sábado, 24 de octubre de 2009

Antequera remite a la Junta el plan que impulsará el mayor centro logístico de la región. (SUR)

Los promotores del puerto seco esperan que el documento se apruebe antes de final de año.

Los plazos se cumplen. El Plan Funcional del puerto seco de Antequera está ya «concluido y entregado a la Junta de Andalucía», según adelantó ayer a este periódico el consejero delegado de la sociedad promotora, Domingo de Torres, quien se mostró confiado en que el documento obtenga el visto bueno del Gobierno andaluz antes de que termine el año. El texto ha sido redactado en colaboración de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía y Puerto Seco de Antequera, por lo que se prevé que obtenga la aprobación sin ningún inconveniente.

Éste no será el único paso previo a la construcción del centro logístico, que se ubicará entre los nudos ferroviarios de las pedanías antequeranas Colonia de Santa Ana y Bobadilla Estación, ya que posteriormente se deberá elaborar el Plan Especial, en cuya redacción y aprobación se invertirá gran parte del próximo año, por lo que no será hasta finales de 2010 cuando empiecen los primeros movimientos de tierra.

Domingo de Torres recordó que, tras la aprobación del Plan Especial, la Junta de Andalucía tendrá tres meses para construir la terminal ferroviaria tal y como se reflejó en el convenio que firmó con el director gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, José Salgueiro, a finales del pasado mes de julio.

Tras el Plan Especial se elaborará el proyecto de ejecución de urbanización, al tiempo que se comercializarán el terreno con idea de que en 2011 pueda estar instalada la primera empresa en el puerto seco de Antequera.
El complejo, destinado a ser el mayor centro logístico de la región y el puerto seco con vocación ferroviaria más grande del país, será gestionado por una sociedad mixta con participación mayoritaria pública, aunque también estará presente la privada.

Las instalaciones ocuparán nada menos que 3.284.500 metros cuadrados, aunque existe un millón y medio más de terreno reservado. Para su desarrollo se necesitarán 180 millones de euros, de los que un 20 por ciento serán aportados por la Junta de Andalucía y el resto por la sociedad Puerto Seco de Antequera, formada por las empresas Acotral, Vivencia, Covalco, Hermanos Minguela y Transcontinental de Mercados, entre otros accionistas.

Casi mil empleos
El puerto seco de Antequera, que generará a lo largo de los cuatro años de su construcción 960 empleos anuales y diez mil tanto directos como indirectos una vez que esté a pleno rendimiento, será un complejo logístico y aduanero para el transporte de mercancías marítimas, ferroviarias y por carretera para lo cual estará conectado con los principales puertos de Andalucía, como el de Algeciras, el de Málaga o el fluvial de Sevilla.

Ubicado en el entramado de la red viaria andaluza y férrea, donde las líneas de alta velocidad entre Córdoba y Málaga y la del Eje Transversal de Andalucía cobran un especial protagonismo, el puerto seco de Antequera contará con una terminal ferroviaria de 630.000 metros cuadrados que construirá la Junta de Andalucía desde la que se dará servicio a toda Europa.

MIJAS. Las vallas de Altavista están denunciadas. (SUR)

El cierre de un paso público con vallas y casetas de seguridad en la urbanización Altavista de Valtocado denunciada por el PP está en manos del Ayuntamiento. El área de Urbanismo realizó hace meses los oportunos expedientes por infracción. En cuanto al cierre de un vial, desde el Consistorio se insiste en que se trata de un acuerdo entre particulares.

FUENGIROLA Las faltas en materia de urbanismo acaparan las multas de la patrulla ambiental. (SUR)

La labor de la Policía Local va más allá de vigilar el tráfico en horas punta o requisar material ilegal de las calles. Entre las tareas de los agentes, están las relacionadas con las infracciones en materia de medio ambiente que, por desconocimiento u otra circunstancia, cometen los ciudadanos. Así, entre agosto y septiembre, la Patrulla Medioambiental realizó un total de 118 actuaciones, de las que la mayoría (38) tenían que ver con infracciones de urbanismo.

El resto intervenciones tienen que ver con las ordenanzas de ocupación de la vía pública, la aplicación de la normativa de limpieza y el medio ambiente. Por otro lado, en estos dos meses, realizaron otras actuaciones relacionadas con la venta ambulante, apertura y actividades sin licencia.

NERJA El nuevo paseo marítimo de El Chucho estará listo en un mes. (SUR)

El Ayuntamiento pide a Costas la restauración de la torre de La Torrecilla.

El nuevo paseo marítimo de la playa de El Chucho, en Nerja, estará listo en el plazo de un mes. Las obras se iniciaron hace ahora un año, y han sufrido un retraso de unos cinco meses por problemas con las canalizaciones del saneamiento. El proyecto ha tenido un coste de 743.000 euros, financiados por el Ministerio de Medio Ambiente. El concejal de Playas, Jonathan Méndez (PP), se ha reunido con el jefe de Costas, para repasar distintos proyectos pendientes en el litoral y le ha pedido la restauración de la torre vigía de La Torrecilla.

