jueves, 19 de septiembre de 2013

Urbanismo reclama que se reúna la fundación del Acueducto de San Telmo (La Opinión)

El monumento sufrió hace varios días una nueva agresión con la demolición de cinco metros del mismo

19.09.2013 | 05:00
Vista del acueducto.
Vista del acueducto. 
El acuerdo de los tres grupos municipales (PP, PSOE e IU) permitió ayer que la comisión de Urbanismo aprobase por unanimidad instar al patronato del Acueducto de San Telmo a que se reúna «lo antes posible» y apruebe el plan director elaborado hace varios años y que aún no está vigente.

Turismo aprueba la peatonalización del entorno de la Catedral, para acabarlo en 2014 (La Opinión)

Rafael Rodríguez anuncia que el consejo de Gobierno de la Junta aprobará el martes la inversión para iniciar la obra

19.09.2013 | 05:00
Cómo quedará la parte final de Molina Lario con la reducción del tráfico y ampliación de la acera.
Cómo quedará la parte final de Molina Lario con la reducción del tráfico y ampliación de la acera.
Otro paso más para que la peatonalización del entorno de la Catedral sea una realidad a lo largo de 2014. El consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía aprobará el martes la inversión de la segunda fase del Plan Turístico de Málaga, una vez que el expediente fue ultimado por el Ayuntamiento de Málaga el 11 de septiembre y remitido a la Junta el lunes.

De la Torre potencia a Málaga para emprender en la Green Standards Week (La Opinión)

El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, expuso ayer en la Green Standards Week, organizada por Telefónica, el potencial de la ciudad para «facilitar el emprendimiento» y «abrir camino a la innovación», así como para ser ejemplo de otras urbes en una serie de medidas que aplican las Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC´s) para una mejor calidad de vida.

Unos 2.600 edificios deberán pasar la ITE antes del 31 de enero de 2014 (La Opinión)

El Ayuntamiento adapta su normativa a la del Gobierno que concede unos plazos más amplios

19.09.2013 | 05:00
Un operario trabaja en la reparación de un edificio.
Un operario trabaja en la reparación de un edificio. 
La comisión de Urbanismo aprobó ayer de manera definitiva la nueva normativa que regirá a partir de ahora la aplicación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y que tiene como principal consecuencia la reducción del número de inmuebles que deberán pasar la supervisión.

martes, 17 de septiembre de 2013

San Andrés, sin auditorio ni puerto deportivo (La Opinión)

La concesionaria no ha logrado financiación y la Autoridad Portuaria ha iniciado el rescate de la concesión

17.09.2013 | 11:08
Plataforma de San Andrés, en el puerto.
Plataforma de San Andrés, en el puerto. 
El bloqueo de este proyecto se une a la falta de apoyo institucional al Auditorio de Música que también se iba a levantar en San Andrés.
Tres años de esperas, prórrogas y negociaciones no han sido suficientes para poner en marcha el proyecto del puerto deportivo de San Andrés, que la Autoridad Portuaria de Málaga adjudicó al consorcio formado por Marinas del Mediterráneo y GEA 21. La falta de financiación de la concesionaria ha condenado este proyecto al fracaso, después de que ayer se terminara el plazo de la última ampliación aprobada por el puerto de Málaga para iniciar la actuación.

Urbanismo entierra para este año la inversión sobre el edificio cultural del puerto (Málaga Hoy)

Da de baja los 1,4 millones reservados para el Cubo por el atraso de la instalación eléctrica y la ausencia de un contenido claro
SEBASTIÁN SÁNCHEZ MÁLAGA | ACTUALIZADO 17.09.2013 - 01:00
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Vista del Cubo ejecutado en la esquina de los muelles 1 y 2 del puerto de Málaga
Dos de los proyectos emblema del equipo de gobierno del PP en el presente mandato sigue caminos divergentes. La Gerencia de Urbanismo admite la imposibilidad de impulsar este año la adaptación del edificio cultural ganado por la ciudad en la esquina de los muelles 1 y 2 del puerto, conocido como el Cubo, el mismo día en que aclara parte de la financiación de los trabajos de construcción del bulevar sobre los terrenos obtenidos con el soterramiento del AVE. 



La determinación quedará oficialmente plasmada mañana, en el seno del Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo. En el mismo, previsiblemente, se dará luz verde al segundo expediente de suplemento de créditos y bajas por anulación del presupuesto del ente municipal, que incluye la anulación de los 1,4 millones de euros reservados para este ejercicio para el equipamiento cultural del puerto, dinero que pasa a destinarse a "inversiones en obras que por su cuantía así como por la existencia de proyectos aprobados van a permitir que su adjudicación y ejecución se efectúen dentro del ejercicio económico". 

