lunes, 25 de mayo de 2009

Estudian ubicar en San Julián un centro comercial de firmas de moda exclusivas. Malaga (MALAGAHOY)

La empresa McArthurGlen Group plantea esta iniciativa sobre los terrenos que Baensa tiene en la zona · La inversión superaría los 90 millones y el techo comercial del complejo sería de unos 25.000 metros cuadrados.
El grupo británico McArthurGlen Group ha mostrado su interés en levantar en Málaga capital un gran centro comercial destinado a marcas de moda exclusivas, como Armani, Versace, Ralph Lauren y Lacoste, entre otras, según informaron a este periódico fuentes próximas al proyecto. Las mismas indicaron que la inversión que requeriría la construcción y puesta en funcionamiento de estas instalaciones, que se situarían en una parcela de la zona de San Julián, superaría los 90 millones de euros. Asimismo, indicaron que el techo comercial del complejo sería de unos 25.000 metros cuadrados.
No obstante, las fuentes precisaron que la iniciativa empresarial está pendiente en estos momentos de los contactos que se puedan mantener con las administraciones local y autonómica para conocer la disposición a autorizar un establecimiento de estas características, que generaría, según los datos manejados, un tránsito anual de unos cuatro millones de clientes. Este hecho, sumado a la acumulación de espacios comerciales en este entorno de la ciudad, como el Plaza Mayor y el Ikea, provocan ciertas dudas en relación a los accesos rodados a la zona, motivo de posible rechazo por parte de las instituciones públicas. Las fuentes sí admitieron algún contacto inicial con los responsables de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento para conocer la disposición.
La parcela sobre la que se levantaría la actuación tiene una superficie de unos 230.000 metros cuadrados, de la que es propietaria, en un 30%, la empresa Promociones Baensa, firma responsable de proyectos residenciales como las viviendas de lujo que se levantarán sobre la manzana de los antiguos cines Astoria y Victoria y en los edificios de la Plaza del Teatro. Los terrenos, de 70.000 metros de superficie, objeto de la atención fueron adquiridos por la citada compañía a Evemarina en 2007 por unos 23 millones de euros.
Las fuentes consultadas apuntaron que una de las opciones para poner en marcha el proyecto sería la alianza de esta promotora y de McArthurGlen Group para el desarrollo de los trabajos de urbanización y edificación, quedando en manos de la firma británica la gestión y explotación del complejo. Entre las firmas vinculadas a esta empresa, según la página web oficial de la misma, están Armani, Bulgari, Calvin Klein, Dolce & Gabbana, Ferrari, Hugo Boss, Kenzo, Ralph Lauren, Prada, Tommy Hilfiger, Valentino y Versace.
Las fuentes consultadas fueron muy claras al señalar que si finalmente esta actuación ve la luz se convertirá en un gran atractivo para los miles de turistas que llegan cada año en crucero a Málaga, "porque estamos hablando de tiendas con un gran glamour, con marcas de moda exclusivas".
Actualmente, McArthurGlen tiene 17 puntos de venta en el continente europeo, con más de 400.000 metros cuadrados de espacio comercial. La previsión es que a finales de 2011 abra nuevos establecimientos, con 170.000 metros cuadrados, en Berlín, Salzburgo, Nápoles, Atenas y Hamburgo.

La Junta aprobará mañana el proyecto de Ley de Vivienda (La Opinión)

El Consejo de Gobierno dará luz verde a la norma, que luego será remitida al Parlamento para su tramitación. La Ley quedará aprobada este otoño

EUROPA PRESS. SEVILLA El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, anunció que la Junta llevará a la reunión del Consejo de Gobierno de mañana martes la aprobación del proyecto de Ley de Derecho a la Vivienda, que irá acompañada de un conjunto "potente" de medidas económicas de apoyo financiero a las políticas de vivienda.
Según indicó el consejero, ya se ha terminado la tramitación del proyecto de Ley en el seno del Gobierno andaluz, por lo que mañana el documento irá al Consejo de Gobierno para su aprobación. Espadas precisó que a esta aprobación seguirá la remisión del proyecto al Parlamento para iniciar su tramitación parlamentaria, de forma que en otoño, en torno a octubre o noviembre, la Ley pueda ser aprobada en la Cámara autonómica.
Según el consejero, la nueva normativa irá acompañada de un conjunto de medidas económicas de financiación y apoyo financiero a las políticas de vivienda, "en las que la Junta lleva meses trabajando y analizando, a través de un grupo de trabajo, con las entidades financieras y promotores".
Las medidas, dirigidas a las viviendas protegidas y a los ´stock´ sin vender de casas terminadas, vienen a sumarse a las que el Gobierno central anunció en el Debate sobre el Estado de la Nación y a otras como los convenios con entidades financieras para financiar el Plan Estatal.
La aprobación del proyecto se producirá casi siete meses después de que, el pasado 4 de noviembre, el propio Consejo de Gobierno autorizase el inicio de los trámites del anteproyecto de la Ley de Derecho a la Vivienda, en la que se regulará el derecho constitucional y estatutario a una vivienda digna y adecuada para todos los andaluces.
La nueva norma obligará a crear registros municipales de demandantes y a aprobar planes municipales y autonómicos de vivienda, dando la posibilidad al ciudadano de exigir a las administraciones que cumplan con tal obligación.

La plataforma de vecinos pide ayuda al delegado de Economía. Estepona (La Opinión)

El delegado provincial de Economía y Hacienda, Enrique Benítez, trasladará a la Junta de Andalucía la problemática derivada de la revisión catastral en Estepona. Así se lo trasladó Benítez a los portavoces de la plataforma de vecinos en una reciente reunión.
Según explica la plataforma en un comunicado, el delegado mostró gran conocimiento de la situación por la que está pasando el municipio y reconoce el esfuerzo que tienen que hacer frente los esteponeros para poder pagar los impuestos. No obstante, el delegado aseguró que si finalmente se procede a la corrección de los valores catastrales, sus efectos no se verán antes del ejercicio de 2010.
Desde esta plataforma mostraron su satisfacción por el resultado de la reunión, si bien no cesarán en su empeño de seguir solicitando reuniones ante los responsables de las administraciones supramunicipales. Según afirman, Estepona está pagando unos recibos abusivos por el impuesto de bienes inmuebles, si se compara con otros municipios cercanos que aún no han realizado la valoración catastral. El portavoz, Miguel Quirós, explicó, además, que se le ha trasladado a Benítez la mala situación económica por la que atraviesa el Ayuntamiento de Estepona tras la operación ´Astapa´. Por ello, piden la ayuda de la Junta tal y como ha hecho con otros municipios en similares condiciones.