La mesa del urbanismo nace desequilibrada. (SUR)

AGUSTÍN PELÁEZ. Oír y callar. Ese fue el papel de la Junta de Andalucía en la reunión de constitución de la Mesa por el Urbanismo de la Axarquía celebrada el lunes en la Mancomunidad de Municipios. La cita contó con la asistencia de la delegada provincial de Vivienda y Ordenación el Territorio, Josefa López, aunque en calidad de «oyente». Por eso no es de extrañar que tres días después de la creación de la mesa, a la que por cierto faltaron una decena de alcaldes de la comarca y los representantes de los colegios de arquitectos y abogados, así como los sindicatos -dicen que por un error en la convocatoria-, el grupo del PP en la entidad supramunicipal haya advertido que abandonará dicho órgano si antes no se celebra una reunión con el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas. El PP quiere conocer, de primera mano, si de verdad hay voluntad política para resolver los problemas urbanísticos de la comarca y si se van a estudiar las posibles modificaciones de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Para los municipios del interior, éste es sin duda su principal problema. La delegada de Gobierno en Málaga, María Gámez, ha asegurado que la Administración andaluza está dispuesta a estudiar las propuestas de modificación que planteen los alcaldes. Al PP, sin embargo, esto no le vale y exige que sea el consejero en persona quién se lo diga a todos los mandatarios, «porque de lo contrario estaremos perdiendo el tiempo». Los regidores de la comarca han hablado muy claro y sus palabras son sobradamente conocidas por la Junta. Quieren reactivar la construcción y permitir que la comarca se desarrolle urbanísticamente sin las restricciones que hoy establece la LOUA y el Plan de Ordenación de la Axarquía, a la vez que dar una respuesta a las viviendas ilegales, aunque para ello sea necesario modificar la normativa vigente. Y todo esto en unos momentos en los que algunos de los alcaldes están siendo imputados por motivos urbanísticos.

PRIMER AÑO
Tripartito
El gobierno tripartito del Ayuntamiento de Vélez (PSOE, IU y GIPMTM) cumple esta semana su primer año al frente del consistorio. Y como siempre ocurre en estas cosas de la política, unos ven la botella casi llena, y otros, casi vacía. El tripartito ha dibujado un paisaje idílico. Han hablado de estabilidad, buenas relaciones con las administraciones públicas, avances en la política de vivienda, recuperación de proyectos paralizados y un refuerzo de las políticas sociales como la puesta en marcha de la Renta Básica, entre otros muchos logros. Pero ojo, balance hay para rato, a lo largo de los próximos días, cada delegación piensa desmenuzar todas sus actuaciones, para que se difunda a los cuatro vientos. También la oposición (PP y PA) piensa ofrecer su propio balance sobre la gestión del tripartito, al que viene acusando de actuar y gobernar por separado. Ya se sabe, si ya es complicado gobernar cuando hay uno sólo, mucho más cuando son tres los partidos que están en el poder.

RECLAMACIÓN
Deuda con Francia
En época de crisis es complicado olvidar las deudas. En Vélez, el portavoz de IU, Salvador Marín, ha dado a conocer esta semana que la Embajada de Francia en España ha reclamado al Ayuntamiento el pago de una deuda de 1.189,95 euros, cantidad que al parecer corresponde a parte de los gastos de desplazamiento de un grupo de doce niños del núcleo de población veleño de Lagos, en agosto de 2007, para asistir a un encuentro celebrado en la población francesa del mismo nombre. La reclamación está dirigida al anterior regidor de la localidad y actual portavoz del PP de Vélez, Francisco Delgado Bonilla, como responsable del gobierno municipal en el momento en que se realizó el encuentro. Delgado ha señalado que la deuda no es suya, y que ese gasto se refiere a un convenio suscrito en la legislatura anterior por el entonces alcalde, Antonio Souvirón, sobre el hermanamiento de los Lagos del mundo, convenio que al que nunca ha tenido acceso.

Souvirón niega que la deuda no se contrajera durante su mandato, sino que fue en agosto de 2007, cuando ya era alcalde Francisco Delgado. Esperemos que no haya que ver al Cobrador del Frac en las puertas del Ayuntamiento reclamando una deuda sobre la que nadie se pone de acuerdo.

INGRESOS
Parón inmobiliario
La crisis inmobiliaria la está armando buena. El Ayuntamiento de Vélez, a falta sólo de dos meses para que finalice el año, sólo ha ingresado poco más de la mitad de lo previsto en el presupuesto por la concesión de licencias urbanísticas. La recaudación en los 10 primeros meses del ejercicio asciende a 605.495 euros, cuando las previsiones para 2009 se elevan a 1.175.000 euros. El desequilibrio obedece a que el sector de la construcción sigue sin recuperarse, y ello a pesar de que hasta septiembre han sido concedidas 27 licencias para la construcción de 202 viviendas en el municipio. Esta cantidad es sensiblemente superior a la actividad registrada en 2008. En el mismo periodo del pasado año se tramitaron sólo dos licencias para construir nueve viviendas, ocho en un edificio y una casa unifamiliar adosada.

