Un Plan de Vivienda... ¿de verdad para todos? (El Mundo)

Las familias numerosas se quejan de recortes en sus derechos
El Ministerio alega que aumenta el número de colectivos protegidos

¿Se inaugura con la crisis un periodo de 'sálvese quien pueda' que dejará en la cuneta inmobiliaria a inmensas minorías de españoles que adolecen de una atención singular en esta materia? O, por el contrario, ¿también en cuestiones de acceso a una vivienda está garantizada la discriminación positiva para quienes con más urgencia precisan un techo digno bajo el que cobijarse?

Todo está por ver en el incierto horizonte de estos días pero, de momento, sobre el papel, que todo lo aguanta, está garantizada la cobertura del Estado para los llamados colectivos de especial protección. Así, el Plan de Vivienda 2009-2012, que prevé una inversión total cercana a los 10.188 millones de euros, amplía los colectivos que tienen prioridad a la hora de disfrutar de una Vivienda de Protección Oficial (VPO).

En el texto se mantienen como beneficiarias de esta especial protección las familias con ingresos más bajos, personas mayores, jóvenes, mujeres víctimas de violencia de género, personas con discapacidad y sus familias, familias numerosas y monoparentales con hijos, así como otros colectivos en situación o riesgo de exclusión social que determinen las comunidades autónomas.

A ellos se les suman ahora las personas dependientes y quienes los tienen a su cargo, los separados o divorciados al corriente de pensiones alimenticias o compensatorias, si es el caso; los afectados por situaciones catastróficas y las personas sin hogar o procedentes de operaciones de erradicación de la infravivienda.

De momento, y a la espera de que tan optimista horizonte se concrete en cifras de casas adjudicadas, los colectivos favorecidos coinciden en señalar lo positivo de recoger en un plan nacional este compromiso, si bien expresan sus temores de que todo se quede finalmente en papel mojado. "Las competencias están transferidas a las comunidades autónomas. Veremos cómo se resuelve el tema, porque no sería justo que se tengan más posibilidades de acceder a una casa si eres una mujer maltratada de Madrid que si lo eres de otra provincia", apunta Ana María Pérez, presidenta de la Federación de Asociaciones de Mujeres Separadas y Divorciadas, con varias décadas de experiencia en la atención a mujeres víctimas de violencia de género.

En efecto, serán las comunidades autónomas y los ayuntamientos los responsables de concretar el método de adjudicación, la cantidad y el tipo de hogares que se reserven para estos cupos de especial protección. "Está previsto que este proceso esté ultimado en el primer trimestre del año. A partir de ese momento se pondrán en marcha las medidas contenidas en el plan", informan en el departamento que dirige la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.

"Finalmente, el Plan nacional no da instrucciones concretas. Los planes no entran en la adjudicación de las casas, sino que son los ayuntamientos los que determinan las prioridades. La normativa del Ministerio no exige nada", considera Pablo Olangua, director general de Gestión de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).

Víctimas de violencia de género

(Foto: B. Rivas)
Concha [nombre falso] aguantó malos tratos de su ex pareja durante 10 años. Ahora paga menos de 300 euros por una piso público. 'Tenía tres hijos y ningún lugar al que ir si lo dejaba'

--------------------------------------------------------------------------------
El tristemente famoso colectivo formado por las mujeres que han sufrido malos tratos es uno de los que más esperanzas pone en la normativa que se deduzca del Plan nacional. La cifra de más de 80.000 condenas por este concepto desde 2005 ayuda a ilustrar el alcance del problema. "Y eso es sólo la punta del iceberg. Una vez que las mujeres se han recuperado de un drama que les produce secuelas de por vida necesitan un hogar como parte integrante del proceso de recuperación de su autonomía. Hasta este momento hemos vivido de todo. En ocasiones no se conseguía una casa de ninguna manera, pero poco a poco hemos ido logrando que esta sensibilidad cuaje en las administraciones. La Comunidad de Madrid, por ejemplo, se ha mostrado sensible, algo que no es de extrañar si tenemos en cuenta que en este territorio se registró el mayor número de mujeres asesinadas el pasado año", refiere Ana María Pérez.

Según la experta, el tema es de vital importancia, en el más literal sentido de la expresión: "Lo más difícil para una mujer maltratada que denuncia es dejar a su verdugo, porque la vivienda es un instrumento de amenaza del agresor: 'Te vas a quedar en la calle con una mano delante y otra detrás'. Y los agresores no amenazan, sino que informan de lo que van a hacer. Tal y como están las cosas, la falta de vivienda puede ser un elemento de carácter disuasorio a la hora de denunciar al maltratador. Las mujeres tienen que irse pitando de su domicilio para salvar el pellejo, pero tienen miedo a quedarse sin un techo", explica Pérez.

Familias numerosas
Con menor optimismo valora la situación Jesús Contreras, presidente de la Asociación de Familias Numerosas de Castilla-La Mancha. "Estamos escandalizados. El nuevo Plan de Vivienda ha quitado de un plumazo algunos de los logros conseguidos, como la excepción que permitía construir viviendas públicas de más de 90 metros cuadrados a fin de acoger a las familias numerosas. Ahora se ha dejado en manos de las administraciones autonómicas este punto, de forma que dependemos de su mayor o menor sensibilidad con el tema. Nos han condenado al hacinamiento", denuncia.

Otros aspectos que critican las familias con más de tres hijos es el, a su juicio, insuficiente margen que da el Ministerio para disponer de una renta familiar más elevada de lo común a la hora de solicitar una VPO y la prohibición de transmitir o ceder el uso de las VPO antes de 10 años, dificultando de esa manera el cambio de hogar cuando aumenta la prole.

Personas con discapacidad

(Foto: B. Rivas)
Elena Cruz reside en una casa pública adaptada desde hace seis años. 'Ojalá las administraciones siguieran apoyando, porque yo la tuve que comprar sin ayudas'

--------------------------------------------------------------------------------
En el Comité Español de Representantes de Minusválidos (Cermi) lo tienen claro: "Las viviendas que se destinan actualmente a personas con minusvalía son hogares en los que nadie viviría si no tuviera una discapacidad: baños enormes, como sí la persona hiciera su vida en el aseo; o las habitaciones y pasillos llenos de barras de sujeción... No todos los discapacitados tenemos las mismas necesidades. Una persona sorda, por ejemplo, no necesita un baño enorme y sí que los avisos de emergencia sean también luminosos. La apuesta ha de ser por viviendas que resulten útiles para todos, con discapacidad o sin ella, aunque sabemos que esto no se consigue de la noche a la mañana", reconoce Óscar Moral, asesor jurídico de la institución.

Divorciados y separados

(Foto: Kike Para)
Carlos acaba de recibir una casa pública: 'Desde que el juez me dio la tarjeta roja había vivido con mi madre. No he podido tener una relación estable hasta este momento'

--------------------------------------------------------------------------------
"El problema cae como una losa sobre el padre que se separa. De la noche a la mañana se ve en la calle, pues la casa se queda en manos de los hijos en usufructo, y él tiene que buscar un nuevo hogar. Poder contar con la protección del Estado en ese momento para tener prioridad en la concesión de un piso es muy importante o, de lo contrario, se dan casos que conocemos bien de hombres que se han quedado en una situación de miseria absoluta: sin techo, pagando la hipoteca de la casa donde no viven, pasando una pensión alimenticia a sus hijos y, en ocasiones, una compensatoria a su ex esposa... Un callejón sin salida", explica Juan Luis Rubio, presidente de la Asociación de Padres de Familia Separados (APFS).

"Hay que dar respuesta al menos a los más urgentes. Lo ideal sería potenciar un parque de viviendas en alquiler para separados. Incluso hemos propuesto pisos compartidos, donde los que hayan pasado por una separación puedan vivir juntos, compartiendo los gastos, como hacen los jóvenes", refiere el responsable de la Asociación, quien considera que es falso que se estén produciendo menos rupturas matrimoniales por no disponer de una vivienda.

La Junta advierte que no permitirá que se alteren los límites con el deslinde. Marbella (Málaga Hoy)

El PP dice que el PSOE cambia su discurso porque "no sabe salir de la falsa polémica"

La Junta de Andalucía no permitirá que se ejecute el expediente de deslinde entre Marbella y Benahavís si constituye una alteración de los límites municipales. Así lo aseguró ayer la consejera de Gobernación, Clara Aguilera, al responder a una pregunta del PSOE-A en el Parlamento andaluz en relación con la controversia surgida por dicho expediente, sobre el que pesan las acusaciones de la oposición (PSOE e IU) de supuestos intereses por parte de la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), dado que la operación afectaría a terrenos que son propiedad de sociedades gestionadas por su marido y su cuñado e, incluso, a su actual residencia.

Aguilera explicó que la normativa autonómica que regula la demarcación municipal de Andalucía establece que las líneas de deslinde ya definidas son "inamovibles" salvo en casos excepcionales, algo que no ocurre en esta ocasión. Para la Junta, "no quedan establecidos con claridad los motivos del cambio de límites del deslinde", que datan de 1873 y que el Instituto Cartográfico de Andalucía ratificó en 2007 "sin que nadie dijera nada", afirmó la consejera. Informó de que se ha solicitado al Consistorio marbellí información complementaria para aclarar el expediente.

El portavoz del equipo de Gobierno de Marbella, Félix Romero (PP), destacó que el PSOE ha cambiado su discurso porque "no sabe salir de la falsa polémica que ha creado". "Resulta muy curioso que ahora ya no hablen de enriquecimiento de la alcaldesa y sus familiares y que hayan modificado radicalmente sus acusaciones porque saben que tendrán que rendir cuenta de sus falsedades ante los tribunales", apuntó. Aseveró que el expediente persigue "fijar claramente las lindes en algunas zonas colindantes" entre dos municipios y "de ningún modo supone alteración o modificación del término municipal".

Un convenio acuerda agilizar la reparación de cubiertas que estarán listas en un mes (Málaga Hoy)

El concejal de Carretera de Cádiz ha explicado que de los 16.000 metros cuadrados de lonas puestas en cubiertas, alrededor de 8.000 necesitarán ser arregladas en su totalidad, lo que supone un presupuesto de 2 millones de euros

La mancomunidad de vecinos de San Andrés, una de las barriadas más afectadas por el tornado del pasado 1 de febrero en Málaga, ha firmado hoy un convenio con las empresas reparadoras de las cubiertas de la zona mediante el cual se agilizará su reparación para que estén finalizadas en un mes. El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz, y el del distrito de la Carretera de Cádiz, Julio Andrade, han informado hoy de la firma de dicho acuerdo, que tratará de arreglar los daños del tornado en las cubiertas de los edificios "en el plazo más breve posible". Así, han destacado que, dado el mal estado de los inmuebles, es "importante" que comiencen y finalicen "cuanto antes porque las lonas colocadas no aislan de las lluvias". "Estas cubiertas garantizarán que sean las definitivas" ha manifestado Andrade, que ha indicado que las viviendas más afectadas han sido las de los pisos superiores y los áticos.

El concejal del distrito más afectado por el temporal, Andrade, ha explicado que, de los 16.000 metros cuadrados de lonas puestas en cubiertas, alrededor de 8.000 metros cuadrados necesitarán ser arregladas en su totalidad, es decir, unas cinco manzanas, lo que supondrá un presupuesto de dos millones de euros.

"No sabemos cuantos edificios necesitarán arreglos parciales, pero igualmente se suplirán" ha apuntado el edil, que ha señalado que habrá unas cinco empresas que se encargarán de dichas mejoras, que trabajarán con material traído desde Valladolid.

Andrade ha declarado que de este modo se eliminan los interlocutores, y que será la mancomunidad la que se encargue de coordinar junto a la empresa que dirige y hace las gestiones con los seguros.

Por su parte, el edil de Urbanismo ha indicado que una empresa de actuaciones subsidiarias del Ayuntamiento está actuando en las viviendas que carecen de seguros, lo que supondrá una cuantía de 150.000 euros.

"También hemos reforzado fachadas y acondicionado aceras" ha manifestado Díaz, que ha añadido que los técnicos municipales están haciendo labores de tasación y peritaje en más de trescientas viviendas afectadas de la barriada de Nuevo San Andrés.

Ambos concejales han resaltado la importancia de la "cercana y estrecha" colaboración de las administraciones local, autonómica y estatal, para arreglar los daños causados por el tornado del pasado 1 de febrero, que ocasionó daños en numerosas viviendas, vehículos y naves industriales.

