La construcción de 26 viviendas sociales en la calle Isla Gomera finalizará en el mes de mayo (SUR)

El Ayuntamiento asegura que el proyecto, que incluye una nueva guardería municipal, se encuentra al 80% de su ejecución. Las casas tienen calidades superiores a las VPO y un precio similar
Nuevo impulso en la creación de viviendas sociales en Fuengirola. El Ayuntamiento ultima la construcción de 26 casas «asequibles» en la calle Isla Gomera, en un solar en el que también se está edificando una nueva guardería municipal. La alcaldesa, Esperanza Oña (PP), visitó ayer la zona y anunció que la conclusión de las obras está prevista para el próximo mes de mayo.La regidora municipal constató el «buen» ritmo de los trabajos, que se encuentran ejecutados en un 80% según la empresa Profasán, que resultó adjudicataria de los mismos. «Es una obra municipal que llevamos a cabo con mucha ilusión y que se encuentra muy avanzada. Se trata de la creación de 26 viviendas con precios más asequibles que los del mercado y que suma una nueva guardería municipal muy amplia, con tres salas, zonas libres y que, una vez más, construimos sin la ayuda de nadie», valoró Oña.El Ayuntamiento ha promovido estas viviendas en suelo municipal sacando a concurso la enajenación de la parcela para construir las casas y la guardería municipal con un precio de 359.000 euros, «una cantidad muy por debajo de la estipulada en el mercado y que ascendía a 1.800.000 euros, con lo que el Ayuntamiento subvencionó la compra del terreno con 1.440.000 euros», según Oña. La empresa adjudicataria fue Profasán, la cual ofertó el valor del terreno y mejoras del acabado, equipamiento de guardería y zonas verdes aledañas por valor de 100.000 euros.Las obras arrancaron en diciembre de 2006 con un plazo de ejecución de 17 meses, por lo que está prevista su conclusión para mayo. Oña explicó que las 26 viviendas «asequibles» son de dos y tres dormitorios y cuentan con calidades «superiores» a las de VPO, aunque con un precio similar. En este sentido, recordó que ya están adjudicadas a familias a través del mismo pliego de condiciones que se usó en las viviendas sociales de Los Pacos, «por lo que, los 26 siguientes de la lista, en riguroso orden, son los adjudicatarios».En total, se han construido 14 viviendas de dos dormitorios y 12 de tres. Además, se incluyen 56 aparcamientos y trasteros. Las viviendas tienen garaje y trastero.En cuanto a la que será la cuarta guardería municipal, las dependencias tienen una superficie total de 150 metros cuadrados e incluirán una zona ajardinada para el disfrute de los pequeños. «Próximamente podremos ofrecer nuevas plazas de guardería a los vecinos, que siempre son necesarias y útiles», concluyó la alcaldesa de Fuengirola.

La vía que une Marbella e Istán se transformará en carretera paisajística (SUR)

La Junta acepta una enmienda de IU a los presupuestos e incluye una partida de 300.000 euros para redactar el proyecto y comenzar los trabajos. El alcalde de Istán encabezó la reclamación, a la que se sumó Ángeles Muñoz

El año se estrena con buenas noticias para Istán. Una de las principales demandas de las que pretendía hacer bandera en los próximos meses José Miguel Marín, alcalde de Istán, ya tiene respuesta. La Junta incluirá en los presupuestos para este ejercicio una partida de 300.000 euros para comenzar a transformar la carretera que une la localidad y Marbella, la A-7176, en una carretera paisajística tras aceptar una enmienda a las cuentas del Gobierno andaluz del grupo parlamentario Izquierda Unida (IU), partido que gobierna en Istán. «Se presentaron cerca de 4.000 enmiendas a los presupuestos y sólo se aprobaron cuatro», explica orgulloso el regidor panocho, que pone el acento en que, al margen de que se libren 300.000 euros, por primera vez se habla de carretera paisajística «lo que supone un compromiso». Tan sólo medio año han tardado en fructificar sus demandas, casi el mismo tiempo que lleva a frente de la Alcaldía. A su cruzada para convertir la A-7176 en paisajística se unió la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, que respaldó la propuesta con un acuerdo de pleno. De hecho, seis de sus 14 kilómetros se ubican en el término de Marbella.

Carril-bici

Las ventajas que implicará la actuación son incontables. Marín apunta que no sólo se tratará de una renovación del asfalto, notablemente dañado, sino que conllevará la eliminación de numerosas curvas, que se habiliten miradores, merenderos o paseos peatonales y que se dote a la vía de una carril-bici. «Será un complemento a la oferta turística de Marbella y a la nuestra», subrayó el alcalde de Istán, que lamentó que el pueblo siga a día de hoy con la misma carretera de antaño «cuando se habla tanto de movilidad y de infraestructuras». El último arreglo de la vía, hace cinco años, recayó en manos privadas. Fueron los propios urbanizadores que están edificando en la ladera de Sierra Blanca los que costearon la obra de reposición de la calzada. «Hay problemas de diseño, de peralte», sostiene Marín, que confía en que la actuación anunciada por la Junta venga a solventar todas estas carencias.

La plataforma dejará un canal para evitar la pérdida de arena en Huelin (SUR)

La nueva plataforma de contenedores que el Puerto plantea como una prolongación del muelle 9 deberá ser analizada detenidamente para evitar que cause un impacto medioambiental negativo. El presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Linde, reconoció que el Plan Director tendrá que sopesar muy bien ese aspecto. Por el momento, se baraja la idea de que el nuevo muelle 10 esté separado del muelle 9 por una especie de canal de agua que evite la interrupción de las corrientes marinas y, con ello, la pérdida de arena en las playas de Huelin. Por ello, la nueva plataforma de contenedores estaría conectada con la actual mediante dos puentes, uno para el tren y otro para el paso de camiones y otros vehículos. El Plan Director también concretará ese tipo de cuestiones y establecerá diferentes alternativas posibles para su ejecución.

De la Torre acusa a la Junta de bloquear 3.500 VPO por demoras en el PGOU (SUR)

El alcalde de Málaga , Francisco de la Torre, responsabilizó ayer a la Junta de Andalucía de no agilizar dos modificaciones de elementos del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que conllevarían la construcción de unas 3.500 Viviendas de Protección Oficial (VPO), en concreto en la zona de Sánchez Blanca, junto a la barriada de Intelhorce, y en Lagar de Oliveros, contiguo a Soliva.

Así, el alcalde insistió en la reclasificación del suelo urbanizable no programado a urbanizable programado de Sánchez Blanca, donde se prevé la construcción por parte de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) de más de un millar de VPO, y por ello confía en que «la Junta agilice el tema y se ponga a construir», así como en el caso de Lagar de Oliveros, espacio en el que se podrían edificar 2.500 viviendas protegidas.

El regidor del PP recordó que el Ayuntamiento tiene, actualmente, en construcción 1.500 VPO, unas 800 en próxima licitación y otras 1.500 en redacción de proyectos. La aspiración es acercarse este año al millar de viviendas ejecutadas.

Por otra parte, el convenio de colaboración que firmaron el pasado mes de marzo el Ayuntamiento de Málaga y la entidad financiera Cajamar para ofrecer a los jóvenes la 'Hipoteca Más Joven' con la que facilitarles el acceso a la adquisición de una vivienda en condiciones financieras ventajosas, ha alcanzado ya las 250, lo que supone préstamos por valor de 37,29 millones de euros.

Precisamente, los titulares de la hipoteca número 250, Manuel Castellano y Nuria Martín, recibieron ayer un cheque regalo de 1.500 euros, que aportan el Consistorio, Cajamar y El Corte Inglés.

Transporte público

De la Torre también hizo referencia a la situación del transporte público en Málaga, del que dijo que «esta ciudad puede recibir pocas lecciones», y subrayó que hay que sacar el tema del metro del debate político. De la Torre respondía así a las declaraciones de la consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, acerca de que la puesta en marcha de la línea 3, que conectará con la barriada de El Palo, dependería del funcionamiento de la 1 y de la 2, ya que «si la ciudad no está preparada y los ciudadanos no tienen la prioridad del transporte público, es muy difícil». El alcalde dijo estar «sorprendido» por las declaraciones de la consejera, que calificó de «absurdas o no lógicas».

El Ayuntamiento saca a concurso un plan de mejora de calles para cuatro años (SUR)

Urbanismo invertirá 17,3 millones de euros en la conservación y reforma de los firmes y pavimentos de los diez distritos de la capital

La Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ha sacado a concurso la contratación de las obras del Plan de conservación y reforma de los firmes y pavimentos de Málaga por un importe de licitación que asciende a 17,3 millones de euros. La duración del contrato será de cuatro años contados desde la firma del mismo y la fecha límite de presentación de ofertas es hasta las 13.00 horas del 18 de febrero de 2008.Según informó el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, «con este plan el Consistorio impulsa una política de mejora permanente de los barrios de la ciudad». Según indicó el Ayuntamiento en un comunicado, el alcance de los trabajos objeto de este contrato es la conservación ordinaria de los firmes y pavimentos de las vías públicas, parques urbanos zonas verdes y espacios libres; inspección periódica del estado de éstos; desarrollo y mantenimiento del inventario de los firmes y pavimentos; ejecución de obras y actuaciones de carácter inmediato, y sostenimiento y reparación de elementos de contención como muros y taludes.Asimismo, con esta intervención también se llevarán a cabo obras y trabajos complementarios que fueran precisos para realizar los citados trabajos, reposición de los elementos urbanos situados sobre la vía pública, tales como mobiliario urbano y otros elementos y las que se establezcan por los servicios municipales y otros servicios técnicos que requiera la Gerencia Municipal de Urbanismo en ejercicio de la ejecución subsidiaria.El ámbito que comprende el presente concurso corresponde al del término municipal del Málaga, dividido en diez zonas que se corresponden con cada uno de los distritos.

Inversión paralela

Estos trabajos de mejora del firme se suman a los 765.662 euros que el Ayuntamiento invertirá por el mismo concepto con cargo a los presupuestos participativos y que se llevarán a cabo en el viario de trece zonas de la ciudad. El proyecto para la rehabilitación de estas áreas, que se iniciará en breve, contará con un plazo de ejecución de siete meses y comprende zonas de los distritos de Campanillas, Cruz de Humilladero, Centro y Bailén-Miraflores.

El Puerto estudia ganarle más terreno al mar con un nuevo muelle de contenedores (SUR)

La Autoridad Portuaria contrata una consultora para analizar las necesidades de espacio del recinto y el incremento de su actividad en la próxima década
El puerto de Málaga ha cerrado el ejercicio 2007 con una consolidación en su creciente actividad comercial y de cruceros que le ha llevado a pensar en el futuro. Los proyectos para abrir parte del recinto al uso ciudadano y para crear atraques náuticos van a agotar casi la totalidad del espacio disponible, por lo que la Autoridad Portuaria ya estudia una posible ampliación a lo largo de la próxima década. Así lo aseguró a este periódico su presidente, Enrique Linde, quien informó de que se ha contratado una consultora para que, en este año, realice un estudio sobre esa extensión de los muelles.«En 2010 estarán en marcha la mayoría de los proyectos que han empezado a realizarse o que se van a iniciar próximamente, por lo que el puerto agotará su suelo», señaló Linde, quien agregó que, en ese momento, el recinto tiene dos alternativas: mantenerse como está, algo que definió como «muy complicado», o plantear un nuevo salto. «Esto último es lo que llamamos el muelle 10, que sería una nueva plataforma para el tráfico comercial a continuación de la que ya existe, es decir, el muelle 9», matizó el presidente del Puerto. Así, las primeras ideas plantean la construcción de nuevo muelle que sería una prolongación del 9 hacia el mar y que tendría una superficie parecida a éste.

