Los chiringuitos de Marbella mantendrán su ubicación actual durante este verano. Marbella (Málaga Hoy)

Sólo se prevé el cierre del establecimiento precintado el pasado viernes y del que se encuentra emplazado en Puerto Banús

Imagen del chiringuito precintado.

Los chiringuitos ubicados en las playas de Marbella mantendrán su emplazamiento durante la próxima temporada estival, según informó a Europa Press el concejal de Playas del Ayuntamiento marbellí, Antonio Espada. Los establecimientos de este tipo en el litoral de Marbella conservarán su ubicación actual, ya que el Plan de Playas aprobado por el Consistorio supone una prórroga a las concesiones existentes en 2008, hasta que se produzca una reubicación definitiva de los chiringuitos que han de cambiar su actual emplazamiento. 

"Para esta temporada el plan de playas será como el de 2008. Tenemos que negociar para estudiar la situación de estos establecimientos para el próximo año", explicó Espada, quien añadió que por el momento, los chiringuitos se quedarán donde se encuentran hasta que se alcance un acuerdo. 

El Consistorio marbellí se encuentra en plenas negociaciones con Demarcación de Costas para lograr una solución "cuanto antes". En este sentido, el edil aclaró que "hasta que no se concedan las adjudicaciones y se estudie la ubicación definitiva, no se producirá ningún cambio". 

Por lo tanto, será de cara a la época estival de 2010, cuando el Ayuntamiento de Marbella cambie la ubicación de los chiringuitos que se encuentran en zona de dunas. "Habrá que buscar un emplazamiento mejor, pero estos establecimientos no se moverán hasta que fijemos su ubicación definitiva", apostilló. 

Espada ya mantuvo una reunión con Demarcación de Costas el pasado 3 de abril para alcanzar "un principio de acuerdo" ante la exigencia del Ministerio de Medio Ambiente de adaptar los chiringuitos ubicados en el litoral a la Ley de Costas. "Las negociaciones avanzan a buen ritmo. Estamos preparando toda la documentación para presentar un proyecto alternativo", apuntó el edil. 

El Ayuntamiento de Marbella siempre se ha mostrado en contra de sacar los chiringuitos de la arena, tal y como establece la legislación. "No estamos de acuerdo porque el hábitat natural del chiringuito es la arena. Algunos establecimientos se quedarán donde están, aunque otros habrá que cambiarlos, retranquearlos y adaptarlos al nuevo trazado del paseo marítimo que se va a acometer", concluyó. 

Por el momento, únicamente se prevé el cierre de dos chiringuitos, uno en la playa del Pinillo por ubicarse sobre dominio público marítimo terrestre y carecer de licencia de apertura y el otro emplazado en Puerto Banús, que trabaja desde hace más de 10 años en situación irregular.

El PGOU mutilado (Málaga Hoy)

Los informes de la Junta y el Gobierno central y las determinaciones recogidas en el Potaum dilapidan las grandes apuestas del nuevo planeamiento, como Arraijanal, el salto de la ronda o la altura de las torres

Técnicos responsables del PGOU, junto a Díaz Guirado y De la Torre, en la presentación del documento aprobado de manera provisional.

Imagen simulada de las grandes torres planteadas en los antiguos suelos de Repsol y la zona de San Rafael.

• 
  
  
  

Mutilado. Dícese de aquello "cortado o cercenado", una cualidad aplicable a la perfección al estado en el que quedará el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga de mantenerse todos y cada uno de los reparos que le imponen los diversos organismos de la Junta de Andalucía y el Gobierno central con voz y opinión en el futuro planeamiento de la capital. Los informes sectoriales emitidos a lo largo del último año y las determinaciones recogidas en el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana (Potaum) siegan de raíz las principales innovaciones introducidas en el documento por el grupo técnico encargado de su redacción, así como las aspiraciones del equipo de gobierno del PP. De la prohibición de construir por encima de la ronda este, pasando por la ocupación de los suelos de las márgenes del río Campanillas y los terrenos de Arraijanal, hasta la exigencia de reducir las alturas de buena parte de las torres diseñadas en el marco de esta nueva estrategia.

Más allá de los efectos que la posición de las administraciones regional y estatal tienen sobre los números y dimensiones del Plan General, que vería suprimidas casi 10.000 viviendas de las contempladas, existe una incidencia de mayor calado: la simbólica. La coyuntura a la que se enfrentan desde hace meses los responsables municipales muestra un escenario en el que las grandes apuestas políticas del plan se ven alteradas sustancialmente, hasta el punto de ser, en algunos casos, suprimidas. 

Hace unas semanas se confirmó lo largamente anunciado: el Potaum anula cualquier posibilidad de llevar el crecimiento residencial de la capital por encima de la autovía, la ocupación de los suelos de Arraijanal y otra serie de propuestas defendidas por el Consistorio. Este rechazo se suma a los notables recortes exigidos por Aviación Civil en su informe sobre la seguridad aeronáutica del PGOU, que obligan a rebajar las alturas de hasta ocho de las grandes torres planteadas en el marco del documento. 

La apuesta por lo vertical, ahora sentenciada, es una de las apuesta emblemáticas con las que el equipo de gobierno pretendía variar el modelo urbanístico desarrollado en la capital en las últimas décadas. 

Las conclusiones del citado informe tienen un eco tal que obligan al Ayuntamiento a minimizar de forma categórica las dimensiones de los cuatro bloques dibujados junto a la zona de la Térmica, que de 105 metros deberán ajustarse a 72, 74, 77 y 80 metros, respectivamente; de otras tres torres en el polígono San Rafael, que iban a tener 117 metros y que deberán amoldarse a 95, 103 y 110 metros, y del que será principal icono en vertical de la capital, el rascacielos de 186 metros en los antiguos suelos de Repsol, cuya cota es reducida a 135 metros.

La decisión del organismo dependiente del Ministerio de Fomento tiene tal impacto que el alcalde, Francisco de la Torre, ha decidido plantearse por primera vez desde que se inició la revisión del planeamiento, allá por el año 2004, y a pesar de que ha recibido otros muchos reveses, proponer a la Junta de Andalucía la posibilidad de sacar del nuevo ordenamiento estos proyectos residenciales, al objeto de no dilatar más la aprobación definitiva del documento. El mensaje es aceptado públicamente por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, a la que, sin embargo, parece convencer más el no tener que aprobar el PGOU "a cachitos".