ANTEQUERA El Plan Funcional del puerto seco está «concluido y entregado a la Junta». (SUR)

El documento podría aprobarse antes de final de añoFalta la redacción del plan especial del centro logístico.

Los plazos se cumplen. El Plan Funcional del puerto seco de Antequera está ya «concluido y entregado a la Junta de Andalucía», según adelantó ayer a este periódico el consejero delegado de la sociedad promotora, Domingo de Torres, quien se mostró confiado en que el documento obtenga el visto bueno del Gobierno andaluz antes de que termine el año. El texto ha sido redactado en colaboración de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía y Puerto Seco de Antequera, por lo que se prevé que obtenga la aprobación sin ningún inconveniente.

Éste no será el único paso previo a la construcción del centro logístico, que se ubicará entre los nudos ferroviarios de las pedanías antequeranas Colonia de Santa Ana y Bobadilla Estación, ya que posteriormente se deberá elaborar el Plan Especial, en cuya redacción y aprobación se invertirá gran parte del próximo año, por lo que no será hasta finales de 2010 cuando empiecen los primeros movimientos de tierra.

Domingo de Torres recordó que, tras la aprobación del Plan Especial, la Junta de Andalucía tendrá tres meses para construir la terminal ferroviaria tal y como se reflejó en el convenio que firmó con el director gerente de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, José Salgueiro, a finales del pasado mes de julio.

Tras el Plan Especial se elaborará el proyecto de ejecución de urbanización, al tiempo que se comercializarán el terreno con idea de que en 2011 pueda estar instalada la primera empresa en el puerto seco de Antequera.
El complejo, destinado a ser el mayor centro logístico de la región y el puerto seco con vocación ferroviaria más grande del país, será gestionado por una sociedad mixta con participación mayoritaria pública, aunque también estará presente la privada.

Las instalaciones ocuparán nada menos que 3.284.500 metros cuadrados, aunque existe un millón y medio más de terreno reservado. Para su desarrollo se necesitarán 180 millones de euros, de los que un 20 por ciento serán aportados por la Junta de Andalucía y el resto por la sociedad Puerto Seco de Antequera, formada por las empresas Acotral, Vivencia, Covalco, Hermanos Minguela y Transcontinental de Mercados, entre otros accionistas.
El puerto seco de Antequera, que generará a lo largo de los cuatro años de su construcción 960 empleos anuales y 10.000 tanto directos como indirectos una vez que esté a pleno rendimiento, será un complejo logístico y aduanero para el transporte de mercancías marítimas, ferroviarias y por carretera para lo cual estará conectado con los principales puertos de Andalucía, como el de Algeciras, el de Málaga o el fluvial de Sevilla.

Ubicado en el entramado de la red viaria andaluza y férrea, donde las líneas de alta velocidad entre Córdoba y Málaga y la del Eje Transversal de Andalucía cobran un especial protagonismo, el puerto seco de Antequera contará con una terminal ferroviaria de 630.000 metros cuadrados que construirá la Junta de Andalucía desde la que se dará servicio a toda Europa.

YUNQUERA La Consejería de Medio Ambiente autoriza otra cantera en Yunquera. (SUR)

La explotación, que se prevé a menos de un kilómetro del pueblo, ocupará una superficie de 3,7 hectáreas.

Luz verde a la apertura de una nueva cantera en Yunquera. La Delegación Provincial de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha emitido un informe en el que considera «parcialmente» viable una explotación minera bautizada como Los Arenales de Yunquera, ubicada a menos de un kilómetro del casco urbano, según señala la propia delegación en el estudio de impacto ambiental, que se publicó la semana pasada en el Boletín Oficial de la Provincia.

En concreto, se ha autorizado únicamente el frente de explotación de la zona sur, que comprende una superficie de 3,7 hectáreas ya afectada por una antigua cantera y de donde se podrían extraer alrededor de 474.000 metros cúbicos de material. Sin embargo, Medio Ambiente considera no viable la zona norte, que podría extraer 2,5 millones de metros cúbicos más. Los técnicos basan su negativa en la excesiva cercanía de este frente al casco urbano, en su cercanía a un monte público, en las afecciones hidrológicas que causaría y en el «severo impacto paisajístico» que produciría en una zona cercana a la Reserva de la Biosfera de la Sierra de las Nieves. En cuanto a la zona sur, se considera que es viable, pero obliga a la empresa una serie de medidas correctoras y protectoras con el medio ambiente.

Así, entre otras cosas el informe establece la necesidad de elaborar un plan de prevención de incendios forestales y de que se rieguen sistemáticamente los accesos y viales para minimizar la emisión de polvo. El alcalde, Francisco Oliva, dijo desconocer cuándo podría abrir la cantera y pidió que se respete toda la normativa vigente para estas explotaciones.

ARRIATE El pueblo suspende la tramitación del PGOU para adaptar sus normas al POTA. (SUR)

El Ayuntamiento de Arriate ha optado por paralizar la redacción del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio con el objetivo de iniciar la adaptación de sus normas al Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA). Según ha explicado el alcalde, Benardino Gaona, la aprobación inicial del documento se produjo cuando aún no estaba vigente el POTA, cuando las circunstancias eran muy distintas. De esta forma, Izquierda Unida (IU), Partido Popular (PP) y PSOE acordaron por unanimidad en sesión plenaria la paralización del documento urbanístico.