Contenedores

«Es una obra muy importante y hay que estudiar bien los impactos medioambientales que supondría y su coste», señaló Linde, quien aclaró que todas esas cuestiones serán definidas a mediados de año por el estudio contratado, que recibe el nombre de Plan Director del Puerto. «Es algo que hay que meditar bien, pero lo cierto es que para ser un puerto de movimiento de contenedores tenemos poca capacidad», añadió Linde, quien reconoció que esa falta de espacio obliga con frecuencia a ocupar parte de la plataforma de El Bulto para el depósito de esos recipientes.El proyecto deberá superar diferentes trámites como la autorización del estudio de impacto medioambiental que se realice para esta actuación, cuyas obras no acabarán hasta dentro de unos diez años.

Un hotel diseñado por Moneo ocupará el solar de las antiguas viviendas de Hoyo de Esparteros (SUR)

La promotora del proyecto, que incluye un aparcamiento y dos edificios de oficinas, ultima su negociación con el Ayuntamiento. El estacionamiento ofertará unas doscientas plazas públicas

EL PROYECTO

Promotora: Promociones Braser.

Inversión: 50 millones de euros.

Plazo: Tres años.

Hotel

Ubicación: En la esquina de las calles Prim y García Caparrós.

Características: Será de cuatro o cinco estrellas.

Superficie: 9.000 metros cuadrados construidos.

Oficinas

Ubicación: Al norte del hotel.

Características: Se distribuyen entre dos edificios.

Superficie: 1.256 metros cuadrados construidos.

Oficinas y un hotel de categoría superior diseñado por el prestigioso arquitecto Rafael Moneo -que ha realizado el proyecto para la ampliación del Centro de Arte Contemporáneo (CAC)- ocuparán el solar que dejarán los antiguos edificios de viviendas de la zona de Hoyo de Esparteros. En los próximos días se llevará a cabo la demolición de uno de ellos al encontrarse en malas condiciones, al tiempo que la promotora de la actuación, Promociones Braser, ultima con el Ayuntamiento de Málaga la negociación de un convenio urbanístico para el proyecto, que supone una inversión de 50 millones a desarrollar en los próximos tres años.La intervención consiste en la demolición de todos los inmuebles antiguos que quedan en la zona y la construcción de un aparcamiento subterráneo de 260 plazas distribuidas en tres sótanos de las que 60 serán para uso del hotel y el resto, públicas de rotación. La construcción del hotel, en cuya planta baja irá la entrada y salida al 'parking' por la calle Prim, supondrá la desaparición de la calle Pasillo de Atocha, ya que el edificio ocupará desde la calle García Caparrós hasta la plaza de Hoyo de Esparteros, que será transformada para su uso exclusivamente peatonal. Esta plaza quedará conectada mediante una nueva calle sin tráfico con el pasillo de Santa Isabel.

Aceras más amplias

Además, el hotel se retranqueará varios metros respecto a la huella de las actuales edificaciones para dejar calzadas y aceras más amplias en la zona, que se verá revitalizada con el proyecto.Al norte del hotel irán dos edificios de oficinas de dos y cuatro plantas, respectivamente. La fachada de este último reproducirá la de la antigua pensión La Mundial, existente aún en el lugar. Además, incorporará las rejas de sus balcones, una vez que sean restauradas.

MÁS INFORMACIÓN www.promocionesbraser.com

El paro en la construcción provoca un aumento de las pequeñas empresas de reformas domésticas (SUR)

El incremento del desempleo está abocando a obreros a montar su propio negocio como única salida. Uno de cada cuatro nuevos autónomos en Málaga son de este sector, que suma más de 6.000 desocupados
EL SECTOR, EN CIFRAS
Paro: La construcción, según el último dato de desempleo de diciembre, mantiene desocupadas actualmente a más de 16.000 personas en Málaga. Este ámbito concentra al 17% del total de parados.

Actividad: Todos los indicadores ligados al sector inmobiliario confirman la desaceleración que experimenta el ladrillo. Los pisos tardan ahora hasta 42 meses en venderse, los precios han bajado en algunas zonas más de un 30% y los nuevos visados han caído un 35%.

Autónomos: En 2007, la provincia sumó 3.228 nuevos autónomos. De ellos, 782 (un cuarto), pusieron sus miras en el sector de la construcción que fue, con diferencia, el que ganó más emprendedores. Para los expertos, este aumento está ligado al repute de despidos en el ramo.
El temporal que azota desde hace meses al mercado inmobiliario está obligando a muchos trabajadores a refugiarse bajo el paraguas del régimen especial de autónomos para capear la crisis. El enfriamiento que experimenta el sector, que ya se está traduciendo en importantes recortes de puestos de trabajo, está impulsando cada vez a más obreros a establecerse por su cuenta y montar su propio negocio de reformas domésticas. Hace unos días, el Secretario de Estado de la Seguridad Social, Octavio Granado, ya reconoció que de los 64.000 empleos que ha perdido la construcción, unos 50.000 se han recuperado en el Régimen especial de Trabajadores Autónomos (RETA). Esta tercera vía para escapar del paro mantiene ocupados actualmente a 14.915 malagueños. El dato cobra relevancia si se compara con el que registraba la estadística de la Seguridad Social a comienzos de 2007, cuando había 782 autónomos menos en el ramo del ladrillo. Para los expertos consultados, este incremento es fruto de la difícil situación que atraviesan los asalariados del andamio.Según un informe difundido ayer por la Federación Nacional de Asociaciones de Trabajadores Autónomos (ATA), el número de empleados por cuenta ajena creció un 3,4% en Málaga a lo largo de 2007, hasta alcanzar los 99.220 afiliados. En términos absolutos, durante el pasado ejercicio la provincia sumó 3.228 nuevos autónomos. De ellos, en torno al 25% (782, esto es, uno de cada cuatro) se decantaron por el sector de la construcción que fue, con diferencia, el apartado que más trabajadores captó, seguido por el de actividades inmobiliarias, al que se adscribieron otros 638 malagueños.Dentro del mapa regional, el informe de ATA sostiene que el 50,9% de los nuevos autónomos en Andalucía se autoemplearon en los servicios. En segundo lugar se situó la construcción, que registró el 47,5% de las nuevas altas, mientras que agricultura (0,9%) e industria (0,7%) fueron los sectores menos elegidos por los emprendedores.

Los motivos del trasvase

Preguntadas por las causas que explican el considerable aumento de ocupados por cuenta propia en el ámbito de la construcción, las fuentes consultadas destacan que el trasvase obedece a varios factores. El primero, apuntan, es que muchos trabajadores que tradicionalmente se dedicaban a esta actividad por libre han aceptado en los últimos años suculentas ofertas de empresas y ahora, con el declive, están optando por retomar su camino en solitario. El presidente de ATA, Lorenzo Amor Acedo, aporta otro argumento: la moratoria que impide que los múltiples rumanos y búlgaros que han entrado en España puedan trabajar en el país hasta 2009. Sin embargo, como recuerda Amor, un vacío legal les permite establecerse como autónomos, circunstancia que está contribuyendo a elevar las altas en este régimen. A juicio del secretario provincial de CC. OO., Antonio Herrera, la picaresca también está detrás de este incremento de emprendedores ligados al ladrillo. Así, denuncia que hay empresarios que obligan a los trabajadores a cotizar por este régimen para ahorrarse costes. «El incremento de autónomos en la construcción encubre a muchos trabajadores asalariados a quienes sus jefes les empujan a darse de alta en este régimen para no pagarles la Seguridad Social y contratarles por obra y servicio», señala Herrera. Al respecto, el delegado de empleo Juan Carlos Lomeña recuerda que la nueva Ley de Subcontratación -en vigor desde hace un par de meses- obliga a las obras a disponer de un libro de registros donde se especifique la situación laboral de cada trabajador. «Este requisito está haciendo que cuadrillas que antes iban por libre se tengan que inscribir al régimen de autónomos», dice.El vicepresidente de la Confederación de Empresarios (CEM), Javier González de Lara, considera que el empleo por cuenta propia está amortiguando las acusadas caídas experimentadas tanto en la creación de empresas como en la generación de empleo en el régimen general. «La ralentización de la construcción está haciendo que muchos trabajadores analicen ahora la opción de crear su propio negocio, en parte, gracias a los nuevos incentivos económicos que ofrece la Junta de Andalucía», comenta.

Un atajo contra el paro

Establecerse por solitario se ha convertido pues en el atajo al que recurren hoy un buen número de obreros para evitar las colas del INEM. Según los últimos datos difundidos por este organismo, la construcción es, después de los servicios, el ámbito que acumula un mayor porcentaje de parados , con un 17%. De los 94.872 desempleados que registraban las oficinas del Instituto Nacional de Empleo de Málaga a finales de diciembre, 16.479 pertenecían a este sector, un 11,4% más que el dato de años anteriores.Y el panorama no es nada alentador. Según un estudio del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), la crisis que atraviesa la construcción en la provincia tendrá un efecto drástico en la cifra de parados a partir de este 2008, para cuando el informe pronostica la pérdida de 30.000 empleos en el sector debido al descenso de visados, que supera el 35% según los últimos datos del Colegio Oficial de Arquitectos.

Obras Públicas adjudica la mejora de carreteras a Probisa por más de 900.000 euros. Cuevas de San Marcos y Almogía (SUR)

La Consejería de Obras Públicas ha adjudicado recientemente la mejora de dos carreteras que afectan a los municipios de Cuevas de San Marcos y Almogía. Según anunció ayer el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, una de esos viales sería la carretera A-7300 (antigua MA-202), a la que se le corregirá un corrimiento en el punto kilométrico 5,400. La actuación será ejecutada por Probisa, Tecnología y Construcción, S.A por 524,539,37 euros. La segunda obra adjudicada la acometerá, por 381.614,70 euros, la misma empresa en los términos municipales de Málaga y Almogía. Allí reforzarán el firme de la la carretera A-7075 (antigua C-3310), que une la capital con Antequera por Villanueva de la Concepción, entre los puntos kilométricos 4,685 y 12,925

Paralizada la aprobación del PGOU hasta que la Junta defina nuevos criterios urbanísticos. Antequera (SUR)

El alcalde explica que podrían modificarse los parámetros del número de habitantes por viviendas en el caso de las VPO. Millán dice que el suelo industrial podría no computar para el POTA
Lejos de llevarse a un pleno extraordinario de diciembre para su segunda aprobación inicial como se había anunciado, el borrador de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana está guardado en un cajón a la espera de que la Junta de Andalucía defina nuevos criterios urbanísticos. «Ahora mismo podría decirse que el PGOU está en suspenso», reconoció ayer a este periódico el alcalde, Ricardo Millán, quien previamente ya había comunicado a los distintos partidos políticos con representación en el pleno la nueva situación de 'stand-by' del documento antequerano. «Estamos a la espera de instrucciones de la Junta que pueden modificar el Plan, por lo que no tiene sentido aprobarlo para luego volverlo a rehacer», explicó el primer edil, quien matizó que el Gobierno andaluz tenía intención de aprobar este mes nuevas directrices que repercutirían en la elaboración de los planes generales. «Se rumorea que el suelo industrial no computaría de cara a los límites establecidos por el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA) y que los parámetros del número de habitantes por viviendas se podría modificar en el caso de las VPO», añadió. Estas nuevas directrices, de salir adelante, permitirían reservar en el PGOU más suelo industrial y variaría el número de viviendas previstas en el borrador. Mientras se aprueban o no, el Ayuntamiento aún tiene abierto el plazo para presentar sugerencias al borrador. Hasta el momento han llegado más de medio centenar.