Pero las determinaciones de Aviación Civil no son las únicas que han creado un halo de duda e incertidumbre sobre el futuro Plan General. Antes que este informe, la Delegación de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía condenó muchas de las apuestas urbanísticas del Consistorio. El informe de impacto ambiental elaborado por este departamento invalida, entre otros proyectos, la edificación de medio millar de viviendas de lujo al norte de la ronda este; la construcción de otras 664 en los suelos de Arraijanal, y de más de 5.000 en la zona de Campanillas, anulaciones todas ellas confirmadas en el Potaum.

Los expertos creen que lo peor de la crisis ha pasado, pero seguirá habiendo ajustes (La Opinión)

La economía tardará en volver a crecer y aún no va a empezar a crearse empleo, pero los datos tan malos del primer trimestre puede que no vuelvan a repetirse

EFE. MADRID Lo peor de la recesión ha pasado pero seguirá habiendo ajustes en la economía, según varios expertos consultados por Efe, que remarcaron los niveles de gran intensidad que alcanzó la crisis durante el primer trimestre del año.

Para la analista de Funcas María Jesús Fernández puede ser que la economía española haya atravesado la fase más aguda del ciclo, lo cual no significa que vaya a crecer, sino que registrará unas tasas negativas menores.

Según los cálculos del Banco de España, el Producto Interior Bruto (PIB) cayó el 1,8 por ciento en el primer trimestre de 2009 y el 2,9 por ciento en el último año, las mayores bajadas desde 1970.

Existen algunos indicios, señala Fernández, que apuntan a la esperanza, entre los que destaca la confianza de los consumidores en Estados Unidos, que en abril mejoró y se situó en el nivel más alto del año, con 39,2 puntos.

En el contexto español, la vicepresidenta segunda y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, se refirió esta semana a los "brotes verdes" de recuperación que la economía está comenzando a tener, y en concreto también habló de la mejora de la confianza de los consumidores, así como de la recuperación del crédito y la desaceleración de la morosidad.

También el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, había apuntado en Bruselas que es probable que lo peor de la crisis haya quedado atrás, si bien matizó que "estamos lejos de una situación favorable".

En este sentido, el economista jefe de Intermoney, José Carlos Díez, coincide en que la fase más intensa de la recesión ha pasado, aunque la destrucción de empleo continuará hasta después del verano. "Cuando has dado el peor trimestre de los últimos cincuenta años, es fácil ir a mejor", señaló a Efe Díez, para quien la inercia actual de la economía es negativa y la percepción tardará en cambiar.

Aunque no ha ido a mejor, sí es menos mala la subida del paro registrada en abril, que fue de 39.478 personas, la menor en nueve meses.

Una opinión similar a la de Díez la comparte el analista de AFI Carlos Maravall, que admite que "lo peor en términos de caída" ha pasado, aunque "otra cosa es que seamos capaces de salir del bache de la crisis".

Por su parte, el director de análisis económico del Instituto de Estudios Económicos (IEE), Gregorio Izquierdo, considera que la intensidad del ajuste experimentada en el primer trimestre ha sido de tal magnitud que los ajustes para el segundo pueden ser menores pero que en cualquier caso continuarán a lo largo del año. "Lo peor lo estamos pasando", subrayó.

Desde Fortis, Estefanía Ponte augura que el segundo trimestre va a ser muy duro y la economía podría caer el 3 por ciento, debido especialmente al deterioro de las exportaciones y de la inversión en bienes de equipo.

Mejoran la seguridad en la parcela de Prasa. Marbella (SUR)

Una acera para que transiten los peatones y un muro para evitar caídas. La propietaria del solar donde se levantaba el derribado hotel de Prasa está acometiendo obras de mejora de la seguridad en la zona con la construcción de una pantalla que evite caídas por un desnivel de varios metros de altura. Asimismo, se ha retranqueado la valla existente y se está ejecutando un acerado que hasta el momento no existía. El Consistorio había reiterado a la empresa la necesidad de acometer estos trabajos. Desde el PP también advirtieron de los problemas de seguridad existentes en esta zona

El Ayuntamiento busca la bendición de la Junta al PGOU antes de su aprobación provisional. Marbella (SUR)

El Gobierno andaluz descarta entrar en este punto del proceso y espera que Muñoz cargue con sus decisiones. La alcaldesa quiere aprobar el Plan General en junio.

Al rojo vivo. Así está la tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella, que podría decirse que entra en su recta final y, sobre todo, en su etapa más decisiva. Tras una aprobación inicial, escenificada justo cuando el PP tomó las riendas del Ayuntamiento y en la que respaldó el documento que había redactado la Junta, y una provisional, en la que el equipo de gobierno dio las primeras pistas de sus discrepancias con el Gobierno andaluz en cuanto al modelo de ciudad y sobre la forma de resolver la pesada herencia del GIL, el Plan se encamina hacia un nuevo trámite. El definitivo. En pocas semanas el planeamiento tendrá que pasar un nuevo examen en el pleno, su segunda aprobación provisional, y quedar en manos de la Junta, que tendrá la última palabra. Un procedimiento reglado, rutinario en todos los ayuntamientos, pero al que el gobierno municipal quiere dar una vuelta de tuerca.

Según ha confirmado este periódico, el Ayuntamiento busca que la Consejería de Vivienda y Ordenación dé su bendición al Plan General antes de su aprobación definitiva. El equipo de gobierno quiere garantizar así el consenso en algunos de los asuntos urbanísticos más espinosos, caso del medio millar de inmuebles ilegales que se mantienen fuera de la regularización -el edificio Banana Beach o varios bloques de Río Real- o del número de viviendas previsto para los próximos diez años, y evitar toparse con un no en algunas de sus aspiraciones a posteriori. Esto es, no quieren que luego se lo echen para atrás.