Antequera construirá dos mil casas en su zona de expansión. Antequera (La Opinión)

La promoción contará con 600 VPO, de las que 200 serán impulsadas por el Ayuntamiento. El coste de urbanización de las parcelas superará los 5 millones

LOLA SÁNCHEZ. ANTEQUERA La construcción de las casi 2.000 nuevas viviendas que se ubicarán en Antequera en la zona de expansión de la ciudad conocida como ´Ensanche de la Verónica´ comenzará después del verano. En esta promoción residencial se levantarán 600 VPO, de las cuales 200 serán de promoción municipal, según detalló el alcalde de la localidad, Ricardo Millán. 
La junta de compensación creada en torno a este proyecto residencial ya ha entregado al Ayuntamiento la distribución de las parcelas y el proyecto de urbanización. De esta forma, el inicio de las obras en la zona está sujeto a la aprobación de ambos proyectos por parte del Consistorio, visto bueno que se hará efectivo en los próximos meses, según adelantó el regidor. 
"Si todo marcha según lo previsto, las obras podrán comenzar después del verano. Lo que está claro es que este mismo año arrancará el desarrollo de una zona residencial de importante calado en el municipio, y que se convertirá en una referencia residencial en cuanto al diseño y a la ubicación", continúo el primer edil, quien valoró la actuación de urbanización por encima de los cinco millones de euros. 
Así, en el plazo de un año la zona estará completamente urbanizada, lo que permitirá al ente local incluir la parcela residencial bajo la categoría de urbana en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y poner en carga suelos no sectorizados que actualmente figuran en el documento de planeamiento. 
Las parcelas ideales para cambiar su calificación urbanística de no sectorizada a sectorizada se localizan en la zona de El Romeral, en la propia ampliación del sector de la Verónica, y en cualquiera de las parcelas reservadas en los anejos de la localidad para acoger un desarrollo futuro. 
Planeamiento. "La lógica determinaría poner en carga la ampliación del sector de la Verónica, para continuar con un desarrollo lineal. No obstante, tenemos diferentes opciones en el planeamiento y en su momento las analizaremos", aclaró Millán. 
En relación al documento de planeamiento, el alcalde recordó que desde el pasado 5 de mayo está en exposición pública, después de haber sido aprobado en pleno en su fase provisional. "Hasta el momento, que yo tenga constancia, no se ha producido ningún tipo de alegación a aquellas partes del documento que fueron modificadas de la fase inicial a la provisional. No obstante, habrá que esperar, ya que el plazo se mantiene abierto hasta el 6 de junio", aclaró el alcalde, quien volvió a mostrarse confiado en obtener la aprobación definitiva para el último trimestre de este año. 
Otro importante punto residencial que está sujeto a la puesta en marcha del PGOU se localiza en la zona conocida como Parque del Norte. En este punto está previsto el desarrollo de una promoción de 600 inmuebles, de los que un 30% serán de tipo VPO.

Málaga, a vista de pájaro (SUR)

La Diputación ofrece en su página web la posibilidad de recorrer virtualmente la provincia en 3D y planificar las rutas. Ahora trabaja para superar a Google Maps y poner a disposición de los usuarios los núcleos urbanos en ortofoto oblicua
Málaga, a vista de pájaro
A golpe de clic de un ratón por la página web se puede recorrer la provincia desde las alturas. / SUR
¿Se imaginan la posibilidad de volar sobre la provincia de Málaga como si de un ave se tratara y visionar desde la altura el terreno, los ríos, los pueblos, las carreteras, las calles, los monumentos, los campos de fútbol...? Pues esa posibilidad virtual en tres dimensiones existe y está a su alcance, a un golpe de clip del ratón, merced a la Diputación de Málaga, que ha hecho un trabajo encomiable elogiado esta semana durante la apertura de Expogeomática, una muestra nacional de información geográfica, por el director del Instituto de Cartografía Andaluz, Rafael Martín de Agar.
Los interesados en experimentar esta sensación de volar sobre la provincia, de marcar un itinerario por carretera y seguirlo desde la altura, de medir los trayectos que luego quiera hacer a pie, etcétera, pueden hacerlo hoy mismo en la web de la Diputación (www.malaga.es). Luego hay que pinchar en 'Áreas y servicios', y en una ventanilla desplegable ir a 'Fomento Local y Red Viaria'. En esta nueva página le aparecerá a la derecha un 'banner' con el mapa de la provincia y sobreimpresionado 3D. Hay distintas capas de información útil al usuario: sobre el mapa en relieve de la provincia se visualizan los iconos correspondientes a hoteles, restaurantes, plazas de toros, campos de fútbol, monumentos, gasolineras y carreteras.
Una opción que permite el sistema es programar una ruta señalando el origen y el destino, y el icono de un automóvil le va guiando por la carretera más adecuada, dependiendo si elige la ruta más rápida o corta. Una ayuda muy útil para las personas que están en Málaga de vacaciones o de paso.
Este trabajo, pionero en una institución pública en España, ha llevado un largo periodo de trabajo por parte del Servicio de Información Territorial, que lidera Miguel Ángel Marín. Tiene a su cargo a unas veinticinco personas entre geógrafos, topógrafos e informáticos. La gran apuesta de la Diputación de Málaga por la información espacial le lleva a invertir 1.600.000 euros en cuatro años.
El ente que preside Salvador Pendón es una de las primeras administraciones locales en el ámbito de la infraestructura de datos espaciales gracias a 'Idemap', una web que en sus cinco meses de funcionamiento ha registrado 60.000 visitas. Además, con el sistema 'Cartomap' y a través de la firma con las distintas administraciones, se facilita la descarga on line de productos cartográficos a todos aquellos ciudadanos interesados.
Por otro lado, se da también la opción de ver la provincia de Málaga y el callejero a través de 'Visor WMS', con más calidad y más actualizado que el Google Maps. Además, las imágenes que se obtengan son gratuitas, no hay que pagar derechos de autor, afirmaron fuentes del organismo supramunicipal.
Pero los 'cabezaspensantes' del Servicio de Información Territorial han dado un paso más y ya trabajan sobre la ortofoto oblicua, que permite ver los núcleos de población de forma inclinada, no cenital -desde arriba, tipo Google Maps- como ocurre hasta ahora. Con el ratón del ordenador se puede ver la zona elegida desde el norte, sur, este u oeste, o desde el cielo. Cinco opciones que vienen a revolucionar los datos espaciales. Esto es posible mediante una cámara de cinco objetivos instalada en un helicóptero. Después se pasa por el software y el resultado final es espectacular. Este programa permite de forma fácil las calles, fachadas o torres de iglesias.
Los profesionales de este servicio ya trabajan con estas herramientas, aunque todavía no son accesibles para el público. Se estima que a final de año pueda cargarse en la página web de la Diputación. Ahora mismo, los técnicos están haciendo acopio de datos para enriquecer la consulta y la navegación. Esta cartografía digital es consultada por profesionales -ingenieros, arquitectos, geólogos, aparejadores, etcétera-, administraciones públicas, docentes y servicios técnicos de los ayuntamientos, entre otros.