Gaona ha explicado que la Junta ha emitido los informes correspondientes sobre el PGOU de Arriate, algunos de ellos negativos y otros positivos, y que la paralización busca la adaptación a la nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) con el objetivo de crear suelo para la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO), más suelo para equipamiento de todo tipo y suelo industrial. Por ello, desde el Consistorio arriateño se ha insistido en esto último.

Reacción ecologista
Por su parte, Ecologistas en Acción, que denunció que el Consistorio quería duplicar el número de viviendas que existen en el municipio, ha indicado que «los distintos informes sectoriales emitidos por la Junta casi anulaban el PGOU», por lo que consideraron que habría que redactar uno nuevo.

Hace algunos meses, los colectivos ecologistas denunciaron que el nuevo PGOU de Arriate pretendía doblar el número de inmuebles además de contemplar la posible ubicación de un campo de golf, lo que se ha desmentido totalmente por parte del Ayuntamiento. El portavoz de Ecologistas en Acción, Alejandro Moreno, denunció que además de las 1.100 viviendas que hay en el pueblo se pretendían construir otras 1.000 y criticó que el Ayuntamiento tenía la intención de ubicar la nueva depuradora en el término de Ronda.

ANTEQUERA El Consorcio de la Zona Norte y Diputación crean una oficina de urbanismo. (SUR)

Alameda, Mollina, Fuente de Piedra y Humilladero contarán con una oficina territorial de urbanismo gracias al convenio que ayer firmaron la Diputación Provincial de Málaga y el consorcio que integra estos municipios, llamado Zona Norte.

Según el presidente del organismo provincial, Salvador Pendón, el ente supramunicipal pretende dotar a los los ayuntamientos de estas oficinas y homogeneizar el tratamiento del urbanismo. Así se intenta que «ayuntamientos o municipios que tienen idénticas características territoriales tengan también idéntico o parecido tratamiento de los asuntos urbanísticos que les afectan», explicó el presidente del ente provincial.

En el convenio se especifica que la colaboración de la Diputación de Málaga supone el 50 por ciento de los gastos técnicos creados por la nueva oficina, salariales y de Seguridad Social del personal y del 100 por cien de los gastos de informática, maquinaria y mobiliario necesarios para la puesta a punto de la actividad de la oficina hasta un máximo de 9.000 euros.

El convenio fue firmado por el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, y, en representación de los municipios a los que asistirá la oficina, por el alcalde de alameda, Juan Lorenzo Pineda. Además, al acto asistieron también la diputada de Fomento Local y Red Viaria, María Teresa Pérez Leal, y representantes de Mollina, Fuente de Piedra y Humilladero.

Nororma, pendiente
El acuerdo con el Consorcio de la Zona Norte de Antequera es el cuarto que se firma para la creación de oficinas territoriales de urbanismo. El primero fue con el Consorcio Guadalteba; el segundo, con la Mancomunidad Sierra de las Nieves y su Entorno; y el tercero, con la Mancomunidad de Municipios Costa del Sol-Axarquía. Este tercer convenio permitió la creación de dos oficinas. No obstante, aún quedan pendientes los acuerdos con Nororma y con el Consorcio de la Serranía de Ronda.

Fomento adjudica obras en la A-45. (SUR)

El Ministerio de Fomento ha adjudicado obras complementarias en el tramo de Encinas Reales y Benamejí de la A-45 a la Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por la constructora San José S.A. y Detea S.A. por 3,7 millones. Este tramo discurre por los términos municipales de Benamejí, Cuevas Bajas y Antequera. Las obras proyectadas son la construcción de una segunda pantalla de pilotes en la zona de Silera, refuerzo de la cimentación del estribo sur del viaducto del Genil y actuaciones sobre el talud y relleno en la zona de la pila seis del viaducto.

MALAGA. El Ayuntamiento no recurrirá ni Maristas ni Arraijanal (LAOPINION)

Junta y responsables del colegio negocian un acuerdo que haga posible el traslado del centro. El Consistorio no hará nada para obtener los suelos de Arraijanal

Datos. Manuel Díaz explicó ayer el recurso junto a Carolina España. l. o.
Datos. Manuel Díaz explicó ayer el recurso junto a Carolina España. l. o.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga dio ayer a conocer el recurso que ha presentado ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) contra el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (POTAUM), donde finalmente ha dejado fuera de dicho recurso el traslado del colegio de Maristas y el desarrollo en la zona costera de Arraijanal, según explicó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz.


El Ayuntamiento no recurrirá lo que dictamina el POTAUM sobre el colegio de Maristas que niega el convenio firmado entre los responsables del colegio y del Ayuntamiento para el traslado del centro a unos terrenos al norte de Ciudad Jardín.


El POTAUM niega este cambio al considerar que la parcela donde quiere trasladarse los Maristas en suelo agrícola protegido.