La literalidad de la propuesta fue confirmada a este periódico por el concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco Pomares, quien eludió, no obstante, hacer previsiones sobre las intervenciones que se verán beneficiadas de este montante. Al respecto, se limitó a indicar que serán acciones de pequeña entidad y que se darán a conocer en los próximos días, tras la aprobación de este punto por parte de la Junta de Gobierno Local. No obstante, esta previsión se vio alterada horas después cuando el gabinete de comunicación remitió una nota en la que precisó que esta cuantía irá destinada a obras en los distritos. 

Al tiempo, incidió en que la anulación del dinero para el Cubo no supone la eliminación de este proyecto, sino el aplazamiento de la aportación municipal al año que viene. El principal handicap al que enfrenta el Consistorio en este asunto tiene que ver con el retraso que sufre el proyecto para mejorar la infraestructura con la que adecuar el consumo eléctrico de todo el espacio comercial de Muelle Uno, así como del futuro equipamiento. A ello se suma la ausencia de acuerdo formal para dar contenido a este inmueble, de unos 6.000 metros cuadrados de techo, cuya gestión pasa a ser asumida por el Ayuntamiento conforme al Plan Especial del Puerto. 

La opción más pujante, la de Unicaja, sigue estando en el aire, según varias fuentes municipales. Esa incertidumbre hace que a día de hoy no se tenga muy claro en el seno de la Casona del Parque qué contenido pasará a tener este inmueble. La consignación de este dinero chocó con la pretensión municipal de que cualquier intervención sobre el edificio fuese autofinanciable, sin que exigiese aportación alguna de las arcas públicas. 

La situación del Cubo difiere del impulso que parece que el equipo de gobierno quiere dar a la única gran obra que tiene en marcha: la avenida sobre las vías del tren. La primera fase de esta intervención, adjudicada a una unión temporal de empresas (UTE) integrada por Vera, Lasor y Detea por 12,5 millones de euros, debe estar acabada a finales de este ejercicio. Pero para que ello sea posible, el Consistorio se ve en la obligación de suplir el dinero que la obra iba a recibir del convenio suscrito por Urbanismo con Promociones Braser para la construcción de un hotel, con la firma de Rafael Moneo, en la parcela de Hoyo de Esparteros. A la espera de obtener estos ingresos, inexistentes debido al retraso en esta intervención privada, Urbanismo decide aportar 877.431 euros procedentes de un sobrante del crédito que en su día se pidió para la adaptación cultural de Tabacalera. 

La propuesta a debatir mañana por el Consejo de Administración de Urbanismo incluye además la reserva de poco más de 200.000 euros para el pago de expropiaciones de suelo no municipal, dinero procedente, en su mayor parte (141.337 euros) de la extinción de la Fundación Deportiva Municipal.

La Junta quiere ampliar los carriles bici de Málaga en 40 kilómetros para 2015 (La Opinión)

Las obras podrán iniciarse a final de año, una vez que se firme el convenio con el Ayuntamiento

17.09.2013 | 05:00
El delegado de la Junta, José María Ruiz Espejo, y el de Fomento, Manuel García Peláez, ayer en la presentación.
El delegado de la Junta, José María Ruiz Espejo, y el de Fomento, Manuel García Peláez, ayer en la presentación. 
La capital podrá duplicar su actual red de carriles bici para 2015, una vez que la Junta y el Ayuntamiento de Málaga cierren el acuerdo que permitirá la inversión de 10 millones de euros en la construcción de otros 40 kilómetros que completarán la actual red y la integrará con el trazado del metro.
El delegado de Fomento,

El Ayuntamiento retoma el proyecto del quiosco en la Alcazaba (La Opinión)

El proyecto original recibió el rechazo de la Junta por ser una estructura estable, por lo que ahora es desmontable

17.09.2013 | 05:00
La Alcazaba tendrá un pequeño bar en su interior.
La Alcazaba tendrá un pequeño bar en su interior. 
El Ayuntamiento ha retomado la idea de construir un quiosco-bar en el interior de la Alcazaba, tras el rechazo de la Consejería de Cultura en 2012 de un proyecto anterior. El consejo de administración de la Gerencia Municipal de Urbanismo estudiará mañana esta propuesta para su aprobación, con idea de sacar un concurso de construcción y concesión de la nueva estructura, que ahora será desmontable para lograr la aprobación de la Consejería.

Urbanismo destina a los distritos los 1,4 millones del espacio cultural del muelle 1 (La Opinión)

El cambio en el presupuesto se aprobará mañana, ya que todavía no ha recibido las instalaciones

17.09.2013 | 05:00
Urbanismo destinará 1,4 millones de euros a obras en los distritos después de anular la partida que tenía prevista para adaptar el local de uso cultural previsto en la esquina del muelle 1 y que todavía no ha recibido el Ayuntamiento.
La propuesta del cambio de destino de este dinero se abordará el miércoles en el consejo de administración de la Gerencia Municipal de Urbanismo y que será el segundo expediente de modificación presupuestaria de este año.