El concurso para unificar las playas está ya en marcha. Fuengirola (SUR)

Los interesados tendrán hasta el 18 de febrero para presentar sus trabajos. El premio estará dotado con 12.000 euros
Fuengirola está un paso más cerca de mejorar la imagen de sus playas. El Ayuntamiento abrió ayer el plazo de presentación de ofertas para el concurso de ideas que busca embellecer y homogeneizar su litoral. Los interesados, particulares o empresas, podrán acceder a las bases a través del tablón de anuncios del Consistorio fuengiroleño o de su página web ('www.fuengirola.es'). El trabajo ganador obtendrá un premio de 12.000 euros.El objetivo del concurso es unificar la actual imagen de las playas de Fuengirola de forma que todos los elementos tengan la misma estética, comodidad y funcionalidad a fin de diferenciar las playas de la localidad del resto del litoral. El Ayuntamiento busca un diseño inédito, innovador y fácilmente identificable en el que se deben incluir colores, dimensiones, formas, materiales, distribución... y todos los detalles que identifiquen a esa imagen de marca.

Adaptable

Además, el diseño deberá adaptarse a las hamacas, parasoles, sombrillas, toldos quitavientos, casetas de almacenaje de hamacas, utensilios de los concesionarios, duchas, papeleras, pasarelas y demás elementos integrados en el litoral. Un trabajo complejo y laborioso que deberá realizarse en los próximos 40 días. El Ayuntamiento ha dado de plazo hasta el 18 de febrero para la presentación de los trabajos, que deberán incluir en su diseño zonas náuticas, balizamientos, parcelas de hamacas, paneles informativos, servicios, equipamientos y cualquier otra información que proponga el concursante.

Ley de Costas

El principal requisito que se exige a los trabajos que se presenten es respetar la Ley General de Costas. Podrán participar todo aquel que lo desee, desde profesionales del diseño gráfico a ciudadanos sin experiencia en este campo, aunque se exige que se incluya una declaración jurada sobre el carácter inédito del proyecto, que deberá entregarse en un sobre cerrado donde sólo deberá aparecer el nombre que se le ha dado el trabajo. Dicho seudónimo deberá figurar también en la hoja de inscripción y en todos los documentos que acompañen al diseño.A partir del 18 de febrero, el Ayuntamiento se ha dado un plazo de 15 días para decidir el trabajo que mejor se adapta a lo que realmente busca.

La solución al río, más cerca (SUR)

El convenio a través del cual el Centro de Estudios y Experimentación de Obras Públicas, dependiente del Gobierno central, realice un estudio que determine cuál es la mejor solución hidrológica en la futura integración del río Guadalmedina, está siendo ultimado por las Administraciones. De hecho, el alcalde, Francisco de la Torre, confía en que «en cuestión de no muchos días» se tenga ya elaborado y listo para la firma

El Ayuntamiento invertirá 765.000 euros en mejoras en calles de trece zonas de la ciudad (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga invertirá un total de 765.662 euros en los trabajos de mejora del viario de trece zonas de la ciudad. Esta rehabilitación se enmarca dentro de las actuaciones solicitadas por los propios vecinos con cargo a los Presupuestos Participativos del Consistorio. El proyecto, que se iniciará en breve, contará con un plazo de ejecución de siete meses y comprende áreas de los distritos de Campanillas, Cruz del Humilladero, Centro y Bailén-Miraflores. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, señaló que los trabajos se corresponden fundamentalmente a la reparación de pavimento y acerado existente, ampliación de aceras y acondicionamiento de mobiliario urbano y de zonas verdes.Una de las zonas incluidas en la mejora será la calle El Roquero de Campanillas, donde se reparará el acerado y se repondrá el pavimento en calzadas y aceras. También en Campanillas, se procederá a la reparación de aceras y calzada de la calle José Calderón, unas obras que se ejecutarán en cinco fases para minimizar los efectos sobre el tráfico.Las calles María Pepa Estrada, Timón, Cuadrante, Doctor Sáez de Tejada, Escotilla, Mástil, Sancti Espíritu, Mastelera, Pértiga y Pérez Estrada, serán los principales puntos de actuación de Cruz de Humilladero. En algunas calles también se repondrán las instalaciones de agua, saneamiento y electricidad.En el distrito Centro, se mejorarán las zonas verdes y bancos de la Avenida de Andalucía, al igual que en el Camino de Suárez, dentro del distrito de Bailén-Miraflores.

La Seguridad Social se mudará junto a Tabacalera dentro de tres años (SUR)

Tres años es el plazo establecido para la construcción de la nueva sede del Instituto Nacional de la Seguridad Social en una parcela situada junto a la Tabacalera y el paseo marítimo de Poniente. Ese es el plazo para la redacción del proyecto y la dirección de las obras, tareas que el Gobierno central ha adjudicado a la empresa Intensa-Inarsa por 3.139.377,60 euros.El diputado socialista Miguel Ángel Heredia señaló que el edificio tendrá fachadas a las calle Pacífico y Cañada del Tesoro, en la zona situada entre la parte trasera de las escuelas del Ave María.Miguel Ángel Heredia indicó que, mientras se construye el nuevo inmueble y se produce el traslado, la actual sede, ubicada en la calle Huéscar, está siendo remodelada con obras relacionadas con la supresión de las barreras arquitectónicas interiores, adaptación de aparatos elevadores a la normativa vigente y otras obras de carácter complementario, por importe de 2,5 millones de euros.

Firmas de ropa y seguros se interesan por un edificio emblemático de la Alameda (SUR)

El inmueble, que era propiedad de la Diputación, pertenece al grupo granadino Frai. La empresa cerrará el alquiler de sus cuatro plantas en los próximos meses

EL EDIFICIO
Ubicación: En la esquina de la calle Córdoba con la Alameda Principal.

Origen: Fue construido sobre el solar que dejó un edificio de Jerónimo Cuervo a finales del siglo XIX. Su diseño se atribuye a los arquitectos Fernando Guerrero Strachan y Manuel Rivera Vera.

Usos: Su primer uso fue como sede del Banco Hispano Americano entre 1906 y 1914. En los últimos diez años ha acogido oficinas de la Diputación Provincial, que habilitó en su planta baja una sala de exposiciones (Sala Alameda).

Arquitectura: Con su ampulosa decoración, el edificio es uno de los mejores ejemplos en la ciudad de la arquitectura ecléctica de finales del siglo XIX y principios del XX.
El edificio de la Alameda Principal que la Diputación Provincial abandonó a mediados del año pasado para trasladar todas sus oficinas a su nueva sede en el Centro Cívico tendrá un uso comercial. Su propietario, el grupo granadino Frai Desarrollos Inmobiliarios, que lo adquirió a la promotora Aifos a finales de 2006, ha confiado la comercialización de todo el inmueble al grupo Aguirre Newman, que se encuentra en conversaciones con grandes firmas comerciales de ropa, seguros, telecomunicaciones e incluso con alguna cadena hotelera para ocupar la edificación.Fuentes de Aguirre Newman explicaron que se va a comercializar toda la superficie del edificio, que suma unos 3.500 metros cuadrados de techo repartidos en planta baja más tres y ático. «De momento no hay nada cerrado, pero esperamos culminar el alquiler del inmueble en los próximos meses», precisaron desde Aguirre Newman. Por el momento, caben todas las opciones. Desde la ocupación de las plantas bajas por una superficie comercial y la reserva del resto para oficinas, hasta la conversión de todo el inmueble en un hotel. Lo que se ha descartado es su uso residencial y como sede de una entidad financiera, ya que esto último está prohibido en la Alameda Principal por la proliferación de sucursales bancarias en el Centro Histórico.El edificio, uno de los mejores ejemplos de la arquitectura ecléctica de finales del siglo XIX y comienzos del XX en la ciudad, está atribuido a los arquitectos Fernando Guerrero Strachan y Manuel Rivera Vera. En la última década ha albergado oficinas de la Diputación Provincial y una sala de exposiciones de la institución supramunicipal. En estos diez años, el inmueble ha cuadruplicado su precio desde los 4,8 hasta los 20 millones de euros. Sus actuales dueños quieren dejar concretado su alquiler en este año.

Málaga, capital con menos habitantes por hectárea de las grandes ciudades españolas (SUR)

La dispersión de la población hace que el uso del transporte público sea de los más elevados del país
DATOS
Datos recogidos por el estudio del Observatorio de Medio Ambiente Urbano para el Observatorio de la Sostenibilidad de España:Habitantes por hectárea

Barcelona: 159.

Madrid: 115.

Málaga: 83.

Sevilla: 107.

Valencia: 160.

Zaragoza: 157.

Bilbao: 213.

Porcentaje de uso del transporte público

Barcelona: 33,2%.

Madrid: 31,6%.

Málaga: 35%.S

evilla: 20,6%.

Valencia: (No hay dato).

Zaragoza: 27,6%.

Bilbao: 24%.

Desde la Sierra de Churriana hasta las playas de La Araña, desde el barrio de la Victoria hasta los nuevos sectores de Teatinos. Málaga se ha ido extendiendo en los últimos años hasta convertirse en una ciudad con una superficie muy amplia que, sin embargo, no está compactada. Así lo indica un estudio realizado por el Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU) del Ayuntamiento, que revela que la capital tiene una densidad de 83 habitantes por hectárea, la más baja de las ciudades con más población del país.Por encima de ella se encuentran urbes como Barcelona (con 149 habitantes por hectárea), Valencia (160 habitantes por hectárea), Madrid (115 habitantes por hectárea), Sevilla (107), Zaragoza (157) y Bilbao (213). De media, las capitales españolas poseen una densidad de 124 habitantes por hectárea, 41 más que Málaga.La dispersión de la ciudad condiciona muchos aspectos de la vida cotidiana de sus vecinos, según explicaron desde el OMAU. Así, hay que hacer desplazamientos mucho más largos para acudir a centros administrativos, sanitarios o educativos y llevar a cabo más esfuerzos para recorrer las distancias que en otros lugares. Además, esa configuración genera núcleos y barriadas aisladas unas de otras que funcionan casi como 'pueblos' con sus propias estructuras sociales e incluso tradiciones populares.