La muralla da la cara (SUR)

El Ayuntamiento iniciará este verano la recuperación de un nuevo tramo del cerco musulmán de la ciudad, entre las calles Arco de la Cabeza y Pozos Dulces
La muralla da la cara
Aspecto del trazado de la antigua muralla, junto a la capilla de las Penas. / C. MORET
Aparece y desaparece como el Guadiana pero, poco a poco, gracias al interés del Ayuntamiento y de los promotores por conservar los restos del pasado de la ciudad, la muralla musulmana puede ser contemplada en más puntos de su trazado. Uno de los que se va a poner en valor a lo largo de este año es el localizado en la trasera de los números 28, 30 y 32 de la calle Carretería, en la confluencia de las calles Arco de la Cabeza y Pozos Dulces. El Consistorio ha escogido a la empresa Quibla Restaura para rescatar el aspecto primitivo de esta parte del cerco defensivo que construyeron los árabes en el siglo XI y que diferentes proyectos urbanísticos han recuperado. Su trazado marcó lo que hoy se conoce como Centro Histórico, el círculo comprendido por la Alcazaba, la plaza de la Merced, la calle Álamos, Carretería, pasillo de Santa Isabel, la zona de Atarazanas y la plaza de la Marina.
La intervención en Pozos Dulces restaurará la parte de la muralla situada junto a la nueva capilla de la Cofradía de las Penas. Sobre ella están apoyadas las partes traseras de los edificios de Carretería, pero esto no será obstáculo para que el tramo de cerco conservado pueda lucir en todo su esplendor tras la obra, valorada en 85.500 euros.
Limpieza
Tiene un plazo de ejecución de cinco meses y consistirá, por un lado, en la limpieza de todos los restos de edificaciones que han quedado adosados al muro y, por otro, en la reintegración de algunas partes para que el volumen de la pared sea más homogéneo. No obstante, según fuentes cercanas al proyecto, esa labor de reconstrucción se hará de tal forma que pueda diferenciarse la zona antigua. El volumen primitivo quedará más saliente que la parte reintegrada. La Gerencia Municipal de Urbanismo prevé que los trabajos puedan comenzar en julio, para acabar a finales de este año.
Varios son los proyectos públicos y privados que en la última década han rescatado tramos de la muralla musulmana de Málaga. De entre todos destaca el que el Consistorio emprendió en los números 62 y 64 de la calle Carretería, donde se pudo descubrir la altura original del cerco. No obstante, la reconstrucción de su enfoscado motivó cierta controversia, al no ser aceptado por algunos expertos.
Herederos de aquel proyecto son los que se han ejecutado y todavía se realizan en obras de rehabilitación y construcción de edificios. Así, en los sótanos del inmueble que se ha restaurado en la esquina de la calle Alcazabilla con la plaza de María Guerrero ha aparecido el arranque de una de las torres. Restos muy parecidos se han encontrado también en una antigua casona de la calle Medina Conde, junto a la entrada a la calle Granada, y en el edificio que el Consistorio reforma en la plaza del Teatro para que albergue el Centro de Estudios Marroquíes. Asimismo, los arqueólogos trabajan para descubrir partes de la muralla en un solar existente entre las calles Beatas y Álamos, donde está prevista la construcción de una residencia de estudiantes.
Pero el hallazgo más singular de los que se van a poder contemplar en los próximos años está situado en los bajos del hotel que se levanta en el número 7 del pasillo de Santa Isabel. Aquí se ha encontrado no sólo un tramo de 50 metros de la muralla, sino también del muro interior al que estaban adosadas las casas. De este modo, se va a recuperar parte del camino de ronda que rodeaba a la ciudad.

Dueños de viviendas en alquiler bajan los precios para evitar que se vayan los inquilinos (SUR)

El aumento de la competencia por la salida de nuevos pisos al mercado obliga a los propietarios a reducir hasta un 15% las mensualidades
El coste medio de una casa de dos dormitorios se sitúa en 500 euros, frente a los 600 de hace un año

Dueños de viviendas en alquiler bajan los precios para evitar que se vayan los inquilinos
Muchos propietarios alquilan sus viviendas ante la imposibilidad de encontrar compradores. / SUR. ARCHIVO
El famoso anuncio de detergente que decía aquello de 'Busque, compare y si encuentra algo mejor... cómprelo' se ha trasladado en los últimos meses al mercado del alquiler en Málaga. El parón inmobiliario ha obligado a muchos propietarios a buscar un inquilino para sus viviendas ante la imposibilidad de venderlas y esto ha hecho que crezca la oferta y, con ello, la competencia.
Los arrendatarios se han vuelto más exigentes y selectivos tanto en las prestaciones como en el coste de los inmuebles, lo que obliga a muchos dueños de pisos a mantener los precios del alquiler e incluso a bajarlos para evitar que sus inquilinos encuentren un chollo y se vayan con sus maletas a otra parte.
La reducción de las mensualidades ronda el 10% y en algunos casos llega hasta el 15%, según señalan los responsables de varias inmobiliarias consultados. Así, un piso de dos dormitorios puede quedarse en unos 500 euros mensuales de media, frente a los 600 de hace un año, como confirma Inmaculada Vegas, socia de Rentacasa: «Hay mucha oferta, el mercado del alquiler ha crecido un 30% este año y los propietarios no quieren arriesgarse a que sus inquilinos no puedan hacer frente a los pagos y decidan buscar algo más barato».
Así, Vegas recuerda numerosos casos de clientes de su inmobiliaria que han bajado entre 50 y 60 euros mensuales, e incluso 100, porque sus arrendatarios pasaban por dificultades laborales debido a la crisis económica: «Si se trata de buenos pagadores, los dueños de viviendas prefieren perder un poco de dinero pero tener la seguridad de que van a cobrar puntualmente».
«Si una pareja gana 1.800 euros al mes y le piden 900 de alquiler, en el momento en que uno de ellos pierda su trabajo, aumentan las posibilidades de que puedan dejar colgado al propietario», explica José Montoro, socio de Inmocasa, que señala que los propietarios «quieren tranquilidad».
Misión imposible
«Con la crisis, los arrendadores piensan que, cuanto más asequible sea el alquiler, menos problemas van a tener en un futuro a la hora de que los inquilinos hagan efectivas las cuotas», afirma.
Hace unos meses, sin embargo, conseguir una rebaja era casi una misión imposible, como recuerda Montoro: «Si le proponías al propietario una reducción de cincuenta euros al mes, automáticamente y casi sin pensarlo decía que no; ahora, en cambio, prefieren tener el piso ocupado aunque rente menos, antes de que se les quede vacío». Así, el socio de Inmocasa recuerda el caso de un cliente del barrio de Teatinos que se vio obligado a rebajar cien euros la mensualidad a su inquilino cuando se enteró de que estaba buscando otra vivienda más barata por la zona.
El auge del mercado inmobiliario puede comprobarse en cualquier calle de la capital. Carteles y más carteles de 'Se alquila' cuelgan de los balcones y ventanas de viviendas en las que hace unos meses podía leerse 'Se vende'. Este aumento de la competencia ha hecho aflorar 'guerras de precios' incluso entre propietarios de viviendas del mismo bloque, como cuenta Montoro: «Si en un edificio se alquilan dos pisos exactamente iguales por 670 y 750 euros respectivamente, está claro que al dueño del segundo no le quedará más remedio que bajar el precio si quiere conseguir un inquilino».
Estas rebajas, además, permiten a los dueños de inmuebles ampliar el catálogo de futuros ocupantes de su vivienda, ya que con precios bajos «el propietario tiene más inquilinos entre los que elegir». Si quienes buscan una vivienda se han vuelto más selectivos y exigentes, en el caso de los propietarios ocurre lo mismo y en los últimos tiempos han aumentado los requisitos que exigen para dejar sus inmuebles en manos de otras personas.
Como norma general, los propietarios están optando por mantener los precios y renunciar a aplicar la variación del IPC (Índice de Precios de Consumo) en la renovación de los contratos de arrendamiento. «Es raro que alguien suba las mensualidades por la inflación, sobre todo si se trata de un buen inquilino que paga religiosamente», explican en Rentacasa. En Inmocasa, por su parte, afirman que la subida del IPC es algo que no suele llevarse a la práctica, «y menos ahora, en plena crisis económica».