A pesar de ello, el Ayuntamiento ha decidido no recurrir esta cuestión ya que, según declaró el concejal de Urbanismo, "los responsables de la Junta y de los Maristas han iniciado negociaciones que seguramente desembocaran en un acuerdo que permita finalmente el traslado del colegio al determinar la zona de Ciudad Jardín como equipamiento".


Las impugnaciones. Del mismo modo, el Ayuntamiento tampoco ha incluido en el recurso el sector de Arraijanal ya que, aunque "no es nuestro proyecto, no nos oponemos al que ha decidido la Junta" de construir allí un gran parque litoral.


Sin embargo, aunque la Junta podrá llevar a cabo desde su origen su proyecto en Arraijanal, tendrá que hacerlo costeándolo por su cuenta ya que "el Ayuntamiento no va a obtener el suelo y será ésta quien deba negociar con los propietarios, además de redactar el proyecto, llevar a cabo la construcción, y su mantenimiento", dejo bien claro Manuel Díaz.

Por lo demás, Díaz explicó que el recurso judicial se interpone porque el POTAUM "ha invadido competencias puramente municipales y ha perjudicado intereses que son positivos para la ciudad ante lo que los vecinos se han manifestado en contra de las aplicaciones".


Uno de los temas que se recurre es la construcción de un puerto seco en Campanillas "porque no es el lugar adecuado" y cuenta con el rechazo manifiesto de los vecinos.


También se recurre la posible desaparición, según el POTAUM, de las casas de la playa de El Palo, Pedregalejo y La Araña y se exige que se mantenga su calificación de colonias de tradición popular.


El recurso también se presenta contra la construcción de una segunda central eléctrica de cogeneración en el margen izquierdo del Guadalhorce, por considerar que no es necesaria una segunda central eléctrica.


También se recurre la negativa del POTAUM al desarrollo urbanístico al norte de la ronda Este, ya que es un proyecto que "permite la reforestación de la zona y sólo autoriza un pequeño desarrollo residencial".


Por último, también se recurre la negativa al desarrollo residencial en la zona norte de Campanillas "porque no entendemos como la propia Junta desconoce el proyecto que tiene previsto la Agencia Andaluza del Agua de encauzamiento para evitar inundaciones en los márgenes del río Campanillas" apuntó Díaz.

Arriate suspende la tramitación del plan urbanístico. (LAOPINION)

BLAS GIL. ARRIATE El Ayuntamiento de Arriate ha decidido suspender la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que había sido aprobado inicialmente por la corporación, e iniciar la adaptación de las actuales normas subsidiarias urbanísticas al Plan de Ordenación del Territorio Andaluz (POTA).

El primer teniente de alcalde, Salvador Cabrera (IU), dijo que esta determinación se ha adoptado como consecuencia de que "hace cuatro años, cuando iniciamos su elaboración, las circunstancias eran distintas a las de hoy".

En este sentido, todas las fuerzas políticas con representación municipal, IU, PSOE y PP, acordaron en un pleno dejar a un lado la tramitación del PGOU y el inicio del proceso para la adaptación de las normas subsidiarias, que a juicio de Cabrera permitirán desarrollar suelo para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO), y para superficie industrial.

Sin embargo, Ecologistas en Acción, que denunció que en el PGOU se había contemplado duplicar el número de viviendas en el pueblo (sumando a las 1.100 que hay actualmente otras 1.000), ha informado de que la decisión de suspender este documento urbanístico ha venido como consecuencia de los informes sectoriales negativos que ha emitido la Consejería de Obras Públicas de la Junta.

Tanto Ecologistas en Acción, como el PP y algunos particulares alegaron contra el PGOU al considerar que el crecimiento previsto en los próximos años era desmesurado.

ANTEQUERRA. Crearán casi 100 puestos de trabajo con la urbanización de una promoción (LAOPINION)

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA La urbanización de las parcelas que acogerán la construcción de casi 2.000 nuevas viviendas en el municipio de Antequera, en la zona de expansión conocida como Ensanche de la Verónica, dará trabajo en las próximas semanas a casi un centenar de personas, según avanzó a este periódico el alcalde de la ciudad, Ricardo Millán.

El proyecto residencial se presenta como el "más ambicioso" del municipio en los últimos años, con una importante bolsa de viviendas protegidas. Así, de las casi 2.000 nuevas viviendas, unas 600 serán VPO, y de éstas, al menos 200 serán ejecutadas por el Consistorio antequerano a través de la empresa municipal Speracsa.

Actuación. La urbanización de la zona contempla un presupuesto que oscilará entre los seis y los ocho millones de euros, enfatizó el primer edil, quien aclaró que la ejecución de las viviendas arrancará, según los plazos previstos, a principios del próximo año.

Los responsables de la junta de compensación creada en torno al proyecto y los del ente local ya han definido las dimensiones de las parcelas de los diferentes propietarios y la densidad de edificación. "Nosotros encargamos en su momento un estudio de detalle sobre las VPO que levantará la Speracsa en este punto para conocer qué tipo de viviendas serán las que se ejecutarán", continuó el regidor antequerano.

