenían el visto bueno de Bardají que tiene que decir si tienen encaje en el futuro planeamiento", añadió Mena. Por su parte, Valadez aclaró que no se trata de una paralización del plan urbanístico sino que éste se suspenderá de forma provisional, durante unos cinco meses, hasta que se adapte a la LOUA y que posteriormente se retomará su redacción.

Los vecinos de El Perchel pueden solicitar desde hoy una plaza en el nuevo 'parking' bajo el mercado (SUR)

Aparcamientos instala una caseta de información junto a la iglesia del Carmen para recibir las solicitudes de residentes y comerciantes


EL PROYECTO
Lugar: Una parcela situada entre las calles La Serna y Eslava, junto a la iglesia del Carmen.

Plantas: Cinco subterráneas. La primera será de rotación, especialmente para los usuarios del mercado, y las cuatro restantes para residentes. 433 plazas.

Solicitudes: En una caseta junto a la iglesia del Carmen a partir del 3 de noviembre, de 9 a 14 horas. También en la página web www.aparcamientosmalaga.com

Precio: Entre 12.400 y 20.000 euros, en función de la planta en la que esté la plaza adquirida.La Sociedad Municipal de Aparcamientos y Servicios presentó ayer tarde a los vecinos de El Perchel el proyecto de aparcamiento para residentes que se va a construir bajo el nuevo mercado del Carmen, ya que el actual desaparece para darle continuidad a la calle La Serna hasta Callejones del Perchel. Los precios, aún sin concretar, oscilarán entre los 12.400 y los 20.000 euros aproximadamente, en función de la planta en la que se sitúe la plaza.

Los interesados podrán retirar a partir de hoy su solicitud en una caseta que se ha instalado en el propio solar -junto a la iglesia del Carmen-. Los solicitantes deberán presentar el impreso a partir del día 3 de noviembre de 9.00 a 14.00 horas en la citada oficina móvil. La solicitud podrá descargarse también de Internet (www.aparcamientosmalaga.com). La elección de la plaza se realizará siguiendo el orden de presentación de las solicitudes.

El gerente de Promoción de Aparcamientos, Joaquín Jáuregui, informó de que se pueden beneficiar de este 'parking' los comerciantes y profesionales del entorno -se les reserva un 5% de las plazas- y las personas que vivan en un amplio radio de acción de la zona, cuyos límites figuran en los folletos publicitarios que se han editado.

Más anchura

Asimismo, el 2% de la plazas de estacionamiento se reservan para los residentes con discapacidad, teniendo preferencia para la elección de una plaza de entre todas las disponibles en el aparcamiento. Éstas estarán situadas en la planta segunda y serán de mayor tamaño que las normales, que medirán 2,50 metros de ancho por 5 metros de largo, de acuerdo a la nueva normativa.

Jáuregui acompañó la explicación con la proyección de diapositivas de cómo quedarán el aparcamiento y el mercado. El solar donde se van a construir en la calle La Serna está actualmente despejado de edificaciones y vallado.

Junto a la iglesia del Carmen se construirá el nuevo salón de tronos de la Cofradía de la Misericordia y colindante a éste se levantará el mercado y debajo, el aparcamiento, que tendrá continuidad hasta una estrecha calle de nueva creación.

El 'parking' dispondrá de dos accesos en rampas de doble dirección, uno situado en La Serna y otro en Eslava. Asimismo, los accesos peatonales se realizarán por estas calles, ambos con ascensor. En la zona de Eslava, trasera al mercado y al aparcamiento, se creará una pequeña plaza con bancos y jardines, por la que también se podrá entrar a la cafetería vinculada al mercado, de manera que una vez que cese la actividad comercial el bar pueda seguir funcionando por las tardes o noches, o días festivos.

Aún no hay fecha fijada para el inicio de las obras, ya que se están realizando excavaciones arqueológicas en el terreno afectado, si bien el proyecto ya salió a licitación por un importe inicial de 12 millones de euros y un plazo de ejecución de 22 meses.

«Las plazas son de venta pura y dura, es decir, de por vida», aclaró Jáuregui, no como ocurre en otros aparcamientos municipales, que son concesiones a 50 años. Los propietarios podrán alquilar las plazas al precio que quieran.

Málaga aspira a construir sus torres como ya hacen otras ciudades andaluzas (SUR)

Los proyectos de Martiricos, La Térmica y Repsol están pendientes de la aprobación de la Junta y sobre los dos últimos existen informes contrarios de Aviación Civil. Sevilla, Almería, Cádiz, Córdoba y Huelva también han apostado por los rascacielos como símbolo de modernidad para el urbanismo del futuro

Cuando Málaga aspira a sumarse a la tendencia de construir edificios en altura como símbolos de modernidad para el urbanismo del futuro, otras capitales andaluzas ya ejecutan este tipo de edificaciones, que se configuran como nuevos referentes del paisaje urbano del lugar en el que se ubican. Son los casos de Sevilla, Almería y Cádiz, donde ya se han iniciado los trabajos para unos rascacielos que marcarán un hito histórico en el perfil de estas ciudades.