Consultas técnicas

En las últimas semanas se han sucedido contactos entre las dos administraciones, reconocidos por ambas partes. Para la Junta únicamente se trata de consultas técnicas o encuentros improvisados -la alcaldesa, Ángeles Muñoz, se ha valido de su condición de parlamentaria para abordar al consejero, Juan Espadas, en el Hospital de las Cinco Llagas, sede de la cámara autonómica-, y para el Ayuntamiento, intentos de acercarse al consenso. El Gobierno andaluz tiene claro que su papel pasa por no entrar en esta parte de la tramitación, ya que más tarde deberá decidir si le da el visto bueno y no puede ser juez y parte en el mismo proceso. Pero además no pasa por alto que no se trata de un asunto que pueda resolverse a dos bandas, sino a tres. La Justicia, con órdenes firmes sobre algunas licencias, también interviene. Es el tercero en discordia al que la Junta no tiene intención de ignorar.

Existe, además, un condicionante político. Los responsables del Gobierno andaluz entienden que es necesario que Ángeles Muñoz deje de refugiarse en las peculiaridades que ha tenido todo el proceso del Plan, tome decisiones políticas sobre el urbanismo y las asuma como propias. Es más, creen que cuando el equipo redactor termine su trabajo y el debate llegue al pleno del Ayuntamiento será el momento en el que el PP deberá fijar una posición clara sobre los temas más espinosos. La Junta no quiere convertirse en el bastón que ayude a la alcaldesa a recorrer el camino de tomar decisiones impopulares o contrarias a sus promesas preelectorales. Y mucho menos en una coartada. La intención es dejarla sola ante sus decisiones. E intervenir después.

Una vez que la aprobación del Plan se produzca, y no antes, será cuando el Gobierno andaluz entre en escena y ofrezca su punto de vista sobre los criterios aplicados. El compromiso, eso sí, es agilizar al máximo la tramitación en esta última fase para que Marbella cuente cuanto antes con la demanda seguridad jurídica al tratarse de un caso excepcional.

Ángeles Muñoz no esconde que hay algunas posturas que aparentemente son irreconciliables. «Aunque hay un alto grado de consenso es muy difícil que se alcance acuerdos en algunos asuntos», reconoció en declaraciones a SUR. Adelantó que los informes para responder a las 8.600 alegaciones presentadas tras la primera aprobación provisional ya están casi listos y que espera que el nuevo Plan General, con las modificaciones incluidas en este nuevo escalón de su tramitación, esté sobre la mesa a finales de mayo. La aprobación provisional se prevé, por tanto, para el mes de junio.

De momento rehúsa dar muchas pistas sobre la situación en la que quedará, por ejemplo, el edificio Banana Beach. La ubicación de la futura estación del corredor ferroviario se convirtió desde el inicio de la redacción del Plan en el principal escollo para su salvación. La regidora se ha mostrado partidaria de dar una salida a este inmueble. Más difícil es la situación de las casas de Río Real, ubicadas sobre un yacimiento arqueológico.

Unos 75 vecinos podrán comenzar ya a hacer obras en el casco antiguo. Marbella (SUR)

Mañana se publica el plan especial de protección de la zona y se empezarán a conceder licencias tras seis años de bloqueo.

La solicitud de licencias para poder realizar obras en el casco antiguo se han multiplicado tras la aprobación del plan especial de protección del casco histórico. Un total de 75 propietarios podrán comenzar a ejecutar las reformas de sus viviendas a partir de mañana. Las licencias se comenzarán a otorgar tras la entrada en vigor de este documento, que se publicará mañana en el Boletín Oficial de la Provincia, según aseguró el alcalde de Estepona, David Valadez.

Los vecinos esperaban como agua de mayo estos permisos. Y es que el plan especial de protección del casco antiguo de Estepona ha tardado más de seis años en ver la luz. Su aprobación provisional por parte del Consistorio se realizó en 2006, pero durante los últimos años las administraciones regional y local han mantenido discrepancias sobre la protección que había que otorgar a los elementos urbanos. Durante este periodo, el Consistorio había acumulado medio centenar de peticiones.

Impulso para la economía

La reactivación de estas licencias será un impulso para la economía local. «Confío en que mayo sea fructífero en la creación de empleo porque va a coincidir la puesta en marcha de los proyectos del 'plan Proteja', el 'plan Zapatero' y las licencias de obra en el casco histórico», señaló el regidor.

Los permisos de obra que se van a conceder no tendrán que pagar cargas urbanísticas por estas reformas, ya que se trata de obras que no van a incrementar la edificabilidad de la vivienda. En los casos contrarios, en la actualidad existe controversia jurídica sobre si los vecinos tienen que pagar estos costes. Esta disyuntiva se solventará con la adaptación del actual planeamiento urbanístico a las normas urbanísticas de la Junta. Entonces no se exigirá el pago de estos aprovechamientos.

Esta circunstancia ha obligado a muchos vecinos a esperar a la culminación de este trámite administrativo para comenzar a realizar sus obras. En algunos casos, las cargas urbanísticas suponían un gasto superior al de la licencia de obra.

Las nuevas obras tendrán que preservar el legado histórico y patrimonial del casco antiguo. Así, los vecinos tendrán que aportar antes de ejecutar reformas la documentación que acredita que se cumplen los requisitos de protección que fija el plan especial.

Urbanismo niega a la fábrica de cemento un plan para ampliar sus actuales instalaciones. Málaga (LAOPINION)

Financiera y Minera pretendía construir dependencias de La Araña en un suelo no urbanizable, lo que "no se ajusta al planeamiento" previsto por el PGOU

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Málaga ha denegado a la empresa Financiera y Minera la aprobación de un plan especial urbanístico que tenía por objeto la mejora de las instalaciones de la fabrica de cemento de La Araña, argumentando "incompatibilidad" con el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ya que "no se ajusta al planeamiento vigente". El plan especial, según se señala en la resolución denegatoria, tampoco se ajusta a las nuevas exigencias medioambientales, que son muy duras en instalaciones cementeras como ésta.

Informes en contra. La decisión, tomada en la última reunión de la junta de gobierno local, supone un revés para los responsables de la fábrica de cemento, que ahora tendrán que esperar a la aprobación del nuevo PGOU para volver a presentar su proyecto y aguardar a que encaje en el futuro planeamiento de la ciudad.