Por otra parte, la puesta en marcha del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera permitirá "liberar" suelos que acogerán importantes proyectos residenciales. "Entre éstos cabe destaca la zona residencial que se levantará en el Parque del Norte, que contará con 200 VPO, y dos actuaciones impulsadas por particulares en Bobadilla Estación y en el anejo de Cartaojal que contarán, cada una, con unas 100 viviendas protegidas", dijo Millán.

MALAGA. Urbanismo no ayudará a la Junta en la adquisición de los suelos de Arraijanal (MALAGAHOY)

El concejal dice que la calificación exigida en el Potaum impide compensar a los propietarios.

La Junta de Andalucía se queda sola en su deseo de obtener los suelos de Arraijanal para la construcción de un parque metropolitano. La opción de que el Ayuntamiento de Málaga colabore con la Administración autonómica en compensar con suelos a los propietarios del sector queda ya completamente descartada, según confirmó ayer el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz Guirado. El edil del PP argumentó que la exigencia fijada en el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum) para que la parcela aparezca en el nuevo PGOU como sistema general de espacios libres de interés metropolitano, "impide poder acceder a la petición para la obtención del suelo".

"El propio Potaum impide que ayudemos a la Junta, ya que lo que se propone es que el suelo no sea calificado como urbanizable, con lo que no podemos meterlo en el área de reparto para su obtención", apostilló Díaz Guirado. De este modo, el equipo de gobierno del PP opta por "no poner trabas" a la iniciativa autonómica, aunque tampoco ayudará.

La nueva posición del Ayuntamiento queda plasmada, además, en el recurso que ha presentado ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) por la inclusión de determinadas intervenciones en el Potaum que chocan con las previsiones municipales. En el mismo, cuya notificación se remitió el pasado día 20, no se incluye entre los asuntos de confrontación Arraijanal, donde los técnicos municipales dibujaban usos residenciales, hoteleros y comerciales. "Nuestro proyecto estaba consensuado con los propietarios del suelo, pero la Junta, de manera unilateral, ha optado por hacer un parque. No nos oponemos a ello, con lo que podrá llevar a cabo su proyecto desde su origen hasta su finalización y de manera inmediata negociar con los propietarios la obtención del suelo, porque no lo va a obtener el Ayuntamiento", explicó el concejal de Urbanismo.

Lo expuesto por Díaz Guirado choca con lo que defiende la Junta. La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, dijo que al ser calificado el suelo como sistema general "los propietarios de los terrenos tienen derecho a aprovechamiento, con lo que el Ayuntamiento tendrá que incluirlos en un área de reparto".

El recurso judicial al Potaum pone el foco de atención en cinco acciones concretas del Potaum, documento que, según Díaz Guirado, "invade competencias puramente municipales". En este sentido, el Consistorio reclama al TSJA que deje sin efecto la reserva de suelo para el puerto seco en la zona de Campanillas; el rechazo autonómico a la construcción de viviendas en las márgenes del río Campanillas y al norte de la ronda este; a la posible "erradicación" de las casas de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia y La Araña, por encontrarse en dominio marítimo terrestre, y a la inclusión de una parcela destinada a la construcción de una central de cogeneración en la desembocadura del río Guadalhorce.

"Se estima procedente que sea el TSJA el que se pronuncie sobre el exceso de intervencionismo de la Administración autonómica en competencias estrictamente municipales", apostilló Díaz Guirado.

viernes, 23 de octubre de 2009

La explotadora del muelle 1 espera alquilar el 80% de los locales este año (Málaga Hoy)

La concesionaria mantiene a finales de 2010 la apertura de la nueva zona comercial · Confirma que parte de los restos arqueológicos hallados en La Farola serán mantenidos

S. SÁNCHEZ / MÁLAGA | ACTUALIZADO 23.10.2009 - 01:00
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Simulación del futuro espacio comercial del muelle 1.


La concesionaria de los trabajos de construcción y explotación del nuevo espacio comercial en el que se convertirá el muelle 1 del puerto de Málaga, Unión de Iniciativas Marina de la Farola SA, mostró ayer su convicción en que antes de que finalice el año habrá cerrado el alquiler del 80% de los locales que se levantarán en la zona. La fase de arrendamiento de estos establecimientos, según el responsable de la firma, José Domínguez, se sitúa en este momento en el 40%.

La estampa que presenta en la actualidad el muelle 1 se verá severamente transformada en los próximos meses. Así lo apuntó Domínguez, que señaló que para el próximo mes de febrero deberán estar terminadas las estructuras de los alrededor de 70 locales del muelle, cuyo precio medio es de unos 22 euros el metro cuadrado. Respecto al avance de los trabajos, señaló que la fase "más compleja e importante", la correspondiente a los dos aparcamientos ubicados en la esquina de los muelles 1 y 2 y junto a La Farola (unas 1.100 plazas), está prácticamente acabada, quedando pendiente "el boquete y de la estructura de los edificios". La fecha de apertura se mantiene para el último trimestre de 2010.