La Junta acepta el plan de VPO previsto en el PGOU de Málaga (La Opinión)

La Consejería de Vivienda ha emitido un informe favorable. Ya solo faltan los de Comercio y la Agencia del Agua

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA El Plan General de Ordenación Urbano (PGOU) de Málaga ha encontrado por fin un aliado importante en la Junta de Andalucía, ya que la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, la misma que deberá emitir el dictamen final sobre la aprobación definitiva del plan, ha emitido su informe sectorial favorable sobre el PGOU.
Se trata de uno de los informes sectoriales preceptivos que la Junta aún no había emitido y que fue reclamado por el Gobierno autonómico. Precisamente, fue la delegada de la Consejería de Vivienda en Málaga, Josefa López, la que de manera sorprendente anunció a finales del año pasado que al PGOU de la capital le faltaban varios informes de la Junta de Andalucía, entre ellos el que debería emitir ella misma.
Por fin este informe ha llegado y en el mismo el Gobierno andaluz acepta los plazos y el calendario propuestos por el Ayuntamiento dentro del PGOU para la construcción de viviendas protegidas. Así, la consejería ha examinado las fichas de suelo urbano no consolidadas en el PGOU y ha comprobado que en las reservas de suelo destinadas a estos inmuebles "se establecen los plazos a los que se refiere" la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), según informó ayer la propia consejería.
El informe sectorial positivo lo emitió Vivienda y Ordenación del Territorio el pasado 3 de febrero en respuesta al escrito del departamento de Planteamiento y Gestión Urbanística del Ayuntamiento con fecha 28 de enero y que fue recibido en la delegación provincial dos días después.

Satisfacción. El nuevo PGOU prevé la construcción de un total de 36.225 nuevas viviendas, de las cuales 12.911 serán de VPO, lo que supone un 36 por ciento del total, y que se unirán a las que todavía quedan por desarrollar del plan de 1997, con lo que la cifra ascenderá a 70.116 viviendas, de las que 20.943 serán de VPO.
Al respecto, el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, mostró ayer su satisfacción por la emisión de este informe positivo "que ya esperábamos pues tanto los plazos como el calendario había sido negociado con los responsables de la consejería".
Díaz señaló que ya sólo quedan dos informes sectoriales por emitirse para aprobar el PGOU de la capital, ambos por la Junta de Andalucía, uno por parte de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte y el segundo por la Agencia Andaluza del Agua. "Esperamos que sean emitidos lo antes posible pues ya están fuerza de plazo", subrayó el concejal de Urbanismo.

Comienza el arreglo de las cubiertas que dañó el tornado (La Opinión)

La mancomunidad de vecinos de San Andrés firmó ayer el contrato con las empresas que harán los trabajos

JAVIER GARCÍA RECIO. MÁLAGA La reparación de uno de los percances más dañinos que causó el tornado del pasado 1 de febrero, el deterioro de las cubiertas de cerca de un centenar de bloques de viviendas, la mayoría de ellos en la barriada de San Andrés, pudo iniciarse ayer mismo gracias a que por la mañana la mancomunidad de vecinos de dicha barriada firmó con las empresas reparadoras un contrato para impulsar los trabajos que permitirán que, "de manera definitiva", se reemplacen las cubiertas en mal estado por otras nuevas y modernas, según anunció el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz.
El edil aseguró que los términos del contrato garantizan que las reparaciones de las cubiertas se llevarán a cabo tanto en los inmuebles que tienen seguro como en los que no. La previsión es que la reparación de las cubiertas esté culminada en un mes.

Otras actuaciones. En una primera estimación se ha presupuestado en unos dos millones de euros el coste de estos trabajos, según adelantó el concejal del distrito de Carretera de Cádiz, Julio Andrade. Manuel Díaz, por su parte, indicó que para dar agilidad a los trabajos habrá una empresa que se encargará de coordinar todas las actuaciones y que se responsabilizará de subcontratar al resto de empresas necesarias. También, con el fin de dar agilidad a las actuaciones, se establecerán varios grupos de trabajo. Además de las cubiertas, Díaz informó de que se está trabajando en las fachadas, puesto que el primer día ya hubo una que se desprendió, habiendo otras tres en las que hay que hacer actuaciones de refuerzo, a lo que se han destinado unos 150.000 euros. La Gerencia de Urbanismo, además, ha contratado por 120.000 euros las obras de urbanización y acerado de la calle Puerto Oncala, la zona de la plaza de las Tres Cruces y Cortés El Viejo, en Nuevo San Andrés, previendo que a principios de la próxima semana se inicie en el entorno del colegio Félix Rodríguez de la Fuente.
Por otra parte, los técnicos municipales están llevando a cabo la peritación de las más de 300 viviendas sin seguro, que, por tanto, no pueden acogerse al Consorcio, sino a las ayudas del Real Decreto del Gobierno que regula las subvenciones por situaciones de emergencia o de naturaleza catastrófica o a las de la Junta de Andalucía.

Consorcio. Andrade se extendió sobre los últimos datos que ha generado la actividad desplegada tras el tornado señalando que se ha recibido un total 1.439 solicitudes de ayuda, de las que 1.232 corresponden a la barriada de Nuevo San Andrés. Asimismo, 994 fueron presentadas por particulares y 51 por empresas para acogerse al Consorcio de Seguros, mientras que 394 son para el Real Decreto. De las reclamaciones, 765 son por vehículos, 553 por viviendas y 121 por enseres.
El concejal añadió que por parte del Ayuntamiento todavía continúan abiertas las oficinas instaladas para atender a los afectados por el tornado en el centro social de Tres Cruces, en Nuevo San Andrés, y en las Oficinas Municipales de Atención al Ciudadano (OMAC) de los distritos de Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz.
Por último, ambos concejales resaltaron la colaboración "cercana y estrecha" de las administraciones local, autonómica y estatal para actuar ante los daños causados por el tornado.

Desalojados cinco vecinos de un edificio de la calle Carretería (La Opinión)

La casa se encontraba en muy mal estado. Los afectados declaran que son inquilinos, mientras la propiedad señala que se trata de ´okupas´ sin contrato

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA Una montaña de maletas fue apilada ayer, a primera hora de la mañana, delante del número 31 de la calle Carretería, un edificio de tres plantas de porte decimonónico, con los cristales rotos y las paredes desconchadas.
La Policía Local desalojó ayer a cinco vecinos por el mal estado de la vivienda. Según explicó un comerciante de los alrededores, no era la primera vez que la policía había avisado del desalojo. "Lo que no sé es cómo no se han caído antes los balcones. La fachada se caía a pedazos", sentenció.
Uno de los vecinos desalojados, acompañado de una mujer, explicó a La Opinión que la casa está habitada por inquilinos. "Llevamos viviendo 11 años, esto me lo traspasó una tía mía", aseguró. Uno de los comerciantes también ratificó que se trata de un inquilino. Sin embargo, el propietario de un bar situado en el edificio desalojado no comparte esa opinión: "Llevo 26 años trabajando aquí y estas personas son ´okupas", recalcó.

Suelos apolillados. Armando Robles, el constructor y promotor que se encargará de rehabilitar el edificio, negó a este periódico, en nombre de la propiedad, que fueran inquilinos. "Que lo demuestren con papeles", subrayó. Además, precisó que se trata de ´okupas´ y añadió que alguno de los desalojados ya estuvo de ´okupa´ en otra vivienda cercana. "El techo estaba que se caía y los suelos apolillados", resaltó.
La concejala de Servicios Sociales, Mariví Romero, explicó al diario que cuatro de los vecinos se han marchado a casas de familiares, mientras que una mujer, que se encontraba enferma, ha sido enviada al hospital. Mariví Romero explicó que, cuando salga, "seguramente irá por su estado a un piso tutelado". En cualquier caso, la concejala subrayó que para Servicios Sociales "es igual que sean ´okupas´ o no porque deben ser realojados".

La Junta avisa a Marbella de que no cambie sus lindes (La Opinión)

El PSOE recuerda que el Gobierno andaluz es el competente para modificarlas y el PP niega la alteración

P. SÁNCHEZ / AGENCIAS. MARBELLA La polémica en torno a la nueva linde entre Benahavís y Marbella propuesta por la alcaldesa de este último municipio, Ángeles Muñoz, continúa. La consejera de Gobernación, Clara Aguilera, volvió a advertirle ayer de que los ayuntamientos no son los órganos competentes para efectuar un deslinde entre municipios. Es más, "la Junta de Andalucía no permitirá una alteración de sus límites municipales", añadió.
El Gobierno andaluz pedirá toda la información complementaria que sea necesaria para aclarar este asunto, denunciado por el grupo municipal socialista de la ciudad. El PSOE sospecha de los posibles "intereses personales" de la regidora a la hora de efectuar el deslinde, ya que afecta a su propia vivienda particular y a terrenos que son propiedad de sociedades gestionadas por su marido y cuñado.
De esta forma, Aguilera contestó ayer en el Parlamento autonómico a una pregunta socialista sobre la controversia surgida después de que los grupos de la oposición en el Ayuntamiento, PSOE e IU, hayan pedido una comisión que investigue el deslinde.
La consejera explicó que la Junta tiene conocimiento desde el pasado 9 de enero del acuerdo adoptado por el pleno del Ayuntamiento marbellí el 18 de diciembre para iniciar este expediente. En él, "no quedan establecidos con claridad los motivos del cambio de límites del deslinde", que datan desde 1873 en virtud del Instituto Cartográfico de Andalucía, que los ratificó en 2007 "sin que nadie dijera nada", añadió.
La norma que regula la demarcación municipal de Andalucía establece que las líneas de deslinde ya definidas son "inamovibles" salvo en casos excepcionales, que no concurren en esta ocasión.
Falsa polémica. El portavoz municipal del PP, Félix Romero, recordó ayer que gran parte de los documentos ya obran en poder de la propia Administración autonómica. "El expediente administrativo que se ha iniciado se fundamenta sobre los planes de urbanismo vigentes de Marbella, Benahavís y Ojén, que cuentan con el visto bueno de la administración competente en urbanismo, la Junta de Andalucía".
Félix Romero criticó la "falsa polémica" reavivada por el PSOE, que ha emprendido una "huida hacia adelante" después de que Ángeles Muñoz les amenazara con llevarles a los tribunales por "calumniarla e injuriarla", ya que asegura que no tiene ningún interés personal en la maniobra de deslinde.

La Diputación financiará la adaptación del PGOU de Benalmádena (La Opinión)

El ente provincial aportará 160.000 euros y medios técnicos para redactar el texto y digitalizar la cartografía del municipio

El presidente de la Diputación de Málaga, Salvador Pendón, y el alcalde de Benalmádena, Javier Carnero, firmaron ayer un convenio a través del cual el organismo provincial se compromete a aportar 160.080 euros en los dos siguientes ejercicios. Ambas instituciones colaborarán en el trabajo de los últimos trámites para proceder a la regulación del urbanismo en el municipio. Así, mediante este acuerdo, se redactará el expediente único de cumplimiento del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y se adaptará a la nueva Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA).
Carnero comentó que dicha adaptación permitirá, entre otros factores, disponer de suelo para la construcción de viviendas protegidas, lo que cuenta con una doble vertiente: social y económica. "La adaptación ayudará a que las familias puedan acceder a un hogar con un precio asequible y supone una oportunidad para crear empleo, debido a los nuevos puestos de trabajo que generan estos proyectos" dijo.
Por otra parte, Salvador Pendón destacó el trabajo que desempeña la Diputación pues a través de la Oficina de Planeamiento Central y Comarcal Urbanístico atienden y prestan asesoramiento a 45 municipios de menos de 10.000 habitantes, aunque en el caso de Benalmádena el planeamiento se elabora desde la Sociedad de Planificación y Desarrollo (Sopde), al igual que sucede en otros municipios como Rincón de la Victoria o Vélez Málaga.
Entre las ventajas que supone finalizar los trámites del PGOU se encuentra la amplia bolsa de viviendas de protección oficial (VPO) proyectadas por el Ayuntamiento de Benalmádena que, según explicó Carnero, no arrancarán antes de que estén cumplidos los trámites.
Así, el Ayuntamiento dirigirá y orientará el trabajo de los técnicos de la Diputación, y ésta, por su parte, ofrecerá su asesoramiento en la redacción del texto refundido, la adaptación del PGOU vigente a la LOUA, la depuración de la digitalización del PGOU vigente y la implantación del PGOU sobre una nueva cartografía.

Enajenan suelo para construir 16 VPO. Villanueva del Trabuco (SUR)

El Ayuntamiento de Villanueva del Trabuco enajena una parcela propiedad municipal situada en el sector UR-5 de las Normas Subsidiarias para la construcción de 16 Viviendas de Protección Oficial de régimen general. Los interesados tendrán un mes para presentar sus ofertas en el Consistorio con un presupuesto base de 202.586,11 euros.