El plan especial presentado por Financiera y Minera en septiembre de 2007 persigue como objetivo la ampliación y mejora de las instalaciones más antiguas de la fábrica, con la presencia de nuevas oficinas, vestuarios y otras dependencias, así como renovar las existentes que han quedado obsoletas.

Sin embargo, el plan especial ha sido rechazado con informes desfavorables tanto por los responsables de la oficina de revisión del PGOU, en un dictamen emitido en julio de 2008, como en otro emitido en febrero de este año por la Gerencia de Urbanismo.

Incompatible. El Ayuntamiento, respaldado por los informes de Urbanismo, rechaza el plan especial ya que Financiera y Minera tiene en la actualidad una parte de su suelo clasificado como urbano industrial, que es donde se asienta la fábrica y otra parte clasificado como no urbanizable y es en este último donde pretendía llevar a cabo la ampliación y renovación de sus instalaciones, lo que ha sido considerado "incompatible con el planeamiento vigente" que no permite este tipo de actuaciones en suelo no urbanizable.

A su vez, se rechaza por no justificar "que se cumplen las condiciones de implantación y normas de compatibilidad ambiental", igualmente por "no ordenar el territorio afectado por el plan especial, teniendo en cuenta las medidas y obligaciones que se deriven de la preceptiva evaluación ambiental y la autorización ambiental integrada".

A su vez le señala que, de cara al futuro, para ajustarse al nuevo PGOU, deberá incluir "un estudio paisajístico, así como el plan de regeneración de la cantera".

Convocan una concentración por el retraso en la obra de la calle Caridad. Estepona (LAOPINION)

Retraso. Situación actual de las obras. N. A.

N. A. ESTEPONA La plataforma de vecinos de Estepona ha solicitado a la Subdelegación del Gobierno un permiso para concentrarse el 4 de junio. En esta ocasión, la protesta obedece a los retrasos en las obras de la calle Caridad y Málaga, que empezaron hace casi dos años.

Representantes de la plataforma y de la asociación de vecinos de estas dos calles se reunieron con el concejal de Infraestructuras, quien mostró su comprensión ante las quejas de los vecinos.

Alarcón les aseguró que las obras estarán finalizadas para el 30 de junio y que los pagos con la empresa están al día a pesar de la precaria situación económica del Ayuntamiento.

Ante esta situación, la plataforma y los vecinos ha decidido mantener la concentración para el 4 de junio, a las 21.00 horas en la plazoleta Ortiz, según se desprende de un comunicado. De esta manera quieren denunciar, a su juicio, la falta de responsabilidad de los políticos locales y su impasibilidad.

El IMV subasta 158 locales comerciales en Soliva por entre 15.000 y 500.000 euros. (Málaga Hoy)

El organismo espera ingresar por la venta de los casi 19.000 metros cuadrados existentes en el nuevo barrio unos 20 millones de euros · Las 1.600 VPO ejecutadas en esta zona darán cabida a unas 4.500 personas. El consejo rector del IMV aprobará una modificación de la ordenanza municipal

Imagen de las VPO construidas en la zona de Soliva.

• 
  
  
  

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) del Ayuntamiento de Málaga prevé poder ingresar algo más de 20 millones de euros con la subasta de los casi 19.000 metros cuadrados de locales comerciales existentes en la nueva barriada de Soliva, en la que se levantan 1.600 viviendas de protección oficial (VPO) y a la que empezarán a llegar los primeros vecinos a partir del otoño próximo, aunque no será hasta finales de 2010 cuando se tenga constancia del movimiento de los alrededor de 4.500 habitantes que habrá en esta zona residencial.

La superficie comercial distribuida a lo largo de las 15 promociones de pisos sociales que se levantan en este espacio permiten la delimitación de un total de 158 locales, con dimensiones que oscilan entre los 20 metros cuadrados de mínima y los 400 metros de máxima, según informó ayer el concejal de Vivienda, Diego Maldonado, quien anunció que el próximo miércoles será aprobado en el consejo rector de este ente el pliego de condiciones técnicas y económicas que rige la enajenación de estos establecimientos.

Maldonado destacó que a pesar de la crisis económica que en estos momentos afecta a la práctica totalidad de los ciudadanos, la posibilidad de disponer de un local en esta zona de expansión de la urbe puede ser una oportunidad. Los precios inicialmente fijados para la adquisición de los comercios van desde los 15.000 euros el más barato hasta los 500.000 euros, según superficies y localizaciones dentro de la barriada. El valor medio asciende a 130.000 euros, siendo el precio por metro cuadrado entre 600 y 1.300 euros.

"No se trata sólo de promover viviendas, sino también de facilitarles a los vecinos que van a vivir en la zona los comercios y otros servicios", apostilló Maldonado, quien recordó que ya se han mantenido contactos con las delegaciones de Educación y Salud de la Junta de Andalucía, así como con la Empresa Malagueña de Transportes (EMT), para que vayan previendo las actuaciones necesarias para dar respuesta a las necesidades de los vecinos. En ese sentido, aludió a una próxima reunión con diversas áreas municipales para "coordinar" todo lo relativo a limpieza, seguridad, transporte, suministro de agua...

El gerente del IMV, José María López Cerezo, precisó que el valor económico usado para fijar los precios iniciales de los locales ha sido calculado por el servicio de valoraciones de la Gerencia Municipal de Urbanismo, al tiempo que destacó que está en consonancia con la zona en la que se localizan.

En relación a la crisis, Maldonado sí mostró la preocupación de su departamento a que "no haya tanta facilidad por parte de los interesados como podía haber dos años atrás", aunque insistió en que disponer de un local de este tipo en una zona de nuevo desarrollo residencial "puede ser muy interesante". Hay que recordar que la última subasta impulsada por el IMV, relativa a parcelas en Fuente Alegre, en Puerto de la Torre, quedó desierta ante la inexistencia de propuestas de compra.