Luz verde a un edificio de 22 apartamentos turísticos en el Soho (Sur)

7.09.13 - 01:23 - FRANCISCO JIMÉNEZ |

La transformación del Ensanche de Heredia en el llamado Soho o Barrio de las Artes no solo está revitalizando la actividad comercial en esta zona de la ciudad. También hay varios proyectos hoteleros que empezarán a ver la luz en breve. El primero de ellos es el de un edificio de apartamentos turísticos en la calle Tomás Heredia que construirá el grupo inmobiliario Oficentro, que ya gestiona otro inmueble de la misma calle con 14 habitaciones (Oficentro Suites). Después de una larga tramitación de dos años, la burocracia llegará mañana a su fin una vez que la Gerencia Municipal de Urbanismo, como está previsto, conceda la pertinente licencia de obras para levantar un edificio de cuatro plantas más otra de ático sobre los solares existentes en los números 22 y 24 de esta calle. La inversión estimada rondará los tres millones de euros, incluida la adquisición y posterior derribo de los dos edificios que ocupaban ambas parcelas. Desde la empresa aseguran estar en disposición de iniciar ya los trabajos, que tendrán una duración estimada de 18 meses, por lo que confían en que, una vez equipado, pueda abrir sus puertas dentro de dos años.

El establecimiento se comercializará como Oficentro Suites II y se basa en el concepto de apartamentos de alquiler de corta y media estancia, distribuidos en uno o dos dormitorios, salón, cocina y baño y dirigidos fundamentalmente para viajes de negocios, trabajadores o empresarios que pasen alguna temporada en Málaga, aunque también se presenta como alojamiento turístico. Según informaron desde la empresa, los apartamentos se alquilarán por un mínimo de una semana, con un precio que rondaría los 48 euros por noche, rebajables en función de lo que se prolongue la estancia, al igual que ocurre con el edificio ya existente.

Quiosco-bar en la Alcazaba
Por otra parte, el consejo de administración de Urbanismo también dará luz verde al proyecto para instalar un quiosco-bar en la Alcazaba, una vez que cuenta con el visto bueno de la Delegación de Cultura de la Junta al tratarse de un Bien de Interés Cultural. Finalmente, el establecimiento será desmontable, levantado en madera con una superficie de 12 metros cuadrados. El presupuesto es de 36.611,1 euros, con un plazo de ejecución de tres meses.
Igualmente, en la reunión de mañana también se va a aprobar el convenio de colaboración con los vecinos de la barriada Virgen de Belén para financiar la remodelación y rehabilitación de la plaza y las pistas deportivas ubicadas sobre el 'parking' subterráneo. La actuación costará 706.474,39 euros, de los que el Ayuntamiento aportará el 67,48% entre este año y el próximo, corriendo el resto por cuenta de las comunidades de propietarios de las viviendas de la zona y del propio aparcamiento.

Málaga recupera hoy el Campamento Benítez para uso ciudadano tras 88 años de ocupación militar (La Opinión)

El PSOE pide que Fomento aporte dinero para este espacio a cambio de asumir el mantenimiento de 35 kilómetros de vías

17.09.2013 | 05:00
El Campamento Benítez está sin uso desde 1995.
El Campamento Benítez está sin uso desde 1995. 
El Campamento Benítez vive hoy un día histórico, cerrando un ciclo iniciado en 1925, cuando el Ayuntamiento de Málaga aprobó ceder sus 28 hectáreas al Ministerio de Defensa de la época para instalar un campamento militar. Casi 90 años después, vuelve al patrimonio municipal. Será de manos del Ministerio de Fomento, quien se hizo con su propiedad en 2005 para construir el frustrado Museo Nacional del Transporte. Desde entonces, han sido muchos los cambios y las promesas, que se cierran esta tarde con la firma de la cesión al Ayuntamiento y a la que asistirán la ministra de Fomento, Ana Pastor, y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre.

lunes, 16 de septiembre de 2013

El IMV recupera la fachada de un palacete del siglo XIX en la calle Beatas (La Opinión)

El inmueble, que está siendo reformado, será la nueva sede de la Alianza Francesa en Málaga

16.09.2013 | 05:00
El palacete está en el número 36 de calle Beatas.
El palacete está en el número 36 de calle Beatas. 
El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y la Oficina de Rehabilitación del Centro Histórico y Barriadas, ha comenzado las obras para rehabilitar la fachada de un palacete del siglo XIX, situado en el número 36 de la calle Beatas, que cuenta con calificación de edificio protegido por su especial interés histórico y artístico. Este edificio, actualmente en obras, será la nueva sede de la Asociación Alianza Francesa de Málaga.

viernes, 13 de septiembre de 2013

El Ayuntamiento ofrece reunirse para informar sobre La Mundial (La Opinión)

La plataforma Torre Vigía apunta que asistirá al encuentro para dialogar y defender el edificio