Baja la densidad

Los datos recopilados para la realización de la denominada 'Agenda 21' indican que la densidad urbana de Málaga ha disminuido considerablemente en los últimos diez años. En 1995 era de 105 habitantes por hectárea, en 2000 era de 91 habitantes por hectárea y en 2004 de 82. En este documento, se hace una apuesta para que en este año 2008 pueda disminuir de 83 a 80 habitantes por hectárea hasta llegar al nivel óptimo, que se cifra en 100 habitantes por hectárea.Desde el observatorio afirmaron que Málaga está frenando su dispersión en los últimos años y resaltaron que la 'Agenda 21' apuesta por una ciudad «compleja y compacta». Así, este documento solicita que los planes urbanísticos establezcan unas densidades mínimas de número de habitantes por hectárea para los futuros desarrollos urbanos. En el caso de Sevilla, por ejemplo, ese mínimo se ha fijado en 45 habitantes, aunque se ha recomendado que sean 60.Con la dispersión de la ciudad está relacionado otro de los datos recopilados por el OMAU: el porcentaje de empleo del transporte público en los desplazamientos. En este caso, Málaga se sitúa a la cabeza de las grandes capitales del país con un 35%, proporción similar a las de Madrid y Barcelona, que ya cuentan con metro. Su carácter disperso invita a los ciudadanos a usar el autobús para moverse de un lugar a otro como alternativa al coche privado.

Los puestos del mercado de Atarazanas serán modulares y de vivos colores (Málaga Hoy)

Los arquitectos del proyecto pretenden recuperar los elementos originales del edificio del siglo XIX eliminando la construcción de hormigón del interior y los falsos techos, además de reponer las vidrieras

Cuando la obra de rehabilitación del mercado de Atarazanas de la capital termine, muy pocos serán capaces de reconocer su interior. Los arquitectos encargados de su diseño, José González Gallegos y María José Aranguren, pretenden con su proyecto dar un aire de modernidad al emblemático edificio del siglo XIX con la colocación de unos puestos modulares, en forma de vagones alineados, que estarán adornados con paneles de vivos colores.Se respetarán las calles y la organización actual de los puntos de venta, aunque los nuevos no se parecerán en nada a los actuales. González Gallegos, uno de los artífices de la idea, explicó ayer a este periódico que los puestos se distribuirán de forma lineal y no estarán anclados al suelo, lo que facilitará su sustitución en el futuro.Su principal particularidad es que estarán compuestos por paneles modulares metálicos en los que, según señaló, "predominarán los colores alegres para aumentar la luminosidad del interior aprovechando la luz natural que entrará por las vidrieras". Tras una larga negociación con los comerciantes del mercado central, los arquitectos han optado por el amarillo, el rojo, el verde y el azul como los colores centrales de la nueva decoración. La idea de este original diseño es que los nuevos puestos "sean como esculturas de la exposición de un museo, sólo que en este caso el museo será el propio mercado", aseguró González Gallegos.Además, todos contarán con climatización propia y estarán dotados de las medidas de seguridad que establece la normativa vigente.El suelo será otra de las novedades del nuevo mercado de Atarazanas. El proyecto prevé la sustitución del actual por un pavimento de un material de resina fácil de limpiar, que será continuo y sin juntas que según el arquitecto se ha elegido "para evitar que se incruste cualquier resquicio de suciedad".El interior del edificio también sufrirá una importante transformación con el derribo de la construcción de hormigón que se levantó en el centro a finales de la década de los 60, y en el que se ubican las oficinas y la cafetería del zoco municipal. También se eliminará el falso techo y las placas de uralita de la cubierta superior. En su lugar se recuperarán las tejas vidriadas originales de color verde que tenía el edificio diseñado por el arquitecto Joaquín Rucoba en el siglo XIX.Según González Gallegos, el resto de la estructura metálica del edificio se mantendrá igual al estar catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC), aunque "sí se eliminarán la pintura y todos los elementos que se hayan añadido con posterioridad".En el caso de las vidrieras, por ejemplo, el proyecto prevé que se mantenga la idea original sustituyendo las dañadas por otras de vidrio transparente. De esta manera, los arquitectos pretenden aumentar la luminosidad del interior del edificio, ya que estará libre de obstáculos.Las fachadas laterales se dejarán libres, mientras que todas las entradas cumplirán las medidas de accesibilidad y seguridad a las que obliga la legislación.El arquitecto defiende que la rehabilitación será "muy respetuosa" con el diseño original, pero "siempre buscando lo contemporáneo".La obra, que durará 18 meses, será ejecutada por la empresa Sacyr con un presupuesto de 6,9 millones de euros.

Delimitan el área hidráulica de 17 ríos (Málaga Hoy)

La Consejería de Medio Ambiente busca protegerlos de la presión urbanística
La Consejería de Medio Ambiente ha sacado a licitación con un presupuesto total superior a los 600.000 euros los trabajos de consultoría y asistencia técnica para el deslinde y amojonamiento de ocho ríos y nueve arroyos en la provincia de Málaga. El primero de los tres proyectos licitados, en el que se invertirán 192.740,08 euros, prevé el amojonamiento de diferentes tramos fluviales de los ríos Velerín, Guadalmansa, De las Pasadas y Ojén, además de los arroyos Piedras, Siete revueltas y Víboras, en los términos municipales de Estepona, Benahavís, Marbella y Mijas. Asimismo se intervendrá, por valor de 207.960,30 euros, en el amojonamiento de tramos de los ríos Nacimiento, Guadalteba y Guadalhorce y del arroyo del Pinar, en los municipios de Coín, Teba, Álora, Villanueva del Trabuco y Alhaurín de la Torre. Por último, la Consejería de Medio Ambiente realizará el deslinde y amojonamiento de los arroyos Teatinos, Jaboneros, Totalán, Granadillas y de las Morenas, así como del río Benamargosa, en los términos de Málaga capital, Rincón de la Victoria, Moclinejo, Riogordo, Vélez-Málaga y Benamargosa, todo ello con una inversión prevista de 205.274,37 euros.Estas actuaciones buscan regularizar la situación ríos y arroyos "ya que existen tramos sometidos a presiones externas de todo tipo que pueden condicionar el dominio público hidráulico", por riesgo de usurpación, invasión o inadecuada utilización, según la Consejería

Adjudicado el proyecto para el nuevo edificio de la Seguridad Social (Málaga Hoy)

El Gobierno ha encargado la redacción a la firma Intensa Insarsa, que lo hará en tres años

La redacción del proyecto básico y la dirección de las obras de construcción del edificio que albergará la nueva sede del Instituto Nacional de la Seguridad Social en Málaga fueron ayer adjudicados por el Gobierno por 3,1 millones, según se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE). La adjudicación, que también incluye el estudio de seguridad y salud y el proyecto de instalaciones, se ha concedido a la empresa Intensa-Inarsa S.A. y tiene un plazo de ejecución de 36 meses.El nuevo edificio estará situado en las calles Pacífico y Cañada del Tesoro. Concretamente en la zona situada entre la parte trasera de Tabacalera y el Ave María. Mientras se construye el nuevo inmueble, la actual sede -situada en calle Huéscar- continúa con las obras de supresión de barreras arquitectónicas interiores, con la adaptación de ascensores a la normativa vigente y otras obras de carácter complementario, todo ello por 2,5 millones de euros. Según señaló el diputado socialista Miguel Ángel Heredia, el proyecto de presupuestos de la Seguridad Social para 2008 contempla 5,3 millones de euros para la provincia para un total de cinco actuaciones, además de estas dos, la de la nueva sede en Antequera o la Oficina Integral de Mijas. En total, la Seguridad Social ha invertido más de 15 millones de euros durante la presente legislatura en Málaga en obras, reformas, mobiliario, informática y modernización del servicio.

Se buscan inquilinos para el número 19 de la Alameda Principal (La Opinión)

Los 3.575 metros cuadrados del anterior edificio de muestras de la Diputación están ya en el mercado del alquiler
La antigua sede de la Diputación Provincial de Málaga en el número 19 de la Alameda Principal busca inquilinos para ocupar el vacío dejado por la marcha este organismo a su nuevo edificio de la calle Pacífico, en el Paseo Marítimo de Poniente. El edificio, que conserva la fachada clásica de estilo neobarroco realizada a principios del siglo XX por los arquitectos Manuel Rivera Vera y Fernando Guerrero Strachan, ha tenido en los últimos años, entre otros usos, el de sede de variadas exposiciones. El inmueble, propiedad de Grupo Frai, tiene una superficie de casi 3.600 metros cuadrados y el grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman, que actuará como intermediario, anunció que ya ha recibido la orden de peinar el mercado en busca de ofertas con vistas a que el edifico está completamente ocupado a lo largo de este ejercicio 2008.Las posibilidades son enormes en el ámbito comercial y de oficinas, una vez que está descartado que se pueda utilizar para el segmento residencial de viviendas. El edificio dispone de una planta baja de 840 metros cuadrados, tres más a razón de 750 metros cada una y una planta ático de 400 metros. En principio, lo más razonable es pensar en la instalación de grandes cadenas de moda en las plantas baja y primera, mientras que las estancias superiores podrían interesar e empresas de servicio, notarías, despachos de abogados o compañías de telefonía y telecomunicaciones.Fuentes de Aguirre Newman explicaron ayer a este periódico que ya se están recibiendo llamadas interesándose por los precios, aunque todavía hay mucho desconocimiento por parte de las empresas respecto a las posibilidades del edificio y al mismo hecho de que haya un nuevo espacio en alquiler en una zona tan privilegiada del Centro Histórico de Málaga.Precisamente, esa ubicación preferente ha motivado que los precios que se están pidiendo de entrada a cualquier interesado estén por encima de los valores medios de la zona. "Hablamos de 65 euros por metro cuadrado al mes en la planta baja y primera planta, que son siempre las más caras por estar a pie de calle, mientras que para las de arriba nos movemos en unos 22 euros el metro cuadrado", apuntan desde Aguirre Newman. Son valores altos (la media en el Centro puede estar en unos 19 euros), aunque no tanto como los 130 que, según un reciente estudio de la consultora Cushman&Wakfield, pagan últimamente los comercios instalados en la calle Larios.Lo que sí parece descartado es los bajos puedan acoger una sucursal de algún banco o caja de ahorros, al no cumplir esta planta los requisitos técnicos demandados. El inmueble sí podría, en cambio, acoger una sede corporativa, aunque este extremo parece poco probable. Pero de momento, ninguna entidad financiera ha llamado a la puerta, apuntan desde Aguirre Newman.Otra opción muy atractiva sería que el inmueble fuese alquilado al completo por una cadena hotelera. Aguirre Newman afirma que ya hay interés al respecto por parte de un operador, pero el tema no ha ido todavía mucho más allá. En todo caso, el alquiler integral del edificio no saldría, claro está, barato: entre 105.000 y 110.000 euros al mes.Los encargados de comercializar los alquileres hablan maravillas del edificio. "Es un inmueble clásico y muy representativo situado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Málaga, a escasos metros de la calle Larios, principal polo de negocios de la ciudad", comentan. Al parecer, las reformas que necesita el edificio no son de gran fuste: "Hay que hacerle un lavado de cara y abrir las ventanas tapiadas de la planta baja. Estamos todavía estudiando todas las posibilidades", señala el grupo, que destaca además las "modernas instalaciones, la excelente luz natural gracias a sus más de tres metros de altura en las primeras plantas y las inmejorables comunicaciones, que hacen del mismo un enclave privilegiado para empresas u organismos que busquen una sede representativa y una inmejorable localización".