El caso más llamativo es el de Sevilla, donde hace más de un año se puso la primera piedra para el proyecto de Puerto Triana, una torre de 178 metros que casi dobla a la Giralda en altura y que ha generado no poca polémica. Promovida por Cajasol, la actuación ha contado con todas las bendiciones del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, si bien está pendiente de recibir un informe de la Unesco que podría frenar su ejecución. Se levantará al sur de La Cartuja, a menos de dos kilómetros de la Catedral hispalense.

Además, Sevilla tiene pendiente otro proyecto de rascacielos. Se trata de Torre Sevilla, un edificio de 105 metros de altura y 30 plantas que se levantará en la entrada sur de la ciudad, en Bellavista.

Mucho más avanzados se encuentran los proyectos de grandes torres en el litoral andaluz. Es el caso de la Torre Laguna (106 metros), que está prácticamente finalizada en la localidad almeriense de El Ejido, y de las Torres de Hércules (126 metros), que han empezado a establecer un nuevo techo urbanístico en el municipio de Los Barrios, junto a Gibraltar.

Además, en Córdoba, la Junta de Andalucía ya ha pedido los permisos de obra para la que será la edificación más elevada de la capital de la Mezquita, ya que medirá 56 metros, uno más que su torre. Albergará un buen número de departamentos autonómicos.

353 metros en Huelva

Por otro lado, destaca igualmente, en este repaso por los proyectos de rascacielos andaluces, el ideado por el arquitecto Santiago Calatrava para la futura estación del AVE en Huelva, a instancias del Ministerio de Fomento. Es un hotel que alcanzaría una altura de 353 metros, lo que lo convertiría en uno de los edificios más altos de Europa. No obstante, los técnicos de Adif, la empresa pública de infraestructuras ferroviarias, están reestudiando el diseño, por lo que no está del todo claro que se llegue a realizar.

En el caso de Málaga, los proyectos de torres están supeditados a la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por parte de la Junta de Andalucía. Son las dos previstas en Martiricos (30 plantas, unos 90 metros), cuatro en Repsol (117, 124, 131y 186 metros) y otras cuatro en La Térmica (unos 108 metros). Las dos últimas operaciones han sido rechazadas por un informe de Aviación Civil, ya que superan el campo de seguridad para las operaciones de vuelo. No obstante, de las cuatro torres en La Térmica, dos no tienen que someterse al dictamen vinculante del Gobierno andaluz, al regirse por el Plan General en vigor, del año 1997.

El Gobierno andaluz promueve la edificación de mayor altura

En el caso de Córdoba, es la Junta de Andalucía la que promueve la que será la edificación con mayor altura en la ciudad. Se trata de la Torre Noreña que, enclavada en el poniente cordobés, ha sido diseñada por Guillermo Vázquez Consuegra para ser el nuevo edificio de oficinas del Gobierno andaluz en la capital de la Mezquita. Tendrá 56 metros, uno más que la torre de su Catedral. La Junta ya ha solicitado el permiso de obras para empezar a construir esta torre, que supera la normativa urbanística aplicable al barrio en el que se ubicará, por lo que debe recibir un informe que avale su singularidad. La Consejería de Cultura ya la ha autorizado.

Dos colosos gemelos de 126 metros junto al Peñón.

La compañía cordobesa Valcruz Gestión levanta el rascacielos gaditano en el parque empresarial y tecnológico Las Marismas de Palmones, gestionado por el Ayuntamiento de Los Barrios y la Zona Franca de Cádiz. La actuación, que desarrolla la constructora Sando según el proyecto del arquitecto Rafael de la Hoz, consiste en dos torres cilíndricas de 126 metros de alturas inspiradas en las columnas de Hércules que aparecen en el escudo de Andalucía. Tendrán 20 plantas destinadas a oficinas y otros usos de negocios y servicios, así como un restaurante concebido como un mirador privilegiado al Estrecho de Gibraltar.

El primer proyecto que ha tocado techo en El Ejido

El edificio Torre Laguna se ha levantado en la localidad almeriense de El Ejido y será el primero de los nuevos rascacielos andaluces en finalizarse, ya que las obras están muy avanzadas. Promovida por la constructora granadina Dórica, esta torre alcanza los 106 metros de altura. El proyecto, que albergará 119 viviendas y una galería comercial, se ha convertido ya en el referente del paisaje urbano de El Ejido. Su construcción comenzó en septiembre de 2005, con un presupuesto de unos 30 millones de euros. Tiene una superficie construida de 28.000 metros cuadrados, de los que 14.000 son para viviendas, 7.800 para oficinas y 7.000 para tiendas.

Un gigante de 178 metros que casi dobla a la Giralda.

Puerto Triana, en Sevilla, será el primer rascacielos de la ciudad. El día 16 de julio de 2007 se colocó la primera piedra para esta torre, que contará con una altura total de 178,2 metros, según el diseño del arquitecto argentino César Pelli. Albergará oficinas a lo largo de sus 40 plantas, que estarán ocupadas en una tercera parte por Cajasol, promotora del proyecto. El hecho de que casi doble en altura a la Giralda no ha impedido que reciba todos los permisos de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento. No obstante, Icomos, institución que asesora a la Unesco sobre patrimonio histórico, va a emitir un informe que podría frenar las obras de este rascacielos.