En el caso del parking de La Farola, la aparición de restos arqueológicos durante las tareas de excavación han lastrado el ritmo de obra, aunque la intención es retomar las tareas en breve. En cuanto a los hallazgos, Domínguez confirmó la idea de integrar los de mayor importancia en el propio aparcamiento, con una solución semejante a la de la Plaza de la Marina. "De este modo se podrán observar en todo momento", dijo. Esta acción podría afectar a la parte de los muros del puerto del muelle de levante encontrados, que datan de entre los siglos XVII y XVIII.

La sociedad promotora tiene como accionistas a Edipsa y Myramar, con un 63,17%; Inmobiliaria Acinipo (Unicaja), con un 28,72%, y Malika Soluciones Empresariales, con un 8,11%. Si bien la cantidad invertida hasta el momento asciende a unos 15 millones de euros, el proyecto completo alcanza los 55 millones.

El PSOE denuncia que un mismo empresario recibió 25 contratos (La opinión)

Rafael Fuentes amplía sus críticas y asegura que un militante del PP obtuvo 15 contrataciones en Campanillas y otras diez en Churriana por 605.800 euros


Trabajo. Obras en una calle de Churriana.
Trabajo. Obras en una calle de Churriana. L.O.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Un empresario autónomo recibió en los últimos tres años hasta 25 contratos directos del Ayuntamiento de Málaga por valor de 605.838 euros, para pequeñas actuaciones en Campanillas y Churriana, lo que a juicio del PSOE, que desveló estos datos, supone "un presunto trato de favor" hacia un empresario ligado al PP, ya que ha sido consejero político del distrito de Campanillas, interventor del PP en las últimas elecciones europeas y representante de este partido en el Consejo Territorial de Participación.
Rafael Fuentes, portavoz del PSOE, amplió ayer la denuncia sobre el posible trato de favor a este empresario. El miércoles el PSOE avanzaba que este empresario, del que no desvela sus datos pues al coincidir su nombre y el de su empresa podría infringirse la ley de Protección de Datos, había obtenido quince contratos en Campanillas entre los años 2006 y 2008, todos ellos de menos de 30.000 euros y que se pueden conceder directamente sin necesidad de concurso abierto. Estos contratos de Campanillas sumarían 369.093 euros .
Ayer Fuentes engordó la denuncia al añadir que en el mismo periodo de tiempo dicho empresario había obtenido otros diez contratos en Churriana –distrito que dirige el mismo concejal que Campanillas– también de manera directa y de menos de 30.000 euros, que sumaban 236.750 euros. Por ello, la denuncia global del PSOE señala que en los últimos tres años el Partido Popular "habría beneficiado a este empresario vinculado al PP con 25 contratos que suman 605.838 euros.
Fuentes señaló que el número es suficientemente alto como para "no hablar de casualidades" teniendo en cuenta a su vez que, según sus datos, este empresario no ha conseguido ningún contrato en competencia con otras ofertas a través de un concurso abierto por lo que todos los contratos adjudicados lo han sido "a dedo".
Sin embargo, como ya hizo el miércoles, el equipo de gobierno volvió a responder ayer para reconocer la cifra de contratos adjudicados a este empresario, pero restando importancia a la denuncia al señalar que los contratos realizados entre 2006 y 2008 en Churriana ascienden a 3.479.200 euros, "habiendo contratado con la empresa a la que se refiere el PSOE obras por valor de 224.129 euros, el 6,44 por ciento del total adjudicado en esos tres años".
El equipo de gobierno aclaró igualmente que, por volumen de adjudicación contratada, hay un total de cuatro empresas por encima de la que se denuncia supuestamente trato de favor. De más de una treintena de empresas con las que el distrito de Churriana contrata mediante la fórmula prevista por la ley, entre las cinco que más volumen de facturación realizan, la empresa supuestamente favorecida, según el PSOE, es la quinta de la lista.
Por estos motivos, el PP rechazó las acusaciones de Fuentes y le recordó al PSOE que "nunca mira el carné político" y sólo se fija en la eficacia de la gestión y en administrar de manera honrada la economía municipal de los malagueños.

La empresa municipal contrata los proyectos básicos de tres nuevas promociones de VPO. Vélez-Málaga (SUR)