El Ayuntamiento estudia crear una ´ciudad de la diversión´ en La Virreina (La Opinión)

El Consistorio convocará este año un concurso de ideas y baraja el parque periurbano de esta zona como el lugar idóneo, por la proximidad de la autovía
La zona que rodea la casona abandonada de La Virreina, un parque periurbano poco frecuentado por los ´urbanitas´, podría acoger en el futuro una ´ciudad de la diversión´.El Ayuntamiento de Málaga estudia emplazar en esta zona, situada al norte del distrito de La Palma-Palmilla, un complejo destinado al entretenimiento. "Está en el programa electoral de estas elecciones y lo haremos", ha explicado a La Opinión la concejala de Parque y Jardines, Teresa Porras, que ha añadido que a lo largo del año el Consistorio convocará un concurso de ideas para concretar el proyecto y, por supuesto, el sitio. Sin embargo, ha destacado que el Ayuntamiento baraja como uno de los sitios prioritarios esta zona de La Virreina, "aquí hay terreno de sobra para hacerlo, tiene acceso a la autovía y la gente puede entrar directamente de Almería o de Torremolinos y no habría que meterse en la ciudad". En febrero de 2007, La Opinión ya informó de este proyecto municipal, después de que la concejala de Parques y Jardines visitara el ´Valle de los Seis Sentidos´ situado en Renedo de Esgueva, un pueblo de Valladolid. Este parque al aire libre de 18.000 metros cuadrados, situado en una finca, ofrece 60 juegos y desde su inauguración en 2005 ha sido un éxito, hasta el punto de que se ha quedado pequeño, por la llegada masiva de visitantes de otras provincias.Sin embargo, Teresa Porras ha destacado que el proyecto de Málaga será más "ambicioso". "Hay que mejorar mucho más porque sería una ´ciudad de la diversión´ que incluiría entre otras cosas el Valle de los Seis Sentidos". "La idea es que las familias, niños y mayores pasen un día entero y no les falte diversión y entretenimiento", añadió. Aunque el año pasado el Ayuntamiento de Málaga proponía como posibles lugares el parque periurbano de La Concepción (junto al jardín botánico de La Concepción, en la zona norte) y el parque del Morlaco, ahora la vista está puesta en esta zona de La Palma-Palmilla, presidida por el caserón de la antigua finca de La Virreina, un edificio que fue adquirido hace unos cinco años por el Consistorio.El ejemplo de Valladolid. El ´Valle de los Sentidos´ le ha costado a la Diputación de Valladolid tres millones de euros. Entre las atracciones que ofrece: ´El jardín de las piedras´, ´El palacio de los sentidos´, ´El valle de los valientes´ y ´Las colinas del laberinto´. Pensado para personas de todas las edades, los visitantes pueden cruzar un puente de cuerdas, subirse a un péndulo de piedra o navegar por un exótico lago. Además, está diseñado para los niños discapacitados y cuenta con atracciones para sordomudos y minusválidos, mientras que la ONCE ha colaborado eliminando las barreras arquitectónicas.

Las urbanizaciones marbellíes tendrán ayuda municipal para completar sus equipamientos (La Opinión)

El Consistorio ha elaborado un convenio marco que les libera del pago de licencias y les ofrece asesoramiento en la redacción y ejecución de las obras
Las comunidades de propietarios de las alrededor de 800 urbanizaciones existentes en Marbella podrán solicitar ayudas municipales para completar las infraestructuras básicas de las que carecen la mayoría de ellas, como es el caso de redes de saneamiento, alumbrado, acerado o mecanismos para el calmado del tráfico. Para ello, deberán suscribir el convenio marco elaborado por el Ayuntamiento marbellí, que presentó ayer el portavoz del gobierno local, Félix Romero.Este documento compromete al Consistorio a su implicación en las obras aunque el coste de las mismas deberá ser asumido por las propias urbanizaciones, explicó Romero.La ayuda se centra en la agilización de los trámites administrativos, desde la redacción del proyecto por parte de los técnicos municipales hasta la concesión de las licencias pertinentes y asesoramiento en la construcción. Estas ventajas resultan "muy importantes" según el portavoz del PP, quien destacó la situación urbanística de la localidad, que aún no cuenta con un planeamiento definitivo, lo que podría presentarle problemas jurídicos a las urbanizaciones a la hora de obtener algún permiso por sus propios medios, aclaró.Asimismo, el hecho de que los proyectos sean redactados por el propio Ayuntamiento les otorga la categoría de "obras municipales" por lo que quedan exentas del pago de las correspondientes licencias y les aporta garantías técnicas y de homogeneidad en la imagen y calidad de las infraestructuras desarrolladas, "cuestión muy importante en una ciudad turística como Marbella".
El problema se remonta a 40 años atrás, según el PP

El portavoz del ejecutivo local, Félix Romero, quiso destacar el objetivo de esta medida: dar solución a un problema que, en muchos casos, se remonta a 40 años atrás. En este sentido, explicó que la mayoría de las 800 urbanizaciones de la localidad presentan una "fisonomía inacabada" debido a que algunas de sus infraestructuras básicas "se dejaron de construir" por parte de los urbanizadores o promotores de estos núcleos residenciales. Un problema que se ha prolongado durante "muchos años" y al que ahora quiere dar respuesta el PP "buscando una alternativa que permita diagnosticar las deficiencias que presentan y ofrecer una solución para acometer los equipamientos que tienen pendientes, aunque no sean competencia municipal".

El Ayuntamiento modifica la tasa de segregación de fincas rústicas. Pizarra (SUR)

El Ayuntamiento de Pizarra ha anunciado una modificación de la tasa de segregación de fincas o parcelas rústicas por la que se establece un límite en la cuota a abonar por los ciudadanos. Según explicó el equipo de gobierno, hasta ahora se aplicaba una tasa de 0,35 euros por metro cuadrado sobre la superficie de la finca, «lo que podía acarrear un gran desembolso por segregar una parte de la parcela». Con la modificación que se ha llevado a cabo, se establece un límite de 300 euros a abonar por este concepto con independencia del número de metros cuadrados, algo que, para los gobernantes locales, «supondrá un ahorro considerable para los vecinos de Pizarra

La Junta prevé acabar en marzo el proyecto para desdoblar la carretera hasta Churriana (SUR)

El proyecto para desdoblar la carretera entre Cártama y Churriana podría estar listo en el próximo mes de marzo, según los cálculos de la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía. Una vez terminada la redacción del estudio, habrá que sacar a concurso la ejecución de las obras, que prevén habilitar dos carriles para cada sentido a lo largo de 7,9 kilómetros de longitud. El proyecto para planificar los trabajos fue adjudicado en agosto del año pasado a la empresa Narval por un presupuesto de 353.000 euros y un plazo de ejecución de siete meses.

Álora busca nuevas fórmulas para retomar el proyecto de la piscina (SUR)

El Ayuntamiento quiere encargar los trabajos a la empresa que formó la UTE con Climocubierta, cuya quiebra paralizó la obra. La actuación lleva aproximadamente medio año paralizada
Tras la reciente inauguración del nuevo campo de fútbol, el Ayuntamiento de Álora se centra ahora en desbloquear su otro proyecto estrella en materia de infraestructuras deportivas: la piscina cubierta. Después de medio año paralizadas, las obras podrían retomarse en las próximas semanas si el equipo de gobierno encuentra la fórmula para sacar de nuevo adelante la actuación, cuyos trabajos se pararon en verano por los problemas económicos de la principal empresa adjudicataria, Climocubierta, que presentó suspensión de pagos.El teniente de alcalde, José Aguilar, explicó que la intención del Consistorio es que lo que queda de las obras ahora corra a cargo de la otra compañía que formó la UTE con Climocubierta: Gadicón. «Ellos están muy interesados y nosotros sólo estamos esperando los informes jurídicos que avalen que esta fórmula es viable», indicó Aguilar.El problema radica en que, según el contrato inicial con la UTE, Climocubierta se encargaba de un 80 por ciento del proyecto y Gadicón del 20 por ciento restante. La adjudicación directa a esta última compañía descartaría la opción de sacar de nuevo a concurso las obras, lo que las retrasaría aún más.

Obras al 20%

El teniente de alcalde afirmó que los trabajos se encuentran aproximadamente al 20 por ciento de su ejecución (se ha construido la cimentación y el vaso de la piscina). «Entre esta semana o la que viene esperamos tenerlo ya todo desbloqueado», agregó el edil.Por otro lado, el Ayuntamiento no espera finalmente tener que incrementar el presupuesto del proyecto, que se fijó en 1,2 millones de euros.

La vivienda ya baja en dos zonas clave de la Costa del Sol (La Opinión)

Marbella y Fuengirola sufren descensos en los precios y Málaga, Benalmádena o Torremolinos los aumentan, pero por debajo de las medias andaluza y nacional
Hasta ahora se hablaba de una ralentización, de subidas menos pronunciadas, de ascensos soportables. Pero ahora el precio de la vivienda nueva ha empezado a caer, según los datos del último informe de la Sociedad de Tasación. En la Costa del Sol, zona turística por antonomasia y lugar que, por su particular demanda de segundas residencias, sorteaba hasta ahora la crisis mejor que otros, ya hay casas recién construidas que valen menos que hace seis meses o un año. Esto ocurre, por ejemplo, en Marbella o Fuengirola, con bajadas del 0,7% y 0,2%, respectivamente, en el último semestre.El desmoronamiento de la construcción, donde el paro aumenta en una proporción inesperada, es, según los expertos, el indicador principal de la crisis que se avecina. Y una de sus anunciadas consecuencias está en el descenso del precio de la vivienda. Según el mencionado informe, cerrado al pasado día 31 de diciembre de 2007, los promedios andaluz y nacional se sitúan en aumentos del 6% y 5,1% en el último año, y del 1,5% y 1,1% en los últimos seis meses. Esto quiere decir que en los principales municipios de la Costa del Sol se han dado subidas siempre por debajo de estos indicadores generales, y en algunos casos, como los mencionados de Marbella y Fuengirola, incluso se han producido bajadas. Así, en Torremolinos ha crecido el precio de la vivienda nueva un 4,4% en relación a hace un año, y un 1% en el último semestre. Una situación análoga se ve en Benalmádena, con guarismos del 3,4% y 0,7%, respectivamente.Sólo en la capital de la Costa del Sol se registra un dato positivo, de crecimiento por encima de las medias andaluza y nacional. En el último año se ha producido una subida de la vivienda nueva del 7%. Sin embargo, esta cifra cae por debajo de ambos promedios si el plazo de análisis se ciñe a los últimos seis meses -sólo un incremento del 1%-, que es precisamente cuando más virulenta se ha mostrado la desaceleración económica en general y de la construcción en particular.En este sentido, el precio medio en la capital está en los 2.263 euros por metro cuadrado, por debajo de los datos relativos a Sevilla (2.551) y Cádiz (2.425). La media nacional está en 2.905 euros por metro cuadrado. Barcelona tiene el récord con 4.543.Causas. Por su parte, la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM) asegura que el retraso en la aprobación de los planes generales de ordenación urbana (PGOU) en Andalucía es una de las principales causas de la ralentización de la construcción en Málaga. Esto provoca "desconfianza" en el empresariado, según el organismo.