domingo, 24 de mayo de 2009

Una ciudad sin cicatrizar. Malaga (SUR)

Las vías del tren y el Guadalmedina cruzan y dividen la capital hasta el punto de que han marcado el urbanismo, la movilidad e incluso la distribución sociológica. A día de hoy siguen sin solución.
Málaga tiene dos heridas que aún sangran, a pesar de que no son ni mucho menos recientes. Y lo que es peor: a pesar del tiempo transcurrido, la cura tampoco parece cercana. El cauce, habitualmente seco, del Guadalmedina, divide el Centro y ha marcado el desarrollo de la ciudad desde tiempos inmemoriales. Tampoco hay consenso entre los expertos sobre qué se puede y qué no se puede hacer en el lecho del río.
El segundo corte sobre la piel de la capital ha recibido unos puntos de sutura pero no acaba de curar del todo. El soterramiento de las vías del tren a su paso por la zona oeste prácticamente ha concluido, pero aún falta la medicina definitiva, en forma de un gran bulevar sobre los terrenos. La mayoría de los urbanistas están de acuerdo en que esta es la mejor opción posible, pero falta el aspecto clave, la financiación, que debe llegar de la mano del consenso entre las administraciones.
VÍAS DEL FERROCARRIL: El AVE como solución para cerrar una brecha histórica
La historia del ferrocarril en Málaga arranca a mediados del siglo XIX. La sociedad de Jorge Loring se hace con la concesión de la obra, que empieza en 1859 y termina en 1865. «Se tardaban siete horas entre Málaga y Córdoba», sonríe Manuel Olmedo Checa, miembro de las Academias de Bellas Artes de San Telmo y Malagueña de Ciencias. Entonces la población de la zona se limitaba a algunas viviendas en el paseo de Los Tilos, y pasaba un tren cada cuatro horas. El problema surge tras la posguerra, cuando se crean las barriadas de Carretera de Cádiz y Cruz del Humilladero. «Llevamos 50 años de incomunicación, no tiene sentido que dos zonas de Málaga estén separadas por 2,5 kilómetros de vías», agrega.
El urbanista Pedro Marín Cots recuerda que la ocupación del suelo en los años 60 y 70 en el camino de la costa no respondía a planeamiento alguno. «La movilidad estaba muy condicionada porque los barrios no estaban conectados entre sí». Marín reconoce que las vías actúan como una verdadera cicatriz para moverse de un sitio a otro: «La ciudad crece hacia el oeste, en barrios como Dos Hermanas, La Luz y San Andrés, con una densidad altísima de población y que carecen de equipamientos y zonas verdes». El crecimiento en dirección a las vías era obligado, puesto que la franja marítima estaba ocupada por las ruinas de las fábricas.
El arquitecto Salvador Moreno Peralta relata que la estación del ferrocarril, construida a mediados del siglo XIX, está en la zona periférica por el emplazamiento de las industrias malagueñas de esa época. «El crecimiento posterior, desatado básicamente a partir de los años 50, la absorbió, dejándola en una posición central, lo cual planteaba el problema del corredor hasta llegar a ella: exactamente el mismo problema que casi todas las estaciones del mundo».
Solución unánime
Ante la propuesta del Ayuntamiento de acometer un gran bulevar sobre el solar que quedará despejado de vías en cuestión de días, y para lo que ha pedido el apoyo económico de la Junta a través de los fondos de la UE, el consenso es absoluto entre los tres expertos, y así lo resume Marín: «La llegada del AVE significó que se abría la posibilidad del soterramiento de las vías, de cerrar un espacio abierto y sobre todo de recuperar esa cicatriz que mejora la colectividad y permite crear las zonas verdes y equipamientos comunitarios que estos barrios, donde viven 95.000 personas, necesitan con urgencia. El bulevar se va a hacer porque es el proyecto más importante de la ciudad».
Para Moreno Peralta, lo único que justificaba el soterramiento era, precisamente, la solución urbanística en superficie, «la posibilidad de cruzar la ciudad de norte a sur por diez sitios en vez de por sólo dos, de generar las enormes plusvalías que significaban la significación de dos kilómetros de barrera urbana, la regeneración de los comercios y la conversión de polígonos industriales en ciudad».
Se trata -continúa- de hacer lo mismo que en el corredor ferroviario de Córdoba, el de Oviedo, el de Sevilla y el de Madrid. «Es una estupenda vía alternativa de penetración a la ciudad desde el oeste, para ir diluyéndose antes de la avenida Juan XXIII, cuyo diseño debe suponer una coexistencia pacífica entre el tráfico y los peatones». Además, descargaría la circulación que, a su juicio, tiene que soportar «ineludiblemente» la Carretera de Cádiz.
Para Olmedo, una ciudad es comunicación entre sus habitantes, enriquece y es el objetivo que hay que conseguir. «Es un contradios que después de la llegada del AVE y el soterramiento del pasillo ferroviario los ciudadanos que viven hoy separados sigan incomunicados. No tiene sentido que para ir de Nuevo San Andrés a El Viso un vecino tenga que darle media vuelta a Málaga, es de cajón», concluye.
CAUCE DEL GUADALMEDINA: El eterno debate entre partidarios y detractores del embovedado
Al contrario de lo que ocurre en el caso del soterramiento, donde la solución es unánime, en el caso del río Guadalmedina no hay una única alternativa para dar un uso urbano a la fractura que aqueja al Centro de la capital.
El académico Manuel Olmedo Checa esgrime que el Guadalmedina ha sido históricamente una barrera física, económica y social de la ciudad. Salvo en la era romana el río no tuvo agua permanentemente, y ya en época medieval, con la ciudad amurallada, la población se divide entre los mejor situados económicamente, que estaban intramuros, y los suburbios, expuestos a posibles ataques.
El estudioso recuerda que ya a finales del XIX José María de Sancha divide la ciudad entre el Centro -la almendra- y los barrios, y las clases privilegiadas se concentran en la margen izquierda. «Sólo existía el puente de Tetuán, y la pasarela de madera de Santo Domingo. La comunicación ha avanzado mucho pero el Guadalmedina sigue siendo una cicatriz en el Centro».
El arquitecto Salvador Moreno Peralta explica que al ser un cauce seco, el río se cruzaba por varios puntos indiscriminadamente (incluso se hacían ferias y comercios en el lecho), lo cual determinó que no hubiera una correspondencia entre las calles de una margen y la otra. Consecuencia: «Al no haber correspondencias entre una margen y la otra salvo en los escasos puentes la ciudad se desestructura entre el este y el oeste».
Discrepa el urbanista Pedro Marín Cots, para quien el río no se puede considerar una cicatriz. En época romana fue la entrada a la ciudad: «En el pasillo de Santa Isabel, en las obras de un hotel se descubrió un puerto romano». Y asegura que el planteamiento de las dos ciudades es discutible: «Desde el siglo XIX, el 80% de la población se concentra al este del río, en el centro y el norte. La ciudad tenía entonces 273.541 habitantes, incluido Torremolinos, y es ahora cuando se han invertido las tornas, con una proporción de 70 a 30».
¿Qué hacer?
En febrero del año pasado se acordó por parte de Ayuntamiento, Junta y Gobierno encargar al Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas (Cedex), dependiente del Ministerio de Fomento, la elaboración de un informe técnico para determinar las posibles actuaciones urbanas, como el embovedamiento, total o parcial, u otras alternativas, sin que hasta el momento haya ninguna conclusión.
Entre los expertos no hay unanimidad. Olmedo es partidario de poner en práctica los proyectos de Francisco Merino Ruiz de Gordejuela y José Luis Manzanares, de la consultora Ayesa, que plantea un embovedado, con un gran canal subterráneo para las aguas del Limonero y los arroyos, que dejaría espacio para viales subterráneos, una línea de metro y hasta un tranvía en la superficie, que sería una especie de eje verde peatonal.
Moreno Peralta también es partidario de cerrar el cauce: «Con la hipótesis del embovedado es más fácil saber qué sección debe dedicarse al tráfico rodado, cuál al peatonal y cuál a la atención a demandas de zonas libres y equipamientos públicos, pero siempre con el criterio de que lo que allí se haga sirva de unión, de insertar el Centro y su inmediata periferia en una estructura reconocible, que pareciera que siempre ha estado allí: estructura, donde ahora hay grieta».
Al contrario, Marín esgrime el lema de que «el río no separa, sino que une», y considera un error meter infraestructuras pesadas en el cauce. Su apuesta es similar a la que se ha hecho en el Turia, en Valencia, que se ha convertido en un nuevo pulmón verde, con parques, árboles e instalaciones deportivas, que permitan incorporar espacios públicos a la ciudad. «El Centro no tiene que tener carreteras sino equipamientos, La clave es quitar tráfico particular y dar prioridad al transporte público».