Invertirán un millón en el nuevo campo de fútbol de Archidona (SUR)

Tendrá césped artificial y dimensiones homologadas para competiciones El aforo será de 925 personas sentadas

El campo de fútbol de Archidona se remodelará tanto, que dará como resultado uno nuevo. La Pajarita tendrá césped artificial, dimensiones homologadas para competiciones internacionales, graderío para 925 personas sentadas, vestuarios, almacenes y oficinas para el club Archidona Atlético y para otros equipos deportivos.
Las obras costarán en torno a 950.000 euros, a los que hay que sumar los 55.460 euros que costará la redacción del proyecto y del plan de seguridad y la dirección de obras. La empresa Arquitectura Ingeniería y Territorio S.L. (AIT), de Almería, será la encargada de elaborarlos después de haber presentado el mejor anteproyecto de entre todas las empresas invitadas, según apuntó ayer el alcalde, Manuel Sánchez.
Las nuevas instalaciones que se construirán sobre el actual recinto La Pajarita, en la zona de ensanche de la localidad, contarán así con césped artificial y ampliarán la anchura del campo de 58 a 62 metros cuadrados, lo que permitirá celebrar en el recinto competiciones internacionales, según añadió el edil de Deportes, Juan José Pastrana.
La entrada del público se situará en la fachada Oeste del recinto, compuesta por dos grupos de edificios y el graderío central, que tras ampliarse el actual pasará a contar con aforo para 925 personas sentadas. En los edificios se habilitarán cuatro vestuarios de 120 metros cuadrados y dos zonas para aseos de 60 metros cuadrados que dispondrán de paneles solares para el agua sanitaria caliente, además se propondrá a la empresa adjudicataria la realización de aseos y vestuarios para el equipo arbitral, que tendrán un acceso exclusivo al recinto junto con los deportistas. También se construirán aseos para el público y se habilitará un espacio para el uso administrativo y social que sirva de sede para el club de fútbol y para otros equipos deportivos. Los almacenes ocuparán 80 metros cuadrados y la cafetería, 67; además se habilitará una zona de aparcamientos y un talud ajardinado en el exterior.
Las obras, en junio
Según Sánchez, el inicio de las obras se prevé para junio y tendrán una duración de ocho meses, ya que AIT tardará unos tres meses en redactar el proyecto y deberán salir a concurso las obras, financiadas junto al proyecto por la Consejería de Deportes (en un 49%), la Diputación (23%) y el Ayuntamiento (33%). El alcalde también apuntó que se ha reservado suelo en el PGOU para hacer pistas de atletismo y que en poco tiempo se podrá inaugurar la piscina cubierta; además, se mejorarán las pistas del Molino don Juan.

Vecinos de Las Protegidas siguen sin acceder a la titularidad de las viviendas. Torre del Mar (SUR)

Han pasado cinco años desde que los vecinos de la barriada de Las Protegidas, de Torre del Mar, comenzaran las primeras movilizaciones para exigir la titularidad de las viviendas que ocupan desde 1948. Un lustro después siguen sin tener la titularidad del suelo sobre el que se levanta la barriada, a pesar de que en diciembre pasado el Ministerio firmara la orden autorizando la permuta de los terrenos por el solar municipal cedido para la nueva Comisaría de Policía.
Ante esta situación, las familias afectadas acudieron ayer al Ayuntamiento para reclamar al equipo de gobierno que se agilice el procedimiento que les permita convertirse en propiedad de las viviendas.
La permuta entre Ayuntamiento y Hacienda hace que el suelo para se ser considerado patrimonio municipal. Sólo así la administración municipal podrá ceder la propiedad de las casas a sus inquilinos, la mayoría familias de pescadores.
El Ayuntamiento ha establecido un precio de 362 euros, más los gastos de escritura, como precio de venta del suelo. A cambio, los nuevos propietarios no podrán vender las viviendas durante los próximos cinco años.
La barriada está formada por 64 viviendas. Un total de 19 familias aceptaron con anterioridad las condiciones exigidas por Patrimonio del Estado para comprar las casas, que pasaban por pagar entre 30.000 y 60.000 euros. Ahora estos 19 quieren beneficiarse de las mismas condiciones fijadas para las 45 por el Ayuntamiento.

La asociación de viviendas irregulares exige conocer el informe jurídico. Mijas (SUR)

El presidente de la Asociación para la Regularización de Viviendas en Mijas (ARV), Juan Antonio Blanco afirmó ayer que el colectivo aún no conoce el informe jurídico redactado por un experto para la solución del conflicto y que «ni siquiera se ha mostrado el catálogo de edificaciones ilegales que el Ayuntamiento está realizando». Por ello, quisieron manifestar su descontento con el primer edil, Antonio Sánchez.
«La buena disposición de la que presume en los medios no es la que tiene con los verdaderos afectados», aseguró Blanco, quien además recordó que «pese a que se han entregado diez solicitudes para un encuentro, la asociación lleva sin reunirse con el regidor desde el pasado mes de julio».
Por ello solicitan al equipo de gobierno que se tomen las medidas necesarias para atajar este problema «agilizando la revisión del PGOU, herramienta indispensable para la legalización de las viviendas que son susceptibles de regularización», concluyó.

La Diputación colaborará en la adaptación del PGOU de Benalmádena a la Ley de Suelo (SUR)

La culminación de este trámite permitirá liberar suelo para VPO

Benalmádena contará con los recursos humanos y tecnológicos de la Sociedad de Planificación y Desarrollo (Sopde) de la Diputación a la hora de adaptar su planeamiento a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Un proceso administrativo que permitirá sentar las bases del desarrollo futuro de la ciudad, además de liberar suelo para VPO, ya que como reconoció el alcalde, Javier Carnero, «no podrán arrancar antes de que se cumpla este trámite». Esta colaboración es fruto del acuerdo firmado ayer entre el primer edil y el presidente de la Diputación, Salvador Pendón.
Para Carnero, la adaptación del PGOU a la Ley de Suelo constituye «una prioridad», ya que permitirá normalizar la situación urbanística de la localidad. Por su parte, el presidente del ente supramunicipal destacó la importancia de contar con un planeamiento urbanístico en orden ante la actual coyuntura económica y social. «La adaptación a la LOUA posibilitará, entre otros factores, la disponibilidad de suelo para viviendas protegidas, lo que cuenta con un doble componente social y económico:, ayudando a las familias a acceder a un hogar con precio asequible y apoyando tanto al empleo, por los nuevos puestos de trabajo que generan estos proyectos; como al sector de la construcción, uno de los más afectados por la presente crisis

El parón en la construcción frena la extracción de áridos y atrasa la restauración de la cantera del Puerto. Mijas (SUR)

Los trabajos de recuperación se prolongarán hasta mediados de 2010 Crearán una zona deportiva y recreativa

NUEVAS ACTUACIONES
En el patio de la cantera: Crear una zona deportiva y un espacio húmedo para las especies anfibias
En la pared: En el lado sudoeste, crear huecos para la anidación de aves. La crisis económica afecta a todos los sectores de la población y, en especial, a la construcción. Un parón que, lógicamente, también incluye a las canteras. Se construye menos y, por tanto, se extraen menos áridos. Una situación que en el caso del yacimiento del Puerto tiene otra consecuencia: el retraso del proceso de restauración del monte, que arrancó en 2002 con el objetivo de que estuviera listo a finales de 2008. Sin embargo, la imagen de la cantera es bien distinta, ya que aunque se han producido avances, se ha frenado la ejecución de los bancales para su posterior siembra de vegetación.
El Ayuntamiento insiste en que se va mejorar el proyecto de regeneración planteado inicialmente, estimándose que los trabajos terminarán como máximo en junio de 2010. Pese a los cálculos, aseguran que la prórroga no se ha fijado de forma oficial y, «si hay repuntes en la construcción, los plazos se podrían acortar». Por su parte, la Delegación de Innovación, Ciencia y Empresa de la Junta apunta a que el proceso sigue todos los trámites legales para ser prorrogable, como lo demuestra el plan de labores presentada por la empresa explotadora, Dolomitas Españolas.
Novedades
Las mejoras propuestas con respecto al proyecto inicial pasan por la creación de una zona húmeda de poca profundidad en el patio de cantera para favorecer la vida animal, especialmente la de las especies anfibias que habitan en la sierra. Esta nueva balsa se abastecería con el agua procedente de las escorrentías. Otra importante actuación en el patio prevé transformarlo en un espacio deportivo y recreativo con vegetación autóctona, muy parecido al que ya existe en el antiguo yacimiento local de Los Arenales. Para ello, la plataforma de entrada se habilitará como aparcamiento.
También se quiere evitar el impacto visual dejando tal y como está la pared suroeste. Para conocer si se podía contemplar esta posibilidad se ha realizado un estudio geotécnico que certifica su estabilidad. Este informe se ha remitido a Minas para su visto bueno. Además, en esa misma pared, un cortado de unos 90 metros de alto, se tallarán huecos para facilitar la anidación de las diversas especies de aves rapaces que habitan en la zona.
La intención del Ayuntamiento con esta propuesta es una recuperación modélica desde el punto de vista ambiental y que además permitirá devolver el espacio a los ciudadanos para su disfrute, además de compensar al municipio por el retraso en la restauración. Así, la intención es ganar un espacio natural similar al de la cantera de Los Arenales, una recuperación que fue premiada a nivel nacional e internacional.
Críticas ecologistas
Pese a las mejoras anunciadas, el colectivo Ecologistas en Acción de Mijas tiene previsto enviar un escrito a la Corporación para que se rechace la prórroga. Según el grupo, «bajo ningún concepto el Consistorio debe ceder ante las peticiones de los canteros, ya que la prioridad es atender al compromiso adquirido ante los ciudadanos». Para su presidente, Juan Alarcón, «no hay explicación alguna para que ahora se produzca tal retraso, máxime cuando existía una comisión de seguimiento que velaba por el cumplimiento de los plazos marcados por las administraciones cuando se firmó la mejora del yacimiento».

Remodelación de la Torre de la Sal. Casares (SUR)

Los trabajos para la rehabilitación de la Torre de la Sal ya han comenzado. El proyecto, presupuestado en 174.020 euros, incluye el acondicionamiento del entorno, la restauración del exterior, la mejora del interior y la señalización de la zona. La Torre de la Sal se asienta sobre un yacimiento fenicio, aunque su construcción es del siglo XVI.

La Junta rechaza el acuerdo con Benahavís y afirma que las lindes «son inamovibles» (SUR)

La consejera de Gobernación de la Junta de Andalucía, Clara Aguilera, ha rechazado el acuerdo de Marbella con Benahavís al subrayar que, según la normativa autonómica que regula la demarcación municipal de Andalucía, las lindes ya definidas «son inamovibles» salvo en casos excepcionales, que no concurren en esta ocasión. Aguilera anunció ayer en el Parlamento que pedirá información complementaria al Ayuntamiento para aclarar el expediente de deslinde con Benahavís. Respondía así a una pregunta del PSOE sobre la controversia surgida en Marbella en los últimos días y después de que la oposición en el municipio (PSOE e IU) pidiera la creación de una comisión al respecto.
La consejera añadió que la Junta tiene conocimiento desde el pasado 9 de enero del acuerdo adoptado por el pleno del Ayuntamiento de Marbella el 18 de diciembre para iniciar un expediente de deslinde con Benahavís.
Para la Junta, «no quedan establecidos con claridad los motivos del cambio de límites del deslinde», estimó Aguilera, que datan desde 1873 y que el Instituto Cartográfico de Andalucía ratificó en 2007 «sin que nadie dijera nada». Aguilera recordó que la única administración competente para variar los límites de los términos municipales es la Junta.
El equipo de gobierno del Consistorio, a través de su portavoz, Félix Romero, respondió que «no hay ninguna alteración» de las lindes y que la misma mañana de ayer se remitía el expediente a la Junta, al tiempo que acusó al PSOE de crear «una falsa polémica». «No hay ningún cambio sobre los límites, únicamente se ha iniciado un expediente administrativo no concluido que se está tramitando», concluyó Romero.

Tirón de orejas del Parlamento Europeo a la legalización de viviendas en el futuro PGOU. Marbella (SUR)

La comisión de Peticiones del Parlamento Europeo ha aprobado un contundente informe contra los desmanes urbanísticos cometidos en España y en el que Marbella y la legalización de viviendas en el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) no salen bien paradas. El documento, propuesto por la eurodiputada Margrete Auken y contra el que votaron sin éxito socialistas y populares españoles, incluye una enmienda del eurodiputado verde David Hammerstein acerca del urbanismo local y especialmente del nuevo PGOU.
Además de mostrar su preocupación por la planificación urbana en el municipio, «donde se han construido ilegalmente decenas de miles de viviendas que infringen probablemente la legislación comunitaria en materia de protección de medio ambiente, de participación pública, de política del agua y de contratación pública», el informe pone el acento en la próxima aprobación del Plan: «Están a punto de ser legalizadas gracias a un nuevo plan general urbano, que no brinda seguridad jurídica ni garantías a los compradores, los propietarios o los ciudadanos en general».
El documento será sometido a al pleno en marzo. Ayer, el portavoz de Ecologistas en Acción, Rafael Ávila, destacó que refleja las críticas que el colectivo vienen repitiendo «desde hace lustros». Señaló además que Hammerstein redactó la enmienda tras su visita a Marbella «donde pudo conocer de primera mano la situación del urbanismo».