Antequera abrirá su Palacio de Ferias a principios de 2009 (La Opinión)

El viceconsejero de Turismo presidirá el próximo jueves la colocación de la primera piedra del centro, presupuestado en 10 millones de euros
El futuro Palacio de Ferias y Congresos de Antequera comenzará a gestarse el próximo 10 de enero con la colocación de la primera piedra. Después de que hace apenas un mes los responsables de la Unión Temporal de Empresas adjudicataria de las obras firmaran el acto de replanteo de las instalaciones, todo está preparado para que eche a andar la maquinaria constructiva que permitirá dar forma al centro de exposiciones para principios de 2009. Teconsa, Construcciones Rebollo y Agricultores de la Vega de Valencia cerraron con el Consistorio antequerano un proyecto de ejecución que se extenderá a lo largo de 17 meses, reduciendo en siete el condicionante establecido en el pliego del concurso público para optar a la construcción.El viceconsejero de Turismo, José Moreno, presidirá el acto de colocación de la primera piedra del palacio, junto con el presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón, y miembros de la entidad financiera Unicaja. Así lo detalló a este diario el alcalde de Antequera, Ricardo Millán, quien hizo referencia a la capacidad que asumirá el centro, con un volumen de exposiciones que rondará entre las 10 y las 15 anuales. En esta línea, el regidor destacó la excelente centralidad de la que goza la ciudad, lo que contribuyó a que el concurso del proyecto de obras del Palacio de Ferias fuese uno de las más concurridos de la historia de Antequera, con 21 propuestas de desarrollo por parte de empresas de ámbito incluso nacional.El edificio, diseñado por un equipo de arquitectos de la empresa Arkingenia está presupuestado en 9,9 millones de euros. De ellos, la Junta de Andalucía y la Diputación aportarán un 33%, cada una. El tercio restante correrá a cargo del Ayuntamiento -que ya facilitó la parcela- y Unicaja, que aportarán 1,7 y 1,5 millones de euros, respectivamente.

El diseño está inspirado en el dolmen de El Romeral

El Palacio de Ferias y Exposiciones de Antequera será conocido como Isfera y ocupará más de 34.000 metros cuadrados sobre una parcela de 60.000. En suma, su superficie construida se extenderá a lo largo de 12.500 metros cuadrados, en los que se combinará, de forma armónica, zonas ajardinadas con espacios dedicados a servicios. Asimismo, habrá tres sectores para carga y descarga, de 1.900, 5.415 y 2.666 metros cuadrados, respectivamente. El edificio, diseñado por un equipo de arquitectos de Arkingenia, contará con un tipo de materiales de construcción cuya forma y color se asemejan al dolmen de El Romeral. Así lo detallaron los responsables de la fisonomía final del centro de exposiciones, que se alzará sobre dos plantas: una planta baja de 7.000 metros cuadrados distribuidos entre zonas comunes y expositivas, y una planta primera -por la que accederá el público al interior- de 2.374 metros.

Reducirán en un 50% la contaminación lumínica de los paseos marítimos. Rincón de la Victoria (SUR)

El área de Medio Ambiente va a reducir en un 50 por ciento la contaminación lumínica de los paseos marítimos de la localidad rinconera y La Cala del Moral. Esto va a ser posible gracias a la subvención de 50.600 euros para financiar la renovación de 210 puntos de luz de estas zonas.La ayuda supone la financiación de algo más del 50 por ciento del presupuesto total que asciende a 94.987 euros, que aportará el Consistorio rinconero.

Ahorrar energía

La concejala de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria, Rita Jordá (PSIRV), ha mostrado su satisfacción por desarrollar esta iniciativa que pretende ahorrar energía, reducir costes, «y lo más importante, contribuir con la sostenibilidad del medio ambiente». Además, ha resaltado que esta actuación forma parte del compromiso del Ayuntamiento con el programa andaluz 'Ciudad 21' de sostenibilidad ambiental en las ciudades. La iniciativa consiste en concentrar la emisión de luz hacia un único punto que sería en este caso el pavimento, donde se encuentra la actividad humana. En la actualidad el flujo luminoso apunta hacia todas las direcciones, lo que produce una gran contaminación atmosférica y un derroche de energía.El plazo de ejecución para la instalación de los nuevos puntos de luz ecológicos en los paseos marítimos será de dos meses, una vez salga a concurso público la adjudicación de los trabajos de adecuación. La propuesta fue presentada por la concejala de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria, Rita Jordá, en Junta de Gobierno Local el pasado 24 de julio.

El Ayuntamiento pide a Costas mejoras en el paseo de Burriana. Nerja (SUR)

La actuación trata de nivelar la arena del tramo peatonal. El Consistorio prevé remodelar la zona ajardinada
PLAYA DE BURRIANA

Costas: El Ayuntamiento ha pedido a la Demarcación de Costas de Málaga apoyo para la mejora de la zona del paseo marítimo.

Actuación: La actuación consiste en la retirada de arena de la zona de acceso a la playa, ya que los escalones de entrada han desaparecido por la acumulación de arena.

Jardines: Además de esta actuación, el Ayuntamiento prevé cambiar la zona de jardineras de la playa. El Consistorio eliminará estas zonas ajardinadas y plantará numerosas palmeras para darle a la playa un aspecto de oasis.

El Ayuntamiento ya está preparando sus playas para el inicio de la temporada turística. El Área de Playas ha pedido a la Demarcación de Costas de Málaga apoyo para realizar una serie de mejoras en Burriana. La actuación afecta a todo el recorrido del paseo marítimo de la playa más turística de la localidad.En concreto, lo que ha pedido el Ayuntamiento a Costas es el arreglo de las zonas de acceso a la playa desde el paseo marítimo. Estas entradas a la arena tienen unos escalones que han quedado cubiertos de arena. Lo que pretende el Consistorio es que Costas apoye en la retirada de esta arena para que los accesos a la playa queden como estaban antes. La idea es que toda la arena que sea retirada de la zona del paseo marítimo sea trasladada a la orilla.Además, el Consistorio prepara otras actuaciones en la zona que afectan a las zonas ajardinadas. El área que dirige Jonathan Méndez prevé eliminar estas zonas ajardinadas y darles un aspecto similar a los oasis.

Palmeras

Para ello, el Área de Parques y Jardines procederá a la plantación de numerosas palmeras en las zonas en las que actualmente están estas zonas ajardinadas.Precisamente, la pasada semana se hizo público que la Dirección General de Costas destinará más de 5,6 millones de euros a regenerar 27 playas del litoral malagueño, unas actuaciones en las que se aportará un total de 631.000 metros cúbicos de arena en un plazo de doce meses.En la parte oriental de la provincia se llevarán a cabo nueve actuaciones y entre los municipios que se beneficiarán de la medida se encuentran Vélez-Málaga, Nerja o Torrox.Con estas obras se pretende paliar la disminución del aporte de ríos y arroyos que de forma natural alimentaban la costa, la falta de aportación de áridos como consecuencia de la escasez de precipitaciones y de la retención de áridos en las obras de infraestructuras hidráulicas.En el litoral occidental se actuará en quince playas. El municipio donde se realizarán más actuaciones es Marbella. También se mejorarán playas de Manilva, Estepona, Mijas, Fuengirola y Benalmádena y Málaga capital.

Arrieta dice que la peatonalización del Camino de Málaga deja al centro sin salida. Vélez-Málaga (SUR)

La prueba de peatonalización del Camino de Málaga solicitada por la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Vélez-Málaga (ACEV) y que tuvo lugar finalmente el pasado sábado 5 ha tenido unos resultados nada positivos para el tráfico urbano. Según el concejal de Movilidad, Antonio Arrieta, el corte de las calles Camino Viejo de Málaga, Carmelitas y Canalejas hasta Portería del Carmen, resultó bastante «problemático, hasta el punto de que hubo momentos en que fue necesario reabrir tales vías debido a la gran densidad de tráfico».Aunque el área de Movilidad instaló carteles informando del corte de las calles en el centro de la ciudad desde la altura del cuartel de la Guardia Civil, ello no evitó que los vehículos utilizaran vías alternativas. Según Arrieta, el problema de la peatonalización del Camino de Málaga es que se deja al centro sin una vía de salida, algo que se complicará aún más con la próxima entrada en funcionamiento de la segunda fase del tranvía, que prolonga el trazado hasta la Explanada de la Estación.La experiencia del pasado sábado será tenida en cuenta por el Ayuntamiento para seguir o no adelante con el proyecto de reurbanización y peatonalización del Camino de Málaga.

Los jardines de Santa Paula se reformarán con cargo a los presupuestos participativos (SUR)

Los vecinos pidieron el arreglo, que costará 280.000 euros
OTRAS ACTUACIONES
El Área de Parques y Jardines tiene otros proyectos en marcha:

Playa Virginia

Intervención: Reposición de pavimentos y mobiliario urbano, y renovación de jardines.

Presupuesto: 150.000 euros.

El Torcal

Intervención: Trabajos de mejora del parque infantil y de jardinería.

Presupuesto: 50.200 euros.

El Ayuntamiento de Málaga va a acometer en los próximos días la remodelación de la zona verde abierta situada al norte de la barriada Santa Paula, entre el instituto de enseñanza secundaria Emilio Prados y la biblioteca, según manifestó a este periódico la concejala de Parques y Jardines, Teresa Porras. «Esta es una actuación solicitada por los propios vecinos y la vamos a atender antes de que finalice el mes», afirmó Porras.La zona verde que será reformada tiene una superficie de 9.357 metros cuadrados y está situada entre la Realenga de San Luis, la avenida de los Guindos y la calle Francisco Pacheco. Como especies botánicas destacan olmos y palmeras washingtonias, entre otras. Una de las medidas será sustituir el actual albero por un suelo de hormigón aplantillado. Además, se va a adecuar la pista de petanca, según el criterio facilitado por los habitantes de ese zona de Santa Paula y se va a mejorar y potenciar el alumbrado público.

Presupuesto

La intervención municipal contempla también la renovación de los jardines y del mobiliario urbano, así como de los elementos del parque infantil. El presupuesto asciende a 280.000 euros y los trabajos será ejecutados por la empresa Floresur, adjudicataria del concurso que se convocó para este proyecto y para otros del mismo área por un montante global de 800.000 euros.La actuación en Santa Paula forma parte de los presupuestos participativos, esa iniciativa del Ayuntamiento de Málaga que le da a los vecinos la opción de priorizar las necesidades de los distritos. Por este mismo sistema también se va a acometer mejoras en los jardines de la barriada El Torcal.«Estamos estudiando la posibilidad de hacer una fuente en Santa Paula», comentó Teresa Porras. La intención del equipo de gobierno es ir renovando paulatinamente aquellos parques de las distintas barriadas y zonas de la capital que han quedado obsoletos. Los próximos serán los jardines de Campanillas y Churriana, una vez que se concrete con los representantes del movimiento vecinal, ya que también se hace a través de los presupuestos participativos.

Cada comunidad pagará un mínimo de 540 euros por la inspección de edificios (SUR)

Urbanismo negocia un acuerdo con arquitectos y aparejadores para facilitar las contrataciones de profesionales. En primer lugar se analizarán los edificios centenarios
INSPECCIONES
Plazos para pasar la primera inspección técnicaEdificios construidos o rehabilitados antes de 1907 o inmuebles catalogados: Hasta el día 11-11-2008.