Rincón iniciará el expediente de expropiación de la Cueva del Tesoro. Rincon de la Victoria (MALAGAHOY)

La principal dificultad estriba en la diferencia de tasación, ya que el Ayuntamiento ofrece 350.000 euros y la familia propietaria del recinto pide 3,7 millones.
El equipo de Gobierno de Rincón de la Victoria quiere conseguir cuánto antes que la Cueva del Tesoro sea de propiedad municipal. Por ello, el edil de Turismo, Javier Guerrero (PSOE) anunció ayer que el Ayuntamiento va a iniciar el expediente de expropiación para conseguir que este Bien de Interés Cultural pase a ser de titularidad pública.

Paralelamente, continuarán con las negociaciones con la familia Laza Palacio, propietaria de la gruta, para llegar a un acuerdo amistoso. Las diferencias entre ambas partes estriban en la valoración económica. Mientras que los dueños de la cueva piden 3,7 millones de euros, los técnicos municipales han establecido su tasación en 350.000 euros. "Estamos dispuestos a llegar a un acuerdo, pero queremos agilizar el proceso para, en caso de que no haya entendimiento, que el expediente ya esté iniciado para no demorar más que la Cueva del Tesoro forme parte del patrimonio municipal", comentó Guerrero quien reiteró que "ambos procesos no están reñidos" y con ello "se consigue adelantar en el tiempo".

El edil de Turismo explicó que el Ayuntamiento ha previsto un plan cuatrienal de inversiones por lo que "es necesario alcanzar la titularidad de la gruta". Entre ellas, el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria ha solicitado a la Consejería de Cultura una subvención de 800.000 euros para eliminar el "mal verde" y cambiar la iluminación. Así mismo, dentro del programa de Turismo Sostenible de la Junta de Andalucía se han contemplado 9 millones de euros para desarrollar un ambicioso proyecto en el entorno.

Por otro lado, Guerrero anunció que el Ayuntamiento tiene intención de iniciar contactos con Cultura para ver la posibilidad de abrir la Cueva de la Victoria "a grupos reducidos". Esta cavidad que se encuentra a escasos metros de la del Tesoro actualmente es inaccesible para las visitas. Cuenta con al menos 18.000 años de historia y "contiene en su interior pinturas rupestres de gran valor". Además, existe en su interior una columna en la que se puede estudiar toda la evolución de la bahía de Málaga desde hace unos 20.000 años. Guerrero añadió que también han firmado un convenio con Caixa Cataluña en la que la fundación les aportará una subvención de 21.000 euros para mejorar la señalización y los paneles informativos de la gruta.

Arranca el derribo de las casas para ampliar el museo Thyssen. Malaga (LAOPINION)


La operación para demoler los cinco inmuebles comprados por el Ayuntamiento comenzó ayer. En su superficie irá la sede de la fundación y un salón de actos.

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA Las máquinas comenzaron ayer el derribo de los inmuebles situados en la esquina entre las calles Compañía y Los Mártires que se utilizarán para ampliar el futuro museo Thyssen.
El derribo, que forma parte de las obras que ejecuta el Ayuntamiento para la construcción del museo, se prolongará varios días ya que el proyecto contempla la demolición de estos viejos inmuebles para su reconstrucción.
El Ayuntamiento ha adquirido en los últimos meses cinco inmuebles entre las calles Compañía y Los Mártires que ampliarán en 1.700 metros cuadrados la supeficie final del museo. Los que ahora han comenzado a demolerse son los primeros que se adquirieron. Uno de ellos, que hace esquina con las calles Compañía y Los Mártires, es de dos plantas, y el segundo, de tres plantas con fachada a Los Mártires, linda con el primero. El primero tiene 317 metros cuadrados y el segundo, 196 metros cuadrados.
El proyecto del museo Thyssen, realizado por los arquitectos Rafael Roldán y Javier González, contempla que ese conjunto de pequeños inmuebles adquiridos por el Ayuntamiento se transforme en dos edificios que estarán unidos al principal, al palacio de Villalón, por una algorfa, o puente, que será un elemento urbano inédito en la ciudad.
De estos dos edificios, uno de ellos, el que ocupa el número 5 de calle Los Mártires, se destinará a sede de la fundación Thyssen y contará con un salón de actos para unas 80 personas, además de despachos y salas de reuniones. El segundo edificio, correspondiente a calle Compañía 12, estará destinado a administración y servicios, además de almacenaje, sala de restauración y mantenimiento.
Las obras de remodelación del palacio Villalón y su entorno para reconvertirlo en museo Thyssen comenzaron el pasado 1 de abril con la colocación de la primera piedra por parte del alcalde y de la baronesa Thyssen-Bornemisza, Carmen Cervera.

sábado, 23 de mayo de 2009

Costruirán una ludoteca en el Centro para conciliar la vida familiar y la laboral. Malaga (SUR)

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha sacado a concurso el proyecto para ejecutar una ludoteca en la plaza del Pericón junto a la calle Compañía. La iniciativa, realizada desde el departamento de arquitectura de la GMU de acuerdo con el programa facilitado por el área de Igualdad de Oportunidades de la Mujer, cuenta con un presupuesto base de 758.470,36 euros, IVA excluido.
Dicha ludoteca, cofinanciada con fondos de un programa de la Unión Europea, tiene un plazo de ejecución de seis meses y contempla una sala de juegos, una sala de lactancia, patio infantil y baños adaptados. Asimismo, se prevé que incluya una oficina de atención a la mujer y una terraza utilizable entre otros servicios.
El edificio, enclavado en el corazón de la ciudad, consta de tres plantas con una superficie construida total de 298,38 metros cuadrados.
Conciliación laboral
El objetivo de la instalación, como destacan desde Urbanismo, es fomentar la conciliación de la vida personal, familiar y laboral ofertando un servicio de cuidado de niños que posibilitará que sus cuidadores tengan tiempo para realizar sus tareas profesionales.
Así, el centro ofrecerá un horario amplio y estará dotado de personal cualificado con experiencia en el cuidado y animación infantil. Del mismo modo, tendrá una extensa programación de actividades dirigidas a distintos tramos de edad y atractivo material didáctico para facilitar la integración de los niños.
El inmueble se caracterizará también por aplicar las nuevas tecnologías en orden a la sostenibilidad y eficiencia energética a través de placas fotovoltaicas, climatización VRV o acondicionamiento pasivo, entre otras medidas.