13.09.2013 | 08:54
Edificio de La Mundial.
Edificio de La Mundial. 
El Ayuntamiento de Málaga, a través de su cuenta oficial de Twitter, ofreció ayer a las plataformas ciudadanas Torre Vigía e Historia de Málaga una reunión para informar sobre el proyecto de un hotel de diez plantas ideado para ocupar el emplazamiento de la antigua pensión La Mundial, en la calle Hoyo Esparteros.
Desde la Plataforma Torre Vigía, que ha centrado su trabajo en los últimos años en defender la conservación del edificio, expresaron ayer su intención de dialogar en dicho encuentro «para defender los derechos y el mantenimiento de La Mundial». «Nuestra postura será hablar y decir lo que nos dejen», añadió Marcos Moreno, uno de sus integrantes.
Sobre el encuentro, el concejal de Urbanismo del Consistorio malagueño, Francisco Pomares, explicó que con la reunión el Ayuntamiento busca explicar el proyecto, que considera «muy bueno» y que, según el edil, solucionaría los problemas de planta hotelera que tiene la capital.
Así, Pomares añadió que la construcción de un hotel provocaría la creación de un número importante de puestos de trabajo, aunque aclaró que, en estos momentos, no se han iniciado los trámites, por lo que el proyecto para reemplazar el edificio La Mundial, «que está en mal estado», se encuentra completamente parado.
Así, Moreno reclamó la necesidad de que, antes de que el Ayuntamiento decida sobre qué va a hacer finalmente, «debería realizarse una consulta pública para ver qué es lo que quieren y qué les interesa a los ciudadanos de la capital».
En esta misma línea se manifestó la Plataforma Historia de Málaga, que confirmó que no asistirá a la entrevista con el Ayuntamiento, y que dejará su representación a Torre Vigía. «Es vergonzoso que se trate de proyectar un hotel de diez plantas en una zona donde era ilegal si no llegan a cambiar el planeamiento urbanístico», expresaron.
El proyecto que tiene ideado el Ayuntamiento de Málaga para el enclave que ocupa el edificio de la antigua pensión La Mundial consiste en la demolición de dicho inmueble para construir un hotel de diez plantas y 43 metros de altura. Para ello, se utilizaría el aparcamiento de la calle Atarazanas, el propio edificio y la calle Hoyo Esparteros, una vez modificado el planeamiento urbanístico para legalizar la altura del mismo.

El convento de San Andrés se queda sin uso al llevarse Marbella el museo previsto en él (Sur)

Urbanismo analizará en los próximos meses cómo recuperar lo que queda del edificio, que se mantiene en pie a duras penas
El convento de San Andrés se queda sin uso al llevarse Marbella el museo previsto en él
El convento de San Andrés se queda sin uso al llevarse Marbella el museo previsto en él
Solo se conservan parte del claustro y una galería que pudo ser el refectorio del convento, aunque muy deteriorado. :: Fernando González

El convento de San Andrés, junto a la iglesia del Carmen, o mejor dicho lo poco que queda de él, se le sigue atragantando al equipo de gobierno municipal tras más de una década sin poner en marcha el proyecto para rehabilitarlo y darle uso. Hace ya un año y medio que desde el Ayuntamiento se anunció que albergaría el Museo de Arquitectura y Diseño Contemporáneo (MAD), un espacio promovido por el grupo empresarial Imnova que mostraría autores y obras emblemáticas de la arquitectura y el diseño desde finales del siglo XIX hasta la actualidad. Sin embargo, el privado que iba a desarrollar esta actuación, de forma que el Consistorio no tenía que echar mano de sus arcas para costear la obra, firmó el pasado mes de abril un acuerdo con el Ayuntamiento de Marbella para llevar a cabo el mismo museo en el convento de la Trinidad de esa ciudad, lo que deja sin destino al antiguo cenobio carmelita de la capital.
El coordinador municipal de Ordenación del Territorio, José Cardador, reconoció que en estos momentos no está claro cuál va a ser el uso del convento de San Andrés, pero resaltó que este asunto está marcado como prioritario para la agenda del nuevo curso político. «Es un tema que queremos tratar en el arranque del curso para definir en primer lugar qué usos queremos que tenga el convento», explicó Cardador.
Equipamiento cultural
Hasta la aparición del proyecto del MAD, los responsables municipales habían barajado darle un uso social y ciudadano a lo que queda en pie del convento, una vez rehabilitado. En ese sentido, incluso anunciaron la intención de compaginar el destino museístico de la edificación con la realización de un centro de interpretación sobre la figura del general Torrijos, que pasó en el convento sus últimas horas de vida antes de ser fusilado en la cercana playa de El Bulto el 11 de diciembre de 1831, y un equipamiento de barrio. Sobre esto último se ha planteado la posibilidad de que ceder un espacio a la Archicofradía de Nuestra Señora del Carmen Coronada para que habilite su casa hermandad.
Tras la realización del mercado del Carmen y la nueva calle y plaza generada en su entorno, la zona ha experimentado una mejora que acentúa todavía más la imagen de degradación que ofrecen las ruinas del convento, que llegó a ser en su tiempo uno de los más importantes de la orden carmelita en toda la Península. Vecinos y comerciantes de la zona comprueban a diario cómo se agrava el deterioro del inmueble, y lamentan que pueda terminar cayéndose pese a las actuaciones desarrolladas en los últimos años por la Gerencia Municipal de Urbanismo para procurar preservar algunas de las partes más significativas de la construcción, lo que ha supuesto un coste cercano a los cuatrocientos mil euros.