Otro de los asuntos que se aprobará en el consejo rector del IMV, a celebrar el miércoles próximo, es la modificación de uno de los puntos de la nueva ordenanza de rehabilitación, aprobada de manera definitiva hace apenas unas semanas. El cambio beneficia especialmente a los solicitantes de ayuda que se encuentran en peores condiciones económicas, puesto que el Ayuntamiento podría, incluso, asumir el coste total de los trabajos de mejora en los inmuebles. 

El concejal de Vivienda, Diego Maldonado, señaló que si bien esta medida es aplicable a las cinco líneas de intervención de la Oficina de Rehabilitación del Centro, la misma va muy encaminada a dar respuesta a las comunidades de propietarios en barriadas, algunas de las cuales (caso de Cruz de Humilladero o Ciudad Jardín) han expresado en los últimos meses su imposibilidad de asumir buena parte del montante de la intervención. La norma municipal fijaba hasta el momento en la línea de las barriadas una colaboración máxima de hasta el 40%. No obstante, la petición debe estar perfectamente justificada. En este sentido, el nuevo precepto señala que con carácter excepcional, cuando se acrediten razones "de interés público, social, económico o humanitario" en la actuación objeto de solicitud, este porcentaje podrá alcanzar el 100% del presupuesto protegible. Asimismo, el documento precisa que en ningún caso el importe de la ayuda podrá ser de tal cuantía que, "aisladamente o en concurrencia con otras subvenciones, ayudas, ingresos o recursos", supere el coste de la actuación. Por ello, los peticionarios deberán hacer constar en la solicitud si han demandado otras subvenciones para el mismo proyecto.

El Ayuntamiento veleño obtendrá nuevos terrenos para el Jardín Botánico. Vélez-Málaga (La Opinión)

 La alcaldesa de Vélez Málaga, María Salomé Arroyo (PSOE), informó ayer de que la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvipsa) obtendrán unos terrenos particulares para ampliar la construcción del futuro Jardín Botánico del Cerro de San Cristóbal. 

El proyecto inicial contemplaba un total de 10.329 metros cuadrados, "para los que había asignado una cantidad de 1,2 millones de euros del FOMIT 2008", según Arroyo, y las obras para la ampliación del complejo paisajístico se presupuestarían en más de dos millones de euros, según cifró la regidora veleña.

El concejal delegado de Emvipsa, Salvador Marín (IU), señaló que el Ayuntamiento, propietario de la mitad de los terrenos, cambiará el proceso de expropiación por cooperación para la obtención del suelo restante.

El concejal añadió que se espera que las obras puedan comenzar a lo largo del último trimestre de este año, así como el cerramiento del parque en horario nocturno.

Inicio de las obras para permitir levantar 1.006 VPO en Teatinos (La Opinión)

Premio. Uno de los diseños ganadores para la promoción de un bloque de VPO en Teatinos.  La Opinión

El IMV confirma que el prestigioso arquitecto norteamericano Thom Mayne no será finalmente el responsable de la promoción de viviendas de protección oficial

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La empresa Conacón iniciará en breve las obras de urbanización de los suelos existentes junto a la ampliación de la Universidad, y donde el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) promoverá después la construcción de 1.006 viviendas de protección oficial, en su mayoría en régimen de venta.

El consejo rector del IMV aprobará en su reunión de la próxima semana acordar la adjudicación de estas obras a la empresa Construcciones Asfalto y Control (Conacon) que lo hará por un importe de 7.999.524 euros, rebajando la cantidad inicial, que era de 12.371.683 euros, en un 35%.

Estos terrenos pertenecen en un 66,8 por ciento al Ayuntamiento y el resto a una promotora privada, por lo que el porcentaje que le corresponde aportar al IMV es de 5.344.482 euros. Las obras de urbanización se prolongarán durante 14 meses, por lo que será para el otoño de 2010 cuando el IMV pueda iniciar las obras de las 1.006 VPO programadas en ese suelo.

El Ayuntamiento ya sacó a concurso la redacción de los proyectos de estas viviendas y con la ayuda del Colegio de Arquitectos designó a diez equipos de arquitectos para realizar los diseños de las mismas. De los diez equipos seleccionados, cinco son de Málaga. El IMV quiere sortear la adjudicación de estar viviendas, al menos las que son en régimen de venta, en el último trimestre de este año, según señaló el concejal Diego Maldonado. 

Renuncia. El concejal de Vivienda dio ayer cuenta también de la noticia adelantada por La Opinión de Málaga el pasado 24 de abril que anunciaba que el IMV había llegado a un acuerdo con el prestigioso arquitecto norteamericano Thom Mayne por el que éste renuncia a realizar el proyecto de contrucción de 202 VPO en Teatinos.

El concejal de Vivienda explicó que la causa de este cambio de criterio se debe a que el Ayuntamiento de Málaga le había pedido a este arquitecto, ganador del prestigioso premio Pritzker en 2005, que elaborara un proyecto singular para la ciudad. Sin embargo, la línea de trabajo del estudio sobre viviendas va demasiado enfocada en el modelo definido para las VPO diseñadas en Carabanchel y siguiendo su estela.

Maldonado recalcó que al reclamarle "un edificio muy singular para la ciudad, nos comentó que eso no entraba en la línea de trabajo que estaban llevando en este momento su estudio". No obstante, el edil de Vivienda insistió en que la relación con este arquitecto sigue siendo cordial y que se ha llegado, por acuerdo de ambas partes, al "compromiso verbal de que se le encargue, en un futuro, algún proyecto emblemático para que la ciudad pueda contar con su firma".

La elección de Thom Mayne para diseñar una promoción junto al campus, en un terreno donde está proyectada la construcción de más de 1.000 VPO, no fue la única de un estudio de arquitectura prestigioso. Junto a éste, el IMV contrató a los holandeses Mecanoo, al frente del cual está Francine Houben, también muy premiada y reconocida mundialmente. 

En este caso, el proyecto ha llegado a buen puerto y fue presentado en julio de 2008 para 170 VPO, que se organizan alrededor de ocho patios que comunican toda la promoción. Este edificio tendrá un coste aproximado de 20,5 millones de euros.