Urbanismo critica que la Delegación de Medio Ambiente no quiera debatir sobre el PGOU (SUR)

El Ayuntamiento se ha encontrado con distintas posturas en la Junta de Andalucía a la hora de debatir el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya aprobación lleva pendiente ya casi tres años. Por un lado, ha acordado con la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio un calendario de reuniones para los próximos meses con el fin de avanzar en el análisis del documento, a la espera de que lleguen los informes que faltan de otras administraciones públicas. Por otro, ha recibido la negativa de la Delegación Provincial de Medio Ambiente a reunirse para debatir el plan, más allá del pronunciamiento que ésta emitió en la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), en la que rechazó propuestas como la urbanización de los suelos de Arraijanal.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, mostró ayer su «sorpresa e indignación» por la actitud de Medio Ambiente. Según sostuvo, se produjo una primera reunión en la que se acordó mantener nuevos encuentros para discutir el PGOU. «Ahora nos dicen que no hay nada de lo que hablar, que ya está todo dicho en la DIA», señaló.
Por su parte, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha emitido uno de los informes que faltaban en el sentido favorable a los plazos de las VPO incluidas en el plan.

Ayuntamiento y Junta se responsabilizan de los retrasos en el proyecto del macrohospital (SUR)

El Ayuntamiento de Málaga y la Junta de Andalucía se responsabilizaron ayer de los retrasos que sufre el proyecto para construir el macrohospital. El edil de Urbanismo, Manuel Díaz, afirmó que la Gerencia de Urbanismo lleva más de quince días intentando reunirse con el SAS para ofrecer suelo destinado al megahospital. Díaz dijo eso en respuesta a unas declaraciones de la delegada del Gobierno andaluz en Málaga, María Gámez, que criticaba al Ayuntamiento por los retrasos. Por su parte, fuentes de la Delegación de Salud aseguraron que técnicos del SAS se pusieron ayer mismo en contacto con el Ayuntamiento para fijar una reunión en la que hablar sobre el megahospital. «Nos alegramos del repentino interés que Urbanismo muestra sobre el tema», señalaron.

El Consistorio aprueba hoy el plan para convertir Gibralfaro en un parque urbano (SUR)

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento que hoy se celebra tiene previsto aprobar de manera inicial el plan urbanístico para convertir el monte de Gibralfaro en un parque urbano. Según fuentes consultadas por este periódico, en el documento no se contempla forzosamente la construcción de un funicular para conectar el Centro con el castillo que corona el monte, un proyecto que ha provocado el rechazo de la plataforma ciudadana constituida para la defensa de este espacio. «El funicular se plantea como una opción, ni se descarta ni se impone», comentaron las fuentes.
El plan para convertir Gibralfaro en parque, que tardará varios años, está valorado en 28 millones de euros.

Un convenio muy seguro le pone techo a San Andrés (SUR)

Dos aseguradoras y la mancomunidad de vecinos de la barriada dañada por el tornado firman un acuerdo para que el arreglo de las cubiertas de los bloques se haga en un mes


El Ayuntamiento propició el encuentro y Axa y Caser pusieron la sensibilidad necesaria para acabar cuanto antes con los desperfectos causados por el tornado. Las dos compañías aseguradoras firmaron en la mañana de ayer un convenio con la mancomunidad de vecinos de Nuevo San Andrés -la zona más afectada por este fenómeno meteorológico- para agilizar la reconstrucción de las cubiertas de los bloques.
El ámbito de actuación son 59 comunidades que representan más de 1.800 viviendas. De ellas, 15 carecen de seguro y 44 sí lo tienen. No obstante, las aseguradoras se han comprometido a repararlos en su totalidad.
El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, dijo que sería contraproducente dejar sin arreglar el tejado de los bloques que no tienen póliza porque en caso de lluvia afectaría igualmente a las zonas reparadas. Se da por hecho que las compañías cobrarán la ayudas que correspondan por arreglar las cubiertas de las comunidades que no tienen seguro. Se van a poner entre 90 y 100 cubiertas.
Con este convenio se pretende agilizar los trámites que permitan el arreglo de las cubiertas cuanto antes, «aprovechando ahora que el tiempo nos ha dado una tregua», indicó Díaz. Primero, empresas autorizadas por la Junta deberán retirar lo que queda de las antiguas cubiertas al estar construida con amianto, material cancerígeno. Una vez retiradas se procederá a colocar las nuevas «en el plazo más breve posible». Se va a intentar que sea en un mes.
Fachadas y aceras
Las dos aseguradoras han confiado en Hexa el arreglo de los desperfectos, si bien esta empresa podrá subcontratar los trabajos con otras para ganar tiempo. Asimismo, Urbanismo está llevando a cabo la reaparación de las fachadas dañadas mediante las empresas que realizan las obras subsidiarias de la Gerencia. Al mismo tiempo se va a acerar y pavimentar las calles afectadas por el tornado. La inversión supera los 150.000 euros.
Por otra parte, los técnicos municipales están llevando a cabo la peritación de las más de 300 viviendas sin seguro, que, por tanto, no pueden acogerse al Consorcio, sino a las ayudas del real decreto que regula las subvenciones por situaciones de emergencia o de naturaleza catastrófica o de la Junta de Andalucía.
Manuel Díaz compareció en la conferencia de prensa acompañado por el concejal del Distrito de Carretera de Cádiz, Julio Andrade, que informó de la atención municipal a los afectados. Se mantiene abierta la oficina situada en el centro social y biblioteca de Tres Cruces, en la propia barriada, entre las 8.30 y las 14.30 horas.
Hasta ayer se han recibido 1.439 solicitudes por daños. 900 corresponden a particulares, 51 a empresas y 394 a viviendas sin seguros. De ese total, 1.210 pertenecen a vecinos del distrito de Carretera de Cádiz. De esas 1.439 reclamaciones, 765 son por daños en vehículos, 553 en viviendas y 121 en enseres.
Julio Andrade dijo que se mantendrá algunos días más abierta la oficina de atención a los afectados, sin bien ya es insigificante el número de solicitudes para que el Consorcio de Seguro cubran los desperfectos. «En realidad es para que la gente pueda llevar algún papel para completar el expediente», señaló el edil del distrito de Carretera de Cádiz.

La obra de construcción del aparcamiento de El Calvario concluirá el próximo mes. Estepona (SUR)

La obra del aparcamiento de El Calvario se encuentra en su fase final. Los trabajos estarán concluidos en la segunda quincena del próximo marzo, según el edil delegado del área, Eduardo Alarcón. Posteriormente, la empresa concesionaria, Bonifacio Solís, tendrá que pedir las licencias municipales para poder abrir sus puertas.
Los trabajos se iniciaron en diciembre de 2006 sobre una parcela de 8.400 metros cuadrados de superficie. El aparcamiento tendrá capacidad para un total de 569 plazas, distribuidas en dos plantas y media. El proyecto de obra contempla además en la parte superior del recinto la creación de un parque.
El precio de los aparcamientos, en régimen de concesión por 65 años, es de 16.000 euros más IVA, mientras que aquellas que se ofertan en régimen de alquiler tienen un coste de 100 euros mensuales.
La concesionaria ha cerrado ya la venta de un centenar de plazas, entre las que se encuentran las reservadas a personas con discapacidad, motos y trasteros. Los residentes de la zona tienen prioridad para la adquisición de una de estas plazas.

El Estado libra fondos para rehabilitar 3.500 viviendas (El País)

Andalucía ha logrado una nueva vía de financiación para la rehabilitación y modernización de su parque de viviendas. Un total de 21,7 millones de euros fueron adjudicados ayer por el Ministerio de la Vivienda a la Consejería andaluza, para acometer con urgencia 221 actuaciones de rehabilitación en unas 3.500 viviendas de la comunidad.

El reparto del fondo del llamado Plan E (Plan Estratégico para el Estímulo de la Economía y el Empleo) se efectuó ayer en Sevilla en la conferencia sectorial del ministerio y las comunidades autónomas, cuyas peticiones que han superado con creces los 110 millones previstos en total para el plan de rehabilitación.

Los criterios de reparto iniciales han contemplado la ratio de viviendas a rehabilitar por cada comunidad en relación al parque nacional de vivienda; la población; y el número de parados en el sector de la construcción por autonomías. En este sentido, Andalucía será la que más fondos reciba seguida de Cataluña (17,7 millones de euros), Comunidad Valenciana (12,7) y Madrid (12,2).

5.000 empleos
La inversión de este plan, según destacó el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, supondrá empleo para más de 5.000 trabajadores del sector en la región. Se estima que por cada 20.000 euros de inversión se genera un empleo directo y otro inducido en el sector de la construcción y afines.

Espadas indicó que los proyectos ya presentados a este plan por la Junta pretenden fundamentalmente "mejorar la accesibilidad y habitabilidad de las viviendas andaluzas, así como la eficiencia energética de la edificación". El 50% de las ayudas se otorgará el próximo 1 de abril, una vez el Ministerio ratifique los proyectos presentados. Y para el 1 de octubre, previa certificación del inicio de las obras por la Junta, se hará efectivo el 50% restante.

Por otro lado, el consejero recordó que este fondo, de carácter extraordinario y aprobado por el Ejecutivo central el pasado diciembre, se suma al capítulo de rehabilitación del Plan Concertado de Vivienda y Suelo de Andalucía. En sus dos primeros ejercicios, 2008 y 2009, el plan tiene previsto invertir 540 millones de euros en los diferentes capítulos de rehabilitación y mejora de viviendas y cascos urbanos de ciudades andaluzas.

Las licencias del casco antiguo se reactivarán en marzo. Estepona (Málaga Hoy)

Alrededor de 50 familias del municipio llevan esperando unos cinco años para poder iniciar obras de reforma en su vivienda

El próximo mes de marzo unas 50 familias de Estepona podrán iniciar las obras de reforma de sus viviendas que llevan esperando cinco años. Al menos así lo espera el alcalde de Estepona, David Valadez (PSOE), después de que ayer la comisión provincial de Urbanismo aprobara la corrección de errores del Plan Especial del Casco Histórico de Estepona, lo que permitirá la adaptación de la volumetría del casco antiguo a lo fijado en el PGOU de 1994, que de momento es el que está vigente en la localidad.

Según explicó ayer la delegada provincial de Obras Pública, Josefa López, lo que se ha hecho ha sido "igualar el techo edificable en este sector, que estaba erróneo respecto al Plan General".

Este era el último escollo que tenía que superar para su aprobación definitiva el plan especial en el que se lleva trabajando más de cinco años, tiempo durante el cual no era posible realizar ningún tipo de reforma u obra de cualquier tipo en la zona del casco antiguo.

Es más, la restricción en la concesión de permisos ha dado lugar al incumplimiento de la normativa y por lo tanto, a la apertura de más de una decena de expedientes sancionadores a vecinos que han ejecutado reformas y obras de diferente calibre en sus inmuebles a pesar de no contar con licencia.

Según explicó ayer el alcalde, "a partir de ahora, tendrá que publicarse la resolución de la comisión provincial de Urbanismo en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), después de lo cual se dictaminará en la comisión informativa de Urbanismo y se llevará a pleno para poder empezar de manera inmediata a conceder las licencias".

Valadez anunció en su día que en el momento en el que se contara con el visto bueno del Gobierno autonómico se convocaría un pleno extraordinario, si fuera necesario, "para aprobar cuanto antes la entrada en vigor del plan especial".

De momento, en la delegación municipal de Urbanismo hay medio centenar de solicitudes esperando salir adelante. Según el alcalde "en cuanto se apruebe el documento en pleno se dará respuesta a las expectativas de estas familias, se embellecerá el casco urbano y además se generará empleo, ya que se dará trabajo a las constructoras de la localidad" en un momento en el que la cifra de desempleados en Estepona alcanza las 6.439 personas, un 72% más que en el año anterior, según denunció ayer el PP. Al margen de permitir la ejecución de obras de mejora en las viviendas del casco antiguo, el plan especial contempla la protección y puesta en valor de enclaves que, en muchos casos, están protegidos y catalogados como Bienes de Interés Cultural (BIC). Este es el caso de la iglesia de Los Remedios, la Torre del Reloj o el Castillo de San Luis, entre otros puntos.