La Junta expropiará los terrenos de la depuradora. Pizarra (SUR)

El proyecto sigue bloqueado dos años después de que fuera adjudicado.
El proyecto para la nueva depuradora del Valle del Guadalhorce exigirá finalmente de la expropiación forzosa de un total de 25 fincas en el entorno del río Grande. La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía publicó ayer el expediente de expropiación de los terrenos donde se ubicará la Estación Depuradora de Aguas Residuales (Edar), que iba a tratar los vertidos procedentes de los municipios de Álora, Pizarra y Coín.
Se trata de un proyecto que se adjudicó hace ya dos años, pero que sigue sin echar a andar precisamente por los problemas en la disponibilidad del suelo. En este sentido, cabe recordar que el verano pasado la Delegación de Medio Ambiente y el Ayuntamiento de Pizarra adelantaron que estaban negociando con los propietarios de las parcelas para que permitieran el inicio de los trabajos.
Finalmente, la Junta ha recurrido a la expropiación forzosa y ha citado a los afectados para la semana que viene con el objetivo de levantar las actas. La administración autonómica justifica esta medida en razones de «operatividad y eficacia administrativa» para la ejecución de la obra hidráulica. Ahora está por ver si con la ocupación de los terrenos se desbloquea definitivamente una actuación que se viene prometiendo desde hace una década.
Colectores pendientes
La construcción de la planta fue adjudicada en febrero de 2007 a la UTE formada por las empresas Elecnor S. A. y Montajes y Saneamientos (Montaysa) por un importe de unos seis millones de euros. El proyecto inicial se pensó para prestar servicio a una población de 70.000 habitantes a través de una red de colectores que desembocarían en la depuradora, prevista cerca de la confluencia de los cauces del río Grande y el río Guadalhorce.
Cabe recordar que Medio Ambiente también había adjudicado la construcción de los citados colectores por 5,3 millones de euros, obras que tampoco se han iniciado todavía. En este tiempo, partidos políticos y colectivos ecologistas han exigido el inicio de la Edar llamada a acabar con los vertidos de aguas fecales que van a parar al Guadalhorce y a otros arroyos. Además, el Ayuntamiento de Coín ha anunciado su intención de no formar parte del consorcio de esta planta y crear su propia depuradora, que incluso sacó a concurso hace algunos meses. También está pendiente la licitación de otra Edar para Alhaurín y Cártama.

El carril exclusivo entre Málaga y Torremolinos echa a andar. (SUR)

Fomento licita la plataforma reservada para autobuses y turismos con más de dos ocupantes, que supondrá además una ampliación de la anchura de la autovía. El estudio salió ayer a concurso, tres años después de que se iniciara la tramitación.
Los autobuses y los turismos con más de dos ocupantes que discurran entre Málaga y Torremolinos contarán con una plataforma reservada para evitar que se vean afectados por el tráfico general, en un intento por priorizar el transporte público y colectivo. Es lo que se conoce como carril Bus-VAO (Vehículos de Alta Ocupación), cuyo diseño salió ayer a concurso en el BOE. La decisión se produce tres años después de que el Ministerio de Fomento anunciara el arranque de esta iniciativa.
El trayecto tendrá una extensión de nueve kilómetros, entre los puntos 227 y 236 de la A-7, o lo que es igual, desde la entrada a Torremolinos hasta el Palacio de los deportes Martín Carpena de la capital. Esta zona es una de las que soporta más tráfico de la red viaria estatal en la provincia.
El diseño tendrá un coste estimado de 2,14 millones de euros y un plazo de ejecución de doce meses, que empezarán a contar a partir de julio, cuando se producirá la apertura de las ofertas.
Obras en 2011
Una de las claves del proyecto es la ampliación de la calzada: se habilitarán tres carriles en el tramo inicial, desde el punto donde la variante se reduce de tres a dos vías hasta el cruce con la antigua N-340 (actuales MA-20 y MA-21).
La orden de estudio para el carril Bus-VAO se emitió el 19 de septiembre de 2005. Entonces, se contemplaba que el proyecto se redactara en un plazo de diez meses y se preveía el inicio de las obras en 2007. Según los plazos que se manejan ahora, el trazado definitivo se conocerá en verano de 2010, por lo que la obra podría comenzar a principios de 2011.
El secretario de Movilidad del PSOE en Málaga, Juan Ortuño, explicó que el coste estimado de las obras rondará los 90 millones. A su juicio, la implantación de la plataforma reservada mejorará el transporte público y beneficiará a quienes compartan vehículo, y esgrimió el ejemplo del carril existente en la autovía de La Coruña, en Madrid (A-6). Asimismo, destacó la descongestión que producirá en Guadalmar y en su entorno.
Ortuño destacó las iniciativas que Fomento está acometiendo en Málaga para descongestionar el tráfico, como la remodelación de los enlaces de Alameda y Barriguilla, los nuevos accesos al aeropuerto, el ramal al Puerto y la Segunda Ronda, «un verdadero balón de oxígeno a esta zona de la Autovía del Mediterráneo, un área que prácticamente es el centro neurálgico de la Costa del Sol», manifestó el también portavoz municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Torremolinos, municipio en el que desembocará este carril y que tendrá una conexión directa con la futura hiperronda a la altura del Palacio de Congresos.

Alertan de que una balsa de agua podría arrasar una pedanía. Ronda (LAOPINION)

Captación. La balsa se quiere utilizar para abastecer un complejo vitivinícola y 30 mansiones de lujo. Blas Gil

Los ecologistas denuncian que tiene capacidad para 80 millones de litros, que está en la zona alta de una ladera y sobre decenas de viviendas habitadas.

BLAS GIL. RONDA Ecologistas en Acción ha alertado sobre el peligro que a su juicio supone una gran balsa de agua, con una capacidad cercana a los 80 millones de litros de agua, que se ha construido en una de las zonas más altas de la finca Corchero, sobre una ladera, ya que en caso de producirse una rotura del contenedor "podría llevarse por delante" varias decenas de viviendas de un núcleo rural de Ronda denominado Llano de la Cruz.


No obstante, desde la promotora afirman que no hay motivo para la alarma, ya que la balsa cuenta con todas las licencias y los informes técnicos pertinentes y que, además, su capacidad máxima es de 40 millones de litros de agua.


Sin embargo, los ecologistas rondeños mantienen que los vecinos de esta pedanía, unos 200, desconocen el peligro al que han sido sometidos con esta instalación, ya que en caso de reventar la balsa, y debido a la pronunciada pendiente, el agua "arrasaría un buen número de viviendas".
Este depósito de agua, al igual que otro de menor dimensión, se ha levantado en la finca Corchero para abastecer al complejo vitivinícola que se pretende construir en estos parajes cercanos a la ciudad del Tajo que, igualmente, contempla la construcción de 30 mansiones, la menor de ellas de 258 metros cuadrados, que se ubicarán en una treintena de parcelas con una superficie no inferior a los 50.000 metros cuadrados, con spa, bodegas y piscina exterior.