Edificios construidos o rehabilitados entre 1907 y 1931: Hasta el 11-11-2009.

Entre 1932 y 1956: 11-11-2011.

Entre 1957 y 1981: 11-11-2013.

Entre 1982 y 1996: 11-11-2016.

En 1997 y siguientes: El 31 de diciembre del año siguiente al que cumpla 20 años de antigüedad.

Plazos para la segunda y sucesivas inspecciones

Edificios de más de 50 años: A los 10 años.

Sanciones

No cumplir con la obligación de presentar la ITE en plazo supone la apertura de un expediente que puede dar lugar a una multa de entre 3.000 y 60.000 euros.También se pueden poner hasta 10 multas de tipo coercitivo para la ejecución subsidiaria de la ITE.

Un mínimo de 540 euros. Es lo que pueden costar las primeras inspecciones obligatorias de edificios, según los cálculos del Ayuntamiento. Sería el caso de un edificio de más de cien años, con un volumen de mil metros cúbicos (cifra que resulta de multiplicar la altura por la superficie) y estructura de madera. No obstante, el Consistorio reconoce que esa cantidad de partida puede ser aún mayor y alcanzar los 600 ó 700 euros, según las conversaciones que mantiene con los colegios profesionales de arquitectos y arquitectos técnicos para elaborar un convenio sobre la Inspección Técnica de Edificios (ITE), que cumple su primer plazo el 11 de noviembre de 2008. Antes de esa fecha, todos los inmuebles centenarios o que cuenten con alguna protección por su valor arquitectónico deberán pasar la ITE.En total, serán 2.671 edificios de los que la mayoría se encuentran situados en el Centro Histórico, aunque también existen en otras zonas de la capital. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha puesto en marcha un departamento para la ITE que el mes que viene mandará las primeras notificaciones de advertencia a los 4.397 propietarios de estos inmuebles. Les recordará que, en el caso de que no presenten su informe de inspección antes del 11 de noviembre del año que viene, pueden ser sancionados con una multa mínima de 3.000 euros.Para facilitar a los dueños de estas edificaciones la contratación de un arquitecto o un arquitecto técnico que realice el informe de la ITE, Urbanismo negocia con los colegios oficiales de ambas profesiones para llegar a un acuerdo. La idea es que estas entidades elaboren unas listas de profesionales dispuestos a realizar la ITE, tras pasar por unas charlas formativas sobre el procedimiento. Así, los vecinos que no sepan a dónde acudir para contratar la inspección podrán dirigirse a los colegios y solicitar que se les asigne un profesional, que será escogido al azar.Además, el Consistorio prevé recoger en esos convenios, cuya aprobación está prevista las próximas semana, un sistema de ayudas para sufragar los honorarios técnicos de la ITE a propietarios con escasos recursos económicos. Para ello, establecerá unos baremos.No obstante, desde Urbanismo recordaron que la inspección se puede contratar con cualquier profesional cualificado, siempre que se cumplan los requisitos exigidos. Asimismo, recomendaron a los dueños de edificios centenarios o protegidos que la efectúen antes de la primavera del año que viene, para llegar a tiempo al plazo establecido. Por el momento, el único edificio privado que ha efectuado el proceso, con resultado positivo, ha sido la Clínica Gálvez. La mayor avalancha de inspecciones se espera para el año 2013, cuando toca a los 12.000 edificios de entre 25 y 50 años de antigüedad. MÁS INFORMACIÓN I Gerencia Municipal de Urbanismo. 952135780 / 81 www.malaga.eu

Empresarios creen que el retraso de los PGOU causa la caída de la construcción (Málaga Hoy)

La CEM advierte de que es una de las razones de la ralentización del sector en la provincia El retraso en la aprobación de los planes generales de ordenación urbanística del territorio (PGOU) en Andalucía es una de las principales causas de la ralentización del sector de la construcción en la provincia de Málaga, en opinión de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM). Según explicó el vicepresidente ejecutivo de esta institución, Javier González de Lara, en el sector inmobiliario del país influyen principalmente "las muchas incertidumbres que existen en todo lo que es el planteamiento urbanístico y ordenación del territorio" porque a causa de esto "el empresario se encuentra en esa situación de desconfianza". Para el empresario "no saber dónde invertir" porque no hay planes generales de ordenación urbanística que estén aprobados por los distintos ayuntamientos motiva que la inversión se lleve a cabo en otras provincias o en otras comunidades autónomas "donde hay unas reglas del juego ya definidas", indicó el presidente del colectivo de empresarios. "Ahora mismo en Andalucía no tenemos en el sector inmobiliario unas reglas del juego definidas como consecuencia de que todos los planes generales están en redacción", apuntó González de Lara. En la provincia de Málaga, el número de viviendas incluidas dentro del segmento residencial de nueva construcción ha descendido en el segundo trimestre de 2007 un 25,6 por ciento respecto a la misma época del año anterior.Además, el precio de los inmuebles también ha caído un 3,9 por ciento durante este período en comparación con el año pasado.

Las obras del Palacio de Ferias de Antequera empezarán el jueves (Málaga Hoy)

El edificio será construido por una UTE, costará 9,9 millones de euros y tendrá un plazo de ejecución de 17 meses · Se prevé que acoja unas 15 muestras anuales
Las obras del Palacio de Ferias y Exposiciones de Antequera ya tienen fecha de inicio. El próximo 10 de enero, el consejero de Turismo, Comercio y Deportes, Sergio Moreno, junto al alcalde de Antequera, Ricardo Millán, colocarán la primera piedra del inmueble que cuenta con un presupuesto de 9,9 millones de euros y un plazo de ejecución de 17 meses.Según algunos expertos, este equipamiento será uno de los más rentables de Andalucía, dentro de los de tipo medio, y en él se celebrarán al menos 15 muestras anuales, más otros acontecimientos de diverso tipo. El edificio será construido por una unión temporal de empresas (UTE) formada por Teconsa, Construcciones Rebollo y Agricultores de la Vega de Valencia, que además aportará obras adicionales por valor de 2 millones de euros.La financiación de las obras corre a cargo del Ayuntamiento de Antequera -que también aporta el suelo-, la Diputación Provincial, la Junta de Andalucía y Unicaja, entidades que estudian igualmente cuál será la fórmula de gestión del Palacio de Ferias, una vez que concluya su construcción. Según el primer edil, "probablemente se constituya una sociedad mixta para su explotación, aunque el método concreto se definirá totalmente más adelante".El diseño del Palacio de Ferias ha sido realizado por Arkingenia. El edificio, de formas suaves y onduladas, se situará en una parcela del Parque Empresarial de Antequera (PEAN), de 60.000 metros cuadrados, y su superficie será de 12.500 metros cuadrados. El proyecto muestra un edificio cubierto con 5.000 metros cuadrados, restaurante para 376 comensales, 250 plazas de aparcamiento cubierto, acacias y una hilera de cipreses en la entrada. Al concurso para adjudicar la construcción del Palacio de Ferias se presentaron 21 empresas, uno de los que mayor participación ha tenido y también uno de los que más compleja ha sido la valoración y la decisión, por el prestigio de todas las sociedades y la solidez de sus ofertas.Millán se refirió "a la centralidad de Antequera tanto en el ámbito geográfico de la comunidad autónoma, como en el de contar con una de las mejores redes de comunicaciones de Andalucía, que nos sitúa a escaso tiempo de cualquiera de las ocho capitales de provincia". Esta red ha experimentado un nuevo impulso con la reciente entrada en funcionamiento de la estación del AVE, que reduce sensiblemente la duración del viaje desde Madrid, por ejemplo.El turismo de ferias, congresos y reuniones es uno de los máximos potenciales de Antequera y se verá completamente consolidado con la entrada en funcionamiento del Palacio de Ferias.

El POT elimina 3.800 pisos previstos en el PGOU de Rincón (Málaga Hoy)

Tres convenios urbanísticos incluían, además de las viviendas, un hotel, un campo de golf y contraprestaciones en obras municipales por valor de 38 millones
El Plan de Ordenación Territorial (POT) del área metropolitana de Málaga cataloga de suelo rústico cerca de tres millones de metros cuadrados de superficie en los que el Ayuntamiento de Rincón de la Victoria pretendía levantar 3.800 viviendas, un campo de golf y un hotel.Se trata de proyectos contemplados en el proyecto del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Rincón de la Victoria, ya aprobado con carácter inicial. En los tres casos, además, el Ayuntamiento había firmado convenios con los propietarios del suelo que contemplaban contraprestaciones en infraestructuras municipales por valor de 38 millones de euros.El proyecto más significativo que se tendrá que quedar fuera del PGOU es el previsto en las fincas Lo Cea y Holgado, en el margen izquierdo del río Granadillas.Se trata de una parcela de 1,8 millones de metros cuadrados en la que se planeaba edificar 2.500 viviendas, además de un campo de golf y un hotel. Los propietarios de este suelo (una promotora de Málaga y un particular) habían aceptado en el convenio firmado con el Ayuntamiento que a cambio de la recalificación de este suelo ejecutarían obras en el municipio valoradas en 25 millones de euros y cederían otras dos parcelas de suelo rústico, conocidas como La Capitana y Guirado, que en conjunto suman un millón de metros cuadrados en las que se podría hacer un parque forestal.Además, el POT ha frenado el desarrollo inmobiliario al norte de la ronda de circunvalación del municipio. En otro convenio suscrito por el Ayuntamiento con un particular contemplaba en una parcela de La Cala del Moral, situada junto a la macro urbanización Monte Victoria, edificar 900 viviendas. En contraprestación estaba dispuesta a exceder las cesiones de suelo que impone la Ley y a costear mejoras en las infraestructuras del municipio por valor de unos 9 millones de euros.El tercer proyecto inmobiliario que ha abortado el POT metropolitano preveía construir en torno a 420 viviendas en una finca de 300.000 metros al norte de Añoreta. En este caso, las contraprestaciones económicas para el municipio hubieran superado los 4 millones de euros.El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo de Rincón de la Victoria, José Domínguez Palma (PSOE), no ha ocultado el disgusto que le provoca que la Consejería de Obras Públicas haya dejado fuera estos tres proyectos. Además, se lamenta de que tendrá que hacer importantes modificaciones en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) lo que implicará, a su vez, "un retraso por lo menos de ocho meses en la aprobación provisional del documento".Domínguez Palma ha anunciado que presentará alegaciones contra las disposiciones del POT que catalogan estos suelos como protegidos, al tiempo que ha argumentado que no acudió a la reunión en la que se constituyó la comisión de redacción del POT (en la que los alcaldes podían oponerse al documento), exclusivamente, "por problemas de agenda".Por su parte, el portavoz del Partido Popular en Rincón de la Victoria, Francisco Salado, se ha lamentado, especialmente, de que el Plan de Ordenación del territorio metropolitano deje fuera el proyecto de Lo Cea y Holgado, por el volumen de las contraprestaciones negociadas para el municipio y por el valor que implica para el interés público "contar con un hotel y un campo de golf".