El plan también contempla la protección de las fachadas de algunos inmuebles que datan de la década de los 40 y que se consideran como representativos del pasado de la localidad. La mayoría de estas viviendas se encuentran en las calles ubicadas en el entorno de la Plaza de Blas Infante, donde se levanta la sede del Ayuntamiento. Valadez también explicó ayer que la Junta de Gobierno Local aprobó la solicitud de una subvención de 1.492.000 euros a la Consejería de Gobernación "para la puesta en marcha de un proyecto de instalación eléctrica para mejorar el alumbrado del casco urbano".

Presentan más de 350 solicitudes para las 82 VPO de Torrealquería. Alhaurín de la Torre (Málaga Hoy)

El Ayuntamiento impulsará otras dos actuaciones con un total de 131 viviendas

El Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre ha recibido en tan sólo una semana más de 350 solicitudes de vecinos para poder optar a una de las 82 viviendas de protección oficial (VPO) que se construirán en la barrida de Torrealquería. El alcalde del municipio, Joaquín Villanova (PP), explicó que en las tres semanas que quedan para presentar las peticiones "la cifra puede multiplicarse, lo que demuestra que hay demanda y aceptación de la propuesta municipal".

Asimismo, el regidor indicó que las personas que no tengan los suficientes recursos para acceder a esta promoción tendrán más oportunidades en los próximos meses con la oferta de otras dos actuaciones, una de ellas con 25 pisos y otra, con 106.

La promotora del hotel de Moneo, dispuesta a bajar la altura del edificio (La Opinión)

Cultura admite contactos con la empresa privada sobre este proyecto, que inicialmente rechazó · La disminución planteada, que estudian los técnicos, ronda los cuatro metros

Uno de los más ambiciosos proyectos urbanísticos privados en Málaga capital, la construcción de un hotel en pleno centro de Málaga diseñado por el afamado arquitecto Rafael Moneo, puede empezar a salir del letargo en que se encuentra desde hace meses. Tras la negativa inicial de la Delegación Provincial de Cultura de la Junta de Andalucía, organismo al que compete la autorización de la propuesta por situarse en el casco urbano, que es Bien de Interés Cultural, técnicos de este departamento y de la firma que impulsa la actuación, Promociones Braser, han retomado hace algunas semanas los contactos para tratar de desbloquear el horizonte de la intervención.

La posición de partida de ambas partes es de máxima colaboración y disposición. En estos términos se expresó recientemente el delegado de Cultura, Manuel Jesús García, en una conversación con este periódico, en la que admitió la existencia de contactos con la promotora para "escuchar las alegaciones" que ha querido plantear. "Parece que están dispuestos a reformular algunos de los aspectos del proyecto, mientras que en ciertos detalles han querido argumentar el porqué de su propuesta", indicó. "El mensaje que podemos trasladar es que no estamos cerrados y que escuchamos a todas las partes", apostilló el delegado.

Las palabras del responsable de Cultura en la provincia vienen avaladas por los hechos. Según pudo saber este periódico de fuentes próximas al proyecto, la documentación puesta sobre la mesa por los técnicos responsables de la iniciativa incluye la reducción de la altura del edificio. En concreto, las fuentes apuntaron que se podría llegar a rebajar en hasta cuatro metros la cota del hotel, sin que ello pase por eliminar ninguna planta del mismo.

El proyecto de Promociones Braser incluye la construcción de un establecimiento de cuatro o cinco estrellas y de dos edificios de oficinas, así como de 220 plazas de aparcamiento en tres plantas subterráneas, 165 de las cuales estarían reservadas para residentes. La intervención, de acuerdo con los datos que pudo conocer este periódico, puede acarrear una inversión próxima a los 60 millones de euros, incluyendo el coste de la compra del solar sobre el que se levantarán estas construcciones, situado junto al cauce del río Guadalmedina, y la aportación que tiene que realizar la firma como parte de un acuerdo con el Ayuntamiento de la ciudad.

No obstante, la actuación ha estado marcada por la polémica desde su origen. En ese momento, el equipo de gobierno tramitó una modificación del planeamiento urbanístico que rige en el centro histórico, el Pepri Centro, al objeto de permitir elevar la cota del establecimiento hasta planta baja, más ocho alturas y ático, frente a las cinco contempladas en la ordenanza para esta zona. La iniciativa fue rechazada por Cultura, que argumentó la medida en el importante impacto visual del proyecto original.

Sobre este extremo, el estudio de arquitectura encargado de la intervención trata de adaptarse a algunos de los requerimientos de la Administración autonómica y ha introducido hasta 22 encajes en su nueva propuesta. A ello se suma la aportación de numerosa documentación que en un principio no se había remitido a la Administración autonómica, como infografías en las que se observa cómo el impacto es inferior a lo que pueda aparentar la edificación, a lo que se añade el trabajo realizado por topógrafos con todos los edificios de las calles colindantes, como Martínez y Sagasta, para comparar las alturas de los mismos con la del inmueble diseñado por Moneo.

Urbanismo desbloquea el plan del centro de Estepona (La Opinión)

El Ayuntamiento tiene que abordar un último trámite y ratificar el documento en el próximo pleno

NOELIA ANDRADE. ESTEPONA La comisión provincial de Urbanismo aprobó ayer la corrección de errores del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994 de Estepona en relación al plan especial del casco antiguo.
Este trámite supondrá el desbloqueo del Plan Especial de Protección y Mejora del Casco Urbano de Estepona, lo que permitirá conceder licencias de obra para la reforma en viviendas y la construcción de nuevas edificaciones en el centro urbano de la localidad.
La comisión provincial de Urbanismo ha aprobado así la corrección de errores materiales que se habían detectado referente a la edificabilidad en el casco del actual (PGOU) de Estepona.
El citado plan especial tendrá que ser ratificado ahora, como último trámite, por el pleno del Ayuntamiento de Estepona.
Así las cosas, el alcalde, David Valadez, aseguró que para marzo comenzarán a otorgarse las primeras licencias de obra en el casco antiguo de la localidad. Y es que, según explicó, hay más de 50 permisos paralizados por culpa del bloqueo que el casco urbano ha tenido durante varios años.
A partir de ahora se permitirá poner en valor el núcleo urbano y sus edificaciones tradicionales, además de contemplar una zona arqueológica, ubicada especialmente en las inmediaciones del Ayuntamiento, que integrará los vestigios de valor del patrimonio histórico urbano.
Los restos de la Muralla del Castillo, la Torre del Reloj y la Iglesia de los Remedios, declarados por la Junta de Andalucía Bien de Interés Cultural (BIC), se incluyen en este área en el catálogo de edificios protegidos.
El regidor manifestó su satisfacción por el desbloqueo del plan del casco antiguo y afirmó que se demuestra así que tanto la Consejería como el propio Ayuntamiento cumplen con los compromisos adquiridos.
Valadez destacó que, a partir de marzo, se empezarán a dar licencias lo que reactivará la economía local. El regidor destacó que serán varias las constructoras que generarán empleo gracias al desbloqueo del plan. Además, insistió en que el casco histórico lucirá una nueva cara y se podrán mejorar zonas que, en la actualidad, están bastante deterioradas.

Los trabajadores de Oaxaca piden a la constructora que les despidan. Antequera (La Opinión)

Los trabajadores de la constructora Oaxaca demandaron ayer durante una nueva concentración para exigir el pago de sus nóminas atrasadas que la empresa les despida. "No cobramos y encima no tenemos derecho a desempleo, esta situación es insoportable", lamentó el trabajador Juan Rodríguez.
La plantilla, de algo más de 25 trabajadores, lleva desde septiembre sin percibir el total de sus nóminas, lo que ha provocado que a fecha de hoy a muchas personas se les deba hasta 6.000 euros.
La manifestación de ayer tuvo lugar a los pies de algunas de las obras que la empresa antequerana tiene en marcha en la ciudad, en concreto en la calle Encarnación. No obstante, por la misma falta de liquidez que acusa la promotora, estas ejecuciones también han sido paralizadas.
El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento, José Luis Ruiz, mantuvo ayer una nueva reunión con responsables sindicales de Comisiones Obreras y representantes de los trabajadores, quienes demandaron la intermediación del Consistorio. El ente local volvió a comprometer su mediación en el conflicto, manteniendo contactos con aquellas promotoras que aún le deben dinero a la promotora.
Desde CCOO han exigido a las promotoras que han contratado los servicios de Oaxaca la responsabilidad subsidiaria en el pago de las nóminas de los trabajadores. La plantilla ha convocado una nueva manifestación en Málaga el 19 de febrero.

Urbanismo da luz verde a la tecnópolis de Alhaurín el Grande (La Opinión)

El plan supone quintuplicar el actual polígono industrial hasta 500.000 metros cuadrados. Es uno de los proyectos estrella del equipo de gobierno del PP

ANA GARCÍA. ALHAURÍN EL GRANDE El Ayuntamiento de Alhaurín el Grande va a quintuplicar el polígono industrial La Rosa, tras la aprobación definitiva de la calificación como suelo industrial de más de 500.000 metros cuadrados que bordean el recinto industrial y que hasta ahora estaban calificados como no urbanizable común.
Lo que el Ayuntamiento alhaurino llama tecnópolis tiene así ya todos los informes favorables para su desarrollo e inmediata ejecución como fuente de creación de nuevas empresas y de generación de empleo. Se trata de una de las mayores apuestas del gobierno local que ya presentó como proyecto estrella en la Feria Internacional de Turismo (Fitur) de Madrid en 2007.
El plan comenzó a gestarse en 2005 y, después de cuatro años de trámites, cuenta con la aprobación de la Delegación de Medio Ambiente, de la Agencia Andaluza del Agua, de la Delegación de Obras Públicas, del pleno de la corporación municipal y de la comisión provincial de Urbanismo.
El nuevo parque empresarial de Alhaurín el Grande tendrá cerca de 700.000 metros cuadrados de superficie, puesto que a los 133.326 metros cuadrados del actual polígono industrial se sumarán los nuevos 536.667 metros cuadrados de superficie recalificada.
La particularidad de la tecnópolis de Alhaurín el Grande es que el 43% de la superficie se destinará a terciario, mientras que un 18% a industrial; un 5%, a equipamiento municipal; y un 20% a zonas verdes.
Así, la mayor parte del suelo se destinará a instalaciones comerciales, oficinas, edificios singulares, de exposición e instalaciones de ocio, según el proyecto local.
La Administración local prevé que el nuevo parque industrial sea una fuente de creación de nuevas empresas de Alhaurín el Grande y de otros municipios de la provincia. Asimismo, el gobierno del Partido Popular prevé que la tecnópolis permita la creación de numerosos puestos de trabajo que permitan paliar la situación de paro que viven muchas personas por la actual crisis económica.
La tecnópolis tiene un diseño innovador, ya que estará compuesta por construcciones singulares y vanguardistas. Los edificios proyectados permitirán la implantación de empresas de media y alta tecnología, industriales y de transformación, terciarias y de servicios.
El proyecto prevé que parte de los equipamientos municipales se destinen a una Escuela de Empresas para ayudar a los emprendedores locales y a una Escuela de Turismo y Hostelería, como oferta de formación profesional.
El equipo de gobierno de Alhaurín el Grande exigirá a los empresarios una alta calidad urbanística y de diseño para convertir el parque empresarial en un espacio urbano atractivo y en un centro empresarial de primer nivel, pionero en el Guadalhorce y en la provincia, conjugando los valores medioambientales y la innovación tecnológica.

La Diputación tratará de relanzar la construcción (La Opinión)

Pendón firma un pacto con los empresarios y los sindicatos cuya primera meta es la liberación de suelo y el desarrollo del Plan de Vivienda en Málaga

JOSÉ VICENTE RODRÍGUEZ. MÁLAGA La provincia de Málaga estrenó ayer el Acuerdo de Responsabilidad Social por la Economía, la Innovación y el Empleo 2009-2011, un pacto alcanzado entre los empresarios, los sindicatos CCOO y UGT y la Diputación para tratar de retomar la senda de la creación de empleo tras un año catastrófico que, con datos EPA, ha dejado el paro cercano a las 180.000 personas, el 23% de la población activa.
El pacto, que se articula en 15 objetivos generales, siete enunciados temáticos y más de 70 líneas generales, es el primero de estas características que se firma en Málaga. La estrategia a corto plazo pasa por reactivar al sector de la construcción para recolocar a parte de los parados y relanzar así el consumo privado y, de paso, al sector servicios.
"Para incidir en lo global es necesario actuar desde el ámbito local", afirmó el presidente de la Diputación, Salvador Pendón, que prometió colaboración con todas las administraciones para agilizar todo tipo de trámites para la ejecución de inversiones, la obtención de terrenos o la implantación de empresas.
Tanto CCOO como UGT mostraron su satisfacción por el acuerdo alcanzado, que incluye como línea estratégica el urgente desarrollo del Plan Concertado de la Vivienda, que supondrá, según los firmantes, la creación de más de 31.000 empleos directos en la construcción y la edificación de 45.000 Viviendas de Protección Oficial (VPO). También se realizará un seguimiento de las inversiones del Plan Zapatero (300 millones) y del Plan Proteja, y se negociará con los ayuntamientos de la provincia para que faciliten suelos para estas viviendas, algo indispensable para la consecución de los objetivos.
El secretario general de CCOO en Málaga, Antonio Herrera, recordó que este pacto debe servir para cambiar el modelo productivo de la provincia, "potenciando una mayor diversificación que permita, a su vez mejorar los sectores del turismo y la cultura o industrializar el sector agrícola".
Por su parte, el secretario general de UGT en Málaga, Manuel Ferrer, valoró la consecución de este pacto "en estos momentos tan difíciles", e insistió en que ahora mismo "no por gritar se va a crear empleo".

