Según la APEI, sufrimos un brusco regreso a la situación anterior al 'boom'
Para Martínez Solozábal, el fomento del alquiler bajaría el precio de la vivienda
MADRID.- La caída de las ventas ha provocado un incremento de entre el 15% y el 20% de las viviendas en alquiler en lo que va de año. Siete de cada diez agencias inmobiliarias que operaban en España en enero de 2007 desaparecerán a finales de este año por el descenso de las ventas en el sector residencial, según la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI).
De 60.000 agencias que operaban a fines de 2006, 18.000 continuarán en 2009
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Lo que, en cifras, significa que de las 60.000 agencias que operaban a finales del 2006, aún al calor del "boom" inmobiliario, sólo unas 18.000 seguirán en pie en 2009.
Según el presidente de la APEI, Óscar Martínez Solozábal, "cualquier ciudad española, sea cual sea su dimensión, ha visto como las inmobiliarias se multiplicaban en los últimos años entre un 30% y un 40%. Por lo que ahora estamos volviendo a las cifras de antes del 'boom', pero de una forma muy brusca".
Según el presidente de la APEI, 'sigue habiendo más demanda que oferta'
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No obstante, para la APEI además de factores como la subida de los tipos de interés y el IPC, o la reducción de la concesión de créditos hipotecarios, hay más ingredientes que han convertido en "crítica" la situación de este sector, como puede ser la marcha de muchos inmigrantes. A lo largo de este año se ha incrementado el alquiler de viviendas entre un 15% y un 20% aunque, según la asociación, "sigue habiendo más demanda que oferta".
Para Óscar Martínez Solozábal es necesario "fomentar el alquiler a través de una mayor protección jurídica a los arrendadores y la creación de más vivienda destinada a renta". Según el presidente de la APEI, esta fórmula "permitiría que el precio del alquiler acabara bajando y con él también el de la vivienda en venta".
Para Martínez Solozábal, el fomento del alquiler bajaría el precio de la vivienda
MADRID.- La caída de las ventas ha provocado un incremento de entre el 15% y el 20% de las viviendas en alquiler en lo que va de año. Siete de cada diez agencias inmobiliarias que operaban en España en enero de 2007 desaparecerán a finales de este año por el descenso de las ventas en el sector residencial, según la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI).
De 60.000 agencias que operaban a fines de 2006, 18.000 continuarán en 2009
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Lo que, en cifras, significa que de las 60.000 agencias que operaban a finales del 2006, aún al calor del "boom" inmobiliario, sólo unas 18.000 seguirán en pie en 2009.
Según el presidente de la APEI, Óscar Martínez Solozábal, "cualquier ciudad española, sea cual sea su dimensión, ha visto como las inmobiliarias se multiplicaban en los últimos años entre un 30% y un 40%. Por lo que ahora estamos volviendo a las cifras de antes del 'boom', pero de una forma muy brusca".
Según el presidente de la APEI, 'sigue habiendo más demanda que oferta'
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No obstante, para la APEI además de factores como la subida de los tipos de interés y el IPC, o la reducción de la concesión de créditos hipotecarios, hay más ingredientes que han convertido en "crítica" la situación de este sector, como puede ser la marcha de muchos inmigrantes. A lo largo de este año se ha incrementado el alquiler de viviendas entre un 15% y un 20% aunque, según la asociación, "sigue habiendo más demanda que oferta".
Para Óscar Martínez Solozábal es necesario "fomentar el alquiler a través de una mayor protección jurídica a los arrendadores y la creación de más vivienda destinada a renta". Según el presidente de la APEI, esta fórmula "permitiría que el precio del alquiler acabara bajando y con él también el de la vivienda en venta".
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