La empresa municipal de la Vivienda (Emvipsa) acaba de contratar los trabajos de redacción de los proyectos básicos de tres nuevas promociones de VPO en el municipio con la idea de poner en el mercado un total de 95 nuevas viviendas de promoción pública.
Se trata de dos promociones en Vélez, una en la urbanización Real Bajo, de 34 VPO, y otra, en el ensanche oeste de la ciudad (VM8), con otras 29 viviendas. La tercera, de 32 VPO, se ejecutará en la zona conocida como Cerro del Águila, en Torre del Mar.
De la última promoción 25 de los pisos serán de dos dormitorios y siete de uno. La superficie de los inmuebles oscilará entre los 40 y los 60 metros cuadrados.
El edificio que se construirá en el ensanche oeste de Vélez, en las proximidades del colegio Axarquía, contará con 29 viviendas, de las que 17 tendrán tres dormitorios y 12 sólo dos. El piso más pequeño tendrá una superficie de 52 metros cuadrados y 70 metros las de tres dormitorios.
En la urbanización Real Bajo, 27 de las 34 casas serán de dos dormitorios (65 metros cuadrados); 6 de un dormitorio (72 metros cuadrados); y, uno tendrá tres dormitorios (45 metros cuadrados).
Además de estas tres promociones, Emvipsa ha iniciado un proceso para adjudicar una cuarta promoción en la calle Cristo de Vélez, donde está prevista la ejecución de 20 viviendas.
El precio de los inmuebles de protección oficial oscilará entre los 73.000y los 95.000 euros, mientras que la inversión municipal en materia de vivienda alcanzará los nueve millones de euros. La intención del Ayuntamiento es poder licitar las obras de estas cuatro promociones en la primavera de 2010
Por otro lado, Emvipsa ha recordado que el plazo de presentación de solicitudes para optar a las 80 viviendas de la promoción de Laureano Casquero, a la que ya se han presentado 400 interesados, y que se sortearán el 6 de diciembre, seguirá abierto hasta el próximo 6 de noviembre.

La presión vecinal logra que se ejecute el cierre de un garaje sin licencia tres meses después de que se decretara. Benalmádena (SUR)

Tres meses han tenido que pasar para que el Ayuntamiento de Benalmádena ejecutara ayer el cierre inmediato de un aparcamiento sin licencia municipal ubicado en la urbanización Tío Charles, sobre el que pesaba un decreto de desalojo desde el pasado 29 de julio. La chispa que propició la actuación de urgencia por parte del alcalde, Enrique Moya, fue el escrito remitido por una veintena de vecinos de esta zona residencial de Benalmádena Pueblo en la instaban a la Policía Local y al Área de Urbanismo a que procedieran al desalojo y cierre del garaje privado habilitado en los bajos de sus viviendas.
El decreto del 29 de julio, dictado por el teniente de alcalde, Jesús Fortes, establece que el aparcamiento, ubicado en la avenida de los Botijos, «no se adecua» a la normativa vigente en cuanto a la altura libre (se exige un mínimo de 2,5 metros) y a las dimensiones de las plazas (5x2,5 metros, con un ancho de calle mínimo de 5,5 metros), motivos por los cuales se desestimó la petición de licencia de obras solicitada por su propietario a comienzos de año.
Sin embargo, una inspección de la Policía Local confirmó que las obras se habían ejecutado «sin la obtención de la preceptiva licencia» y que incluso se habían puesto a la venta las 43 plazas para coches y tres para motos habilitadas en el garaje.
Cierre y desalojo
Ante esta situación, se requirió al propietario a que procediera al cierre y desalojo del local, además de instarle a legalizar las obras subsanando los incumplimientos anteriormente citados. Del mismo modo, se ordenó a la Policía Local que vigilara el cumplimiento del decreto y que procediera al precintado del recinto.
Tres meses después, la situación seguía siendo la misma, por lo que los vecinos volvieron presentar el martes un nuevo documento en el Ayuntamiento, el décimo en este periodo. «En este tiempo nadie ha hecho nada, ni el propietario por arreglar la situación ni el Ayuntamiento por ejecutar el decreto», denunciaba ayer un representante vecinal. El Grupo Municipal de IU también se hizo eco de la demanda vecinal y de su preocupación ante el hecho de que las instalaciones no reuniesen las medidas de seguridad. En este sentido, cabe recordar el incendio que se produjo en junio de 2008 en otro aparcamiento de la misma avenida en el que ardieron medio centenar de vehículos y los residentes tuvieron que abandonar sus casas de madrugada. «Tenemos una chimenea bajo nuestras casas», alertaban ayer los vecinos.

Urbanismo refuerza la inspección con visitas periódicas a las obras. Marbella (SUR)

Potenciar las labores de prevención y vigilancia para que nadie se salte a la torera los permisos de obra, ya sean para construir un chalé o para alicatar un baño. Ese será el caballo de batalla de la unidad de inspección de la Delegación Municipal de Urbanismo, según adelantó ayer su responsable, el concejal Pablo Moro. «Intentaremos no llegar a la sanción y que éstas se reduzcan a cifras casi anecdóticas», apuntó el edil, que estuvo acompañado del director general del área, Juan Carlos Fernández-Rañada. El mensaje es claro: «En urbanismo ya no vale todo».
En esta nueva andadura los inspectores reforzarán las visitas a pie de obra en varias fases de la construcción - tirada de cuerda, inicio de la estructura y antes de la finalización de los trabajos- para ir verificando el grado de cumplimiento del proyecto autorizado. «El objetivo es que cuando se tenga que otorgar la licencia de primera ocupación todo esté correcto y no haya que llegar a la sanción». Además, contarán con tres vehículos más -motocicletas para ganar en agilidad- para no dejarse ninguna obra en el tintero. Sobre los plazos para conceder licencias, Moro recordó que en caso de obra menor no llega a los quince días mientras que para obra mayor el objetivo es acortar la tramitación para que a medio plazo no se demore más de dos o tres meses.