El desaparecido convento de los carmelitas descalzos en Málaga data de finales del siglo XVI.

Urbanismo descarta a la única empresa que optó a acabar con el hedor del Guadalmedina (Málaga Hoy)

Urbanismo analizará en los próximos meses cómo recuperar lo que queda del edificio, que se mantiene en pie a duras penas
R. GARRIDO MÁLAGA | ACTUALIZADO 13.09.2013 - 01:00

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Tramo final del río Guadalmedina.
El Ayuntamiento de Málaga optará por el procedimiento negociado e invitará a varias constructoras para que concurran al procedimiento de adjudicación del proyecto para acabar con los malos olores que tantas quejas provoca el tramo final del río Guadalmedina. 

jueves, 12 de septiembre de 2013

Málaga encabeza la compraventa de viviendas en Andalucía (Málaga Hoy)

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 9,3% en julio respecto al mismo mes de 2012, tras intercambiarse un total de 4.964 inmuebles, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisó que a nivel nacional, la compraventa de viviendas moderó su caída en julio tras bajar un 5% respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 25.706 operaciones. 

Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en julio de 2013. 

Por provincias, de las 4.964 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.641 se hallaron en Málaga; 852 en Sevilla; 529 en Almería; 513 en Cádiz; 542 en Granada; 424 en Huelva; 288 en Córdoba; y 175 en la provincia de Jaén. 

El número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en julio de 2013 un 19,1%, con la transmisión de 2.459 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas aumentaron un 2,8% respecto a 2012, hasta 2.505 transacciones. Se mantiene el cambio de tendencia y ahora más del 50% de las operaciones afectaron a vivienda usada, mientras que hay menos operaciones de inmuebles nuevos.

El edificio que ocupaba C&A será reformado para atraer a grandes cadenas comerciales (Sur)

Los propietarios del inmueble, que cuenta con la máxima protección arquitectónica, prevén ofertarlo en alquiler a comienzos de 2014

Durante décadas fue sede del antiguo Banco Central. Tras una importante rehabilitación volvió a abrir sus puertas reconvertido en un gran almacén de ropa y ahora será sometido a otra reforma antes de volver a salir al mercado en busca de un nuevo inquilino. El cierre a mediados de agosto de la tienda que la cadena holandesa C&A tenía en el Centro ha dejado sin uso uno de los edificios mejor situados del mapa comercial del casco antiguo: una joya arquitectónica levantada a comienzos del siglo XX bajo el diseño del malagueño Fernando Guerrero Strachan, que cuenta con el máximo grado de protección y con el valor añadido de una ubicación estratégica, en la esquina entre las calles Liborio García y Mesón de Vélez con su fachada principal mirando a calle Larios.
La marcha de C&A, enmarcada en el cierre de 21 establecimientos en toda España y motivada por la imposibilidad de rentabilizar el negocio, será aprovechada por los propietarios del inmueble (el grupo inmobiliario Piscis) para modernizar sus instalaciones interiores durante lo que queda de año con el objetivo de volver a ofertarlo en régimen de alquiler a comienzos de 2014. Además, aún quedan por resolver algunos flecos del contrato con la firma de moda en cuanto a las condiciones de entrega que se resolverán en breve.
Trabajos
En principio, la idea es que el edificio mantenga su uso comercial, según explica el presidente de la promotora malagueña, José Gómez, quien avanza que los trabajos de reforma consistirán, entre otras cuestiones, en renovar las escaleras mecánicas o instalar aire acondicionado. El precio del alquiler dependerá de la demanda, pero varios expertos inmobiliarios consultados por este periódico apuntan a que el edificio completo, de 1.500 metros cuadrados distribuidos en tres plantas (baja y dos en altura), podría salir por una cuota mensual de entre 30.000 y 45.000 euros, una cuantía que, como apuntan en el sector, solo está al alcance de grandes cadenas. Prueba de ello es que C&A optó por cerrar sus puertas a raíz de que la caída de ventas registrada en los últimos años desnivelara considerablemente la balanza de ingresos y gastos.
El inmueble responde a un estilo clasicista moderno. Su construcción se sitúa en los primeros 20 años del siglo pasado, aunque ha sido objeto de varias reformas. La última se produjo entre 2006 y 2007 siguiendo las directrices de la Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento sobre el tratamiento de la fachada, que recuperó su aspecto original en tonos grises claros. También se respetó la cornisa escalonada que remata el conjunto, así como las ventanas decoradas con pilastras y cornisas de motivos vegetales.
A escasos metros de este edificio también hay otro inmueble que sus dueños (Salsa Inmobiliaria) esperan alquilar como gran almacén. Se trata del espacio dejado por la tienda de complementos Orly y una oficina de Cajasur en plena calle Larios. Inditex se ha interesado en hacerse con la planta baja y la galería comercial del primer piso para instalar un Zara Home.