El descenso de la construcción presagia nuevos ´modus operandi´ (La Opinión)

Una de las redes desarticuladas el año pasado empleó a más de seiscientos marroquíes con contratos falsos. Es el sector más sensible a estos grupos

Más de seiscientos ciudadanos marroquíes pagaron hasta tres mil euros para entrar en España. Lo hacían a través de una red que se dedicaba a introducir de manera ilegal a inmigrantes mediante contratos falsos en la construcción y que fue desarticulada en enero por agentes de la Ucrif y de la Guardia Civil. Las pesquisas prosiguieron durante todo el año, con más de 30 detenidos en la provincia malagueña. También a principios del año 2007 se intervenía en un despacho de profesionales liberales que habían creado todo un entramado de falsas sociedades en las que empleaban a los inmigrantes. Los contratos también eran falsos. Son solo dos ejemplos, que no varían mucho en las formas, de redes de inmigración clandestina. Pueden cambiar los nombres y las nacionalidades de los detenidos pero el ´modus operandi´ es siempre el mismo. No ha cambiado en los últimos años aunque, "el descenso de los ritmos de la construcción, donde principalmente las redes realizan estos falsos contratos o los explotan laboralmente, les obligará a improvisar nuevas forma de actuar", presagian fuentes de la Ucrif.En otras ocasiones lo que les facilitan son documentos falsos que les permite pasar por ciudadanos europeos. En febrero, los agentes descubrían a otra de estas bandas organizadas que les vendía cartas de identidad portuguesas a inmigrantes ucranianos, guineanos y brasileños. Los contrataban en Portugal y los subcontrataban empresas españolas que les pagaban cinco euros por hora. La red llevaba operando así cuatro años y habría obtenido un millón de euros gracias a la explotación de estos inmigrantes que, además, tenían que pagarle la comida y los apartamentos en los que se alojaban en grupos de entre cinco y diez personas. La operación se saldó con diez detenidos en Málaga, Sevilla, Oviedo, Vigo y Las Palmas de Gran Canaria.Trabajo. Para localizar estas irregularidades, la policía trabaja "en estrecha colaboración" con la Inspección de Trabajo. "El sector de la construcción es uno de los más sensibles a este tipo de fraudes. Los empresarios contratan mano de obra barata a través de estos grupos criminales que les facilitan la documentación falsa por una media de 700 euros o les hacen contratos falsos", añadieron las mismas fuentes. En total, realizaron 58 inspecciones de trabajo, 37 en clubes de alterne y once en otros establecimientos en los que detuvieron a 21 personas por delitos contra los derechos de los trabajadores y 19 extranjeros que carecían de permiso de residencia y de trabajo en el país.

Alhaurín el Grande proyecta un complejo medioambiental (SUR)

Los presupuestos de este año reservan una partida de 289.000 euros para el edificio, que se quiere construir junto a la sierra. Se prevé un aula temática y una instalación de tiro al plato
Un recinto a la par educativo y lúdico con el medio ambiente y el entorno natural como nexo de unión. Es el proyecto que el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande planea construir junto a la sierra del municipio, concretamente en la parcela donde ahora se emplaza el campo de tiro. Para impulsar esta actuación, los presupuestos municipales de 2008 han reservado una primera partida de 289.884 euros.El alcalde de la localidad, Juan Martín Serón, explicó que la intención del equipo de gobierno es remodelar el actual campo de tiro y levantar en la misma zona un edificio que sirva como aula medioambiental para acoger talleres, conferencias o actividades centradas en la naturaleza y dirigidas principalmente a los escolares de Alhaurín el Grande.

Posible escuela taller

«Queremos que el proyecto haga especial incidencia en la sierra de Alhaurín, que tiene una riqueza ecológica importantísima», declaró el regidor. Pese a que los presupuestos ya contemplan una primera cantidad, el alcalde reconoció que todavía falta rematar la fórmula que se empleará para costear las actuaciones. En este sentido, sugirió que un sistema sería la puesta en marcha de una escuela taller que se encargaría de ejecutar las primeras obras.El proyecto ha sido elaborado por los propios técnicos del Ayuntamiento e incluye también el acondicionamiento del actual campo de tiro, que ahora solamente se utiliza en ocasiones esporádicas. «La intención es convertirlo en un recinto permanente que reúna todas las condiciones de seguridad para poder practicar el tiro al plato», agregó Martín Serón.De esta forma, Alhaurín el Grande podría disponer de un club de tiro perfectamente acondicionado y atender así a la demanda de los aficionados a este deporte en la comarca, donde actualmente únicamente existen instalaciones específicas en la zona de Jarapalos, en el término municipal de Alhaurín de la Torre. Recientemente el Ayuntamiento de Coín también sacó a concurso las obras de un recinto especializado en esta disciplina en el paraje de Sierra Gorda.

Junta y Consistorio incluyen dotación para reformar el Acueducto del Águila. Nerja (SUR)

El Gobierno andaluz y el Ayuntamiento comprometen 150.000 y 100.000 euros respectivamente en sus presupuestos de 2008 después de años de espera. Queda por concretar la financiación de Salsa, propietaria del monumento

ACUEDUCTO DEL ÁGUILA

Rehabilitación: La Junta y el Ayuntamiento han incluido en sus presupuestos de 2008 sendas partidas de 150.000 y 100.000 euros para reformar el monumento.

Actuación: El proyecto para rehabilitar este monumento asciende a algo más de 600.000 euros. Propietaria: Salsa, propietaria del acueducto, está pendiente de concretar su aportación económica.
Testigo impasible en el tiempo sin que nadie le prestara más atención que el de miradas de admiración, el acueducto del Águila parece que está de enhorabuena este año. La Junta de Andalucía incluyó en octubre pasado una partida económica de 150.000 euros para su rehabilitación, según el delegado de Cultura, Francisco López. El Gobierno municipal del PP en Nerja ha recogido el testigo y ha hecho lo propio al incluir una dotación de 100.000 euros para restaurar este monumento declarado Bien de Interés Cultural.Esta infraestructura de la arquitectura industrial española creada en 1880 fue cedida al Ayuntamiento por la Sociedad Azucarera Larios, propietaria del mismo, a finales de febrero de 2005. En aquel momento, tanto la Junta como el Consistorio se comprometieron a financiar un proyecto de rehabilitación. Las últimas cifras sobre el coste de la reforma del acueducto rondan los 600.000 euros.

Acuerdo a tres bandas

El alcalde de Nerja, José Alberto Armijo, informó en noviembre de 2006 de una reunión mantenida con el delegado de Cultura y representantes de Salsa en la que las tres partes acordaron sufragar la reforma del monumento. En aquella rueda de prensa, el primer edil señaló que la empresa concretaría antes de que finalizara 2006 su dotación económica para el proyecto, una apuesta de la que aún no hay noticias.El acueducto del Águila fue construido en 1880 por orden de Joaquín Pérez del Pulgar y Ruiz de Molina para asegurar el agua necesaria a las tierras de regadío existentes en el Barranco de Maro. El objetivo era la plantación de cañas, además del suministro de agua a un ingenio azucarero y una destilería de alcohol.El puente que encumbra el acueducto tiene una altura de 40 metros y 90 metros de anchura por su parte más alta, por la que discurre la acequia que transporta el agua al pago rural de Tetuán. El acueducto está formado por 36 arcadas en cuatro niveles.

Denuncia a la Junta por ocupar su plaza de aparcamiento para la obra de los nuevos juzgados. Marbella (SUR)

Una vecina de Marbella ha denunciado los daños y desperfectos que ha producido en su garaje, situado en la residencia Arcos San Enrique, en la calle Dohas, las obras que ultimaban la puesta en marcha del nuevo juzgado de violencia de género. Ha interpuesto en concreto tres denuncias ante el juzgado de guardia y la Policía Local por daños en su coche, por apropiación indebida del techo de su garaje y una tercera en la que solicitó la paralización de las obras «por no tener la licencia aprobada», aunque sí solicitada, en concreto el pasado 3 de noviembre, según pudo conocer este periódico. Los hechos se remontan al 28 de diciembre, cuando la denunciante, Raquel Coca, se dirigía a introducir el coche en el recinto. Eran las 11.00 horas. La vecina comprobaba que en el techo había un agujero y ordenó a los trabajadores, según la denuncia, que lo cerraran. «Me aseguraron que lo harían», se lamenta. Regresó a las tres horas y se percató de que «todo seguía igual, el agujero sin tapar».

«Recién pintado»

Con todo, la denunciante estacionó el coche dentro del garaje e informó a los trabajadores que volvería a recogerlo a las 16.00 horas, cosa que hizo. «Cuando llegué por la tarde observé que el coche, recién pintado, estaba lleno de cartones y dañado por los trabajos», recuerda con amargura. Según la denuncia, un tubo salía ahora del agujero, lo que también denuncia. «Nadie tiene derecho a invadir la propiedad de nadie y este gente lo ha hecho en mi caso», declara indignada. Asegura que no tenían licencia de obras y ahora pide que desaparezca el tubo, que es visible, y cierren el agujero. Desde la Delegación de Justicia de la Junta de Andalucía confirmaron a este periódico que conocen el caso y acertaron a subrayar que el tubo en cuestión es de desagüe. «Son obras del propio juzgado, sin más», determinaron las fuentes consultadas, que reconocieron que la licencia de obras estaba en trámites, pero que la vecina en cuestión «no hizo caso» de una nota de los trabajadores en la que le pedían que no metiera el coche en el garaje hasta después de las 15.00 horas.

El suelo del antiguo vertedero de inertes albergará una planta de energía solar. Marbella (SUR)

Actualmente se están realizando los trabajos de sellado de la escombrera que se usaba de forma incontrolada y que se ubica también en el término de Ojén. Los dos consistorios colaborarán en poner en marcha el proyecto medioambiental
Con el vertedero incontrolado de inertes en plena fase de sellado, después de más de diez años con el proyecto en dique seco, el Ayuntamiento de Marbella ya piensa en el futuro uso que se la dará a esos terrenos. El concejal delegado de Medio Ambiente, Antonio Espada, explicó a este periódico que la intención municipal es instalar en el suelo -en colaboración con el Consistorio de Ojén, ya que el vertedero también se encuentra en su término municipal- una planta para la producción de energía solar, lo que se conoce como huerta solar o placa fotovoltaica. Los trámites ya están en marcha. Según adelantó el edil actualmente está en estudio con una empresa cómo podría llevarse a cabo la actuación, esto es, si se trataría de una cesión del suelo por un canon específico o si los propios consistorios participarían en el proyecto. «La idea era hacer un polígono pero la ley medioambiental prohíbe construir en un vertedero sellado hasta que pasen al menos 25 años así que no queremos que sea un terreno baldío», abundó Espada.

Precio superior

Adelantó además que supondría una nueva fuentes de ingresos municipal. La propia compañía de electricidad Sevillana Endesa compraría la energía que se genere a un precio incluso superior al que posteriormente costará a los usuarios, al tratarse de una fuente renovable. «Nosotros no podemos usarla directamente pero ellos nos la pagarían a mayor precio», añade. La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía está invirtiendo un millón de euros en los trabajos de sellado del vertedero incontrolado de residuos sólidos. Estas actuaciones permitirán regenerar más de 34.000 metros cuadrados de terrenos afectados por vertidos incontrolados de basuras y escombros. Están previstas acciones encaminadas a limpiar y retirar los residuos, cubrir el área de vertido, construir una escollera y un sistema de degasificación, así como el vallado y acondicionamiento de los viales que delimitan el vertedero.