Aunque la Dirección General de Vivienda y Ordenación del Territorio aprobó el plan especial para esta actuación, los ecologistas han presentado alegaciones contra el proyecto, que fueron rechazadas por el Ayuntamiento, y han anunciado que plantearán un contencioso administrativo, al considerar que estas obras no están permitidas en un suelo no urbanizable y protegido.
El promotor del proyecto, Jorge Viladomiu, en relación a la peligrosidad de la balsa que denuncian los ecologistas, quiso aclarar que el contenedor, al ser de menos de 100 millones de litros de agua, está catalogado como de pequeña capacidad y que cuenta con el visado del Colegio de Ingenieros y Caminos y dispone de la correspondiente licencia municipal del Ayuntamiento de Ronda, al tiempo que aseguró que la alarma generada por este colectivo es "infundada".

Los colectores desaparecerán de la playa de la Costa del Sol. Marbella (LAOPINION)

PRINCESA SÁNCHEZ. MARBELLA Las tuberías de saneamiento o colectores que ocupan las playas de la Costa del Sol pasarán pronto a la historia. Un proyecto financiado por el Ministerio de Medio Ambiente y elaborado por la empresa mancomunada de suministro de agua Acosol prevé sacar estas infraestructuras del dominio marítimo-terrestre para evitar su impacto visual y, sobre todo, los vertidos que arrojan cuando registran averías.


La actuación supera los 60 millones de euros de inversión y se divide en tres tramos que afectarán fundamentalmente a los litorales de Estepona, Fuengirola y Marbella, indicó a este diario la propia desarrolladora del proyecto, Acosol. "Se sustituirán aquellas tuberías que estén mas deterioradas", indicaron. Cabe recordar que buena parte de ellas datan de la década de los 70.


Los tramos, además de deteriorados, se han visto afectados por la masificación urbanística de la zona. "Hay construcciones encima de los colectores", indicaron. Una situación que se pretende modificar con esta medida, que les dotará de un nuevo trazado precisamente en estas áreas de playa.


La Junta de Andalucía ya ha recibido el dinero por parte del Ministerio para iniciar las obras, tal y como adelantaron las citadas fuentes, pero éstas aun están pendientes de licitación. Un trámite que se espera concluir antes de que finalice el año, aunque el calendario se mantiene abierto.
El saneamiento integral de la Costa del Sol es una de las grandes asignaturas pendientes de las administraciones públicas. Esta actuación supondría un importante paso, pero no el definitivo, ya que buena parte de los problemas de esta materia proceden de las redes municipales. Estos equipamientos no separan en su mayoría aguas residuales de fluviales.

Fomento construirá un carril sólo para autobuses en la A-7. Málaga (LAOPINION)

Saca a concurso la redacción del proyecto, que incluye ampliar la autovía a tres carriles en el tramo de nueve kilómetros entre Los Álamos y el Martín Carpena

MIGUEL FERRARY. MÁLAGA Un carril exclusivo para el transporte público y los coches con más de dos ocupantes discurrirá por el centro de la Autovía del Mediterráneo, entre el cruce de Los Álamos y el Martín Carpena, que además se ampliará con un tercer carril por sentido. Así será el nuevo diseño de estos nueve kilómetros de la A-7, que soportan una importante carga de tráfico.


Tras varios estudios y alternativas analizadas, el Ministerio de Fomento ha sacado a concurso la redacción del proyecto de ejecución de esta obra, el paso definitivo antes de su construcción. El presupuesto de licitación ronda los 2,5 millones de euros y con un plazo de entrega del proyecto de 12 meses.


El nuevo vial tendrá algo más de nueve kilómetros de longitud y cuenta con el trámite de impacto ambiental superado desde finales de agosto del año pasado, cuando se decreto que no era necesario.


El proyecto de ejecución definirá los detalles de la construcción de esta infraestructura, que requerirá de una inversión aproximada de 93,3 millones de euros para 9 kilómetros de trazado en los que se ampliará la autovía por la calzada a tres carriles por sentido y se implantará en la mediana un carril reservado para transporte público y vehículos VAO, que es como se denomina a los coches que circulan con más de dos ocupantes.
El objetivo de esta actuación es descargar el tráfico que transita por la A-7 entre Torremolinos y el primer acceso a Málaga desde la ronda Oeste, donde se producen frecuentes atascos y retenciones, a la altura del Martín Carpena.


Los primeros estudios señalan que el vial reservado absorberá un 25% de los vehículos que habitualmente utiliza la A-7 en ese tramo, con unos 800 vehículos en hora punta. Este tráfico estará compuesto por aquellos vehículos que lleven más de dos ocupantes, con lo que se quiere favorecer una vía rápida y exclusiva para los coches que van llenos, fomentando así que se compartan los turismos para ir al trabajo. Esto va a suponer el tránsito de casi 30.000 coches diarios, que se detraerán de la actual carretera.


Además, se quiere favorecer el transporte público, ya que los nuevos carriles actuarán como una vía reservada para los autobuses interurbanos, que podrán usarlo para circular más rápido. Los estudios de aforo realizados estiman en unos 700 por la A-7, que llegan a 45 por sentido en hora punta. Este tráfico también se quitará de la actual infraestructura.


La construcción del vial reservado y la ampliación de carriles incluirá cuatro enlaces y 15 estructuras, facilitando una vía con una velocidad permitida de 120 kilómetros por hora.

El barrio de El Torcal pide el fin de las obras en ´el cascarón´. málaga (LAOPINION)

El polideportivo del barrio, cuyos trabajos comenzaron en 1990, todavía tiene un 30% sin concluir. Los vecinos también exigen el vallado de zonas verdes

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA El surrealismo que a veces invade a la administración española se ha cebado con el polideportivo de El Torcal, un ambicioso edificio costeado por la Junta y el Ayuntamiento, cuyas obras comenzaron en 1990 y que como recuerda el presidente de la asociación de vecinos, José María Ortega, "nunca se llegó a inaugurar".


Paralizadas las obras a comienzos de los 90, la marcha de los vigilantes convirtió los terrenos en cobijo para la prostitución y la droga. En 1995, Antonio Romero visitó las obras y describió el polideportivo como "la cámara de los horrores". Un año más tarde, Celia Villalobos dio nuevos bríos a la construcción, paralizada a finales de los 90, con ´el cascarón´, como lo llaman los vecinos, sin terminar.


"Un 30 por ciento de la edificación está vacía, hay dos proyectos de 2004 y 2005 por 84.000 y 170.000 euros para una sala de musculación, aula de cursillos, vestuarios, almacén... y una entreplanta", recuerda el presidente vecinal, que quiere dejar claro que "la asociación de vecinos mantiene la reivindicación de que el polideportivo hay que terminarlo", subraya. Vecino del edificio y dentro de sus terrenos está además una pista de deportes que fue ´anexionada´, pasando de ser zona de libre acceso a campo vallado y de cobro, algo que molesta a los vecinos.
Pero el barrio tiene otras reivindicaciones, en especial el mal estado de las zonas verdes, que el dirigente vecinal José Román destaca que parece que están "en barbecho". Encarna Carrero, también de la asociación, señala que lo mejor para acabar con el paso de peatones y perros por los numerosos jardines que hay en El Torcal "es vallarlos". "Tenemos un buen barrio pero la conservación brilla por su ausencia", resume José María Ortega, que recuerda que el alcalde ya quedó en estudiar el vallado en 2003 y todavía no ha dado una respuesta.