La plaza de Camas, un año de solar baldío a la espera de un trámite que se saltó Urbanismo (Sur)

Las obras para urbanizar el espacio que ocupaba el mercado provisional de Atarazanas están adjudicadas desde marzo, pero sin visos de comenzar

Después de varios años de reivindicaciones, no fue hasta mayo de 2012 cuando los vecinos del entorno de la calle Camas se desprendieron del mercado provisional que albergó los puestos de Atarazanas durante su rehabilitación. Ahora, 15 meses después, la reconversión de la cubierta del 'parking' subterráneo en una gran plaza donde también se levantará la futura casa hermandad de las Reales Cofradías Fusionadas y la ampliación del Museo de Artes y Costumbres Populares sigue anclada en la burocracia por una serie de trámites que se han retrasado más de la cuenta. Primero fue la propia Gerencia Municipal de Urbanismo la que necesitó más tiempo del previsto para rediseñar la futura plaza Enrique García-Herrera, hasta el punto de que no fue hasta diciembre del pasado año cuando salieron a concurso las obras que recuperarán para uso ciudadano un espacio que de momento sigue baldío.
Un paso que motivó la presentación de un recurso por parte del Colegio de Arquitectos, dado que el Ayuntamiento licitó el proyecto sin que se hubiese aprobado de forma definitiva la modificación de elementos del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) necesaria para su ejecución e incluso sin que se hubiera cerrado el periodo de información pública para presentar alegaciones. Para justificar esto último, el Consistorio se basó en que la remodelación de la plaza ya había sido consensuada con los vecinos. Sobre los cambios en el planeamiento, el tiempo ha acabado por poner las cosas en su sitio constatando que el Consistorio se saltó los trámites. Prueba de ello es que las obras siguen sin visos de arrancar pese a que fueron adjudicadas a mediados de marzo a la constructora Cospel por un importe de 820.111 euros (financiados al 80% con fondos europeos) y un plazo de ejecución de seis meses.
Todos los condicionantes jurídicos y técnicos están listos para que las máquinas puedan entrar a trabajar, salvo uno: el visto bueno del Consejo Consultivo de Andalucía a la modificación de elementos del PGOU aprobada de manera inicial en diciembre del año pasado para posibilitar que la parcela colindante al museo sea para la cofradía dado que la Fundación Unicaja no contempla ni a corto ni a medio plazo ampliar el espacio expositivo (se reserva una pastilla de suelo a la espalda, junto al bloque de viviendas), además de para permitir que cada actuación pueda desarrollarse de forma independiente, puesto que en Fusionadas sí que están dispuestos a construir su casa hermandad cuanto antes.
Octubre, siendo optimistas
En Urbanismo confían en contar con el informe favorable del Consejo Consultivo en septiembre, de forma que incluso pudiera llevarse al Pleno para su aprobación definitiva en ese mismo mes (se celebra el último jueves de cada mes). Si se cumplieran esas previsiones, aseguran que las obras podrían arrancar en octubre, pudiendo estar listas para la Semana Santa de 2014.
Por lo demás, la actuación será similar a la acometida en Pozos Dulces en cuanto a pavimento, mobiliario, iluminación y vegetación, de forma que no estará demasiado cargada de elementos. Primero, porque así lo pidieron los vecinos y segundo, para que pueda ser compatible con el paso de los tronos y la celebración de actividades diversas que puedan organizar tanto el Ayuntamiento como otras entidades o colectivos. La plaza incluirá una zona de juegos infantiles (la única del casco antiguo) en la parte más próxima a la calle Calderón de la Barca. Además, en la zona central se ha diseñado una especie de pequeño bulevar formado por maceteros con enredaderas y flamboyanes (árboles que pueden alcanzar los ocho metros de altura) que crearán una pérgola vegetal.

La obra para acabar con el hedor del Guadalmedina se queda sin constructora (Sur)

Urbanismo rechaza la oferta de la única empresa que había optado al contrato por no tener suficiente capacidad técnica 