Confianza. El presidente de la Confederación de Empresarios de Málaga (CEM), Vicente García, señaló que los agentes sociales están "obligados" a crear "un marco económico estable que de certidumbre y que favorezca la inversión". García, que reconoció que la crisis tiene una identidad "cada vez mayor", demandó a la Administración pública que siga potenciando las políticas de inversiones. "Es momento de potenciar la imaginación y alejarnos del pesimismo, por lo que espero que este plan ayude a aumentar la confianza y el optimismo", concluyó.
Los firmantes del acuerdo recalcaron la necesidad de que las entidades financieras aporten en forma de créditos los fondos necesarios para el desarrollo del Plan andaluz de Vivienda, cifrado en principio en 18.000 millones de euros. En el texto firmado ayer también se cita la modernización de los sectores estratégicos de la provincias, la apuesta por la creación de cluster para la gestión y transferencia del conocimiento y la investigación y la creación de una Oficina Provincial de Inversiones.

Gobierno y Ayuntamiento se culpan del retraso de la Aduana (La Opinión)

El Ministerio de Cultura y el grupo parlamentario socialista coinciden en criticar al Consistorio, mientras Urbanismo recalca que ha dado "todas las facilidades"

ALFONSO VÁZQUEZ. MÁLAGA La sesión de control al Gobierno de ayer en el Congreso sirvió para que el ministro de Cultura, César Antonio Molina, y el diputado socialista por Málaga Luis Tomás coincidieran en sus críticas al Ayuntamiento de la capital, al que acusaron de obstaculizar la rehabilitación de la Aduana.
Tomás mantuvo en la sesión de control que "no hay respuesta razonable" para la "carrera de obstáculos" que el Consistorio pone para rehabilitar el Palacio de la Aduana. "No hay explicación a no ser que forme parte de una carrera de confrontación partidista que no repara en utilizar a las instituciones para hacer oposición al Gobierno", sostuvo, mientras resaltó que el Ayuntamiento de Málaga acumula un año de retraso en la concesión de la licencia de obras que se necesita para comenzar las obras y por ahora, sólo ha otorgado "una semilicencia condicionada que no es licencia ni es nada".
Entre los obstáculos que a su juicio ha puesto el Ayuntamiento, el diputado señaló que "primero fue el ´no a la Aduana´ como sede exclusiva del museo" y más tarde, "no facilitar licencia de obras". "Es incomprensible, ¿verdad?", se preguntó.
El ministro de Cultura no añadió ni una coma al análisis: "Tiene razón en todo lo que dice. Es exactamente como ha comentado", contestó.
Molina precisó además que los 12.000 metros cuadrados útiles pasarán a ser 13.700 con lo que la Aduana podrá acoger "holgadamente" las colecciones dispuestas y en reserva y "dar otros muchos servicios e infraestructuras".
Por último, el ministro recordó que las obras de rehabilitación del edificio fueron adjudicadas por un presupuesto de licitación de más de 26,2 millones de euros y subrayó que los presupuestos generales del Estado recogen una partida presupuestaria de 6,6 millones de euros.

Urbanismo. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, respondió ayer que la licencia de obras para rehabilitar la Aduana no sólo no está paralizada sino que además la Gerencia ha dado "todo tipo de facilidades que permite la ley", recordando que el Consistorio obvió un estudio de detalles que habría supuesto "meses de tramitación". Díaz destacó que sigue a la espera de que la Gerencia de Infraestructuras y Equipamiento, dependiente del Ministerio de Cultura, aporte la documentación sin la que no puede expedirse la licencia de obras.
Tras la sesión de control, la diputada popular por Málaga, Celia Villalobos, aseguró que es "radicalmente imposible" que el Palacio de la Aduana pueda albergar la colección de pintura y el Arqueológico. "Si lo hacen así va a ser un desastre porque no caben las dos colecciones", dijo Villalobos, que recordó que sólo con las piezas del Arqueológico se ocuparían los más de 13.000 metros cuadrados de la Aduana.
La diputada popular subrayó que el PP sigue apostando por albergar el Museo de Bellas Artes en el Palacio de la Aduana y el Arqueológico en el Convento de la Trinidad.

La futura 'tecnópolis' recibe el visto bueno de la Comisión Provincial de Urbanismo. Alhaurín el Grande (SUR)

El proyecto de la llamada 'tecnópolis' de Alhaurín el Grande ha concluido los complicados trámites para la obtención del suelo después de que la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo aprobara ayer mismo la clasificación como suelo industrial de más 500.000 metros cuadrados que hasta ahora estaban catalogados como suelo no urbanizable, según informó la Junta de Andalucía. Como se recordará, la 'tecnópolis' es el nombre con el que el Ayuntamiento alhaurino bautizó al proyecto de ampliación del actual parque empresarial La Rosa, que multiplicará por cinco su superficie.
Con esta aprobación por parte de la Comisión se pone fin a casi cuatro años de trámites que se han ido aprobando en los distintos plenos del Consistorio y que han exigido de los informes favorables de la Agencia Andaluza del Agua, la Delegación Provincial de Obras Públicas y la Delegación Provincial de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.
Tecnología y ocio
El nuevo polígono industrial ya ampliado contará con más de 700.000 metros cuadrados donde se pretende que se instalen principalmente empresas relacionadas con las nuevas tecnologías, pero también comercios, oficinas e instalaciones de ocio. Además, el plan urbanístico prevé reservar un 20 por ciento del suelo para zonas verdes y un 5 por ciento para equipamientos públicos. Allí, el Ayuntamiento quiere implantar una escuela de empresas y una escuela de hostelería.

La deuda actual del Ayuntamiento supera los 62 millones de euros. Vélez-Málaga (SUR)

Los pagos pendientes con proveedores y los créditos suscritos con las entidades financieras acaparan el 80 por ciento de las obligaciones

HACIENDA
Últimos datos actualizados
Deuda total: 62.761.676 euros. Al principio de la legislatura alcanzaba los 57.326.007 euros.
Con proveedores: Los compromisos de pago han pasado de 21.852.837 a 22.558.883 euros.
Seguridad Social: 9.179.916 euros. Al inicio de la legislatura ascendía a 11.784.182.
Hacienda: 2.829.991 euros, frente a 4.070.067 en junio de 2007.
Deuda con bancos: 28.192.885 euros. Al comienzo de la legislatura ascendía a 19.618.919. En el aumento figura el crédito de seis millones del FOMIT. La deuda del Ayuntamiento está por las nubes. Según los últimos datos actualizados del área económica, las obligaciones de pago contraídas por el Consistorio en la actualidad alcanzan los 62.761.676 euros. De esta cantidad, el 44 por ciento, pertenece al endeudamiento bancario a largo plazo, con 28.192.885 euros, seguidas de las facturas reconocidas y pendientes de pago con los proveedores, por un importe de 22.558.883 euros; la deuda con la Seguridad Social (9.179.916) y la contraída con Hacienda (2.829.991).
De esos cuatro grandes apartados, el que más preocupa al actual equipo de gobierno (PSOE, IU y GIPMTM) y de manera especial al concejal de Hacienda, Fermín Domínguez, es la que se mantiene con los proveedores, la mayoría de los cuales son pequeños y medianas empresas.
Por esta razón, Domínguez ha anunciado la intención del gobierno municipal de elaborar un plan de reajuste económico que permita evitar el aumento de la deuda, atender los pagos pendientes y recortar las obligaciones con los proveedores.
El edil ha planteado además la necesidad de recortar el gasto corriente como vía para poder reducir la deuda con los proveedores municipales, dado el importante descenso que han registrado los ingresos procedentes del sector de la construcción. Según Domínguez, los ingresos a través del impuesto de Construcciones y Obras (ICIO) son «prácticamente nulos».
El portavoz del PP, Francisco Delgado, ha señalado por su parte que durante su mandato en el Ayuntamiento la deuda se ha incrementado sólo en 5.435.671 euros, ya que al principio de la legislatura se encontró con un débito de 57.326.007 euros.
«Conseguimos reducir la deuda con la Seguridad Social en 2.604.266 y con Hacienda en 1.240.076», ha señalado el edil del PP.
En cambio durante el mandato del PP y PA las obligaciones con los proveedores se incrementó en 706.046 euros y 8.573.966 el endeudamiento bancario.
«Cuando tomamos posesión estaba vigente el presupuesto 2007 aprobado por la corporación saliente. Las partidas estaban prácticamente agotadas como consecuencia de la campaña electoral. Se gastaron el presupuesto en los primeros cinco meses de vigencia. Este hecho condicionó toda nuestra gestión posterior», ha explicado Delgado.
Sobre el aumento del endeudamiento bancario, el portavoz popular ha señalado que se produjo según lo previsto en el presupuesto, que contemplaba la vía crediticia como fórmula para financiar las inversiones previstas.

Las viviendas del casco histórico podrán pedir licencia de obra a partir de marzo. Estepona (SUR)

La Junta da luz verde para que el Consistorio apruebe en pleno la aprobación del plan especial de protección de esta zona urbana

El plan especial de protección del casco antiguo de Estepona sale de la situación de bloqueo en la que ha permanecido durante más de seis años. La Junta de Andalucía dio ayer luz verde para que el Consistorio ratifique en pleno el documento y se pueda aprobar de forma definitiva. La comisión provincial de Urbanismo aprobó la corrección de errores materiales que se habían detectado en la edificabilidad en el casco del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), vigente desde 1994. La aprobación del plan especial de protección del casco histórico permitirá volver a conceder licencias de obra para la reforma en viviendas y la construcción de nuevas edificaciones en esta zona del núcleo urbano. Según explicó el alcalde de Estepona, David Valadez, el Consistorio podrá comenzar a dar permisos de obra el próximo marzo.
Los vecinos esperan como agua de mayo la entrada en vigor de este plan especial. En total, el Consistorio acumula más de medio centenar de solicitudes para poder realizar reformas. De hecho, la restricción en la concesión de estos permisos ha ido acompañada de incumplimientos de la normativa y en los últimos años se han abierto más de una decena de expedientes sancionadores por acometer construcciones sin permiso.
El plan del casco histórico pondrá además en valor el núcleo urbano y sus edificaciones tradicionales. El municipio ha sido tradicionalmente un núcleo de edificaciones populares con un tipismo propio de los cascos urbanos andaluces. El documento de protección contempla una zona arqueológica, ubicada sobre todo en las proximidades del Ayuntamiento, que integrará los vestigios de valor del patrimonio histórico urbano.
Las ruinas de la muralla del castillo, la torre del Reloj y la iglesia de los Remedios son los monumentos declarados Bien de Interés Cultural (BIC) que forman parte del catálogo de edificios que están protegidos dentro del plan. Los dos primeros elementos datan del siglo XVI, mientras que el inicio de la construcción del templo religioso se fija en los primeros años del siglo XVIII.
Conservar viviendas
El texto se completa además con un listado de inmuebles que estarán dentro de esta conservación. Así, tendrán una protección ambiental a la fachada y el entorno de unas 40 viviendas (la mayoría de ellas se encuentran deshabitadas), representativas del pasado histórico esteponero. Estos inmuebles se edificaron en la década de los cuarenta y se encuentran situados en los alrededores de la Casa Consistorial.
Estas edificaciones antiguas seguirán conviviendo con los proyectos futuros de urbanización. De hecho, la protección que establece este documento obligará a realizar catas arqueológicas cuando se efectúen movimientos de tierra para iniciar proyectos urbanos en esta zona.
La elaboración del plan especial de protección del casco antiguo de Estepona se puso en funcionamiento en 2002 y su aprobación provisional por parte del Consistorio se realizó en 2006. Durante este periodo y hasta el inicio del último mandato, las administraciones regional y local han mantenido discrepancias sobre la protección que había que otorgar a los elementos urbanos.