El Ayuntamiento subasta 158 locales en Soliva para dotar de vida comercial al nuevo barrio (La Opinión)

Sus precios oscilarán entre los 15.000 y los 500.000 euros. Su superficie estará entre los 20 y 400 metros y se repartirán entre las 1.600 casas que se construyen

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La gestación de Soliva como uno de los nuevos barrios de Málaga está a la vuelta de la esquina. Los primeros pobladores de esta nueva zona que está naciendo al norte de Teatinos llegarán para octubre, fecha en que el Ayuntamiento dará las llaves de las primeras viviendas. A partir de ahí, y durante todo el año 2010, se irán entregando el resto de las 1.600 casas que el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) está promoviendo en la barriada. Como mínimo, unas 4.000 personas irán a vivir al nuevo barrio.

Por ello, además de las viviendas, el Ayuntamiento está promoviendo el desarrollo de otros servicios que puedan facilitar la vida a los futuros vecinos de Soliva. De ahí que en el próximo consejo rector del IMV salga a subasta un total de 158 locales comerciales distribuidos por las 15 promociones de viviendas que se están levantando, según señaló el concejal Diego Maldonado.

La idea es que muchos de estos locales puedan estar ya abiertos como negocios cuando comience la actividad diaria en Soliva. Su superficie variará e irá desde los 20 metros, el más pequeño hasta los 400 metros, el más grande. Los precios tienen también un amplio abanico desde los 15.000 a los 500.000 euros como valores de salida ya que se trata de una subasta al alza. En total, el IMV pone en venta un total de 18.696 metros cuadrados que podrán reportar al Ayuntamiento unos 20 millones de euros. 

Equipamiento. Además de promover la actividad comercial en Soliva, el Ayuntamiento viene ya desde hace meses dando los pasos para que la nueva barrida de Soliva cuenta con los servicios y equipamientos necesarios propios de una pequeña urbe que acogerá a unas cinco mil personas. Así hay ya previstas tres grandes zonas verdes, la mayor de ellas de 29.000 metros cuadrados, y que en total suman 71.855 metros cuadrados de zona verde.

Hay también asignadas dos parcelas para equipamiento escolar que suman casi 20.000 metros cuadrados y que ya han sido puestas a disposición de la delegación de Educación de la Junta de Andalucía. Para instalaciones deportivas hay previstas otras dos parcelas que suman 12.920 metros, mientras que para equipamiento de tipo social están descritas dos parcelas que en total suman 9.500 metros.

De otra parte, la EMT ya estudia la manera de hacer llegar el autobús a esta nueva zona urbana; a su vez, el metro que recorrerá Teatinos tendrá una parada junto a Los Asperones, justo al lado de Soliva.

Arrancan las obras del plan de accesibilidad de Muelle Heredia (La Opinión)

La oficina de accesibilidad de la Junta, situada en esta zona, había denunciado las dificultades para los discapacitados

MATUCHA GARCÍA. MÁLAGA Avanzar hacia un ciudad más accesible. Éste es el objetivo marcado desde el Ayuntamiento de Málaga. Un fin costoso en esfuerzos y en recursos pero vital para discapacitados, ancianos y personas de movilidad reducida en general.

Esta semana la ciudad ha dado un paso más hacia esta meta con el comienzo de las obras de eliminación de barreras y mejora del pavimento entre la Alameda Principal, la plaza de la Marina y la avenida Manuel Agustín Heredia. El plazo de ejecución de esta actuación adjudicada a Cinreb por 450.000 euros es de seis meses.

Concretamente, se actuará en la avenida Manuel Agustín Heredia, Duquesa de Parcent, Córdoba, Tomás Heredia, Somera, San Lorenzo, Trinidad Grund, Vendeja, Casas de Campo, Barroso, Martínez Campos y Pinzón, según explicó el concejal de Accesibilidad, Raúl López.

"Se trata de que la prioridad sea el peatón y que una persona en silla de ruedas pueda circular bien. Se harán aceras más grandes, rebajes donde es necesario, se mejorará la pavimentación de la calle Córdoba y se eliminarán las barreras arquitectónicas", concretó el edil. "También se colocarán en los rebajes ´absorbedores´ de rejilla conectados a la red general de saneamiento. Este sistema evita que al transitar el ciudadano encuentre charcos", abunda.

Para López, el Ayuntamiento ha realizado una "clara apuesta" por la accesibilidad de la ciudad. "Es un proyecto ambicioso. Una vez finalicemos la actuación se realizará un estudio pormenorizado para analizar si es necesario nuevas acciones en la zona", dijo.

Precisamente, la Delegación para la Igualdad de la Junta de Andalucía en Málaga tiene su oficina de accesibilidad en la zona y denunciaba hace pocas semanas que había solicitado al Consistorio en reiteradas ocasiones el arreglo de la calle porque lo usuarios no podían acceder a la oficina, como ya publicó La Opinión.

Cajasol prevé un paro del 30% y una caída del PIB del 3,4% (La Opinión)

El Servicio de Estudios de la caja reclama una profunda reforma del mercado laboral y priorizar la educación. Pide reorganizar las administraciones públicas

EFE. SEVILLA El Servicio de Estudios de Cajasol prevé, en su primer boletín de coyuntura regional, una caída de PIB andaluz del 3,4 por ciento y una tasa de paro por encima del treinta por ciento a finales de 2009, por lo que reclama una reforma del mercado de trabajo "profunda y bien dosificada en el tiempo". La tasa de paro en Andalucía se situó en el 24,04 por ciento en el primer trimestre de 2009 y el número de parados se elevó a 994.100, según la Encuesta de Población Activa. Para los tres primeros meses de 2009, Cajasol cifra la caída del PIB en un 3,2 por ciento, mientras que en el último trimestre de 2008 la bajada interanual fue del uno por ciento, según informó la entidad en un comunicado.

Soluciones. Entre las recetas del Servicio de Estudios de Cajasol para hacer frente a la crisis económica, además de la reforma laboral, está convertir en una cuestión de Estado la política educativa y la reorganización del funcionamiento de las administraciones públicas para reducir las "numerosas trabas administrativas". 

El boletín de coyuntura de Cajasol, que parte de que el origen de la crisis "no reside en una avaricia descomunal propia del capitalismo", considera también necesario que la secuencia entre 

investigación e innovación empresarial se defina "de forma coherente y reforzar el protagonismo de la iniciativa privada" y mejorar la regulación y supervisión de los agentes y mercados financieros.