Un tercer asunto tiene la asociación entre las principales peticiones:?la utilización de un amplio espacio sobre el aparcamiento municipal, que se ha quedado sin uso junto a una pista deportiva. Los vecinos piden que también tenga uso deportivo.


El concejal de la Carretera de Cádiz, Julio Andrade, ha respondido a estos problemas recalcando en primer lugar que la idea del Ayuntamiento es sacar la gestión del polideportivo a concurso, "para darle más rentabilidad los fines de semana". Según Julio Andrade, el concurso contemplaría la posibilidad de dar por fin un uso a ese tercio del polideportivo sin contenido.


Con respecto al vallado, el concejal ha precisado que se trataría de vallas bajas "para disuadir a la gente de que no pise" y ha anunciado que el distrito irá vallando "progresivamente los tramos más afectados".


También ha anunciado el proyecto de pista de mini básket para los niños en ese terreno ´baldío´ sobre el parking municipal. "Pero antes habrá que estudiarlo con Smassa para no dañar la tela asfáltica", anunció.

Inician la contratación de la obra de la ludoteca en la plaza del Pericón. malaga (LAOPINION)

L. O. MÁLAGA

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha sacado a concurso el proyecto para la ejecución de una ludoteca en la plaza del Pericón. El proyecto tiene un presupuesto de 758.470 euros, que están cofinanciados por la Unión Europea, y se ha establecido un plazo de ejecución de 6 meses.


La ludoteca contempla una sala de juegos, sala de lactancia, patio infantil y baños adaptados. Asimismo se incluye una oficina del área, con oficina de atención a la mujer, terraza utilizable y otros servicios. Se trata de un edificio medianero con dos plantas sobre la baja, con una superficie construida total de 298,38 metros cuadrados.


Este servicio de ludoteca en el Centro ofrecerá un horario amplio, con personal cualificado y experiencia en el cuidado y animación infantil, una programación de actividades que para los distintos tramos de edad de los niños y niñas y el uso de un material didáctico adecuado para que sea un lugar atractivo.

Unas 680 urbanizaciones de la Costa, bajo el riesgo de sufrir un incendio forestal. (MALAGAHOY)

La Junta asegura que muy pocas cuentan con un plan de autoprotección como obliga la ley · El Infoca estará formado este año por casi 500 personas y dispone de un presupuesto de unos 22 millones.
Unas 680 urbanizaciones de viviendas, hoteles rurales y alguna nave industrial de la Costa del Sol se encuentran en riesgo de sufrir un incendio forestal. La cercanía de estas edificaciones, ubicadas en suelo urbano, con la superficie vegetal las obliga a contar con un plan de autoprotección en el que se señalicen las vías de evacuación y la ubicación de las tomas de agua en caso de un siniestro. El problema es que muy pocas cumplen con esta obligación.

Aunque no supo precisar el número exacto de urbanizaciones que aún no han presentado este documento, la consejera de Medio Ambiente, Cinta Castillo, aseguró ayer que Málaga es la provincia con más construcciones en la llamada zona de interfase "muy por encima de Almería y Córdoba que le siguen a continuación".

Marbella y Mijas son los térmicos municipales más problemáticos en este sentido debido a la densidad urbanística que tienen junto a zonas forestales. "Eso nos obliga a actuar con especial cuidado cuando se declara un incendio", señaló.

También hizo una llamada de atención a los ayuntamientos, ya que deben redactar un plan local de protección frente a incendios y alrededor del 25% aún no lo han hecho.

Y eso que la provincia se enfrenta a un verano complicado por el abundante combustible vegetal que tienen los montes malagueños debido a las lluvias de las últimas semanas.

El dispositivo contra incendios del Infoca, que dispone este año de un presupuesto de casi 22 millones de euros, estará desde el próximo 1 de junio en máxima alerta para actuar en cualquier momento. La consejera de Medio Ambiente presentó ayer la campaña prevista para este año en la provincia de Málaga y que contará con 452 especialistas contratados por la empresa pública Egmasa y 22 puestos funcionales de la Administración andaluza.

En cuanto a los medios materiales, el plan dispondrá este año de doce vehículos autobomba, además de tres helicópteros de transporte y extinción contratados por la Consejería y dos aviones anfibios posicionados del Ministerio de Medio Ambiente que tendrán su base en el aeropuerto malagueño.

El plan de modernización que la Consejería de Medio Ambiente está llevando a cabo en parte de la flota de vehículos del Infoca ha permitido ceder cinco de ellos al Consorcio Provincial de Bomberos, en un acto que se formalizó ayer con la entrega de llaves al presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón.

Ya está todo a punto para afrontar la época de mayor riesgo, aunque de momentola situación está tranquila. Desde principios de año hasta el 30 de abril únicamente se han producido siete siniestros en Málaga, todos ellos conatos, es decir, la superficie afectada ha sido inferior a una hectárea. En total, ha ardido 1,89 hectáreas en lo que va de año.

El año pasado, en cambio, fue más complicado y el Infoca tuvo que intervenir en 75 siniestros forestales que afectaron a 245 hectáreas, la mayoría de matorral. Además, el dispositivo contra incendios actuó en otros 82 fuegos en suelo no forestal.

Sale a concurso el proyecto para crear una ludoteca en el centro. Malaga (MALAGAHOY)

El edificio tendrá una sala de juegos, otra de lactancia, patio infantil y baños adaptados.
La Gerencia Municipal de Urbanismo ha sacado a concurso el proyecto para la ejecución de una ludoteca en la plaza del Pericón, realizado desde el Departamento de Arquitectura de la GMU y que contará con un presupuesto de casi 760.000 euros. Este proyecto es cofinanciado por la Unión Europea con cargo al Programa Europeo Iniciativa Urbana y se ha establecido un plazo de ejecución de 6 meses.

La ludoteca contempla una sala de juegos, sala de lactancia, patio infantil y baños adaptados. Asimismo se incluye una oficina del área, con oficina de atención a la mujer, terraza utilizable y otros servicios. Se trata de un edificio con una superficie construida total de 298 metros cuadrados ubicado en el corazón de la ciudad, en la Plaza del Pericón, junto a calle Compañía. El objetivo es facilitar la conciliación de la vida personal, familiar y laboral a través de un servicio de atención a niñas y niños que hará posible la inserción laboral, la participación social y un reparto del tiempo más igualitario de las personas que tienen la responsabilidad de su cuidado.

Este servicio de ludoteca ofrecerá un horario amplio, con personal cualificado y experiencia en el cuidado y animación infantil, una programación de actividades que atiendan a las necesidades de los distintos tramos de edad de los niños y el uso de un material didáctico adecuado. El inmueble, de tres plantas, trata de ser singular respecto a la aplicación de nuevas tecnologías en orden a la sostenibilidad y eficiencia energética, como placas fotovoltaicas, climatización VRV y acondicionamiento pasivo.