Un centenar de obras levantarán las calles de la ciudad en primavera (SUR)

El Ayuntamiento debe ejecutar este año los 143 proyectos financiados con ayudas del Gobierno central y de la Junta Una red de fibra óptica conectará las sedes municipales

En la Gerencia Municipal de Urbanismo se cocina estos días el menú de obras que la ciudad tendrá que degustar a lo largo de este año, gracias a las aportaciones del Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL) para la dinamización del empleo y del plan Proteja de la Junta de Andalucía. En total, serán 143 proyectos, que suman 115 millones de euros de inversión, los que se pondrán en marcha a partir del mes de abril para que puedan ejecutarse dentro de 2009. De ellos, casi un centenar supondrán obras en la vía pública, con las consiguientes molestias para conductores y vecinos.
La obra de mayor cuantía, financiada con 4,9 millones de euros por el FEIL y con 3,6 millones por el plan Proteja, es la renovación de la carretera de la Azucarera-Intelhorce, proyecto para el que el Ayuntamiento pretendía obtener fondos europeos que le ha negado finalmente el Gobierno andaluz. Por esta carretera, cuyo firme presenta numerosas deficiencias, pasan cada día 12.000 vehículos de los que unos dos mil son camiones.
También tendrán un destacado impacto en el día a día de la ciudad los proyectos para crear carriles exclusivos para bicicletas en algunos de los principales ejes viarios. Dentro del FEIL y, por lo tanto, con un plazo de ejecución que tiene como tope el 31 de diciembre de este año, Urbanismo ya ha sacado a concurso la realización de varios tramos de carriles bici que suman 5,08 kilómetros y que servirán para conectar entre sí algunos de los diseñados por el Área de Movilidad. Esta obra, valorada en un millón de euros, se ejecutará en avenidas como la de Santiago Ramón y Cajal, Arroyo de los Ángeles y la calle Martínez de la Rosa, entre otras.
Agilizar trámites
Asimismo, tras la Semana Santa, empezará a ejecutarse una iniciativa para conectar un buen número de sedes municipales con fibra óptica, lo que agilizará los trámites cara a los ciudadanos que los solicitan y modernizará la labor del Ayuntamiento. Este proyecto, valorado en 900.000 euros, comprende canalizaciones por el oeste, norte y este de la ciudad que suman 13,8 kilómetros de tendido troncal y 5,4 kilómetros de tendido de acceso. En caso de que no puedan aprovecharse las canalizaciones de Tráfico existentes, se realizarán zanjas de medio metro de anchura para introducir los cables.
Por su cuantía, destacan también los proyectos para completar el denominado 'vial de cornisa' entre la avenida de Manuel Gorría y el camino del Colmenar (2,1 millones de euros), el soterramiento de contenedores en varios puntos de la ciudad (2 millones), nuevos accesos al Palacio de Ferias (4,8 millones de euros), la construcción del tramo del eje viario Atabal-Térmica entre la avenida de Julio Cortázar y la Laguna de la Colonia (1,9 millones), un plan de alumbrado (2 millones) y otro de mejora de Cerrado de Calderón (1,5 millones).
Además, son numerosas las actuaciones de pavimentación y eliminación de barreras arquitectónicas en polígonos como Santa Cruz, Santa Teresa, Guadalhorce y La Estrella, y en barriadas como La Luz, Dos Hermanas, La Princesa, Huelin, La Palma, Portada Alta, El Cónsul, Miraflores del Palo, Nuevo San Andrés, y Granja Suárez, entre otros muchos sectores de la ciudad.

Las denuncias por obras ilegales en la capital se triplican en sólo un año (La Opinión)

El fiscal jefe lo achaca a una mayor concienciación del municipio y el edil de Urbanismo afirma que ahora se aplica la ley con mayor rigor que antes

Ahora que el urbanismo salvaje ha entrado en una dinámica de descrédito permanente y los resortes del Estado para luchar contra la corrupción ligada al ladrillo son más fuertes que nunca, el Ayuntamiento de Málaga ha decidido endurecer su política en este ámbito y se ha convertido, junto con el de Vélez, en uno de los consistorios que más colabora con la represión de los delitos contra la ordenación del territorio.
No en vano, la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de la capital puso en conocimiento de la Fiscalía de Málaga 108 casos por construcciones ilegales en el término municipal detectadas a lo largo de 2008, una cifra que triplica a la registrada durante el ejercicio 2007 (30 expedientes).

Más dureza. Este mayor esfuerzo por reprimir las ilegalidades en materia urbanística fue alabado por el propio coordinador de la sección de Medio Ambiente de la Fiscalía, Juan Calvo-Rubio, quien explicó a este periódico en una reciente entrevista: "Ayuntamientos que yo destaque ahora mismo por su colaboración con el ministerio fiscal son los de Málaga y Vélez. Son significativamente las gerencias de Urbanismo que más diligencias ponen en conocimiento del fiscal".
La gran mayoría de estas infracciones dan origen a expedientes abiertos a ciudadanos o promotores que construyen en suelo catalogado como no urbanizable, algo que la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) califica como infracción penal.
¿Por qué se ha registrado esta fuerte subida? Especialmente por "el aumento del rigor y la mayor inflexibilidad con que se aplica ahora la LOUA", expone el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, Manuel Díaz.
El edil indicó que antes había cierta flexibilidad en la vigilancia urbanística, aunque después el Consistorio "decidió ser más riguroso e imponer un control estricto de la ley. Por ello, se reforzó el servicio de inspección con más recursos humanos y más medios".
De hecho, según Díaz, hay un inspector dedicado exclusivamente a vigilar este tipo de irregularidades. Por otro lado, el fiscal jefe de Málaga, Antonio Morales, considera que existe "una mayor concienciación de los municipios", lo que se traduce en más colaboración con el ministerio público. Otro factor de este crecimiento está, según Morales, en la mayor efectividad de la Policía Nacional y la Guardia Civil en la represión e investigación de estos delitos.
Un gran porcentaje de estos expedientes se abren a particulares o promotores que inician la construcción de una vivienda en un terreno de su propiedad pero que está calificado como no urbanizable. "Suele suceder que una persona dispone de un terreno en el campo y levanta una casita a través de la autoconstrucción", apunta. Suelen ser parcelas recogidas en la ley como de especial protección o que afectan a restos arqueológicos. "En estos casos somos especialmente inflexibles", señala Manuel Díaz.
Paralelamente al envío al fiscal de estas irregularidades, la Gerencia de Urbanismo incoa un expediente sancionador que suele acabar con la exigencia de que se restablezca la legalidad vulnerada. Ésta se restituye con la demolición de la construcción contraria a derecho. El concejal se muestra especialmente orgulloso de que la Fiscalía haya felicitado públicamente al Consistorio malagueño.

Investigaciones. En todo esto tiene mucho que ver el buen papel desempeñado hasta ahora por la sección de Medio Ambiente de la Fiscalía. Su coordinador, Juan Calvo Rubio, indica que durante 2008 se abrieron 400 diligencias de investigación, lo que supone un 15% más que en 2007.
De éstas, un amplísimo porcentaje está relacionado con construcciones ilegales. Las diligencias de investigación son incoadas por la propia Fiscalía cuando un particular, una asociación o un consistorio, por ejemplo, ponen en su conocimiento cualquier ilegalidad urbanística. El fiscal investiga y, si existen indicios de delito, finalmente las sospechas se sustancian en una querella en los juzgados de instrucción.
Calvo-Rubio aseguró en la entrevista ser consciente de la escasez de medios que arrastran determinadas administraciones locales para vigilar su propio territorio, lo que lógicamente se traduce en inactividad. "Sí parece que los municipios van entendiendo que hay una responsabilidad y que estamos para exigirla", precisa el acusador público.
En los últimos años, prácticamente la totalidad de las localidades de la provincia han sido investigadas por supuestas irregularidades urbanísticas. En algunos casos, la propia corporación ha estado detrás de las mismas. Parece que el caso de Marbella ha servido para que los municipios pongan más celo en sus atribuciones urbanísticas.

El Ayuntamiento de Vélez-Málaga considera "viable" el proyecto Juvigolf, valorado en 325 millones de euros (SUR)

Ya se ha hecho una reserva del 30% de los terrenos y su realización supondría la puesta en marcha de los viales de comunicación al núcleo poblacional de Chilches y su conexión a la autovía

El primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vélez-Málaga (Málaga), Salvador Marín, consideró hoy que el nuevo proyecto Juvigolf, valorado en 325.000.000 euros, es "viable".
Así, precisó que sus responsables han dejado información y una memoria del mismo, y admitió que el proyecto, "que sí está aprobado por la Junta de Andalucía", es "radicalmente diferente al propuesto en un principio, ya que ahora cuenta con los avales necesarios y el amparo de dos cajas de ahorros".
Marín señaló que ya se ha hecho una reserva del 30 por ciento de los terrenos, y apuntó que su realización supondría la puesta en marcha de los viales de comunicación al núcleo poblacional de Chilches y, también, su conexión a la autovía.
El edil informó, tras la reunión del Consejo de la Gerencia de Urbanismo celebrado hoy, de que "ha habido varios asuntos que han quedado sobre la mesa al no contar con los votos de la oposición y entender que debían ser aprobados por unanimidad". Así, uno de ellos consiste en la instalación de una almazara en el municipio, que presentaba ciertos problemas con respecto al Plan de Ordenación del Territorio (POT).

Transparencia para averiguar "el precio verdadero" de la vivienda (El País)

El portal Idealista.com y Sociedad de Tasación se unen para ofrecer el valor de referencia hipotecaria de los pisos en venta

El principio consistió en trasladar el típico anuncio por palabras a la web, luego llegaron las fotos, el vídeo, imágenes de la fachada y hasta un paseo virtual por el barrio a golpe de click. Pero ahí no acaban las posibilidades de la oferta inmobiliaria por internet. Ahora, coincidiendo con el fuerte ajuste de ventas y la multiplicación de estudios con dispar resultado sobre la evolución del valor de los pisos, aparece una nueva aplicación que permite acceder a los valores de referencia hipotecaria en tiempo real para "añadir transparencia a un mercado en el que existen bastantes dudas sobre cuál es el verdadero precio de las cosas".

Decidir la compra de una vivienda siempre lleva acarreada algunas dosis de incertidumbre y muchas dudas, sobre todo teniendo en cuenta la situación anómala del mercado y el hecho de que las múltiples estadísticas que se publican desde el Ministerio, el INE, las empresas del sector, los portales inmobiliarios o los tasadores provocan "mucho ruido" sobre el precio de las casas y su evolución, apunta desde la Sociedad de Tasación (ST) su director general, Juan Fernández-Aceytuno. Con este objetivo, se han aliado con Idealista.com para desarrollar una nueva herramienta que completa la información que se ofrece de las casas que están a la venta en internet con el valor de hasta seis inmuebles de la zona y el precio al que se están cerrando las operaciones en un radio de 500 o 600 metros.

Por su parte, Fernando Encinar, jefe del departamento de estudios del portal inmobliario, destaca que esta herramienta, que de momento sólo está disponible para Madrid, "es una apuesta más por ofrecer toda la información disponible de cada vivienda". Tras el desplome de la burbuja inmobiliaria, sostiene Encinar, "es clave conocer qué valores de referencia hipotecaria se están dando en el entorno para saber si la vivienda está o no en precio".

No obstante, según apunta Fernández, "el inmobiliario no es un mercado homogéneo ya que, aunque se establezcan valores medios en las estadísticas, cada casa tiene su precio". Por este motivo, defiende que contar con el informe de "alguien que no tiene intereses en la venta y cuya función consiste en poner el valor sostenido a largo tiempo de una casa sobre el papel" ayuda al cliente a comparar, negociar el precio con el vendedor y tomar decisiones. Para elaborar estos estudios, recuerda, se comprueban los metros reales de la vivienda, de los aspectos urbanísticos del inmueble o del valor catastral de la casa",

En este sentido, la aplicación que han puesto en marcha junto a Idealista, en su opinión, va en la línea de que, para reactivar la demanda, es necesario recuperar "la confianza" entre comprador y vendedor, lo que necesariamente pasa por "la transparencia de la información y la independencia de los agentes participantes".

También, añade Fernández, tener acceso a "datos más reales" y que después se emplean para fijar el valor de la hipoteca evita disgustos a la hora de ir al banco y solicitar un crédito. "Tú pides el dinero que a ti te pide el vendedor, pero luego vas al banco y te llevas la sorpresa de que, tras tasar la vivienda, te da menos dinero", afirma.

El desplome del precio de los pisos se agravará con una caída del 20% (El País)

La tasadora Tinsa estima en un 10% la disminución de 2008, la mayor registrada nunca - El 'stock' de viviendas sin vender llegará a finales de 2009 a 1,5 millones

Comenzó tímidamente a principios del año pasado, pero ahora ya avanza a pasos de gigante. Aquello que los promotores más temían -que la vivienda pierda valor- lleva muchos meses ocurriendo. Pero los datos que presentó ayer la tasadora Tinsa muestran hasta qué punto los precios han empezado a desplomarse. Y continuarán.