12.09.13 - 02:05 -

La obra anunciada la pasada primavera por el alcalde, Francisco de la Torre, para acabar con el mal olor que desprende el agua estancada en el tramo sur del Guadalmedina va camino de convertirse en todo un quebradero de cabeza para el equipo de gobierno, en el que hay división de opiniones sobre el modelo a seguir para esta actuación. Con un presupuesto inicial de unos cuatrocientos mil euros, Emasa planteó en un primer momento cubrir de tierra el cauce hasta el puente del Carmen para solucionar el problema, una idea que fue rechazada por la Gerencia Municipal de Urbanismo, que aboga por mantener la lámina de agua. Sin embargo, Emasa ya había cifrado esa opción en más de dos millones de euros. Finalmente, Urbanismo sacó a concurso un proyecto que mantenía el agua por unos 480.000 euros. El resultado: solo una constructora pujó por las obras, que han terminado por quedar desiertas.
Según pudo conocer este periódico, Urbanismo ha rechazado finalmente la oferta de esa empresa, denominada Seranco y con sede en Madrid, porque su propuesta técnica no se ajustaba a lo exigido en el pliego de condiciones del contrato. De este modo, el proyecto para acabar con el hedor del Guadalmedina se queda sin constructora, y el Consistorio tendrá que iniciar ahora un proceso negociado para poder adjudicarlo que se antoja complicado, ya que frente a la treintena de ofertas que suelen registrar este tipo de obras públicas –por la parálisis del sector inmobiliario–, ésta solo cosechó el interés de una empresa, que ha sido descartada.
El procedimiento negociado consiste en llamar a tres constructoras para que pujen por el contrato con las mismas condiciones de precio y plazo en que fue sacado a concurso. En este caso, el plazo de ejecución es de dos meses y el presupuesto de la obra asciende a 476.754 euros, una cantidad que contrasta con los dos millones de euros que Emasa calculó para una actuación similar a la que se propone desde Urbanismo.
Renovación del agua
Lo que pretende la actuación que se quiere contratar es volver a poner en marcha el sistema de bombeo que fue instalado hace años a la altura del Centro de Arte Contemporáneo, y ampliar la longitud de la tubería que toma agua del mar, de forma que ésta llegue lo más limpia posible a los caños del CAC, que deberán cambiar el agua del tramo situado entre el puente de la calle Salitre y el del Carmen como mínimo una vez al día. Además, se contempla rellenar los huecos que quedan en las escolleras del lecho del río de forma que la limpieza de la suciedad del fondo sea más cómoda.
Se trata de una contratación singular puesto que el Ayuntamiento pidió ofertas no solo para realizar los trabajos, sino también para elaborar el proyecto constructivo como tal, partiendo de las premisas que marca, y para mantener toda la infraestructura que se acometa durante un periodo de dos años.

miércoles, 11 de septiembre de 2013

El Ayuntamiento subastará las torres de Repsol para recuperar los 70 millones que no pudo cobrar (Sur)

Urbanismo venderá al mejor postor cada una de las ocho parcelas en las que ha dividido el proyecto, que genera nulo interés en las promotoras

El Ayuntamiento subastará las torres de Repsol para recuperar los 70 millones que no pudo cobrarRecreación virtual del proyecto para los antiguos suelos de Repsol, donde también se realizará un gran parque. :: SUR
Se las prometía muy felices el equipo de gobierno municipal cuando hace unos seis años, en plena efervescencia por la elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga, selló con tres promotoras otros tantos convenios por los que, a fecha de hoy, el Ayuntamiento ya tendría que haber ingresado unos 135 millones de euros. La feroz crisis ha convertido aquellos acuerdos en papel mojado hasta el punto de que todos ellos han tenido que revisarse para intentar salvarlos de la quema que les ha supuesto el hundimiento del mercado inmobiliario. Repsol, Térmica y Martiricos son nombres que pesan como una losa sobre los responsables municipales, que solo han podido cobrar hasta ahora por estos convenios unos 24 millones, de los que la mitad todavía no se pueden gastar.

Más de 30 ciudades españolas, en la cuarta edición de Greencities (La Opinión)

El encuentro tratará asuntos como la gestión del agua, iluminación o creación de destinos turísticos

11.09.2013 | 05:00
El Palacio de Congresos de Málaga (Fycma) se convertirá los días 2 y 3 de octubre en epicentro de la eficiencia energética y el urbanismo sostenible al reunir a representantes públicos y técnicos de una treintena de municipios españoles eficientes.
La innovación municipal española –en la mayoría de los casos adherida a la Red Española de Ciudades Inteligentes (RECI)– se reunirá en los foros Tic y Sostenibilidad y foro de Ciudades Sostenibles, los dos grandes ejes temáticos que conforman el programa de conferencias y mesas redondas del evento.

José Seguí y su equipo de arquitectos inauguran nueva sede en Lima (La Opinión)

Se suma así a las bases que posee la empresa en Málaga y Madrid, consolidando la expansión mundial de la firma

11.09.2013 | 05:00

El equipo de arquitectos formado por José Seguí y Ramón Engel, más conocidos por ser las caras tras el aclamado Estudio Seguí, en su decisión de dar el salto a la expansión internacional ha inaugurado una sede en Lima (Perú). Este nuevo enclave se suma a las que el equipo ya tiene en Málaga y Madrid. La empresa será representada por la marca Estudio Seguí-FGN, en asociación con los arquitectos peruanos Pablo Flores-García y Manuel Nicolini.