La publicación apunta a que, aunque el grueso del ajuste está recayendo en la construcción, los últimos indicadores confirman una evolución poco esperanzadora para la industria. El Índice de Producción Industrial de Andalucía descendió un 22,2% interanual en marzo, según Cajasol. 

En el sector servicios, los primeros datos de 2009 "anticipan un comportamiento menos positivo" que en 2008 porque en el Índice de Comercio al Por Menor cayó en marzo un 6,7%, y las matriculaciones de turismos en abril descendieron en un 46,8%. 

Mientras, la reducción en las tasas de inflación "será una constante en los próximos meses". El último dato disponible a escala regional (de marzo 2009) ya proporciona valores negativos con una descenso del 0,2%. No obstante, considera que no existe un riesgo elevado de deflación.

Las 13 VPO en La Noria de Nerja estarán listas tras el verano. Nerja (SUR)

Cinco adjudicatarios han renunciado al no conseguir un crédito para pagarlas

Visita a las obras, ayer. / E. C.

El cierre del grifo de los créditos bancarios ha acabado con el sueño de cinco familias nerjeñas de conseguir una Vivienda de Protección Oficial (VPO). Cinco de los adjudicatarios de las viviendas sociales que está promoviendo la Empresa Pública de la Diputación (Emprovima), en terrenos cedidos por el Ayuntamiento en la urbanización La Noria, han tenido que renunciar a ellas ante la imposibilidad de conseguir un crédito para pagarlas.

En su lugar, se ha llamado a los cinco primeros de la lista de reservas, que están ahora gestionando su adquisición. Las obras avanzan «a muy buen ritmo», según constataron ayer la concejala de Urbanismo, Inocencia Quintero (PP) y el consejero delegado de Emprovima, Juan Moreno, en una visita a la zona.

Así, está previsto que los trabajos que ejecuta la empresa Estructuras y Vías del Sur, estén concluidos para después de este verano, de manera que los dueños podrán entrar a vivir antes de final de año o a comienzos de 2010. El precio de estas VPO, con 90 metros cuadrados útiles, es de 136.000 euros.

Las Gaviotas

Por su parte, respecto a la otra promoción de viviendas sociales que también promueve Emprovima en otra parcela cedida por el Consistorio en la zona de Las Gaviotas, junto a la Ciudad Deportiva, se prevé que el sorteo para adjudicar a los cuatro cupos, con 236 solicitudes, tenga lugar en los próximos meses en Nerja.

Costas avisa y precinta. Marbella (SUR)

Medio Ambiente pospone el derribo hasta resolver el recurso de los propietarios

Agentes de la Policía Local de Marbella precintaron el establecimiento a primera hora de ayer. / JOSELE-LANZA

Los propietarios del chiringuito 'Cool Beach' de Río Real que ayer fue precintado por Costas por invadir el dominio público se han quedado solos. Ayuntamiento, Subdelegación y empresarios del sector apoyaron la iniciativa. El derribo, sin embargo, tendrá que esperar. Así lo anunció ayer en su visita a Marbella el subdelegado del Gobierno, Hilario López Luna, al anunciar que no se echaría abajo hasta tener una «resolución judicial». La empresa propietaria, Toquisqui S.L. ha presentado un recurso de alzada contra el expediente administrativo y un escrito ayer mismo a Costas para paliar la orden de derribo y retirar el precinto. «El chiringuito ha sido precintado porque invade la zona de un río público. La demolición es algo irreversible que por el momento no se va a producir», señaló Luna. La medida, finalmente, se ha quedado en un aviso para navegantes.

El portavoz del equipo de Gobierno, Félix Romero, insistió ayer en que la participación del Ayuntamiento se ha limitado a proporcionar agentes de la Policía Local para efectuar el precinto. «Costas nos ha pedido colaboración; es una cuestión de lealtad institucional. Este chiringuito carece de todo tipo de autorización y se le ha abierto expediente en multitud de ocasiones, nada que ver con el resto de establecimientos que están en orden y a los que apoyamos para que regularicen su situación», sostuvo.

Marbella cuenta con más de 60 chiringuitos en su litoral, doce de ellos expedientados por invadir el dominio público marítimo-terrestre pero sólo dos, el de Río Real y otro ubicado en Puerto Banús, no están incluidos en el Plan de Playas municipal por carecer de cualquier permiso administrativo. Costas confirmó a este periódico que abrió expediente al chiringuito de Río Real en 2002 pero los recursos de los sucesivos propietarios han demorado su ejecución. Hace seis días decidió incoar el expediente y advertir del inminente desahucio. A pesar de la advertencia, los dueños decidieron inaugurarlo el 2 de mayo y gestionar las hamacas para las que aseguran tener una concesión municipal en regla.

El presidente de la Asociación Provincial de Empresarios de Playas, Miguel Arrabal, confió en que este caso «no enturbie las negociaciones con Medio Ambiente y el Ayuntamiento para adaptar el resto de chiringuitos a la Ley de Costas. Hay que transmitir tranquilidad a los propietarios, las negociaciones siguen adelante». Según Arrabal, «este es un caso aparte y sólo hay seis chiringuitos así en la Costa del Sol. Nosotros nunca hemos defendido la ilegalidad», apuntó

Estepona recupera la mitad de los accesos a playas cerrados por las urbanizaciones (SUR)

El Consistorio dará al resto un plazo de diez días antes de actuar de oficio 

Hay que rodear el complejo para ir a la playa. /M. P.

Acceder a las playas de Estepona es ahora más fácil que hace unos meses, pero todavía sigue habiendo obstáculos en algunas de ellas. El Ayuntamiento de Estepona ha recuperado la mitad de los 19 accesos públicos que permanecían cerrados u ocupados por parte de particulares y urbanizaciones situadas en primera línea de playa. El departamento municipal de Disciplina Urbanística abrirá un plazo de diez días para que los afectados reparen esta irregularidad. En el caso de que no lo hagan, el Ayuntamiento lo realizará de oficio, según explicó la concejala de Playas, Carmen Ocaña.