"La rebaja más importante ya se ha hecho", asegura el profesor Bernardos
El índice que marca la evolución del valor de viviendas nuevas y usadas en toda España arroja una caída del 10,1% en el pasado mes de enero respecto a los 12 meses anteriores. Además, Tinsa prevé que las cosas vayan a más, con un descenso del 20% durante este año. De cumplirse este pronóstico, los precios de las casas volverían al nivel en el que estaban hace más de cuatro años, cuando la burbuja inmobiliaria todavía no había chocado con el pincho que provocaría su violenta explosión.

Pero no es necesario que se cumplan las previsiones de la tasadora para que los datos presentados sean históricos. Porque desde que en 1987 se creara la primera estadística sobre precios de vivienda, nunca se había registrado una caída tan pronunciada como la del año 2008, del 10%. Dos motivos contribuyen a explicar por qué la curva de precios ha entrado en barrena en los últimos meses: la paralización de la demanda y el aumento de la oferta de viviendas.

El índice general que elabora Tinsa muestra una disminución de precios en toda España, pero la costa mediterránea se lleva la palma en la devaluación inmobiliaria: los pisos en Levante cuestan ahora un 12,6% menos que hace un año. Transcurrido más de un año desde que los precios alcanzaran su máximo, en diciembre de 2007, las caídas acumuladas en la costa mediterránea son ya superiores al 14%. En el otro extremo, las casas de Baleares y Canarias son las que mejor han aguantado el tirón, con una caída de tan sólo el 8%.

Es cierto que algunos expertos cuestionan la muestra que elige Tinsa para dar estos datos, pero lo indudable es que muestran una tendencia que se palpa a pie de calle. El estadístico Julio Rodríguez está de acuerdo con la radiografía que da la tasadora, pero puntualiza que, como la muestra de inmuebles varía, la comparación entre un periodo y otro no es exacta.

"Pero la caída del 10% se aproxima a la que el INE dará próximamente para la evolución de la vivienda usada en el último trimestre del año", explica. Rodríguez cree que el ajuste de precios que vivirá este año el sector rondará entre el 10% o el 20%. Y si no cae más es por los bancos que se están quedando con promociones de las inmobiliarias que no consiguen venderlas. "Sin este efecto amortiguador, los precios caerían mucho más", puntualiza Rodríguez.

Gonzalo Bernardos, profesor de la Universidad de Barcelona, cree que los datos de Tinsa llegan con retraso. "Los precios han bajado mucho más del 10%. La estadística que he elaborado con los intermediarios muestra que, desde finales de 2007 hasta ahora, el ajuste ronda el 25%. Continuará cayendo a lo largo de este año, pero no tanto como dice Tinsa", concluye.

Bernardos calcula que si se suman el efecto de la caída de precios con el desplome del Euríbor, la cuota hipotecaria media puede haber descendido un 40% en el último medio año. "Ahora empieza a ser un buen momento para comprar. La principal rebaja de precios ya se ha hecho", señala este profesor.

Porque además de la importante rebaja de precios, la caída en picado del Euríbor supone un respiro para los que estén pensando en pedir una hipoteca. Tras cuatro meses de bajadas diarias consecutivas, el índice que condiciona los préstamos ha pasado de un nivel máximo superior al 5,5%, al 2,17% de ayer. El Euríbor se acerca así a su mínimo histórico, que tocó en 2003, al rozar el 1,9%.

Con precios no tan altos y con los tipos de interés en mínimos, el principal problema para la recuperación de un mercado con unas ventas bajo cero son las dificultades para acceder al crédito y las sombrías perspectivas del empleo, con el horizonte de los cuatro millones de parados no muy lejano.

Los promotores consideran que el primer paso para salir de la crisis es la absorción del stock de viviendas sin vender. Si el pasado lunes José Manuel Galindo, presidente de la patronal del sector, cifraba en 600.000 esta bolsa de pisos vacíos, las cuentas que hace Tinsa son mucho más pesimistas.

Porque los directivos de la tasadora calculan que en el mercado flotan ahora unos 930.000 pisos a la busca de comprador. Y peor todavía, porque a finales de año, esta cifra podría llegar hasta el millón y medio. Y si ese gigantesco stock no es todavía mayor es gracias a las obras que se han paralizado o que se están ralentizando a la vista de la coyuntura del mercado. Porque a pesar de esta paralización, se terminan todavía más del doble de viviendas de las que se venden.

La incertidumbre actual hace "difícil" prever cuándo se absorberá este excedente, aseguró el director general de Tinsa, Luis Leirado, al presentar ayer los datos de precios. Considera que la sociedad española demanda la creación de unos 450.000 hogares al año, pero que los problemas de acceso al crédito dificultan la formación de estos hogares.

Según los cálculos de Tinsa, en 2008 se terminaron 745.000 viviendas frente a las 287.000 que se vendieron. Esta brecha se agrandará en 2009, a no ser que se produzca un ajuste "más severo" de la construcción de viviendas, explican los responsables de la tasadora.

Cultura asegura que el Museo de Málaga recibirá una partida de 6,6 millones (Málaga Hoy)

Esta cantidad económica está incluida en los Presupuestos Generales del Estado, según ha indicado hoy el ministro César Antonio Molina en el Pleno del Congreso

El ministro de Cultura, César Antonio Molina, ha asegurado hoy que el Museo de Málaga-Palacio de la Aduana, recibirá este año, en concepto de inversiones, una partida presupuestaria de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 6,67 millones de euros.

Molina ha respondido así en el Pleno del Congreso a la pregunta del diputado socialista Luis Juan Tomás García, sobre la importancia del proyecto cultural iniciado con el Museo de Málaga para el desarrollo cultural de la ciudad.

El diputado socialista se ha quejado del retraso provocado por el Ayuntamiento de Málaga para conceder la licencia de obras al Ministerio de Cultura.

Tras destacar la falta de colaboración del citado Ayuntamiento, el diputado ha comentado que no se explica el interés del gobierno municipal por dilatar el proyecto, y ha incidido en que "no hay una explicación para esta carrera de obstáculos, a no ser que forme parte de una estrategia de confrontación partidista, que no repara en utilizar a las instituciones para hacer oposición al Gobierno".

El titular de Cultura, ha destacado que al presupuesto de licitación de las obras del Museo de Málaga, dotado con más de 26 millones de euros, se suma ahora una partida en los PGE de 6,67 millones de euros, lo que, a su juicio, supone una "gran aportación económica".

Según Molina el inmueble del Palacio de la Aduana "se acomoda a la perfección a las necesidades del nuevo museo desde todos los puntos de vista", ya que estará situado "en el punto neurálgico de la ciudad, junto al Teatro Romano y muy cerca de la Catedral y el Museo Picasso".

Además, ha precisado que se recupera un "gran edificio" como es el Palacio de la Aduana para uso cultural y público.

Ha explicado que los 12.000 metros cuadrados útiles que tiene el Palacio en la actualidad se convertirán en 13.739 metros, de manera que se podrá acoger "holgadamente las colecciones expuestas o en reserva y brindará al publico otros servicios como auditorio, biblioteca, aulas, y talleres".

Asimismo, ha destacado que el Museo dispondrá de las instalaciones adecuadas para despachos, salas de reuniones o de investigación.

El TSJA anuncia la licencia de obras del hotel Guadalpín. Marbella (Málaga Hoy)

El permiso, aprobado en 2000 por el Ayuntamiento, suponía aumentar la edificabilidad

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) con sede en Málaga ha estimado los recursos interpuestos contra la licencia de obras otorgada en 2000 por el Ayuntamiento de Marbella para el proyecto básico de reforma del hotel Guadalpín, en los que se solicitaba que se anulara dicho permiso, como adelantó ayer El Mundo. Según la sentencia del Alto Tribunal, el recurso que presentó la comunidad de propietarios Casablanca fue inadmitido, mientras que se estimaron los interpuestos por la Junta y otros afectados, en los que se impugnaba el acuerdo que adoptó la comisión de gobierno marbellí, en el que se concedió la licencia, que consideran "contraria a derecho".

La empresa codemandada Aifos Arquitectura y Promociones a la que se otorgó la licencia mantuvo el ajuste a derecho del permiso impugnado y solicitó que se desestimara la demanda y se inadmitiera el recurso, según la resolución del TSJA, notificada hace unos días a las partes. Igualmente, se precisa que la postura adoptada por el Ayuntamiento, "allanándose a las pretensiones de las partes recurrentes"; es decir, aceptando dichas pretensiones, supone "el expreso reconocimiento de la ilegalidad de la licencia impugnada con las consecuencias anulatorias pretendidas".

Corredor dice que el 'Plan E' rehabilitará 40.000 viviendas y creará 30.000 empleos (El Mundo)

Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid se llevan casi el 60% del dinero
Los fondos para rehabilitación a cargo del 'Plan E' generarán 30.000 empleos

Más de 40.000 viviendas serán rehabilitadas en los próximos meses en España con cargo al fondo adicional de 110 millones de euros incluido en el Plan de Estímulo de la Economía y el Empleo ('Plan E'). El reparto de este dinero ha sido acordado en la Conferencia Sectorial de Vivienda celebrada en Sevilla. Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid han sido las regiones más beneficiadas ya que entre las cuatro aglutinan el 58,4% del presupuesto total.

Estas actuaciones generarán más de 30.000 empleos directos, según ha avanzado en conferencia de prensa la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor. Ésta ha explicado que se dará prioridad a las propuestas que generen más empleo y que tengan previsto su inicio en el menor tiempo posible.

Dichas propuestas deberán ser presentadas por las comunidades autónomas antes del 1 de abril y el Ministerio de Vivienda anticipará el 50% de la financiación antes del inicio de la obra, mientras que la otra mitad se entregará el 1 de octubre, una vez que se acredite el comienzo de las mismas.

Para el reparto de este fondo adicional, se han tenido en cuenta tres criterios: el número de viviendas en edificios con un estado de conservación deficiente sobre el total nacional, el número de parados en la construcción de cada autonomía sobre el total nacional del sector y la población de cada comunidad autónoma.


Corredor elmundo.es
Reparto de los 110 millones
Así, Andalucía lidera la asignación del fondo especial para rehabilitación, con 21,7 millones de euros, seguida de Cataluña (17,7 millones), Comunidad Valenciana (12,7), Madrid (12,2), Galicia (6,9), Canarias (6,1), Castilla y León (5,9), Castilla-La Mancha (4,6), País Vasco (4,4), Murcia (3,4) y Extremadura (2,7 millones). Le siguen Asturias (2,6), Baleares (2,5), Aragón (2,4), Cantabria (1,4), Navarra (915.000 euros), La Rioja (716.000 euros), Ceuta (221.000 euros) y Melilla (217.000 euros).

La mayoría de las CCAA han hecho ya llegar al Ministerio sus solicitudes de potenciales rehabilitaciones, que superan las 90.000 viviendas, aunque Corredor ha explicado que las actuaciones que no se realicen con el fondo adicional que se ha distribuido podrán ser financiadas a través del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación. Dicho plan destina para este capítulo un presupuesto inicial de 2.000 millones de euros, a los que se sumarán otros 2.000 millones de financiación adicional a través del Instituto de Crédito Oficial.

"El sector de la construcción residencial debe contribuir al cambio del patrón de crecimiento que necesita nuestro país", ha indicado Corredor, que ha destacado las "grandes oportunidades" que tiene dicho sector si se moderniza y enfoca su actividad hacia las nuevas tecnologías y el uso de las energías renovables.

Corredor ha resaltado también que con este fondo se pretende paliar la actual situación de uno de los sectores más afectados por el desempleo y, en este sentido, ha recordado que la rehabilitación de viviendas no admite maquinaria pesada, razón por la que se "multiplica" la mano de obra. Al mismo tiempo, ha recordado que la rehabilitación permitirá incrementar la eficiencia energética de los hogares, la calidad de las viviendas, la accesibilidad y su confortabilidad.

El hotel rondeño de cinco estrellas tendrá 200 habitaciones. Ronda (Málaga Hoy)

La inversión será de 40 millones y la maqueta se presentará en marzo

Los promotores del proyecto del primer hotel de cinco estrellas de la ciudad tienen intención de presentar la maqueta del proyecto definitivo para el mes de marzo, tras numerosos retoques a la idea inicial, que les han llevado a realizar hasta cinco anteproyectos.

El grupo de empresas promotoras, entre las que se encuentran dos rondeñas, ha conseguido unificar la opinión de los diferentes grupos políticos de la ciudad, que ya han dado su visto bueno al proyecto definitivo que contempla la construcción de 200 habitaciones con un presupuesto final que superará los 40 millones de euros de inversión.