Adjudicadas las obras para crear un centro tecnológico en Tabacalera (La Opinión)

Acogerá las infraestructuras necesarias para desarrollar los principales proyectos smart city

11.09.2013 | 05:00
Vista de los edificios de los antiguos secaderos de Tabacalera, donde irá el Centro Tecnológico.
Vista de los edificios de los antiguos secaderos de Tabacalera, donde irá el Centro Tecnológico. 
El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia de Urbanismo, ha adjudicado las obras para acondicionar el módulo 5 de Tabacalera para convertirlo en Centro Tecnológico Málaga Valley Innovation Propulsor (fase I) a la empresa Ferrovial Agroman, por un importe de 1.108.003 euros y un plazo de ejecución de dos meses.

viernes, 6 de septiembre de 2013

El Ayuntamiento de Málaga desbloquea la peatonalización del entorno de la Catedral (La Opinión)

Ha sido posible gracias a un añadido al Plan Turístico de la ciudad, con un presupuesto cercano a los 4,5 millones de euros

06.09.2013 | 11:22
Plano de la zona que entraría dentro de las actuaciones.
Plano de la zona que entraría dentro de las actuaciones.
El Ayuntamiento de Málaga ha abierto hoy la puerta a completar la peatonalización del entorno de la Catedral, tras la aprobación en la junta de gobierno local de un añadido al Plan Turístico de Málaga que permite desbloquear esta actuación, con un presupuesto de 4,4 millones de euros financiados al 60% por la Junta de Andalucía.
El desbloqueo administrativo de esta actuación permitirá iniciar en las próximas semanas la licitación de las obra, que permitirán actuar en las calles del entorno de la Catedral: Molina Lario, Postigo de los Abades, Cañón, Juan de Málaga, Charlie Rivel y Cortina del Muelle.
La actuación supondrá la peatonalización y remodelación de gran parte de estas vías, restringiendo además el tráfico por Molina Lario y Cortina del Muelle, esta última además quedará con una calle de doble sentido, con un carril para cada uno de ellos, además de incluir los aparcamientos para residentes, coches de caballos, autobuses turísticos y la parada de taxis.
La aprobación del añadido al Plan Turístico de Málaga se realiza con cuatro meses de retraso sobre la fecha prevista, ya que el Ayuntamiento estaba a la espera de que la Junta de Andalucía confirmara su aportación a la financiación del proyecto y cerrando la redacción del acuerdo. No obstante, este retraso supondrá que las obras estén terminadas para finales de 2014 y no para ese verano, como se planteó inicialmente.

Una constructora tira parte del Acueducto de San Telmo durante el derribo de un edificio (Sur)

Las máquinas echaron abajo unos cinco metros del monumento para acceder al inmueble a demoler por una parcela trasera 

Los restos del Acueducto de San Telmo, considerado como la obra de ingeniería hidráulica más importante del siglo XVIII en España, vuelven a sufrir una agresión. Este canal que se construyó para solucionar los problemas de abastecimiento de agua de la capital permanece en gran parte oculto tras edificaciones y, pese a que está registrado como un Bien de Interés Cultural, a menudo suele sufrir agresiones posiblemente por desconocimiento de su importancia y catalogación.
Es el caso de lo sucedido esta semana en el trazado del acueducto que discurre por el interior de la manzana delimitada por la calle Eduardo Domínguez Ávila y la Alameda de Capuchinos, en el barrio de este nombre. La obra de demolición de un edificio clausurado situado en el número 6 de la calle Eduardo Domínguez Ávila ha provocado la desaparición de unos cinco metros de acueducto, hecho que ha sido denunciando ante la Guardia Civil y la Delegación de Cultura por Javier Aguilar, presidente de la Asociación de Amigos del Acueducto de San Telmo y guarda del monumento.
Según explicó, la constructora que ha llevado a cabo la demolición, para acceder al inmueble a derribar, lo hizo por un solar trasero existente en el número 9 de la Alameda de Capuchinos. «Para que pudieran llegar las excavadoras hasta el edificio, han echado abajo un trozo del acueducto de unos cinco metros», explicó Aguilar, quien apuntó que, tras sus denuncias y la visita de agentes de la Policía Local y la Guardia Civil, la constructora se dio prisa en terminar la demolición del edificio lo antes posible por miedo a que se la paralizaran.
«La orden de paralización está dada, pero falta el documento que la recoja, por lo que lo más probable es que cuando llegue ya haya finalizado el derribo del edificio», señaló el guarda del monumento. «No obstante, el daño como tal ya está hecho al haberse demolido el tramo de cinco metros de acueducto», añadió.
Igualmente, informó de que existe un informe de la empresa Arqueosur para la Gerencia Municipal de Urbanismo en el que vienen recogidas las indicaciones para preservar este BIC en los números 4 y 6 de la calle Eduardo Domínguez Ávila. «En el caso del número 4 sí tuvieron mucho cuidado con los restos cuando construyeron el edificio. Lástima que en este caso no haya sucedido lo mismo», apostilló.