Entre los accesos que están pendientes de ser recuperados se encuentran los ubicados en la urbanización de El Saladillo, en la urbanización Victoria y en el complejo residencial Riviera Andaluza. La mayoría de ellos permanecen bloqueados desde hace años.

Precisamente, este es uno de los casos más complicados, ya que para acceder a la playa hay que pasar por el jardín que bordea la piscina particular de la urbanización. Además, en este complejo se ha construido una garita de vigilancia con una valla. Según Ocaña, este acceso ha sido denunciado con anterioridad por el departamento de Disciplina Urbanística; sin embargo, hasta ahora «nunca se ha hecho nada al respecto», según la edil de Playas.

En algunos de los accesos pendientes de desbloquear, aplicar la legalidad supone el derribo de las construcciones que impiden llegar hasta el litoral; en otros, se trata de retirar vallas o quitar cadenas. En el municipio existen un total de 46 vías públicas para acceder a la playa.

El Defensor del Pueblo

La labor que el Consistorio esteponero está desarrollando en este área municipal ha sido respaldada por parte de Defensor del Pueblo Andaluz, José Chamizo. Según Ocaña, desde este organismo se les ha remitido un escrito valorando el trabajo que se está realizando para recuperar el dominio público. Asimismo, en el escrito se les ofrece ayuda, si fuera necesario, para seguir trabajando en esta línea.

Lo cierto es que aún quedan temas pendientes por solventar. La concejala de Playas se reunirá el próximo jueves con representantes de Demarcación de Costas para abordar la regeneración del litoral, las concesiones administrativas de los chiringuitos; así como la posibilidad de instalar un camino peatonal en la zona de Atalaya y realizar un embarcadero en la zona de Arroyo Vaquero.

Archivada la causa contra un arquitecto de la Diputación por el 'caso Alcaucín' (SUR)

Fue imputado por la Guardia Civil en la segunda fase de la 'operación Arcos'

La cifra de presuntos implicados en la trama de corrupción urbanística se eleva ya 26

La jueza del 'caso Arcos' contra la corrupción urbanística en Alcaucín, Irene Urbón, ha decidido archivar la causa abierta contra el arquitecto de la Diputación Provincial de Málaga, que fue imputado, junto con otras once personas, en la segunda fase de la operación desarrollada por la Guardia Civil. De esta manera, en la presunta trama sólo queda imputado un funcionario del organismo provincial. Se trata de José Francisco Mora, jefe del Servicio de Arquitectura.

Además, la jueza Irene Urbón tomó declaración entre el jueves y ayer a los cinco últimos imputados en el caso por la Guardia Civil, entre los que figuran arquitectos y aparejadores que desarrollan su profesión en despachos privados. Tras ser interrogados, la causa ha sido sobreseída con respecto a uno de ellos, mientras que los otros cuatro permanecen imputados provisionalmente por falsedad y delito urbanístico.

Con las cinco últimas declaraciones, ya son 26 las personas presuntamente implicadas la trama de corrupción urbanística de Alcaucín, aunque sólo están en prisión el ex alcalde del municipio, José Manuel Martín Alba, y el jefe del Servicio de Arquitectura de la Diputación, José Francisco Mora, a los que se les atribuye cohecho, prevaricación, delito urbanístico, blanqueo y falsedad. Además, tres constructores y el familiar de uno de ellos se encuentran en libertad bajo fianza. En la operación fueron arrestadas también las dos hijas del ex regidor, además de un asesor fiscal, un ex aparejador municipal, la hija de uno de los constructores, aunque todos ellos quedaron posteriormente en libertad con cargos.

El 'caso Arcos' investiga una supuesta trama que construía viviendas sobre suelo no urbanizable en la sierra de la Axarquía. Tras ser detenido e ingresar en prisión, José Manuel Martín Alba presentó su renuncia a la alcaldía de Alcaucín.

Se subasta local municipal (SUR)

El Ayuntamiento pondrá a la venta 158 comercios en la nueva zona de Soliva

«Se subasta local municipal en una de las zonas de expansión de la capital con un público potencial de 4.500 personas». Este reclamo será pronto una realidad. El Ayuntamiento de Málaga presentará en el próximo Consejo Rector del 13 de mayo la propuesta para la puja de 158 locales comerciales en la nueva barriada de Soliva.

La subasta supondrá unos ingresos para el Consistorio de 20 millones de euros por una superficie comercial subastada de 18.696 metros cuadrados. Los locales a la venta tendrán unos espacios de entre 20 y 400 metros cuadrados, con una extensión media de cien metros cuadrados.

Una realidad que supondrá una buena oportunidad para los comerciantes malagueños, ya que los nuevos negocios se situarían en un barrio que carece hasta ahora de zona comercial y que contará en breve con más de 4.500 habitantes. De hecho, los primeros vecinos empezarán a llegar a Soliva en el tercer trimestre del año y el resto ocuparán sus viviendas durante los primeros meses de 2010.

Por eso, según fuentes del Área de Vivienda, es vital que los primeros comercios comiencen a abrir al mismo tiempo que se habita la zona. Lo mismo ocurre con los dispositivos educativos, de salud y transporte, que ya están realizando los ajustes precisos para empezar a dar servicios en la zona.

Zona en expansión

La llegada de los vecinos y de los primeros comercios no será la única novedad en Soliva para este próximo año. Más de 19.000 personas estarán pendientes a finales del presente mes del sorteo para la preselección de los adjudicatarios de las 246 VPO en alquiler, con opción a compra, que el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) construye en la zona. A esas 246 VPO se suman otras 28 reservadas para ciudadanos que fueron desalojados de sus hogares a causa de diferentes actuaciones urbanísticas. La entrega de las 148 primeras viviendas a sus adjudicatarios se realizará en el último trimestre del presente año y las 126 restantes en el primero de 2010.

Además, el Consejo Rector también presentará la propuesta de adjudicación de las obras de urbanización de la zona de la Universidad por importe de 7,9 millones de euros. En el mismo encuentro, se someterá a aprobación el aumento del porcentaje de subvención para la rehabilitación de edificios en barriadas donde sus residentes presentan escasos recursos económicos para afrontar el resto del presupuesto de la rehabilitación.